【1物件が売出し中】パストラルハイム面影橋 | 手数料無料・AI査定・高額買取のリンネ株式会社

パストラルハイム面影橋の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
2ヶ月	2024-09	2024-10	1階	6180万円	6180万円	64.28㎡	0㎡	2LDK	西向き	317万円	96万円	13600円	11570円	リフォーム無
2ヶ月	2024-03	2024-04	1階	6680万円	6680万円	60.34㎡	0㎡	2LDK	南西向き	365万円	110万円	13600円	11570円	リフォーム無
5ヶ月	2024-02	2024-07	1階	6680万円	6260万円	64.28㎡	5㎡	2LDK	南東向き	321万円	97万円	13600円	11570円	リフォーム無
2ヶ月	2024-01	2024-02	6階	8699万円	8699万円	70.21㎡	7.8㎡	3LDK	南東向き	409万円	123万円	14800円	12650円	リフォーム済
2ヶ月	2023-12	2024-01	階	8699万円	8699万円	70.28㎡	0㎡	2SLDK		409万円	123万円	14800円	12650円	リフォーム無
2ヶ月	2023-12	2024-01	5階	7780万円	7780万円	70.28㎡	0㎡	3LDK		365万円	110万円	14800円	12650円	リフォーム済
1ヶ月	2023-10	2023-11	1階	7480万円	7480万円	74.54㎡	9㎡	2LDK	南西向き	331万円	100万円	14900円	12710円	リフォーム済
3ヶ月	2023-09	2023-11	階	6500万円	6500万円	66.26㎡	0㎡	2SLDK		324万円	98万円	14800円	12650円	リフォーム無
6ヶ月	2023-07	2024-01	6階	6500万円	6500万円	66.26㎡	8㎡	2SLDK	南東向き	324万円	98万円	14800円	12650円	リフォーム済
17ヶ月	2023-07	2024-12	1階	7480万円	6580万円	70.61㎡	7.84㎡	2LDK	南西向き	308万円	93万円	14900円	12710円	リフォーム済
6ヶ月	2023-03	2023-08	3階	7390万円	7390万円	70.28㎡	6.6㎡	3LDK	東向き	347万円	105万円	14800円	12650円	リフォーム済
3ヶ月	2023-01	2023-04	1階	5980万円	5980万円	60.34㎡	0㎡	2LDK	北西向き	327万円	99万円	13600円	11570円	リフォーム無
4ヶ月	2023-01	2023-05	1階	6300万円	6100万円	70.61㎡	7.84㎡	2LDK	南西向き	285万円	86万円	14900円	12710円	リフォーム無
12ヶ月	2022-08	2023-07	1階	6480万円	5980万円	64.28㎡	0㎡	2LDK	南向き	307万円	93万円	13600円	11570円	リフォーム無
6ヶ月	2022-07	2022-12	3階	6580万円	6280万円	70.28㎡	0㎡	3LDK	南西向き	295万円	89万円	14800円	12650円	リフォーム無
1ヶ月	2022-05	2022-06	7階	7980万円	7980万円	70.28㎡	7㎡	3LDK	東向き	375万円	113万円	14800円	12650円	リフォーム済
2ヶ月	2022-04	2022-06	4階	5880万円	5880万円	50.68㎡	3.15㎡	2LDK	北西向き	383万円	116万円	10700円	9120円	リフォーム済
1ヶ月	2022-01	2022-02	7階	6480万円	5920万円	70.28㎡	7.8㎡	2SLDK	東向き	278万円	84万円	14800円	12650円	リフォーム無
5ヶ月	2021-12	2022-04	5階	7480万円	7480万円	70.28㎡	7.8㎡	2SLDK	南東向き	351万円	106万円	14800円	12650円	リフォーム無
