東京都新宿区新宿七丁目に位置する「アパガーデンズ新宿戸山公園」は、2004年9月築の全145戸、11階建ての大規模マンションです。
最寄り駅は東新宿駅から徒歩2分という好立地で、新大久保駅や西早稲田駅も徒歩圏内にあり、3路線利用可能。通勤・通学、ショッピングやレジャースポットへのアクセスが非常に便利です。
【設備・仕様】
オートロック完備でセキュリティ面も安心。宅配ボックスが設置されているため、外出が多い方も荷物の受け取りに困りません。ペット飼育も可能なので、大切なペットと一緒に快適に暮らせます。
さらに24時間ゴミ出し可能で、忙しいライフスタイルにも対応。駐車場は100%完備、バイク置場や駐輪場もあり、車や自転車を使う方にも便利な環境です。
免震・制震構造を取り入れており、地震に強い設計が施されているのも大きな魅力です。
【間取り】
1Kから3LDKまで多様な間取りが用意されているため、単身者からファミリーまで幅広いニーズに応えます。ゆとりある住空間で自分らしい暮らしが実現可能です。
【管理体制】
管理会社はアパコミュニティが日勤で管理を担当しており、清掃や設備点検が行き届いています。安心して長く住み続けられる環境が整っています。
【教育環境】
子育て世帯には新宿区立大久保小学校（約360m）と新宿中学校が学区となっており、安心して通学できる距離感です。
【周辺環境】
徒歩圏内にはコンビニが複数あり、ローソンやセブン-イレブンまで約200m以内と日常の買い物に困りません。
飲食店も充実しており、話題の韓国料理店「チュクミドサ」や「ヤンピョン ヘジャンク」、ファミレスのロイヤルホストなどバラエティ豊か。新大久保エリアが近いため、エスニックな飲食店が多く、グルメ好きには嬉しい環境です。
スーパーやドラッグストア、100円ショップ「DAISO」も徒歩圏内にあり、日常の買い物利便性が高いのも特徴。大型のドン・キホーテも近隣にあるため、まとめ買いや雑貨の購入も便利です。
【自然とレジャー】
徒歩約600mの戸山公園は緑豊かで散策やリラックスに最適。都心にいながら自然を感じられるスポットが近いのは貴重なポイントです。
【総評】
「アパガーデンズ新宿戸山公園」は、利便性と快適性を兼ね備えた都市型マンション。交通アクセスの良さ、設備の充実度、多彩な間取り展開により、単身者からファミリーまで幅広い方に適しています。
ペット可や24時間ゴミ出し可など暮らしやすさに配慮した仕様と、免震構造による安心感が魅力。周辺の商業施設や飲食店、緑豊かな公園も近く、バランスの良い住環境が整っています。
新宿・大久保エリアの多彩なカルチャーと利便性を享受しながら、快適な都市生活を送りたい方におすすめの物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6ヶ月 | 2025-06 | 2025-11 | 4階 | 12800万円 | 12200万円 | 70.84㎡ | 4㎡ | 2LDK | 東向き | 569万円 | 172万円 | 22740円 | 10626円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2024-07 | 2024-08 | 4階 | 8280万円 | 8280万円 | 70.84㎡ | 4.9㎡ | 2SLDK | 東向き | 386万円 | 116万円 | 22740円 | 10626円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2023-08 | 2023-10 | 11階 | 15800万円 | 15800万円 | 109.58㎡ | 11.89㎡ | 2LDK | 南向き | 476万円 | 144万円 | 35180円 | 16437円 | リフォーム無 |
| 8ヶ月 | 2023-02 | 2023-10 | 8階 | 8280万円 | 7770万円 | 69.68㎡ | 5.93㎡ | 2LDK | 南向き | 368万円 | 111万円 | 22370円 | 10452円 | リフォーム無 |
| 11ヶ月 | 2023-02 | 2024-01 | 7階 | 14300万円 | 14300万円 | 108.84㎡ | 4.9㎡ | 2SLDK | 北向き | 434万円 | 131万円 | 34940円 | 16326円 | リフォーム済 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1102 | 1億500万円 | 116.16㎡ | 2LDK | |
