東京都新宿区の中心に位置する『アクシア新宿御苑』は、利便性と快適さを兼ね備えた魅力的なマンションです。
1998年築の15階建て、総戸数127戸のこのマンションは、多彩な間取り（1R～2LDK）を揃え、一人暮らしからファミリーまで幅広いニーズに対応しています。設計は新日本製鐵、分譲は豊田通商が手がけており、信頼と実績のある建物です。
アクセス面も大変優れており、徒歩4分の新宿御苑前駅をはじめ、新宿三丁目駅から徒歩6分、新宿駅も徒歩13分の距離にあります。都心の主要エリアへの移動が快適で、ビジネスやショッピング、カルチャーを存分に楽しめる立地です。
建物の設備としては、エレベーター、オートロック、防犯面にも配慮したセキュリティ体制、宅配ボックス、駐輪場・バイク置場を完備。免震・制震構造を採用しており、安全性も確保されています。また、ペット飼育も可能なので、大切なペットと共に暮らせるのも嬉しいポイントです。
管理は名鉄ライフコミュニティが日勤で委託運営しており、共用部分の清掃や設備のメンテナンスも行き届いています。住まいとしての安心感が高いと言えるでしょう。
教育面では、徒歩約4分の新宿区立花園小学校、徒歩圏内の四谷中学校の学区に属しており、子育て世代にも安心の環境です。通学の利便性も良好です。
周辺環境も充実しています。徒歩圏内には新宿公園や富久さくら公園などの緑豊かなスペースがあり、都会の中でも自然を感じられます。さらに、多彩な飲食店が軒を連ねており、人気のラーメン店やカフェ、ベジタリアン・ヴィーガン対応の店舗も豊富。食文化を楽しみながら生活できる魅力があります。
また、ショッピング施設も充実。新宿マルイアネックスやルミネエスト新宿、ドン・キホーテなどの大型店舗が徒歩圏内にあり、日常の買い物からおしゃれなショッピングまで幅広くカバー。コンビニも複数あり、利便性は非常に高いです。
『アクシア新宿御苑』は、都心でありながら落ち着いた住環境と充実した生活利便施設が揃うため、快適な都市生活を求める方にぴったりのマンションです。防災面も備えた堅牢な建物と、安心の管理体制で、長く安心して暮らせる住まいと言えるでしょう。
活気ある新宿エリアの利便性を享受しつつ、御苑の自然にも近い環境。多様なライフスタイルに対応可能な『アクシア新宿御苑』は、東京の中心でバランスのとれた生活を望む方におすすめの物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2025-10 | 2025-11 | 2階 | 5480万円 | 5280万円 | 35.21㎡ | 4.46㎡ | ワンルーム | 西向き | 495万円 | 149万円 | 12320円 | 12512円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2025-08 | 2025-10 | 10階 | 7500万円 | 7500万円 | 44.17㎡ | 5.1㎡ | 1LDK | 西向き | 561万円 | 169万円 | 15500円 | 15808円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2025-08 | 2025-09 | 2階 | 4980万円 | 4980万円 | 35.21㎡ | 4㎡ | 1K | 北西向き | 467万円 | 141万円 | 12320円 | 12512円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2025-03 | 2025-06 | 6階 | 5580万円 | 5480万円 | 33.23㎡ | 2.34㎡ | ワンルーム | 南向き | 545万円 | 164万円 | 11620円 | 11822円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2025-03 | 2025-06 | 7階 | 5350万円 | 5350万円 | 35.21㎡ | 0㎡ | ワンルーム | 北東向き | 502万円 | 151万円 | 24832円 | 0円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
渋谷区立鳩森小学校
988㍍
新宿区立花園小学校
275㍍
新宿区立富久小学校
538㍍
飲食店
スターバックス コーヒー 新宿御苑店
748㍍
バンダラ ランカ
931㍍
つけ麺 五ノ神製作所
720㍍
カフェ ラ・ボエム 新宿御苑／Cafe La Boheme Shinjyuku gyoen
363㍍
サイゼリヤ 四谷三丁目店
866㍍
ハンバーグ ウィル
288㍍
Cois Espresso Club 本店 - 新宿御苑
