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サンクタス文京大塚ボゥテラス

仲介手数料半額キャンペーン中
大塚エリア16物件
文京区327物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

サンクタス文京大塚ボゥテラスの概要

近くの駅
  • 大塚駅前徒歩10
  • 護国寺徒歩11
  • 新大塚徒歩5
  • 東池袋徒歩11
  • 向原徒歩8
マンション名
サンクタス文京大塚ボゥテラス
住所
東京都文京区大塚六丁目11-4
所有権タイプ
所有権
地上階層
7階
築年数
2010年9月(築15年)
52戸
用途地域
第一種住居地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
小学校区域
青柳小学校
中学校区域
音羽中学校
分譲会社
オリックス不動産
施工会社名
青木あすなろ建設
設計会社
管理会社名
オリックスファシリティーズ

サンクタス文京大塚ボゥテラスの紹介

文京区大塚六丁目に位置する「サンクタス文京大塚ボゥテラス」は、2010年築のモダンな7階建てマンションです。総戸数52戸の落ち着いた住環境と、充実した共用施設を兼ね備え、幅広い世帯に対応可能な多彩な間取り(1DK〜3LDK)を展開しています。

■ アクセス
最寄り駅の新大塚駅から徒歩5分、さらに大塚駅前駅や護国寺駅、東池袋駅、向原駅も徒歩圏内にあり、複数路線で都心主要エリアへのアクセスがスムーズ。通勤・通学に便利な立地が魅力です。

■ 設備・セキュリティ
日勤管理体制による安心の管理サポートに加え、エレベーター、オートロック、宅配ボックスを完備。24時間ゴミ出し可能なので忙しいライフスタイルにも対応できます。
ペットも飼育可能で、駐輪場・バイク置場も完備しており、アクティブな都市生活をサポート。

■ 共用施設
ゲストルームが設置されているので、ご家族や友人の宿泊も気兼ねなく可能。共用スペースの充実が居住者の満足度を高めています。

■ 学区
周辺には評価の高い青柳小学校、音羽中学校があり、子育て世帯にも安心の通学環境。教育環境は文京区ならではの充実ぶりです。

■ 周辺環境
徒歩圏内には話題のラーメン店「創作麺工房 鳴龍」や、人気のカフェ・ベーカリー、和洋中の多彩な飲食店が点在。食の楽しみが豊富です
スーパーシマダヤやアトレヴィ大塚などのショッピング施設も近く、毎日の買い物に便利。

公園も近隣に複数あり、休日の散策やジョギングに最適。特に「IKE・SUNPARK」は自然を感じながらリフレッシュできるスポットとして好評です。

■ まとめ
交通利便性と生活環境のバランスに優れた「サンクタス文京大塚ボゥテラス」は、充実した設備や共用施設が快適な都市生活を実現します。ペット可・24時間ゴミ出し・宅配ボックスなど、現代のニーズに応える住まいがここにあります。

大塚エリアの利便性と文京区の落ち着いた住環境を両立させたい方におすすめの物件です。快適な暮らしを支える充実の設備と、多彩な間取りプランであなたのライフスタイルに寄り添います。

ハザードマップ

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サンクタス文京大塚ボゥテラスの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2025-092025-1035100万円5100万円38.441LDK北西向き439万円132万円118009800リフォーム
7ヶ月2024-042024-1047499万円7499万円49.434.481LDK北西向き501万円151万円1640013300リフォーム
2ヶ月2023-112023-1245480万円5480万円49.4342LDK北西向き366万円110万円1640011000リフォーム
1ヶ月2023-072023-0744180万円4180万円35.594.481LDK北西向き388万円117万円118007300リフォーム
4ヶ月2023-052023-085880万円5880万円49.4302LDK393万円118万円164009900リフォーム
17件の売却履歴を見る
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サンクタス文京大塚ボゥテラスの新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
7044800万円48.53㎡1LDK
7035500万円58.06㎡2LDK
7013280万円31.26㎡1LDK
6057600万円70.84㎡3LDK
6045850万円64.53㎡3LDK
6035410万円58.06㎡2LDK
6024520万円50.37㎡2LDK
6014160万円41.42㎡1LDK
5075750万円64.53㎡3LDK
5065340万円58.06㎡2LDK
5055610万円61.87㎡3LDK
5044890万円51.34㎡2LDK
5036580万円72.64㎡2LDK
5026430万円70.64㎡2LDK
5016400万円64.81㎡2LDK
4105480万円65.99㎡3LDK
4095030万円58.06㎡2LDK
4086390万円73.81㎡3LDK
4076050万円61.76㎡2LDK
4063600万円35.65㎡1LDK
4053460万円36.6㎡1LDK
4044280万円49.43㎡2LDK
4033230万円35.59㎡1LDK
4023350万円36.49㎡1LDK
4013500万円38.4㎡1LDK
3115260万円65.99㎡3LDK
3104910万円58.06㎡2LDK
3095890万円73.81㎡3LDK
3083450万円35.15㎡1LDK
3073090万円33.29㎡1LDK
3064440万円50.65㎡2LDK
3053400万円36.6㎡1LDK
3044200万円49.43㎡2LDK
3033190万円35.59㎡1LDK
3023280万円36.49㎡1LDK
3013460万円38.4㎡1LDK
2115050万円65.99㎡3LDK
2095680万円73.81㎡3LDK
2083350万円35.15㎡1LDK
2072960万円33.29㎡1LDK
2064290万円50.65㎡2LDK
2053270万円36.6㎡1LDK
2044120万円49.43㎡2LDK
2033150万円35.59㎡1LDK
2023250万円36.49㎡1LDK
2013430万円38.4㎡1LDK
1044100万円50.65㎡2LDK
1032980万円36.72㎡1LDK
1023800万円49.43㎡2LDK
1012980万円35.59㎡1LDK

