ワコー護国寺マンション(東京都文京区大塚六丁目28-21)は、1982年8月築の低層マンション。全34戸・3階建ての落ち着いた建物で、エレベーター、24時間ゴミ出し可、駐輪場を備えた使い勝手の良い物件です。管理は委託・巡回体制(三井不動産レジデンシャルサービス)が担い、日常の管理面でも一定の安心感があります。
交通は新大塚駅徒歩9分、東池袋駅徒歩8分、向原駅徒歩8分と複数駅利用が可能で、通勤・通学の動線が取りやすい立地。間取りは1SDK〜3DKまで幅広く、単身者からファミリーまで対応可能です。分譲は檜不動産、設計は花山工務店による構成で、長く住める基本性能が整っています。
周辺環境は利便性が高く、サンシャインシティをはじめ飲食店やカフェが充実。東池袋 大勝軒、本格ラーメン店の鳴龍など評判の店が徒歩圏内で外食にも困りません。買い物はスーパーや商業施設が近く日常の買い物にも便利。公園(IKE·SUNPARK、文京区立大塚公園)も近く緑や子どもの遊び場が確保されており、学区は青柳小学校・音羽中学校で通学環境も整っています
落ち着いた低層の住環境と、池袋エリアの利便性を両立させたい方に適した物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2025-12 | 2026-02 | 3階 | 4990万円 | 4990万円 | 47.25㎡ | 4㎡ | 2LDK | 西向き | 349万円 | 105万円 | 17890円 | 13260円 | リフォーム済 |
| 5ヶ月 | 2024-06 | 2024-11 | 3階 | 4380万円 | 4190万円 | 47.25㎡ | 4.75㎡ | 1SLDK | 東向き | 293万円 | 88万円 | 13960円 | 13260円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2022-07 | 2022-08 | 3階 | 3480万円 | 3480万円 | 47.25㎡ | 4㎡ | 1LDK | 東向き | 243万円 | 73万円 | 13960円 | 13260円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2020-09 | 2020-10 | 3階 | 3499万円 | 3499万円 | 47.25㎡ | 4.75㎡ | 2LDK | 西向き | 244万円 | 74万円 | 13960円 | 13260円 | リフォーム済 |
| 13ヶ月 | 2019-03 | 2020-03 | 2階 | 2880万円 | 2880万円 | 47.25㎡ | 4.75㎡ | 2DK | 東向き | 201万円 | 60万円 | 13960円 | 13260円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
MENSHO
984㍍
OTOWA FUJIYA
696㍍
ひもかわ桐生 池袋店
901㍍
GRIP
980㍍
洋食 UCHOUTEN
781㍍
東池袋 大勝軒 本店
576㍍
ラシーヌ ファーム トゥー パーク
973㍍
CAFÉ CINNAMON
961㍍
創作麺工房 鳴龍 NAKIRYU
680㍍
丸亀製麺サンシャインシティアルタ
629㍍
ポケモンセンターメガトウキョー & ピカチュウスイーツ
686㍍
サンシャイン クルーズクルーズ
677㍍
マーメイドコーヒーロースターズ 池袋本店
974㍍
yellow 池袋
898㍍
カラシビ味噌らー麺 鬼金棒 池袋店
990㍍
SANRIO CAFE 池袋店
902㍍
アニメイトカフェ 池袋店
890㍍
はま寿司 大塚駅前店
797㍍
北大塚ラーメン
967㍍
ぼんご
1009㍍
コンビニ
セブン-イレブン 文京目白台2丁目店
692㍍
ミニストップ 南池袋2丁目店
694㍍
セブン-イレブン 豊島東池袋5丁目店
346㍍
ミニストップ 新大塚店
253㍍
ローソン 豊島南池袋二丁目店
811㍍
ファミリーマート サンシャイン南店
675㍍
セブン-イレブン 東池袋1丁目店
948㍍
ファミリーマート サンシャイン西店
883㍍
セブン-イレブン 豊島南大塚1丁目店
860㍍
小学校
お茶の水女子大学附属小学校
980㍍
豊島区立南池袋小学校
920㍍
日本大学豊山高等学校・中学校
507㍍
東京音楽大学 付属高等学校
981㍍
豊島岡女子学園 中学校・高等学校
855㍍
公園
文京区立大塚公園
643㍍
としまキッズパーク
430㍍
豊島区立南池袋公園
998㍍
IKE·SUNPARK (としまみどりの防災公園)
400㍍
豊島区立東池袋中央公園
826㍍
豊島区立東池袋公園
976㍍
ショッピング
Seria 池袋サンシャインシティアルタ店
624㍍
サンシャインシティ
677㍍
K-BOOKS 池袋 K-POP・ J-POP館
918㍍
K-BOOKS 池袋動画館
918㍍
K-BOOKS 池袋 K-POP・J-POP館プラス
946㍍
BOOKOFF 池袋サンシャイン60通り店
989㍍
スーパーシマダヤ 大塚店
665㍍
K-BOOKS 池袋ライブ館
895㍍
BOOKOFF 大塚駅前店
819㍍
K-BOOKS 池袋乙女館
926㍍
K-BOOKS 池袋キャラ館
931㍍
アトレヴィ大塚
830㍍
K-BOOKS 池袋同人館
940㍍
K-BOOKS 池袋キャラ館プラス
969㍍
ピカソ 大塚北口駅前店
885㍍

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