【1物件が売出し中】朝日クレスパリオ西落合 | 手数料無料・AI査定・高額買取のリンネ株式会社

朝日クレスパリオ西落合の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
6ヶ月	2024-09	2025-02	7階	5280万円	4980万円	56.27㎡	7.28㎡	2LDK	南西向き	292万円	88万円	11800円	10130円	リフォーム無
4ヶ月	2024-09	2025-01	6階	5990万円	5990万円	59.26㎡	2.8㎡	2LDK	南東向き	334万円	101万円	12400円	10670円	リフォーム無
4ヶ月	2024-07	2024-10	3階	5980万円	5980万円	62.18㎡	13㎡	3LDK	南東向き	317万円	96万円	13100円	7460円	リフォーム済
5ヶ月	2024-05	2024-09	4階	6490万円	6290万円	64.67㎡	7.84㎡	3LDK	南西向き	321万円	97万円	13600円	11640円	リフォーム済
10ヶ月	2024-02	2024-11	3階	5780万円	5280万円	61.28㎡	8.54㎡	2LDK	南西向き	284万円	86万円	12900円	11030円	リフォーム済
4ヶ月	2023-11	2024-03	4階	5080万円	4880万円	64.67㎡	7.84㎡	2LDK	南西向き	249万円	75万円	13600円	11640円	リフォーム無
3ヶ月	2023-09	2023-11	3階	4880万円	4880万円	61.56㎡	4.72㎡	2SLDK	南西向き	262万円	79万円	12900円	11090円	リフォーム無
3ヶ月	2023-02	2023-05	3階	5980万円	5480万円	61.28㎡	8.54㎡	2LDK	南西向き	295万円	89万円	12900円	11030円	リフォーム済
11ヶ月	2023-02	2024-01	3階	5980万円	5680万円	64.67㎡	7.84㎡	3LDK	南西向き	290万円	87万円	13600円	11640円	リフォーム無
3ヶ月	2022-11	2023-02	8階	6580万円	6580万円	73.43㎡	45.9㎡	1SLDK	南東向き	296万円	89万円	0円	0円	リフォーム済
14ヶ月	2022-09	2023-11	1階	5590万円	4950万円	61.56㎡	19.5㎡	3LDK	南西向き	265万円	80万円	12900円	11090円	リフォーム済
1ヶ月	2021-11	2021-12	1階	4350万円	4350万円	61.56㎡	1㎡	2SLDK	南西向き	233万円	70万円	12900円	11080円	リフォーム無
2ヶ月	2020-10	2020-11	6階	4080万円	4080万円	59.26㎡	2.8㎡	2LDK	南西向き	227万円	68万円	12400円	10670円	リフォーム無
4ヶ月	2020-05	2020-09	4階	4280万円	4280万円	59.26㎡	3.92㎡	2LDK	南西向き	238万円	72万円	12400円	7110円	リフォーム無
4ヶ月	2020-05	2020-08	4階	5680万円	4250万円	62.18㎡	13.9㎡	1LDK	南西向き	225万円	68万円	13100円	7460円	リフォーム無
5ヶ月	2020-04	2020-08	5階	5480万円	5480万円	68.7㎡	12.29㎡	3LDK	南東向き	263万円	79万円	14400円	8240円	リフォーム無
5ヶ月	2019-10	2020-02	4階	4280万円	4250万円	62.18㎡	13.9㎡	1LDK	南西向き	225万円	68万円	13100円	7460円	リフォーム無
7ヶ月	2019-08	2020-02	4階	4450万円	4450万円	59.26㎡	0㎡	2LDK	南西向き	248万円	75万円	12400円	7110円	リフォーム無
2ヶ月	2019-03	2019-04	3階	3980万円	3980万円	59.26㎡	3.92㎡	2LDK	南西向き	222万円	67万円	12400円	7110円	リフォーム無
21ヶ月	2019-02	2020-10	6階	4880万円	4000万円	59.26㎡	2.8㎡	2LDK	南西向き	223万円	67万円	12400円	10670円	リフォーム無
2ヶ月	2019-01	2019-02	4階	4530万円	4160万円	68.7㎡	12.29㎡	3LDK	南西向き	200万円	60万円	14400円	8240円	リフォーム無
25ヶ月	2018-02	2020-03	11階	5080万円	5190万円	77.11㎡	8.54㎡	4LDK	北西向き	222万円	67万円	16200円	9250円	リフォーム無
2ヶ月	2018-01	2018-03	3階	3780万円	4480万円	62.18㎡	13.9㎡	3LDK		238万円	72万円	13100円	7460円	リフォーム無
0ヶ月	2017-08	2017-08	3階	4680万円	4680万円	61.56㎡	4.72㎡	3LDK	南西向き	251万円	76万円	12900円	7390円	リフォーム無

朝日クレスパリオ西落合の価格相場（平米単価、坪単価）

朝日クレスパリオ西落合の関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）
対象エリア \ 専有面積	~50㎡	50~70㎡	70㎡〜
朝日クレスパリオ西落合	79万8472円
西落合	92万306円	98万8136円	118万5077円
新宿区	124万5626円	139万9137円	162万8079円