| 1101 | 9580万円 | 109.58㎡ | 2LDK | |
| 907 | 7580万円 | 93.42㎡ | 2LDK | |
| 906 | 7770万円 | 103.6㎡ | 3LDK | |
| 905 | 7050万円 | 88.61㎡ | 3LDK | |
| 903 | 4950万円 | 63.43㎡ | 2LDK | |
| 902 | 4310万円 | 45.6㎡ | 1DK | |
| 901 | 7240万円 | 99.7㎡ | 2LDK | |
| 810 | 7450万円 | 92.57㎡ | 2LDK | |
| 808 | 5230万円 | 66.85㎡ | 2LDK | |
| 807 | 7530万円 | 97.37㎡ | 3LDK | |
| 806 | 6980万円 | 88.61㎡ | 3LDK | |
| 805 | 5530万円 | 69.68㎡ | 2LDK | |
| 803 | 4860万円 | 56.47㎡ | 1LDK | |
| 802 | 3370万円 | 40.27㎡ | 1LDK | |
| 801 | 7680万円 | 107.75㎡ | 2LDK | |
| 713 | 8550万円 | 109.61㎡ | 2LDK | |
| 712 | 5980万円 | 72.29㎡ | 3LDK | |
| 711 | 5180万円 | 66.85㎡ | 2LDK | |
| 710 | 6650万円 | 86.77㎡ | 3LDK | |
| 708 | 3480万円 | 37.0㎡ | 1DK | |
| 707 | 4680万円 | 58.06㎡ | 2LDK | |
| 706 | 5480万円 | 69.68㎡ | 2LDK | |
| 705 | 5180万円 | 61.48㎡ | 2LDK | |
| 703 | 3320万円 | 40.27㎡ | 1LDK | |
| 702 | 5380万円 | 76.28㎡ | 3LDK | |
| 701 | 7850万円 | 108.84㎡ | 2LDK | |
| 616 | 7020万円 | 88.2㎡ | 3LDK | |
| 615 | 6030万円 | 82.16㎡ | 3LDK | |
| 613 | 5290万円 | 70.84㎡ | 3LDK | |
| 612 | 5130万円 | 66.85㎡ | 2LDK | |
| 611 | 6850万円 | 87.85㎡ | 3LDK | |
| 610 | 3430万円 | 37.0㎡ | 1DK | |
| 608 | 4280万円 | 58.06㎡ | 1LDK | |
| 607 | 5430万円 | 69.68㎡ | 2LDK | |
| 606 | 6130万円 | 83.77㎡ | 3LDK | |
| 605 | 3260万円 | 40.27㎡ | 1LDK | |
| 603 | 5330万円 | 76.28㎡ | 3LDK | |
| 602 | 4780万円 | 66.17㎡ | 2LDK | |
| 601 | 6520万円 | 84.73㎡ | 2LDK | |
| 521 | 3780万円 | 52.66㎡ | 1LDK | |
| 520 | 4630万円 | 60.17㎡ | 2LDK | |
| 518 | 5980万円 | 82.16㎡ | 3LDK | |
| 517 | 5240万円 | 70.84㎡ | 3LDK | |
| 516 | 5060万円 | 68.63㎡ | 2LDK | |
| 515 | 7380万円 | 98.45㎡ | 3LDK | |
| 513 | 4150万円 | 56.8㎡ | 1LDK | |
| 512 | 3030万円 | 33.64㎡ | 1DK | |
| 511 | 5040万円 | 68.9㎡ | 2LDK | |
| 510 | 5980万円 | 84.53㎡ | 3LDK | |
| 508 | 3210万円 | 40.27㎡ | 1LDK | |
| 507 | 2900万円 | 36.39㎡ | 1DK | |
| 506 | 2920万円 | 36.39㎡ | 1DK | |
