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イニシア新宿早稲田

仲介手数料半額キャンペーン中
西早稲田エリア22物件
新宿区535物件
9月29日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

イニシア新宿早稲田の概要

近くの駅
  • 面影橋徒歩9分
  • 早稲田徒歩6分
マンション名
イニシア新宿早稲田
住所
東京都新宿区西早稲田一丁目4
所有権タイプ
所有権
地上階層
11階
築年数
2017年6月(築9年)
41戸
用途地域
商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
地下階層
間取り
-
小学校区域
中学校区域
分譲会社
コスモスイニシア
施工会社名
新三平建設
設計会社
管理会社名
大和ライフネクスト

イニシア新宿早稲田の紹介

イニシア新宿早稲田(東京都新宿区西早稲田一丁目4)は、2017年6月竣工の比較的新しいマンションです。地上11階建・総戸数41戸のスケールで、コスモスイニシア分譲、設計は新三平建設、管理は大和ライフネクストが委託して行っています。

交通は、早稲田駅徒歩6分、面影橋駅徒歩9分と便利な立地。通勤や買い物、外食などの日常利便が整うエリアです。周辺にはスーパー(三徳 西早稲田店 徒歩約3分、ヨークフーズ 早稲田店 徒歩約8分)やコンビニ(セブン-イレブン 徒歩5〜6分)もあり、日常の買い物に困りません。

教育・子育て環境も良好で、新宿区立戸塚第一小学校まで約303m、早稲田中学校・高等学校も約380m。戸山公園や箱根山、目白台運動公園といった緑地も徒歩圏内で、散策やリフレッシュに適しています。

建物設備としては、オートロック・宅配ボックス・エレベーターを完備。駐輪場・バイク置場もあり、ペット飼育可のため各種ライフスタイルに対応します。管理形態は委託で、管理会社による日常の運営が行われています。

総戸数が少なめで住人の顔が見えやすく、落ち着いたコミュニティが期待できる点も特徴。新築に比べて価格バランスが取りやすい築浅マンションを探している方、早稲田エリアで通勤・通学の利便性と生活環境の両立を重視する方に適した物件です。

ハザードマップ

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イニシア新宿早稲田の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
6ヶ月2026-032026-096階5480万円4990万円31.05㎡4㎡1DK南東向き531万円160万円21400円円リフォーム無
0ヶ月2025-102025-105階4800万円4800万円30.78㎡0㎡1K515万円155万円12400円7300円リフォーム無
3ヶ月2025-072025-105階5600万円4800万円30.74㎡0㎡1K516万円156万円0円0円リフォーム無
1ヶ月2024-012024-026階4780万円4780万円30.78㎡4.94㎡1K南東向き513万円155万円12400円7300円リフォーム無
7ヶ月2022-112023-068階4480万円4480万円30.74㎡4.94㎡1DK南東向き481万円145万円12400円7300円リフォーム無
全13件の売却履歴を見る
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イニシア新宿早稲田の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
11043748万円31.05㎡1DK南東
11033828万円30.78㎡1DK南東
11023828万円30.78㎡1K南東
11013848万円30.74㎡1DK南東
10043738万円31.05㎡1DK南東
10033818万円30.78㎡1DK南東
10023818万円30.78㎡1K南東
10013838万円30.74㎡1DK南東
9043728万円31.05㎡1DK南東
9033808万円30.78㎡1DK南東
9023808万円30.78㎡1K南東
9013828万円30.74㎡1DK南東
8043718万円31.05㎡1DK南東
8033798万円30.78㎡1DK南東
8023798万円30.78㎡1K南東
8013818万円30.74㎡1DK南東
7043698万円31.05㎡1DK南東
7033778万円30.78㎡1DK南東
7023778万円30.78㎡1K南東
7013798万円30.74㎡1DK南東
6043668万円31.05㎡1DK南東
6033748万円30.78㎡1DK南東
6023748万円30.78㎡1K南東
6013768万円30.74㎡1DK南東
5043648万円31.05㎡1DK南東
5033678万円30.78㎡1DK南東
5023678万円30.78㎡1K南東
5013698万円30.74㎡1DK南東
4043548万円31.05㎡1DK南東
4033578万円30.78㎡1DK南東
4023578万円30.78㎡1K南東
4013598万円30.74㎡1DK南東
3043398万円31.05㎡1DK南東
3033398万円30.78㎡1DK南東
3023298万円30.78㎡1K南東
3013298万円30.74㎡1DK南東
2033098万円31.05㎡1DK南東