※データ対象…直近6ヶ月に販売された築20年以内の中古マンション。
※あくまで成約価格ではなく、売出し価格です。価格変更（値下げ等）された場合は、最終的な価格のみで計算しています。
※【免責】物件各々の価格は、間取りや部屋向き等、多くの要素により決定されますので、あくまで参考値としてお考え下さい。
※募集終了済みの物件も含みます。

新宿区の坪単価推移

朝日クレスパリオ西落合の周辺施設

東長崎駅
570㍍
新江古田駅
677㍍

Neco Qavreeno
269㍍
カフェプリヤートナ
434㍍
すのうべる
471㍍
Boulangerie Avonlea
203㍍
flower shop +cafe NECO QAVREENO －ネコカヴリーノ
270㍍
マイカフェセンガワストリート
364㍍
お惣菜カフェOne'sCafe
391㍍
ONE'S STUDIO
402㍍
Chick Flick Bake (チックフリックベイク)
484㍍
CAPCA 1st IE-project
488㍍
珈琲庵
498㍍

セブン-イレブン豊島南長崎６丁目店
278㍍
セブン-イレブン豊島南長崎５丁目店
485㍍
ファミリーマート中野江原町一丁目店
222㍍
ローソン新宿西落合三丁目店
491㍍
ファミリーマート東長崎駅南店
498㍍

（株）永岡書店旭丘流通センター
503㍍
芳林堂書店東長崎店
528㍍
北野書店
520㍍
（株）永岡書店
789㍍

南長崎はらっぱ公園
314㍍
江原屋敷森緑地
512㍍
江原公園
235㍍
南長崎6丁目児童遊園
340㍍
こぐま公園
399㍍
西落合北公園
440㍍
給水塔公園
498㍍
長崎６丁目さつき児童遊園
503㍍
南長崎五丁目稲荷神社境内仮児童遊園
629㍍
葛ヶ谷公園
697㍍
旭丘なかよし緑地
730㍍
長崎四丁目うめの木児童遊園
761㍍
長五さくら公園
767㍍
長五さくら公園
771㍍
江古田サニーハイツ公園
782㍍

西武信用金庫新江古田支店
117㍍
東京東信用金庫江古田支店
400㍍
東京信用金庫東長崎支店
585㍍
城北信用金庫長崎支店
681㍍
（株）クレディセゾンセゾンカード紛失盗難係
202㍍
三菱東京UFJ銀行東長崎支店
574㍍
巣鴨信用金庫江古田支店
686㍍

江原町交番
271㍍
目白警察署東長崎駅前交番
552㍍
戸塚警察署西落合交番
763㍍
交番
790㍍

アイテラス落合南長崎店
775㍍

エニタイムフィットネスセンター新江古田店
663㍍
パラエストラ東京
681㍍
南長崎スポーツセンター
776㍍
スタジオ階梯
603㍍
Paraestra Tokyo
685㍍
ヨガスタジオ SAMADHI
700㍍
Team X-treme Power！！！（TXP）
753㍍

練馬総合病院
438㍍
としま昭和病院
489㍍
橋本クリニック
506㍍
小沢医院
496㍍
白木医院
552㍍
河井病院
750㍍
よしの女性診療所
646㍍
城田医院予約受付
443㍍
戸澤医院
349㍍
大野医院
720㍍
治療室南長崎
259㍍
葛ヶ谷医院
355㍍
ペアン動物病院
379㍍
グランフォレスト哲学堂
531㍍
仁聖会さわだ歯科
565㍍
カメレオン整骨院
649㍍
GO 鍼灸整骨院
690㍍
村田歯科クリニック
794㍍
伊集院鍼灸整骨院
794㍍

豊島南長崎六郵便局
186㍍
豊島長崎六郵便局
626㍍
豊島南長崎郵便局
741㍍
豊島長崎郵便局
795㍍

新宿区立落合第六小学校
283㍍
江古田幼稚園
770㍍
やはたみずのとう幼稚園
574㍍
個別指導スクールIE 東長崎校
465㍍
豊多摩幼稚園
259㍍
中野区立江原小学校
322㍍
南長崎第一保育園
441㍍
江原保育園
151㍍
ネット家庭教師のたまご・チャレンジ
416㍍
Dolce vita 茉莉花のかおりお花の教室
534㍍
明光義塾東長崎教室
560㍍
ITTO個別指導学院江古田校
640㍍
ＣＥＣ進学教室
652㍍
愛の家保育園
678㍍
森のなかま保育園東長崎ルーム
669㍍
個別指導塾のトライプラス落合南長崎校
715㍍
江原こどもクラブ
732㍍
ＭＥＴＳ進学教室哲学堂校
737㍍
豊島区立さくら小学校
769㍍

東京子ども図書館
272㍍
新宿区立西落合図書館
460㍍

朝日クレスパリオ西落合の近くのマンション

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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