| 505 | 3170万円 | 39.78㎡ | 1DK | |
| 503 | 2890万円 | 36.05㎡ | 1DK | |
| 502 | 4480万円 | 62.53㎡ | 2LDK | |
| 501 | 3570万円 | 46.7㎡ | 1LDK | |
| 422 | 3740万円 | 52.66㎡ | 1LDK | |
| 421 | 4600万円 | 60.17㎡ | 2LDK | |
| 420 | 5950万円 | 82.16㎡ | 3LDK | |
| 418 | 5200万円 | 70.84㎡ | 3LDK | |
| 417 | 4420万円 | 55.66㎡ | 1LDK | |
| 416 | 4210万円 | 53.62㎡ | 1LDK | |
| 415 | 5910万円 | 81.14㎡ | 2LDK | |
| 413 | 4030万円 | 56.8㎡ | 1LDK | |
| 412 | 2930万円 | 33.64㎡ | 1DK | |
| 411 | 4880万円 | 68.9㎡ | 2LDK | |
| 410 | 5830万円 | 84.53㎡ | 3LDK | |
| 408 | 3180万円 | 40.27㎡ | 1LDK | |
| 407 | 2870万円 | 36.39㎡ | 1DK | |
| 406 | 2890万円 | 36.39㎡ | 1DK | |
| 405 | 3140万円 | 39.78㎡ | 1DK | |
| 403 | 2860万円 | 36.05㎡ | 1DK | |
| 402 | 4450万円 | 62.53㎡ | 2LDK | |
| 401 | 3540万円 | 46.7㎡ | 1LDK | |
| 322 | 3710万円 | 52.66㎡ | 1LDK | |
| 321 | 4560万円 | 60.17㎡ | 2LDK | |
| 320 | 5920万円 | 82.16㎡ | 3LDK | |
| 318 | 5170万円 | 70.84㎡ | 3LDK | |
| 317 | 4390万円 | 55.66㎡ | 1LDK | |
| 316 | 4180万円 | 53.62㎡ | 1LDK | |
| 315 | 5880万円 | 81.14㎡ | 2LDK | |
| 313 | 3880万円 | 56.8㎡ | 1LDK | |
| 312 | 2780万円 | 33.64㎡ | 1DK | |
| 311 | 4630万円 | 68.9㎡ | 2LDK | |
| 310 | 5580万円 | 85.81㎡ | 3LDK | |
| 308 | 3150万円 | 40.27㎡ | 1LDK | |
| 307 | 2840万円 | 36.39㎡ | 1DK | |
| 306 | 2860万円 | 36.39㎡ | 1DK | |
| 305 | 3100万円 | 39.78㎡ | 1DK | |
| 303 | 2820万円 | 36.05㎡ | 1DK | |
| 302 | 4410万円 | 62.53㎡ | 2LDK | |
| 301 | 3510万円 | 46.7㎡ | 1LDK | |
| 227 | 2530万円 | 27.15㎡ | 1K | |
| 226 | 2380万円 | 25.29㎡ | 1K | |
| 225 | 3630万円 | 52.66㎡ | 1LDK | |
| 223 | 4480万円 | 60.17㎡ | 2LDK | |
| 222 | 5850万円 | 82.16㎡ | 3LDK | |
| 221 | 5140万円 | 70.84㎡ | 3LDK | |
| 220 | 4330万円 | 55.66㎡ | 1LDK | |
| 218 | 4130万円 | 53.62㎡ | 1LDK | |
| 217 | 5810万円 | 81.14㎡ | 2LDK | |
| 216 | 3080万円 | 39.52㎡ | 1LDK | |
| 215 | 3300万円 | 41.38㎡ | 1LDK | |
| 213 | 2500万円 | 30.68㎡ | 1DK | |
| 212 | 2580万円 | 29.94㎡ | 1DK | |
| 211 | 2640万円 | 30.91㎡ | 1DK | |
| 210 | 3480万円 | 47.14㎡ | 1LDK | |