0ヶ月	2021-12	2021-12	2階	7680万円	7680万円	66.48㎡	7.18㎡	3LDK	南東向き	381万円	115万円	14800円	12650円	リフォーム無
3ヶ月	2021-12	2022-03	2階	7680万円	7680万円	70.28㎡	7.18㎡	2SLDK	南東向き	361万円	109万円	14800円	12650円	リフォーム済
2ヶ月	2021-12	2022-01	4階	4180万円	4180万円	50.68㎡	0㎡	1LDK	北西向き	272万円	82万円	10700円	9120円	リフォーム無
1ヶ月	2021-11	2021-12	7階	6480万円	6480万円	70.28㎡	7.8㎡	2SLDK	東向き	304万円	92万円	14800円	12650円	リフォーム無
4ヶ月	2021-10	2022-01	7階	6800万円	6480万円	66.54㎡	7.8㎡	2SLDK	南東向き	321万円	97万円	14800円	12650円	リフォーム無
1ヶ月	2021-09	2021-09	2階	5680万円	5680万円	66.48㎡	7.18㎡	2SLDK	南東向き	282万円	85万円	14800円	12650円	リフォーム無
3ヶ月	2021-04	2021-07	6階	5790万円	6999万円	70.28㎡	7.8㎡	3LDK	南東向き	329万円	99万円	14800円	12650円	リフォーム済
3ヶ月	2021-04	2021-07	6階	6999万円	6999万円	66.48㎡	7㎡	3LDK	南東向き	348万円	105万円	14800円	12650円	リフォーム済
1ヶ月	2021-03	2021-03	6階	4900万円	4900万円	70.28㎡	7.8㎡	2SLDK	南東向き	230万円	69万円	14800円	12650円	リフォーム無
4ヶ月	2020-10	2021-01	1階	6580万円	6180万円	70.28㎡	8.85㎡	3LDK	南東向き	290万円	87万円	14800円	12650円	リフォーム無
10ヶ月	2020-07	2021-04	2階	6499万円	6099万円	71.55㎡	8.4㎡	3LDK	北西向き	281万円	85万円	15100円	12880円	リフォーム済
3ヶ月	2020-05	2020-07	2階	4700万円	4700万円	70.28㎡	0㎡	3LDK	南東向き	221万円	66万円	14800円	12650円	リフォーム無
1ヶ月	2019-12	2020-01	2階	4680万円	4680万円	71.55㎡	8.4㎡	2SLDK	北西向き	216万円	65万円	15100円	12880円	リフォーム無
1ヶ月	2018-11	2018-11	1階	5280万円	5280万円	70.28㎡	7.8㎡	1SLDK	南東向き	248万円	75万円	14800円	12650円	リフォーム無
15ヶ月	2018-11	2020-02	8階	5480万円	6350万円	70.27㎡	0㎡	2SLDK	南東向き	298万円	90万円	14800円	12650円	リフォーム無
20ヶ月	2018-06	2020-02	3階	4280万円	5980万円	70.28㎡	7.9㎡	3LDK	南東向き	281万円	85万円	14800円	12650円	リフォーム無
3ヶ月	2018-04	2018-06	2階	2750万円	2320万円	37.59㎡	0㎡	2K		204万円	61万円	7900円	6770円	リフォーム無
1ヶ月	2018-03	2018-03	5階	6290万円	6290万円	70.28㎡	7.18㎡	3LDK	東向き	295万円	89万円	14800円	12650円	リフォーム無
1ヶ月	2018-02	2018-03	7階	5280万円	4988万円	70.28㎡	7.8㎡	2LDK	南東向き	234万円	70万円	14800円	12650円	リフォーム無
2ヶ月	2017-08	2017-09	7階	11980万円	11980万円	188.51㎡	16.58㎡	3LDK	南西向き	210万円	63万円	39800円	33930円	リフォーム無