255㍍
marbre vegan
274㍍
Rahmen Eddie
291㍍
うどん 萬田次郎
260㍍
SOBA HOUSE 金色不如帰 新宿御苑本店
296㍍
ブルーボトルコーヒー 新宿カフェ
812㍍
RAMEN MATSUI
444㍍
切麦や 甚六 新宿御苑
167㍍
餃子の福包 新宿店
228㍍
マクドナルド ＪＲ新宿南口店
765㍍
オールシーズンズコーヒー新宿店
276㍍
牛かつもと村 新宿南口店
640㍍
Ramen Afro Beats
50㍍
TSUBASA COFFEE
49㍍
Brooklyn Parlor SHINJUKU
456㍍
ME TOKYO SHINJUKU
857㍍
Honolu Shinjukugyoenmae Halal Ramen
111㍍
コメダ珈琲店 新宿三丁目店
549㍍
cafe AALIYA
551㍍
珈琲貴族エジンバラ
414㍍
名曲•珈琲 新宿らんぶる
625㍍
らぁ麺 はやし田 新宿本店
649㍍
MO-MO-PARADISE 新宿東口店
747㍍
鍋ぞう 新宿三丁目店
660㍍
ハーブス ルミネエスト新宿店
884㍍
串焼BISTRO福みみ 新宿店
388㍍
焼肉わしの新宿本店
401㍍
HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Shinjuku
432㍍
シャトレーゼ ヨークフーズ新宿富久店
320㍍
cafe dalcomhada
298㍍
びっくりドンキー新宿靖国通り店
590㍍
サイゼリヤ 新宿区役所前店
698㍍
ミスタードーナツ 新宿靖国通りショップ
725㍍
新宿 六
346㍍
すごい煮干ラーメン凪 新宿ゴールデン街店本館
683㍍
スターバックス コーヒー 新宿サブナード店
965㍍
珈琲西武 本店
810㍍
鉄板ベイビー 新宿東口店
959㍍
楊国福マーラータン 新宿店
897㍍
麺匠の心つくし つるとんたん 新宿店
889㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
857㍍
アルトニア
653㍍
マクドナルド 東新宿駅前店
860㍍
ホルモン焼幸永
916㍍
ロイヤルホスト東新宿駅前店
943㍍
公園
日本庭園
646㍍
Suicaの ペンギン広場
913㍍
JR新宿駅 東南口広場
827㍍
新宿公園
136㍍
JR新宿駅 東口駅前広場
904㍍
メトロプロムナード
979㍍
新宿区立富久さくら公園
396㍍
ショッピング
リンクスクエア新宿
845㍍
タカシマヤ タイムズスクエア
813㍍
新宿サザンテラス
998㍍
marbre vegan
274㍍
NEWoMan新宿
838㍍
ルミネ新宿 ルミネ2
895㍍
新宿フラッグス（Flags）
847㍍
Seria 新宿マルイアネックス店
458㍍
ドン・キホーテ 新宿東南口店
800㍍
新宿マルイ アネックス
455㍍
駿河屋 新宿マルイアネックス店
455㍍
イイトルミネ
957㍍
kindal カインドオル新宿店
712㍍
新宿マルイ 本館
617㍍
ルミネエスト 新宿
884㍍
ダイソー ビックカメラ新宿東口店
720㍍
新宿 北村写真機店
774㍍
わらべや日洋ホールディングス㈱ 本社
393㍍
ヨークフーズ with ザ·ガーデン自由が丘 新宿富久店
315㍍
新宿マルイ メン
475㍍
KOMEHYO（コメ兵） SHINJUKU
790㍍
ダイソー 新宿サブナード店
716㍍
新宿サブナード
859㍍
ドン・キホーテ 新宿歌舞伎町店
904㍍
ダイコクドラッグ 新宿5丁目店
620㍍
TOHOシネマズ 新宿
961㍍
日清食品㈱ 東京本社
631㍍
業務スーパー 東新宿店
743㍍
TOPmart新宿本店【韓国食品スーパー】
1002㍍
コンビニ
セブン-イレブン 新宿４丁目明治通り店
732㍍
ミニストップ 新宿花園通り店
222㍍
セブン-イレブン 新宿2丁目新宿通り店
343㍍
セブン-イレブン 新宿３丁目店
707㍍
ファミリーマート 新宿三丁目中央通り店
729㍍
ファミリーマート 御苑大通り店
350㍍
ローソン 新宿三丁目北店
498㍍
セブンイレブン 新宿駅靖国通り店
961㍍
セブン-イレブン 歌舞伎町２丁目東店
653㍍
セブン-イレブン 新宿東宝ビル店
982㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
857㍍
セブン-イレブン 新宿７丁目店
877㍍
セブン-イレブン 新宿東店
967㍍
ローソン 東新宿明治通店
1001㍍
東京都立新宿高等学校
513㍍
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