| 208 | 3070万円 | 40.27㎡ | 1LDK | |
| 207 | 2760万円 | 36.39㎡ | 1DK | |
| 206 | 2780万円 | 36.39㎡ | 1DK | |
| 205 | 3020万円 | 39.78㎡ | 1DK | |
| 203 | 2740万円 | 36.05㎡ | 1DK | |
| 202 | 4330万円 | 62.53㎡ | 2LDK | |
| 201 | 3430万円 | 46.7㎡ | 1LDK | |
| 8 | 2990万円 | 37.36㎡ | 1DK | |
| 7 | 2640万円 | 33.41㎡ | 1DK | |
| 6 | 2430万円 | 31.14㎡ | 1K | |
| 5 | 2340万円 | 29.16㎡ | 1K | |
| 3 | 2330万円 | 30.92㎡ | 1K | |
| 2 | 2470万円 | 30.92㎡ | 1K | |
| 123 | 2470万円 | 27.15㎡ | 1K | |
| 122 | 2310万円 | 25.29㎡ | 1K | |
| 121 | 5980万円 | 85.39㎡ | 3LDK | |
| 120 | 5240万円 | 73.08㎡ | 3LDK | |
| 118 | 3070万円 | 36.13㎡ | 1DK | |
| 117 | 3600万円 | 45.02㎡ | 1LDK | |
| 116 | 3320万円 | 40.29㎡ | 1LDK | |
| 115 | 2970万円 | 39.52㎡ | 1LDK | |
| 113 | 3180万円 | 41.38㎡ | 1LDK | |
| 112 | 2390万円 | 30.68㎡ | 1DK | |
| 111 | 2470万円 | 29.94㎡ | 1DK | |
| 110 | 2530万円 | 30.91㎡ | 1DK | |
| 108 | 2590万円 | 31.65㎡ | 1DK | |
| 107 | 2950万円 | 40.27㎡ | 1LDK | |
| 106 | 2640万円 | 36.39㎡ | 1DK | |
| 105 | 2660万円 | 36.39㎡ | 1DK | |
| 103 | 2910万円 | 39.78㎡ | 1DK | |
| 102 | 2630万円 | 36.05㎡ | 1DK | |
| 101 | 2930万円 | 39.86㎡ | 1DK | |
| 1 | 2950万円 | 38.82㎡ | 2K |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
ファミリーマート 御苑大通り店
993㍍
ローソン 新宿三丁目北店
984㍍
セブン-イレブン 歌舞伎町２丁目東店
684㍍
セブン-イレブン 新宿東宝ビル店
872㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
681㍍
ローソン 西武新宿駅北口店
918㍍
セブン-イレブン 新宿７丁目店
295㍍
セブン-イレブン 新宿東店
373㍍
ローソン 東新宿明治通店
198㍍
セブン-イレブン 新宿若松町店
934㍍
ローソン・スリーエフ 大久保通店
556㍍
セブン-イレブン 新宿大久保通り店
438㍍
セブン-イレブン 大久保２丁目明治通り店
190㍍
飲食店
焼肉わしの新宿本店
1003㍍
HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Shinjuku
1004㍍
シャトレーゼ ヨークフーズ新宿富久店
971㍍
cafe dalcomhada
929㍍
びっくりドンキー新宿靖国通り店
933㍍
サイゼリヤ 新宿区役所前店
950㍍
ミスタードーナツ 新宿靖国通りショップ
953㍍
新宿 六
791㍍
すごい煮干ラーメン凪 新宿ゴールデン街店本館
870㍍
珈琲西武 本店
932㍍
楊国福マーラータン 新宿店
850㍍
駄目な隣人 新宿店
996㍍
海底撈火鍋 新宿店
935㍍
麺匠の心つくし つるとんたん 新宿店
801㍍
MO-MO-PARADISE 歌舞伎町本店
881㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
681㍍
アルトニア
495㍍
ラーメン二郎 新宿歌舞伎町店
828㍍
