東京都文京区小日向二丁目に位置する「パークハイム小日向」は、三井不動産が分譲し、三井建設が設計、三井不動産レジデンシャルサービスが管理を行う、信頼のブランドが誇る低層マンションです。1983年12月竣工の3階建て、全15戸の落ち着いた規模感が特徴で、静かな住環境を求める方に最適です。
最寄り駅は東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩6分という利便性の高さで、通勤や通学はもちろん、都心各所へのアクセスも良好。他にも「茗荷谷」駅徒歩10分、「護国寺」駅徒歩11分と複数路線を利用可能な立地です。
建物にはオートロックが備わっており、セキュリティ面でも安心感があります。間取りは2LDK・3LDKで、ファミリー層から単身者のゆったりとした生活まで幅広く対応。居住スペースは使い勝手の良い設計で、開放的なリビングダイニングが家族の日常を豊かに演出します。
教育環境も優秀で、徒歩約3分の文京区立小日向台町小学校をはじめ、音羽中学校の学区に位置。お子さまの通学も安心の距離です。
徒歩圏内には、評判の良い飲食店も充実。関口フランスパン本店や新雅など、地元で親しまれる味わい深いグルメスポットが揃っています。また、スーパーや100円ショップ(ダイソー、Seria)も近隣にあり、日常の買い物も非常に便利。
自然や憩いの場も豊富で、ホテル椿山荘東京庭園や教育の森公園が徒歩圏内にあり、四季折々の自然を感じながらリフレッシュできます。
総じて、「パークハイム小日向」は、利便性と落ち着きを兼ね備えた文京区の魅力を凝縮したマンション。安心の管理体制とブランド力、静かな住環境、充実した周辺施設が揃っているため、快適で豊かな都心生活を実現したい方におすすめの物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2025-08 | 2025-11 | 1階 | 9480万円 | 9480万円 | 70.21㎡ | 16㎡ | 2LDK | 東向き | 446万円 | 135万円 | 16910円 | 17550円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2020-09 | 2020-10 | 3階 | 7480万円 | 7480万円 | 93.14㎡ | 9.01㎡ | 2LDK | 南向き | 265万円 | 80万円 | 22430円 | 23290円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2019-12 | 2019-12 | 3階 | 6500万円 | 6500万円 | 93.14㎡ | 11.11㎡ | 2LDK | 南向き | 230万円 | 69万円 | 22430円 | 23290円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2019-05 | 2019-06 | 2階 | 4500万円 | 4500万円 | 70.21㎡ | 0㎡ | 2LDK | 東向き | 211万円 | 64万円 | 16910円 | 17550円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
新宿区立江戸川小学校
776㍍
新宿区立鶴巻小学校
928㍍
文京区立関口台町小学校
600㍍
文京区立小日向台町小学校
214㍍
東京学芸大学附属竹早小学校
942㍍
文京区立窪町小学校
663㍍
お茶の水女子大学附属小学校
632㍍
筑波大学附属小学校
947㍍
コンビニ
セブン-イレブン 早稲田店
996㍍
セブン-イレブン 文京関口1丁目店
875㍍
拓殖大学購買会 文京キャンパス
329㍍
飲食店
Cafe 1 Part
679㍍
デニーズ新宿山吹町店
637㍍
味噌ラーメン 三ん寅
546㍍
うなぎ はし本
542㍍
新雅
379㍍
関口フランスパン 本店
360㍍
ロイヤルホスト音羽店
418㍍
MENSHO
518㍍
丼太郎
559㍍
OTOWA FUJIYA
871㍍
ショッピング
㈱トーハン 本社
805㍍
アルフレッサ㈱ 東京中央病院支店
753㍍
三徳 茗荷谷店
693㍍
ダイソー 茗荷谷駅前店
500㍍
Seria 茗荷谷店
538㍍
肉のハナマサ 小石川店
1007㍍
東京都立竹早高等学校
944㍍
獨協中学校・高等学校
540㍍
筑波大学附属高等学校
325㍍
日本大学豊山高等学校・中学校
984㍍
公園
ホテル椿山荘東京庭園
707㍍
教育の森公園
750㍍


















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