東京都文京区小日向二丁目に位置する「秀和小日向レジデンス」は、1978年築の低層マンションです。総戸数30戸の落ち着いた規模で、3階建てのため住環境は静かで穏やか。歴史ある分譲会社「秀和」が手掛け、設計は浅沼組、管理は専門のレジデンス・ビルディングマネジメントが担っています。
最寄り駅は東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅から徒歩7分、丸ノ内線の茗荷谷駅も徒歩10分と、複数路線が利用可能な便利なロケーション。護国寺駅も徒歩13分の距離で、都心へのアクセスが良好です。
間取りは1SLDKから3LDKまで多彩で、一人暮らしやカップル、ご家族まで幅広く対応。収納やサービスルームがあるプランも用意されており、生活スタイルに合わせて選べます。
マンションはエレベーター完備で、ペットの飼育も可能。駐輪場やバイク置き場もあり、通勤・通学や週末のアクティビティにも便利です。
教育環境も魅力。小学校は徒歩約2分の小日向台町小学校、中学校は音羽中学校の学区で、安心してお子さまを通わせられます。
周辺には評価の高い飲食店が多数点在。例えば、徒歩5分圏内にある「新雅」や「関口フランスパン本店」は4.2~4.4の高評価を誇り、グルメな日常を楽しめます。また、カフェ「Cafe 1 Part」や「AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA」などおしゃれなカフェも豊富で、ゆったりした時間を過ごせます。
コンビニも徒歩圏に複数あり、日常の買い物に困りません。セブン-イレブンも900m圏内に複数店舗があるため急な買い物にも安心です。
ショッピングは「ダイソー 茗荷谷駅前店」や「三徳 茗荷谷店」など生活必需品から食品まで揃う店舗が身近にあります。業務スーパーや肉のハナマサも徒歩圏にあり、食材調達も便利です。
自然環境も充実しており、徒歩10分圏内に「ホテル椿山荘東京庭園」や「教育の森公園」があり、都会の中でも緑豊かな景観とリラックス空間を享受できます。
総じて「秀和小日向レジデンス」は、利便性と落ち着きを兼ね備えた住環境で、都心生活と自然の調和を求める方に最適な物件です。
快適な都市暮らしを支える設備と周辺環境に恵まれ、子育てからシニアまで幅広い世代が安心して暮らせる環境。ペットとの生活も可能なため、多様なライフスタイルに対応しています。
文京区の閑静な住宅街に位置し、都心でありながら穏やかな毎日を実現したい方におすすめの物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4ヶ月 | 2025-08 | 2025-11 | 1階 | 12900万円 | 12990万円 | 93.82㎡ | 13.66㎡ | 3LDK | 南向き | 457万円 | 138万円 | 25500円 | 22700円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2025-05 | 2025-05 | 1階 | 8980万円 | 8980万円 | 93.82㎡ | 13.66㎡ | 3LDK | 南向き | 316万円 | 95万円 | 25500円 | 22700円 | リフォーム済 |
| 5ヶ月 | 2025-04 | 2025-09 | 1階 | 6690万円 | 6490万円 | 57㎡ | 4.57㎡ | 3DK | 西向き | 376万円 | 113万円 | 15500円 | 13800円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2022-11 | 2022-11 | 1階 | 7390万円 | 7390万円 | 71.92㎡ | 5.85㎡ | 3LDK | 南向き | 339万円 | 102万円 | 19600円 | 17400円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2021-07 | 2021-10 | 2階 | 6480万円 | 6380万円 | 71.92㎡ | 5.85㎡ | 3LDK | 南向き | 293万円 | 88万円 | 19600円 | 17400円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam
973㍍
龍朋
958㍍
AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA/アカアマコーヒー
945㍍
パン デ フィロゾフ
919㍍
Cafe 1 Part
580㍍
デニーズ新宿山吹町店
592㍍
味噌ラーメン 三ん寅
523㍍
うなぎ はし本
433㍍
新雅
293㍍
関口フランスパン 本店
404㍍
ロイヤルホスト音羽店
528㍍
MENSHO
629㍍
丼太郎
566㍍
OTOWA FUJIYA
969㍍
コンビニ
セブン-イレブン新宿神楽坂駅西店
956㍍
セブン-イレブン 早稲田店
1003㍍
セブン-イレブン 文京関口1丁目店
920㍍
拓殖大学購買会 文京キャンパス
330㍍
ショッピング
業務スーパー 新宿榎店
975㍍
㈱トーハン 本社
694㍍
アルフレッサ㈱ 東京中央病院支店
648㍍
三徳 茗荷谷店
636㍍
ダイソー 茗荷谷駅前店
538㍍
Seria 茗荷谷店
570㍍
肉のハナマサ 小石川店
995㍍
小学校
新宿区立江戸川小学校
673㍍
新宿区立鶴巻小学校
949㍍
文京区立関口台町小学校
658㍍
文京区立小日向台町小学校
141㍍
東京学芸大学附属竹早小学校
867㍍
文京区立窪町小学校
717㍍
お茶の水女子大学附属小学校
717㍍
筑波大学附属小学校
1001㍍
東京都立竹早高等学校
862㍍
獨協中学校・高等学校
624㍍
筑波大学附属高等学校
436㍍
公園
ホテル椿山荘東京庭園
781㍍
教育の森公園
807㍍


















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