マクドナルド 東新宿駅前店
348㍍
ホルモン焼幸永
387㍍
小笠原伯爵邸
779㍍
ABEBE BAKERY JEJU×TOKYO
664㍍
チーズマニマニ２号店
793㍍
ロイヤルホスト東新宿駅前店
254㍍
BAM BI COFFEE
485㍍
チュクミドサ 新宿本店
173㍍
2D Cafe 新大久保店
780㍍
でりかおんどる 1号店（本店）
644㍍
ヤンピョン ヘジャンク
303㍍
Scoop Coffee
438㍍
新大久保 美食堂【ミシクタン】
510㍍
プングム 新大久保本店
444㍍
イチュンジプ
454㍍
THE COOKIE 594
864㍍
レンブラントキャビン新宿新大久保
691㍍
テジョンデ本店
741㍍
スターバックス コーヒー 新大久保駅店
842㍍
ビョルジャン
627㍍
くるむ
618㍍
ONNA
677㍍
新大久保韓国横丁
428㍍
Cafe Guleum by Linnie Cake (Linnie Cake - りんにーケーキ)
756㍍
Place/ne °
709㍍
小魏鸭脖シャオウェイヤボー
896㍍
新大久保 まもなく釜山駅
789㍍
HELLO! DONUTS
743㍍
OKUDO CAFE 大久堂
753㍍
ラーメン富士丸西早稲田店
355㍍
マクドナルド 明治通り新宿ステパ店
494㍍
サイゼリヤ 西早稲田店
962㍍
ショッピング
ヨークフーズ with ザ·ガーデン自由が丘 新宿富久店
948㍍
新宿マルイ メン
922㍍
ダイソー 新宿サブナード店
975㍍
ダイコクドラッグ 新宿5丁目店
711㍍
TOHOシネマズ 新宿
896㍍
日清食品㈱ 東京本社
616㍍
東急歌舞伎町タワー
952㍍
業務スーパー 東新宿店
547㍍
韓国広場
587㍍
TOPmart新宿本店【韓国食品スーパー】
418㍍
アジアスーパーストアー
457㍍
ドン・キホーテ 新宿店
600㍍
三徳 新宿本店
25㍍
Can★Do 新大久保店
510㍍
ソウル市場
583㍍
業務スーパー 新宿大久保店
977㍍
ドン・キホーテ 新大久保駅前店
992㍍
華僑服務社
941㍍
THE 100 STORES 新大久保店
862㍍
DAISO 大久保二丁目明治通り店
262㍍
テンポス 新宿センター
462㍍
ドン・キホーテ 新宿明治通り店
530㍍
オリンピック 早稲田店
942㍍
公園
新宿区立富久さくら公園
925㍍
新宿区立大久保公園
808㍍
新宿西大久保公園
639㍍
箱根山
514㍍
戸山公園（箱根山地区）
610㍍
戸山公園（大久保地区）
853㍍
小学校
新宿区立大久保小学校
360㍍
新宿区立東戸山小学校
265㍍
新宿区立戸山小学校
773㍍
今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。
新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。
リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。
価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。
T.H様 港区のマンションご売却
レビューを読む
T.Y様 江東区のマンションご売却
レビューを読む
Y.A様 渋谷区のマンションご売却
レビューを読む
K.H様 新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入
レビューを読む
O.K様 中央区のマンションご購入
レビューを読む
S.E様 港区のマンションご購入
レビューを読む
K.U様 マンションご売却＆ご購入
レビューを読む
K.Y様 中央区のマンションご購入
レビューを読む
※2026年4月末まで・最低手数料150万円+税
※一般公開前の物件も多数あり！
※会員限定の特別物件情報
※物件探しのプロが回答します
※購入時の費用が節約できます
\ 会員登録は10秒で完了！ /
※会員登録済みの方はログインへ
「不動産売買で、お客様にときめきを」
© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス
東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル
Tel: 03-6380-9801
