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藤和護国寺コープ

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
大塚エリア20物件
文京区323物件
4月1日現在、Web未公開も含めご紹介可能です
藤和護国寺コープ 1枚目
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藤和護国寺コープ1枚目
藤和護国寺コープ2枚目
藤和護国寺コープ3枚目
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藤和護国寺コープ19枚目

藤和護国寺コープの概要

近くの駅
  • 池袋徒歩16
  • 護国寺徒歩8
  • 新大塚徒歩10
  • 都電雑司ケ谷徒歩7
  • 東池袋徒歩4
  • 東池袋四丁目徒歩5
  • 雑司が谷徒歩12
マンション名
藤和護国寺コープ
住所
東京都文京区大塚六丁目37-5
所有権タイプ
所有権
地上階層
8階
築年数
1979年3月(築47年)
83戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
1階
間取り
1LDK、2DK、2LDK、3DK
小学校区域
青柳小学校
中学校区域
音羽中学校
分譲会社
藤和不動産
施工会社名
フジタ工業
設計会社
管理会社名
三菱地所コミュニティ

藤和護国寺コープの紹介

東京都文京区大塚六丁目に位置する「藤和護国寺コープ」は、1979年3月築の落ち着いた住環境を提供するマンションです。総戸数83戸、8階建ての建物は内廊下設計でプライバシーが守られ、エレベーター完備で快適な生活をサポートします。

交通アクセスも充実しており、最寄り駅の護国寺駅から徒歩8分、新大塚駅徒歩10分、そして池袋駅へも徒歩16分で行ける利便性の高さが魅力です。さらに、都電雑司ケ谷駅や東池袋駅など複数の駅が徒歩圏内にあり、多方面への移動がスムーズです。

セキュリティ面ではオートロックが設置されており、日勤管理体制の委託管理で安心感を高めています。24時間ゴミ出し可能な点も忙しい現代人にとって嬉しいポイントです。また、宅配ボックスが完備されているので、不在時の荷物受け取りもストレスフリー。

駐車場とバイク置場、駐輪場も利用可能で、車やバイク、自転車を利用する方にも配慮された設備が整っています。ペット飼育も可能なため、大切なペットと共に暮らせるのも魅力の一つです。

間取りは1LDKから3DKまで幅広く、単身者からファミリーまで多様なニーズに対応。家族構成やライフスタイルに合わせた住まい選びが可能です。

周辺には自然豊かな公園が点在しています。としまキッズパークやIKE·SUNPARK(としまみどりの防災公園)は子ども連れのファミリーに人気で、豊島区立東池袋中央公園や文京区立大塚公園なども徒歩圏内。休日には緑の中でリフレッシュできる環境が整っています。

教育環境も充実。学区は文京区の青柳小学校と音羽中学校で、安定した評価を誇ります。近隣には日本大学豊山高等学校・中学校や豊島岡女子学園中学校・高等学校などもあり、子どもの成長に合わせて選択肢が広がります。

生活利便施設も充実。サンシャインシティやアトレヴィ大塚といった大型商業施設が近く、ショッピングや外食、各種サービスが手軽に利用可能。特にサンシャインシティ周辺にはカフェやレストランが多数あり、休日の過ごし方も多彩です。

飲食店も豊富で、ラーメンの名店「創作麺工房 鳴龍」や池袋の人気店「大勝軒本店」などグルメスポットが点在。気軽に外食やテイクアウトを楽しめる環境が整っています。

コンビニエンスストアも徒歩圏内に複数あり、日常の買い物に便利。セブン-イレブンやミニストップが近隣にあるため、急な買い物にも対応可能です。

「藤和護国寺コープ」は、便利な都心アクセスと落ち着いた住環境、公園や教育機関が近接したバランスの良い立地が魅力。マンションの管理体制もしっかりしており、安心して長く暮らせる住まいをお探しの方に適しています。ペット可、宅配ボックス完備など現代のライフスタイルに合った設備が整い、快適な都市生活を実現します。

利便性と穏やかな住環境を両立した「藤和護国寺コープ」で、理想の暮らしを検討してみてはいかがでしょうか。

ハザードマップ

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藤和護国寺コープの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
4ヶ月2024-072024-1124799万円4299万円46.688.072DK西向き304万円92万円66109670リフォーム
2ヶ月2024-032024-0423100万円3100万円46.6882DK西向き219万円66万円1073011170リフォーム
10ヶ月2023-032023-1123798万円3798万円4481LDK西向き285万円86万円1011010520リフォーム
2ヶ月2023-012023-0383780万円3780万円4481LDK南西向き283万円85万円62309110リフォーム
15ヶ月2021-112023-0123680万円3580万円448.071LDK西向き268万円81万円1011010520リフォーム
12件の売却履歴を見る
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過去5年間の藤和護国寺コープ大塚文京区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
藤和護国寺コープの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネでは藤和護国寺コープのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、藤和護国寺コープの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
4,299万円
月々ローン返済
¥111,596
月額返済額
¥111,596
総返済額
4,687万円

