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東京都新宿区西落合三丁目に位置する「コスモ西落合」は、1986年築の落ち着いた環境に包まれた中規模マンションです🏢。地上8階建て、全26戸の住戸は1LDKから2LDKまでバリエーション豊かで、シングルからファミリーまで幅広いライフスタイルに対応しています。
最寄り駅は、徒歩1分の落合南長崎駅をはじめ、東長崎駅(徒歩12分)、中井駅(徒歩14分)と複数の駅が利用可能。都心へのアクセスも良く、通勤・通学に便利な立地です🚉。
建物は長谷川工務店の設計による安定感のある造りで、免震または制震構造を採用しており、安心して暮らせるポイントです。エレベーターやオートロック、宅配ボックス、駐輪場、バイク置場といった共用設備も充実しており、快適な日常生活をサポートします📦🔐🚲🏍。
管理は大和ライフネクストが担当し、日勤管理体制でしっかりとメンテナンスされています。長く安心して住み続けられる環境が整っています。
教育面では、新宿区立落合第三小学校まで約236m、中学校は落合第二中学校が学区内と、通学しやすく子育て世代にも魅力的です🏫。
周辺環境も魅力的で、徒歩圏内に複数の公園が点在。哲学堂公園(徒歩約10分)は広大な敷地と自然豊かな場所で、休日の散策やジョギングに適しています。落合公園や豊島区立南長崎はらっぱ公園も近く、リフレッシュできる緑地が充実🌳🐕🦺。
日常の買い物も便利。アイテラス落合南長崎(徒歩約2分)にはダイソーをはじめ多彩な店舗が揃い、食品から生活雑貨まで幅広く揃います。東急ストア東長崎店、オリンピック中落合店も徒歩圏内で、スーパー利用に困りません🛒。
コンビニも多数あり、ローソンやセブン-イレブンが徒歩圏内。急な買い物やちょっとした買い足しにも便利です。
飲食店も充実しており、マクドナルドやサイゼリヤ、くら寿司などファミリーに人気のチェーン店から、評価の高い鰻家やMIA MIA Tokyoといったグルメスポットも近隣に揃います。外食やテイクアウトの選択肢が多彩で、食生活を豊かに彩ってくれます🍣🍽️。
「コスモ西落合」は、静かな住宅街にありながら利便性と快適性を兼ね備えた物件。生活利便施設が徒歩圏に揃い、都心へのアクセスも良好です。日々の暮らしに安心と便利さを求める方におすすめのマンションです。
売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
3ヶ月 | 2021-03 | 2021-06 | 8階 | 3780万円 | 3780万円 | 43.92㎡ | 2㎡ | 1LDK | 東向き | 284万円 | 86万円 | 16610円 | 7860円 | リフォーム済 |
6ヶ月 | 2021-01 | 2021-07 | 2階 | 3780万円 | 3480万円 | 43.92㎡ | 2.02㎡ | 1LDK | 東向き | 261万円 | 79万円 | 16610円 | 7860円 | リフォーム済 |
2ヶ月 | 2020-09 | 2020-10 | 2階 | 2730万円 | 2730万円 | 43.92㎡ | 2.02㎡ | 2DK | 東向き | 205万円 | 62万円 | 16610円 | 7860円 | リフォーム無 |
2ヶ月 | 2020-06 | 2020-08 | 7階 | 3180万円 | 3180万円 | 42.99㎡ | 1.89㎡ | 2DK | 南向き | 244万円 | 73万円 | 16170円 | 7700円 | リフォーム無 |
1ヶ月 | 2020-01 | 2020-01 | 2階 | 2780万円 | 2780万円 | 43.92㎡ | 2.02㎡ | 2DK | 東向き | 209万円 | 63万円 | 16610円 | 7860円 | リフォーム無 |
5ヶ月 | 2019-11 | 2020-04 | 7階 | 3180万円 | 3180万円 | 42.99㎡ | 1.89㎡ | 2DK | 南向き | 244万円 | 73万円 | 16170円 | 7700円 | リフォーム無 |
25ヶ月 | 2018-02 | 2020-03 | 3階 | 3490万円 | 2990万円 | 43.31㎡ | 2.7㎡ | 1LDK | 南向き | 228万円 | 69万円 | 16390円 | 7750円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
新宿区立落合第五小学校
938㍍
新宿区立落合第一小学校
794㍍
新宿区立落合第三小学校
236㍍
新宿区立落合第六小学校
670㍍
豊島区立長崎小学校
881㍍
公園
新宿区立落合公園
936㍍
落合公園 犬の広場(ドッグラン)
952㍍
哲学堂公園
828㍍
椎名町公園
941㍍
豊島区立南長崎はらっぱ公園
704㍍
コンビニ
ローソン H新宿中井店
869㍍
セブン-イレブン 新宿中落合3丁目店
754㍍
ローソン 新宿西落合三丁目店
718㍍
セブン-イレブン 豊島南長崎6丁目店
1004㍍
ショッピング
オリンピック 中落合店
665㍍
ダイソー iTerrace 落合南長崎店
128㍍
アイテラス落合南長崎
144㍍
サミットストア 椎名町店
994㍍
東急ストア 東長崎店
921㍍
飲食店
マクドナルド 落合南長崎店
30㍍
サイゼリヤ 西落合店
315㍍
がってん寿司 新宿西落合店
436㍍
くら寿司 落合南長崎駅前店
155㍍
ほわん
777㍍
鰻家
586㍍
オリオン食堂 本店
590㍍
マクドナルド 東長崎駅前店
769㍍
MIA MIA Tokyo
824㍍
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