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ブランズ文京護国寺

仲介手数料半額キャンペーン中
大塚エリア27物件
文京区488物件
10月3日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ブランズ文京護国寺の概要

近くの駅
  • 新大塚徒歩8分
  • 東池袋徒歩7分
  • 東池袋四丁目徒歩8分
マンション名
ブランズ文京護国寺
住所
東京都文京区大塚六丁目24-15
所有権タイプ
所有権
地上階層
5階
築年数
2015年12月(築10年)
45戸
用途地域
第一種住居地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
自主
管理体制
地下階層
間取り
3LDK
小学校区域
中学校区域
分譲会社
東急不動産
施工会社名
森本組
設計会社
管理会社名
東急コミュニティー

ブランズ文京護国寺の紹介

ブランズ文京護国寺は、文京区大塚六丁目に位置する2015年12月築のマンションです。総戸数45戸・地上5階建て、間取りは落ち着いた3LDK中心。東急不動産の分譲、森本組の設計で、しっかりとした造りと管理体制が期待できる物件です。

交通は新大塚駅徒歩8分、東池袋駅徒歩7分、東池袋四丁目駅徒歩8分と3駅利用可能で、都心へのアクセスが良好。通勤・通学や買い物の利便性が高く、日常生活での移動がスムーズです

設備面ではペット可、宅配ボックス、オートロック、駐輪場・バイク置場を備え、ファミリーやペットを飼う方にも配慮された仕様。管理形態は自主(管理会社:東急コミュニティー)で、居住者目線の運営が期待できます

周辺はサンシャインシティ(約758m)をはじめ飲食店や商業施設が充実。人気のラーメン店・創作料理店やカフェ、公園(IKE·SUNPARK・大塚公園)も近く、週末の外出や子どもの遊び場にも困りません。小・中学校や教育機関も徒歩圏内に複数あり、子育て環境としても魅力があります

落ち着いた住宅街と都市機能がバランスよく共存する立地で、居住性と利便性を両立したマンションです。外出の利便性、生活施設の充実、安心感のある管理体制を求める方に向いた物件と言えるでしょう。

ハザードマップ

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ブランズ文京護国寺の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
3ヶ月2026-072026-091階14000万円14000万円70.53㎡31.42㎡3LDK東向き656万円198万円19800円8000円リフォーム無
5ヶ月2025-062025-103階14200万円13980万円71.05㎡9.72㎡3LDK南向き650万円196万円14210円11600円リフォーム済
1ヶ月2025-042025-051階12980万円12980万円72.08㎡10.8㎡3LDK南向き595万円180万円14420円11800円リフォーム無
1ヶ月2025-042025-055階12980万円12980万円72.08㎡10.8㎡3LDK南向き595万円180万円14420円11800円リフォーム無
1ヶ月2025-032025-044階13500万円13900万円70.15㎡10.8㎡3LDK南向き655万円198万円14030円11500円リフォーム無
全12件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

ブランズ文京護国寺の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
5077298万円68.95㎡3LDK
5067188万円68.95㎡3LDK
5059998万円84.97㎡4LDK
5047848万円70.15㎡3LDK
5038048万円71.05㎡3LDK
5028048万円71.05㎡3LDK
5019898万円85.87㎡4LDK
4097298万円68.95㎡3LDK
4086998万円68.95㎡3LDK
4078088万円71.73㎡3LDK
4067488万円70.15㎡3LDK
4057398万円70.15㎡3LDK
4037598万円71.05㎡3LDK
4027598万円71.05㎡3LDK
4017598万円71.05㎡3LDK
3106868万円70.53㎡3LDK
3096678万円68.95㎡3LDK
3086698万円68.95㎡3LDK
3077798万円71.73㎡3LDK
3067378万円70.15㎡3LDK
3057288万円70.15㎡3LDK
3047488万円71.05㎡3LDK
3037488万円71.05㎡3LDK
3027488万円71.05㎡3LDK
3017868万円71.79㎡3LDK
2106468万円70.53㎡3LDK
2096368万円68.95㎡3LDK
2086368万円68.95㎡3LDK
2077378万円71.73㎡3LDK
2067088万円70.15㎡3LDK
2056998万円70.15㎡3LDK
2047198万円71.05㎡3LDK
2037198万円71.05㎡3LDK
2027198万円71.05㎡3LDK
2017578万円71.79㎡3LDK南
1106258万円70.53㎡3LDK
1095998万円68.95㎡3LDK
1086088万円68.95㎡3LDK
1077088万円71.73㎡3LDK
1066828万円70.15㎡3LDK
1056738万円70.15㎡3LDK
1046898万円71.05㎡3LDK
1036898万円71.05㎡3LDK
1026978万円72.08㎡3LDK