周辺施設

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公園

文京区立目白台運動公園

974

文京区立大塚公園

774

としまキッズパーク

442

豊島区立南池袋公園

918

IKE·SUNPARK (としまみどりの防災公園)

450

豊島区立東池袋中央公園

835

豊島区立東池袋公園

986

小学校

日本女子大学附属豊明小学校

961

豊島区立南池袋小学校

789

飲食店

MENSHO

948

おにぎり・とん汁 山太郎

851

OTOWA FUJIYA

769

ひもかわ桐生 池袋店

778

GRIP

867

洋食 UCHOUTEN

675

ラシーヌブレッドアンドサラダ

898

東池袋 大勝軒 本店

500

武蔵野うどん うちたて家

998

ブルーボトルコーヒー 池袋カフェ

965

ラシーヌ ファーム トゥー パーク

900

CAFÉ CINNAMON

895

創作麺工房 鳴龍 NAKIRYU

850

丸亀製麺サンシャインシティアルタ

638

ポケモンセンターメガトウキョー & ピカチュウスイーツ

685

サンシャイン クルーズクルーズ

682

マーメイドコーヒーロースターズ 池袋本店

926

yellow 池袋

861

カラシビ味噌らー麺 鬼金棒 池袋店

943

蒙古タンメン中本 東池袋

990

SANRIO CAFE 池袋店

873

楊国福 池袋東口店

968

アニメイトカフェ 池袋店

882

はま寿司 大塚駅前店

959

コンビニ

セブン-イレブン 文京目白台2丁目店

561

ミニストップ 南池袋2丁目店

566

セブン-イレブン 豊島東池袋5丁目店

258

ミニストップ 新大塚店

422

ローソン 豊島南池袋二丁目店

741

ファミリーマート サンシャイン南店

649

セブン-イレブン 東池袋1丁目店

910

ファミリーマート サンシャイン西店

861

ローソン 池袋駅東店

994

日本大学豊山高等学校・中学校

461

東京音楽大学 付属高等学校

831

豊島岡女子学園 中学校・高等学校

806

ショッピング

Seria 池袋サンシャインシティアルタ店

640

サンシャインシティ

682

K-BOOKS 池袋 K-POP・ J-POP館

887

K-BOOKS 池袋動画館

887

K-BOOKS 池袋 K-POP・J-POP館プラス

914

BOOKOFF 池袋サンシャイン60通り店

954

スーパーシマダヤ 大塚店

820

ダイソー ラグーン池袋店

987

K-BOOKS 池袋ライブ館

892

BOOKOFF 大塚駅前店

984

Can★Do 池袋サンシャイン通り店

1002

K-BOOKS 池袋乙女館

931

K-BOOKS 池袋キャラ館

949

アトレヴィ大塚

985

K-BOOKS 池袋同人館

963

K-BOOKS 池袋キャラ館プラス

992

よくある質問
藤和護国寺コープについてよくいただく質問
藤和護国寺コープの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
藤和護国寺コープのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
藤和護国寺コープからの通勤・アクセスはどうですか?
藤和護国寺コープからは、最寄駅の池袋まで徒歩16分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
藤和護国寺コープの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネでは藤和護国寺コープの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
藤和護国寺コープでペットは飼えますか?
藤和護国寺コープのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
藤和護国寺コープの学区はどこですか?
藤和護国寺コープの小学校区は青柳小学校、中学校区は音羽中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
藤和護国寺コープの管理体制はどうなっていますか?
藤和護国寺コープの管理形態は日勤、管理会社は三菱地所コミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
藤和護国寺コープの構造・耐震性は大丈夫ですか?
藤和護国寺コープの構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築47年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
藤和護国寺コープで住宅ローンは使えますか?
藤和護国寺コープは築47年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
藤和護国寺コープはリノベーション可能ですか?
藤和護国寺コープはSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
藤和護国寺コープの修繕積立金の状況は?
藤和護国寺コープの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
藤和護国寺コープの周辺環境・生活利便性は?
藤和護国寺コープは文京区に位置し、最寄りの池袋駅まで徒歩16分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
藤和護国寺コープのような築年数の物件を購入する際の注意点は?
藤和護国寺コープのような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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