過去5年間のサンクタス文京大塚ボゥテラス大塚文京区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
サンクタス文京大塚ボゥテラスの非公開物件をご紹介
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リンネではサンクタス文京大塚ボゥテラスのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
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会員登録いただくと、サンクタス文京大塚ボゥテラスの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
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住宅ローンシミュレーション
借入額
5,100万円
月々ローン返済
¥132,389
月額返済額
¥132,389
総返済額
5,560万円

周辺施設

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飲食店

MENSHO

994

OTOWA FUJIYA

553

Patisserie Hiyama

824

東池袋 大勝軒 本店

818

創作麺工房 鳴龍 NAKIRYU

455

丸亀製麺サンシャインシティアルタ

792

ポケモンセンターメガトウキョー & ピカチュウスイーツ

855

サンシャイン クルーズクルーズ

841

はま寿司 大塚駅前店

621

北大塚ラーメン

777

ぼんご

854

Shwe Li Asian Restaurant

950

コンビニ

セブン-イレブン 文京目白台2丁目店

869

ミニストップ 南池袋2丁目店

959

セブン-イレブン 豊島東池袋5丁目店

606

ミニストップ 新大塚店

130

ファミリーマート サンシャイン南店

872

セブン-イレブン 豊島南大塚1丁目店

673

小学校

お茶の水女子大学附属小学校

844

筑波大学附属小学校

935

文京区立大塚小学校

827

公園

教育の森公園

961

文京区立大塚公園

402

としまキッズパーク

613

IKE·SUNPARK (としまみどりの防災公園)

545

豊島区立東池袋中央公園

976

日本大学豊山高等学校・中学校

585

ショッピング

Seria 池袋サンシャインシティアルタ店

779

サンシャインシティ

841

スーパーシマダヤ 大塚店

533

BOOKOFF 大塚駅前店

624

アトレヴィ大塚

686

ピカソ 大塚北口駅前店

757

よしやSainE 大塚店

952

よくある質問
サンクタス文京大塚ボゥテラスについてよくいただく質問
サンクタス文京大塚ボゥテラスの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
サンクタス文京大塚ボゥテラスのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
サンクタス文京大塚ボゥテラスからの通勤・アクセスはどうですか?
サンクタス文京大塚ボゥテラスからは、最寄駅の大塚駅前まで徒歩10分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
サンクタス文京大塚ボゥテラスの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではサンクタス文京大塚ボゥテラスの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
サンクタス文京大塚ボゥテラスでペットは飼えますか?
サンクタス文京大塚ボゥテラスのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
サンクタス文京大塚ボゥテラスの学区はどこですか?
サンクタス文京大塚ボゥテラスの小学校区は青柳小学校、中学校区は音羽中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
サンクタス文京大塚ボゥテラスの管理体制はどうなっていますか?
サンクタス文京大塚ボゥテラスの管理形態は日勤、管理会社はオリックスファシリティーズです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
サンクタス文京大塚ボゥテラスの構造・耐震性は大丈夫ですか?
サンクタス文京大塚ボゥテラスの構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築15年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
サンクタス文京大塚ボゥテラスで住宅ローンは使えますか?
はい、サンクタス文京大塚ボゥテラスは築15年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
サンクタス文京大塚ボゥテラスはリノベーション可能ですか?
サンクタス文京大塚ボゥテラスはRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
サンクタス文京大塚ボゥテラスの修繕積立金の状況は?
サンクタス文京大塚ボゥテラスの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
サンクタス文京大塚ボゥテラスの周辺環境・生活利便性は?
サンクタス文京大塚ボゥテラスは文京区に位置し、最寄りの大塚駅前駅まで徒歩10分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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