過去5年間のブランズ文京護国寺、大塚、文京区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ブランズ文京護国寺の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
ランディックスではブランズ文京護国寺のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ブランズ文京護国寺の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
14,000万円
月々ローン返済
¥363,420
月額返済額
¥363,420
総返済額
15,264万円

周辺施設

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飲食店

ロイヤルホスト音羽店

995㍍

MENSHO

897㍍

おにぎり・とん汁 山太郎

1004㍍

OTOWA FUJIYA

629㍍

ひもかわ桐生 池袋店

938㍍

洋食 UCHOUTEN

827㍍

東池袋 大勝軒 本店

634㍍

創作麺工房 鳴龍 NAKIRYU

716㍍

丸亀製麺サンシャインシティアルタ

711㍍

ポケモンセンターメガトウキョー & ピカチュウスイーツ

766㍍

サンシャイン クルーズクルーズ

758㍍

yellow 池袋

970㍍

SANRIO CAFE 池袋店

977㍍

アニメイトカフェ 池袋店

969㍍

はま寿司 大塚駅前店

851㍍

コンビニ

セブン-イレブン 文京目白台2丁目店

626㍍

ミニストップ 南池袋2丁目店

727㍍

セブン-イレブン 豊島東池袋5丁目店

395㍍

ミニストップ 新大塚店

298㍍

ローソン 豊島南池袋二丁目店

872㍍

ファミリーマート サンシャイン南店

749㍍

ファミリーマート サンシャイン西店

959㍍

セブン-イレブン 豊島南大塚1丁目店

911㍍

小学校

お茶の水女子大学附属小学校

907㍍

豊島区立南池袋小学校

951㍍

日本大学豊山高等学校・中学校

421㍍

東京音楽大学 付属高等学校

997㍍

豊島岡女子学園 中学校・高等学校

924㍍

公園

文京区立大塚公園

609㍍

としまキッズパーク

511㍍

IKE·SUNPARK (としまみどりの防災公園)

485㍍

豊島区立東池袋中央公園

908㍍

ショッピング

Seria 池袋サンシャインシティアルタ店

706㍍

サンシャインシティ

758㍍

K-BOOKS 池袋 K-POP・ J-POP館

992㍍

K-BOOKS 池袋動画館

992㍍

スーパーシマダヤ 大塚店

729㍍

K-BOOKS 池袋ライブ館

975㍍

BOOKOFF 大塚駅前店

867㍍

K-BOOKS 池袋乙女館

1007㍍

アトレヴィ大塚

893㍍

ピカソ 大塚北口駅前店

952㍍

よくある質問
ブランズ文京護国寺についてよくいただく質問
ブランズ文京護国寺の仲介手数料はいくらですか?
ランディックスでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、ランディックスなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ブランズ文京護国寺のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。ランディックスでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ブランズ文京護国寺からの通勤・アクセスはどうですか?
ブランズ文京護国寺からは、最寄駅の新大塚まで徒歩8分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ブランズ文京護国寺の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、ランディックスではブランズ文京護国寺の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひランディックスにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ブランズ文京護国寺でペットは飼えますか?
ブランズ文京護国寺のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はランディックスまでお問い合わせください。
ブランズ文京護国寺の学区はどこですか?
ブランズ文京護国寺の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、ランディックスまでお問い合わせください。
ブランズ文京護国寺の管理体制はどうなっていますか?
ブランズ文京護国寺の管理会社は東急コミュニティーです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。ランディックスでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ブランズ文京護国寺の構造・耐震性は大丈夫ですか?
ブランズ文京護国寺の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築10年で比較的新しく、現行の耐震基準を満たしています。
ブランズ文京護国寺で住宅ローンは使えますか?
はい、ブランズ文京護国寺は築10年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。ランディックスでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
ブランズ文京護国寺はリノベーション可能ですか?
ブランズ文京護国寺はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。ランディックスではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ブランズ文京護国寺の修繕積立金の状況は?
ブランズ文京護国寺の修繕積立金については「自主」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。ランディックスでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ブランズ文京護国寺の周辺環境・生活利便性は?
ブランズ文京護国寺は文京区に位置し、最寄りの新大塚駅まで徒歩8分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、ランディックス㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。ランディックス㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにランディックス㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにランディックスさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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