コスモ西大島エクシード(東京都江東区北砂一丁目3-51)は、2002年5月竣工、全38戸・地上9階建ての中規模マンションです。最寄りは西大島駅徒歩14分、住吉駅徒歩16分、東陽町駅徒歩21分と徒歩圏に複数路線が利用でき、通勤・通学の選択肢が広い立地です。
間取りは1SLDK〜4LDKまで揃い、単身からファミリーまで対応可能。分譲はコスモスイニシア、設計は新井組、管理はコスモスライフによる委託・日勤管理体制で、日常の管理が行き届いた環境が期待できます。
共用設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、駐輪場、バイク置場を完備。日々の買い物や外出が便利で、生活利便性が高いのが特徴です。
周辺には大型商業施設のアリオ北砂(約303m)やスーパーのオーケー尾高橋店(約356m)があり、食材や生活用品の調達がしやすい環境。カフェや飲食店も充実しており、砂町珈琲や焼肉北砂トラジなど評価の高い店が徒歩圏内にあります。
公園も近く、横十間川親水公園(約688m)や猿江恩賜公園(約904m)など緑地が点在しており、子育てや散策にも適しています。学区は北砂小学校・第二南砂中学校で、通学の利便性も確保されています。
築年数はやや経ていますが、管理状態や設備次第で快適に暮らせる物件です。都心へのアクセスと生活利便を両立したバランスの良いマンションを探している方に向いています。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9ヶ月 | 2023-08 | 2024-04 | 8階 | 6880万円 | 6280万円 | 91.14㎡ | 45.4㎡ | 4LDK | 西向き | 227万円 | 68万円 | 14800円 | 22790円 | リフォーム無 |
| 13ヶ月 | 2023-07 | 2024-07 | 2階 | 5380万円 | 5180万円 | 75.46㎡ | 21.4㎡ | 3LDK | 西向き | 226万円 | 68万円 | 12200円 | 18870円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2022-04 | 2022-08 | 9階 | 5990万円 | 5990万円 | 76㎡ | 26㎡ | 3LDK | 南向き | 260万円 | 78万円 | 12300円 | 19000円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2022-04 | 2022-07 | 2階 | 5990万円 | 5990万円 | 76㎡ | 0㎡ | 3LDK | 南向き | 260万円 | 78万円 | 12300円 | 19000円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2022-01 | 2022-02 | 2階 | 4480万円 | 4480万円 | 75.46㎡ | 21.4㎡ | 3LDK | 西向き | 196万円 | 59万円 | 12200円 | 18870円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 902 | 2998万円 | 62.87㎡ | 2LDK | |
| 901 | 3698万円 | 76.0㎡ | 3LDK | |
| 804 | 3648万円 | 75.88㎡ | 3LDK | |
| 803 | 3238万円 | 72.83㎡ | 3LDK | |
| 802 | 3858万円 | 80.3㎡ | 4LDK | |
| 801 | 4298万円 | 91.14㎡ | 4LDK | |
| 705 | 3668万円 | 75.88㎡ | 3LDK | |
| 704 | 3258万円 | 72.83㎡ | 3LDK | |
| 703 | 3888万円 | 80.3㎡ | 4LDK | |
| 702 | 3048万円 | 69.58㎡ | 3LDK | |
| 701 | 3198万円 | 68.23㎡ | 3LDK | |
| 605 | 3648万円 | 75.88㎡ | 3LDK | |
| 604 | 3238万円 | 72.83㎡ | 3LDK | |
| 603 | 3858万円 | 80.3㎡ | 4LDK | |
| 602 | 3048万円 | 69.58㎡ | 3LDK | |
| 601 | 3598万円 | 75.46㎡ | 3LDK | |
| 505 | 3628万円 | 75.88㎡ | 3LDK | |
| 504 | 3218万円 | 72.83㎡ | 3LDK | |
| 503 | 3798万円 | 80.3㎡ | 4LDK | |
| 502 | 3028万円 | 69.58㎡ | 3LDK | |
| 501 | 3568万円 | 75.46㎡ | 3LDK | |
| 405 | 3598万円 | 75.88㎡ | 3LDK | |
| 404 | 3198万円 | 72.83㎡ | 3LDK | |
| 403 | 3738万円 | 80.3㎡ | 4LDK | |
| 402 | 2998万円 | 69.58㎡ | 3LDK | |
| 401 | 3368万円 | 75.46㎡ | 3LDK | |
| 305 | 3578万円 | 75.88㎡ | 3LDK | |
| 304 | 3168万円 | 72.83㎡ | 3LDK | |
| 303 | 3678万円 | 80.3㎡ | 4LDK | |
| 302 | 2978万円 | 69.58㎡ | 3LDK | |
| 301 | 3298万円 | 75.46㎡ | 3LDK | |
| 205 | 3398万円 | 75.88㎡ | 3LDK | |
| 204 | 3028万円 | 72.83㎡ | 3LDK | |
| 203 | 3448万円 | 80.3㎡ | 4LDK | |
| 202 | 2798万円 | 69.58㎡ | 3LDK | |
| 201 | 3128万円 | 75.46㎡ | 3LDK | |
| 101 | 3398万円 | 80.02㎡ | 3LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
南砂緑道公園
925㍍
横十間川親水公園
688㍍
北砂二丁目公園
460㍍
北砂公園
909㍍
猿江恩賜公園
904㍍
小学校
江東区立第四砂町小学校
846㍍
江東区立砂町小学校
821㍍
江東区立川南小学校
577㍍
江東区立扇橋小学校
981㍍
江東区立小名木川小学校
790㍍
江東区立北砂小学校
109㍍
江東区立大島南央小学校
980㍍
江東区立第一大島小学校
860㍍
飲食店
ラ・オハナ 南砂店
939㍍
コメダ珈琲店 東陽町イースト21店
1006㍍
砂町珈琲
381㍍
焼肉北砂トラジ
621㍍
焼きそば·かき氷専門店GOFUKU
673㍍
yagu-noodle
655㍍
today's OYATSU
577㍍
肉の田じま
989㍍
ニューラーメンショップ扇橋店
201㍍
ハビビ
821㍍
和食さと 西大島店
723㍍
ロイヤルホスト西大島店
912㍍
ショッピング
株式会社あらた
1006㍍
高く売れるドットコム 東京リユースセンター
942㍍
オーケー 尾高橋店
356㍍
Seria 赤札堂砂町店
958㍍
業務スーパー 石島店
842㍍
today's OYATSU
577㍍
アリオ北砂
303㍍
ビッグ・エー 江東大島団地店
759㍍
古本市場西大島駅前店
880㍍
コンビニ
セブン-イレブン 江東南砂葛西橋通り店
823㍍
セブン-イレブン 江東千石1丁目店
965㍍
ローソン 江東北砂二丁目店
641㍍
ミニストップ 江東千石店
959㍍
セブン-イレブン 北砂3丁目明治通り店
437㍍
ローソン 小名木川店
951㍍

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