過去5年間のイニシア新宿早稲田、西早稲田、新宿区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
イニシア新宿早稲田の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
ランディックスではイニシア新宿早稲田のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、イニシア新宿早稲田の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
4,990万円
月々ローン返済
¥129,533
月額返済額
¥129,533
総返済額
5,440万円

周辺施設

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小学校

新宿区立東戸山小学校

936㍍

新宿区立早稲田小学校

812㍍

新宿区立鶴巻小学校

709㍍

新宿区立戸塚第一小学校

303㍍

文京区立関口台町小学校

928㍍

日本女子大学附属豊明小学校

742㍍

公園

箱根山

702㍍

漱石公園

961㍍

戸山公園(箱根山地区)

591㍍

鶴巻南公園

670㍍

ホテル椿山荘東京庭園

855㍍

文京区立目白台運動公園

765㍍

ショッピング

テンポス 新宿センター

866㍍

ドン・キホーテ 新宿明治通り店

848㍍

ヨークフーズ 早稲田店

600㍍

ダイソー ヨークフーズ早稲田店

601㍍

三徳 早稲田店

464㍍

オリンピック 早稲田店

750㍍

三徳 西早稲田店

239㍍

たんぽぽハウス 高田馬場店

840㍍

成城石井 高田馬場店

935㍍

よしやセーヌ 目白高田店

802㍍

飲食店

マクドナルド 明治通り新宿ステパ店

891㍍

喫茶店 cafe GOTO

428㍍

マクドナルド 早稲田駅前店

416㍍

サイゼリヤ 西早稲田店

283㍍

アトリエ アニバーサリー 早稲田店

608㍍

らぁ麺やまぐち

311㍍

Life is Better… from Yume Wo Katare

312㍍

GOOD MORNING CAFE 早稲田

301㍍

武蔵野アブラ學会 早稲田総本店

322㍍

曹氏鸭脖マーラータン-高田馬場店

819㍍

カフェ コットンクラブ

985㍍

スターバックス コーヒー 高田馬場早稲田通り店

1004㍍

はま寿司 高田馬場店

934㍍

とんかつ ひなた

973㍍

早稲田中学校・高等学校

380㍍

コンビニ

セブン-イレブン 新宿早稲田高校前店

415㍍

セブン-イレブン 早稲田店

755㍍

セブン-イレブン 文京関口1丁目店

660㍍

セブン-イレブン 西早稲田1丁目店

366㍍

セブン-イレブン 西早稲田1丁目新目白通り店

375㍍

ファミリーマート 豊島高田一丁目店

513㍍

よくある質問
イニシア新宿早稲田についてよくいただく質問
イニシア新宿早稲田の仲介手数料はいくらですか?
ランディックスでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、ランディックスなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
イニシア新宿早稲田のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。ランディックスでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
イニシア新宿早稲田からの通勤・アクセスはどうですか?
イニシア新宿早稲田からは、最寄駅の面影橋まで徒歩9分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
イニシア新宿早稲田の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、ランディックスではイニシア新宿早稲田の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひランディックスにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
イニシア新宿早稲田でペットは飼えますか?
イニシア新宿早稲田のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はランディックスまでお問い合わせください。
イニシア新宿早稲田の学区はどこですか?
イニシア新宿早稲田の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、ランディックスまでお問い合わせください。
イニシア新宿早稲田の管理体制はどうなっていますか?
イニシア新宿早稲田の管理会社は大和ライフネクストです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。ランディックスでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
イニシア新宿早稲田の構造・耐震性は大丈夫ですか?
イニシア新宿早稲田の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築9年で比較的新しく、現行の耐震基準を満たしています。
イニシア新宿早稲田で住宅ローンは使えますか?
はい、イニシア新宿早稲田は築9年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。ランディックスでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
イニシア新宿早稲田はリノベーション可能ですか?
イニシア新宿早稲田はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。ランディックスではリノベーション会社のご紹介も行っています。
イニシア新宿早稲田の修繕積立金の状況は?
イニシア新宿早稲田の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。ランディックスでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
イニシア新宿早稲田の周辺環境・生活利便性は?
イニシア新宿早稲田は新宿区に位置し、最寄りの面影橋駅まで徒歩9分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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ランディックス提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、ランディックス㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。ランディックス㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにランディックス㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにランディックスさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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