パストラルハイム面影橋の価格相場（平米単価、坪単価）

パストラルハイム面影橋の関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）
対象エリア \ 専有面積	~50㎡	50~70㎡	70㎡〜
パストラルハイム面影橋	92万6093円
西早稲田	113万8099円	111万1777円	125万6303円
新宿区	124万5626円	139万9137円	162万8079円

※データ対象…直近6ヶ月に販売された築20年以内の中古マンション。
※あくまで成約価格ではなく、売出し価格です。価格変更（値下げ等）された場合は、最終的な価格のみで計算しています。
※【免責】物件各々の価格は、間取りや部屋向き等、多くの要素により決定されますので、あくまで参考値としてお考え下さい。
※募集終了済みの物件も含みます。

新宿区の坪単価推移

パストラルハイム面影橋の周辺施設

西早稲田駅
709㍍

フロム・ハンド・トゥ・マウス
345㍍
ジェットロボット
422㍍
あんと
260㍍
I love 豆花
355㍍
ホイッスルカフェ
289㍍
Alternative Space Necco
343㍍
Ｃａｆｅ・Ｌａｇｏｏｎ
255㍍
茶々工房
427㍍
カフェツバメ
257㍍
GOOD MORNING CAFE 早稲田
498㍍
Ｃａｆｅムルシエラゴ
412㍍
カフェ・ベローチェ西早稲田店
409㍍
ジャズナッティ
443㍍
ForuCafe
427㍍
学情喫茶
301㍍
ヴィア
469㍍
GB's CAFE 早稲田店
479㍍
しろくまカフェ高田馬場店
480㍍
POLAR BEAR'S CAFE
484㍍
ヴイアカフエスナツク
469㍍

ローソンストア100 新宿早稲田通店
372㍍
セブン-イレブン新宿西早稲田３丁目店
258㍍
ローソン西早稲田二丁目店
292㍍
ポプラ面影橋店
319㍍
ファミリーマート・豊島高田一丁目店
296㍍
ファミリーマート早稲田大学店
483㍍
ファミリーマート西早稲田三丁目店
359㍍
セブン-イレブン高田馬場２丁目店
473㍍
ファミリーマート豊島高田一丁目店
298㍍
ファミリーマート西早稲田二丁目店
327㍍
ファミリーマート西早稲田店
385㍍

文英堂書店
249㍍
五十嵐書店
298㍍
TSUTAYA 高田馬場店
699㍍
岸書店
288㍍
飯島書店
296㍍
ブックス・アルト
434㍍
（株）成文堂早稲田正門店
614㍍
あるまじろ書房（株）
633㍍
ブックスルネッサンス
671㍍
鶴本書店
296㍍
江原書店
418㍍
前野書店
333㍍
照文堂書店
261㍍
二朗書房
284㍍
さとし書房
287㍍
神谷書房
371㍍
三幸書房
276㍍
谷書房
296㍍
渥美書房
290㍍
あんとれボックス
675㍍

肥後細川庭園
700㍍
目白台運動公園
682㍍
甘泉園公園
95㍍
大隈庭園
706㍍
西早稲田児童遊園
278㍍
新宿区立大日坂公園
326㍍
高田一丁目児童遊園
366㍍
豊島区立山吹の里公園
372㍍
いきいきウォーク新宿
390㍍
豊島区立二丁目児童遊園
410㍍
荒井山公園
428㍍
杉原千畝レリーフ
457㍍
まつ川公園
498㍍
高田馬場第二児童遊園
521㍍
豊島区立高田第二公園
543㍍
高田中央第三公園
553㍍
目白台一丁目遊び場
582㍍
雑司が谷二丁目四つ家児童遊園
635㍍
戸山公園せせらぎ広場
656㍍
戸山公園アスレチック
672㍍

巣鴨信用金庫早稲田支店
246㍍
東京三協信用金庫早稲田支店
479㍍
りそな銀行早稲田支店
459㍍
みずほ銀行早稲田支店
759㍍
Japan Asia Investment Co., Ltd.
379㍍
東京三菱UFJ銀行ATMコーナー早稲田駅前
777㍍

