CROSS小日向は、文京区小日向二丁目の落ち着いた住宅街にある低層レジデンス(全9戸・地上3階建)です。2010年8月竣工の比較的新しい建物で、設計はアサヒ、分譲は小日向の集合住宅建設組合、管理はサニーライフによる委託・巡回体制。1LDK中心のプランは単身者やDINKSに適したコンパクトな暮らしを想定しています。
最寄りは江戸川橋駅から徒歩4分と駅近で、護国寺・茗荷谷も利用可能。都心へのアクセス性が高く、通勤・通学に便利です。建物は低層のため周辺の街並みと調和し、静かな住環境が確保されています。
設備面ではペット可や駐輪場、宅配ボックスを備えており、日常の利便性が高いのが特徴。管理は委託の巡回方式で、共有部の維持が適切に行われています。安全性や管理コストのバランスを重視する方に向きます。
周辺環境も魅力的で、徒歩圏にベーカリーや老舗の和洋食店、評判のカフェが多数あります(関口フランスパン・新雅・Cafe 1 Partなど)。ホテル椿山荘東京の庭園や教育の森公園など緑地も近く、落ち着いた散歩コースが楽しめます。文京区立小日向台町小学校まで約217mと学区域も安心感があります。
コンパクトで利便性の高い住まいを求める方、静かな低層住宅を好む方、ペットと暮らしたい方に適した選択肢です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2025-03 | 2025-04 | 3階 | 12000万円 | 12000万円 | 88.78㎡ | 0㎡ | 2LDK | 南西向き | 446万円 | 135万円 | 24990円 | 14650円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2025-03 | 2025-04 | 2階 | 12000万円 | 12000万円 | 88.76㎡ | 0㎡ | 2LDK | 南西向き | 446万円 | 135万円 | 24990円 | 14650円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2022-02 | 2022-02 | 1階 | 6880万円 | 6880万円 | 67㎡ | 0㎡ | 2LDK | 南向き | 339万円 | 102万円 | 16275円 | 10500円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2022-02 | 2022-02 | 1階 | 6880万円 | 6880万円 | 63.34㎡ | 0㎡ | 2LDK | 南向き | 359万円 | 108万円 | 16275円 | 10500円 | リフォーム無 |
| 12ヶ月 | 2021-02 | 2022-01 | 1階 | 9880万円 | 8780万円 | 88.6㎡ | 25㎡ | 2LDK | 西向き | 327万円 | 99万円 | 21420円 | 12800円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
Aux Merveilleux de Fred
922㍍
サーモンnoodle3.0
933㍍
Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam
874㍍
龍朋
862㍍
AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA/アカアマコーヒー
865㍍
パン デ フィロゾフ
844㍍
Cafe 1 Part
496㍍
デニーズ新宿山吹町店
494㍍
味噌ラーメン 三ん寅
432㍍
うなぎ はし本
369㍍
新雅
198㍍
関口フランスパン 本店
362㍍
ロイヤルホスト音羽店
568㍍
MENSHO
671㍍
丼太郎
661㍍
公園
新宿区立白銀公園
970㍍
ホテル椿山荘東京庭園
759㍍
教育の森公園
907㍍
コンビニ
セブン-イレブン新宿神楽坂駅西店
858㍍
セブン-イレブン 早稲田店
923㍍
セブン-イレブン 文京関口1丁目店
867㍍
拓殖大学購買会 文京キャンパス
426㍍
ショッピング
業務スーパー 新宿榎店
876㍍
㈱トーハン 本社
639㍍
アルフレッサ㈱ 東京中央病院支店
645㍍
三徳 茗荷谷店
699㍍
ダイソー 茗荷谷駅前店
638㍍
Seria 茗荷谷店
670㍍
小学校
新宿区立江戸川小学校
595㍍
新宿区立鶴巻小学校
877㍍
文京区立関口台町小学校
619㍍
文京区立小日向台町小学校
217㍍
東京学芸大学附属竹早小学校
910㍍
文京区立窪町小学校
817㍍
お茶の水女子大学附属小学校
810㍍
東京都立竹早高等学校
897㍍
獨協中学校・高等学校
615㍍
筑波大学附属高等学校
501㍍


















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