戸塚警察署
370㍍
千登世橋交番
775㍍
戸塚一丁目交番
357㍍
馬場下交番
682㍍
目白警察署千登世橋交番
775㍍

業務す-ぱ
455㍍
鬼子母神通り商店睦会
725㍍

スポーツクラブルネサンス早稲田
252㍍
SATOKOピラティススクール
592㍍
青木ボクシングジム
698㍍
エニタイムフィットネス早稲田店
381㍍
ジョイフィット西早稲田
614㍍
早稲田大学17号館
360㍍
東京新宿高田馬場ＳＡＴＯＫＯＬａｂｏ
589㍍
フィットネス＆格闘技 T-GRIP TOKYO TRAINING STUDIO
686㍍
FASTGYM24 早稲田
740㍍
Takaishi Memorial Swimming Pool
756㍍

大同病院
525㍍
小川医院
628㍍
本庄医院
273㍍
あしあと動物病院
728㍍
高田馬場病院
798㍍
南郷医院
306㍍
株式会社エムテイビー
522㍍
千楽リラクゼーション
763㍍
基礎ストレス研究所望美楼歯科クリニック
790㍍
医療法人修心会川添醫院
586㍍
kiitos鍼治療院
643㍍
東京早稲田クリニック
671㍍

早稲田通郵便局
258㍍
豊島高田郵便局
486㍍
新宿北郵便局
783㍍
西早稲田一郵便局
562㍍
高田馬場二郵便局
700㍍
早稲田大学前郵便局
815㍍

稲門学舎高田馬場校
638㍍
学習院女子高等科
583㍍
ポピンズナーサリー早稲田
647㍍
日本女子大学附属豊明小学校
589㍍
新宿区立戸塚第一小学校
124㍍
日本女子大学附属豊明幼稚園
535㍍
クラーク記念国際高等学校東京キャンパス
768㍍
西早稲田中学校
630㍍
東進ハイスクール高田馬場校
699㍍
明光義塾早稲田教室
292㍍
おおや幼稚園
508㍍
豊島区立千登世橋中学校
629㍍
文京区立目白台保育園
548㍍
高南保育園
377㍍
豊島区立高南小学校
503㍍

早稲田大学
564㍍
早稲田大学早稲田キャンパス商学研究科事務所
506㍍
早稲田大学早稲田キャンパス
560㍍
日本女子大学目白キャンパス
728㍍
学習院女子大学
570㍍
早稲田大学インフォメーションスクエア
701㍍
早稲田大学広報室広報課
647㍍
早稲田大学西早稲田キャンパス政治経済学部事務所
573㍍
一般社団法人サイエンス・メディア・センター
610㍍
早稲田大学西早稲田キャンパス社会科学研究科社会科学部事務所
423㍍
早稲田大学西早稲田キャンパス入学センター
643㍍
早稲田大学西早稲田キャンパスエクステンションセンター
493㍍
早稲田大学西早稲田キャンパス現代政治経済研究所
506㍍
早稲田大学日本語教育研究センター
440㍍
早稲田大学西早稲田キャンパス政治学研究科事務所
506㍍
早稲田大学インキュベーション推進室
231㍍
学習院女子大学日本文化学科
594㍍
早稲田大学西早稲田キャンパス商学部事務所
666㍍
（社）全国大学体育連合
530㍍
早稲田大学総合学術情報センター
315㍍

早稲田大学早稲田キャンパス
560㍍
早稲田大学中央図書館
315㍍
学習院女子大学図書館
608㍍
早稲田大学西早稲田キャンパス高田早苗記念図書館
641㍍
日本盲人会連合点字図書館
413㍍
日本女子大学図書館
739㍍
東京ヘレン・ケラー協会点字図書館
762㍍
早稲田大学社会科学部学生読書室
430㍍
早稲田大学法学部学生読書室
605㍍

パストラルハイム面影橋の近くのマンション

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T.H様港区のマンションご売却

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保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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