東京都文京区小日向一丁目に位置する「藤和小日向ホームズ」は、1988年築の落ち着いた住環境が魅力のマンションです。総戸数31戸、7階建てのコンパクトな規模ながら、日勤管理と委託管理体制による安心の管理がされています。
最寄り駅は東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅から徒歩7分、さらに神楽坂駅や茗荷谷駅も利用可能な好立地。都心へのアクセスが良好なだけでなく、複数路線を活用できるため通勤・通学にとても便利です。
建物は内廊下設計でプライバシーと防犯性に配慮されており、オートロックや宅配ボックス完備でセキュリティ面も充実。エレベーターも備え、快適な日常をサポートします。また、駐輪場やバイク置場があるため、多様な交通手段に対応可能です。
間取りは2LDK、2SLDK、3LDKとファミリーからシングルまで幅広いニーズに対応。子育て世代にも適した住環境で、文京区立小日向台町小学校と第一中学校の学区域内に位置しています。教育環境の良さもポイントの一つです。
周辺は静かな住宅街ながら、徒歩圏内に評価の高い飲食店が多数点在。例えば、うなぎの名店「はし本」や和食の「新雅」、カフェ好きには「Cafe 1 Part」など、多彩なグルメスポットが楽しめます。また、神楽坂エリアの個性的な飲食店も徒歩圏内で、食生活が豊かになります。
買い物も便利で、スーパーマーケット「三徳 茗荷谷店」や「ダイエー小石川店」、100円ショップの「Seria 茗荷谷店」や「ダイソー 茗荷谷駅前店」も近隣にあり、日々の生活必需品を手軽に揃えられます。
自然環境にも恵まれており、「小石川植物園」や「教育の森公園」など、緑豊かなスポットが徒歩圏内。週末のお散歩やジョギングにも最適な環境で、都会の中にありながらリラックスできる暮らしが叶います。
総合的に見ると、藤和小日向ホームズは利便性と落ち着きを兼ね備えた住まいであり、都心生活と快適な居住空間のバランスを求める方におすすめのマンションです。生活のさまざまなシーンで利便性を享受でき、子育て世代からシニア層まで幅広く支持されることでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2026-04 | 2026-04 | 2階 | 8380万円 | 8380万円 | 68.1㎡ | 0㎡ | 2LDK | 南向き | 406万円 | 123万円 | 24520円 | 20790円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2025-03 | 2025-06 | 2階 | 7780万円 | 7780万円 | 69.12㎡ | 10.23㎡ | 1SLDK | 南東向き | 372万円 | 112万円 | 24880円 | 21100円 | リフォーム済 |
| 8ヶ月 | 2024-02 | 2024-09 | 6階 | 7750万円 | 6480万円 | 64.02㎡ | 9.12㎡ | 2LDK | 南西向き | 334万円 | 101万円 | 23050円 | 19550円 | リフォーム済 |
| 9ヶ月 | 2022-12 | 2023-08 | 4階 | 8280万円 | 8280万円 | 77.86㎡ | 26㎡ | 2LDK | 北東向き | 351万円 | 106万円 | 28030円 | 24610円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2022-08 | 2022-11 | 4階 | 8380万円 | 8380万円 | 77.86㎡ | 26.44㎡ | 2LDK | 南東向き | 355万円 | 107万円 | 28030円 | 21610円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
dacō?神楽坂
996㍍
ジェラテリア テオブロマ神楽坂店
937㍍
神楽坂 椿々
890㍍
Aux Merveilleux de Fred
969㍍
サーモンnoodle3.0
893㍍
龍朋
976㍍
AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA/アカアマコーヒー
782㍍
パン デ フィロゾフ
721㍍
Cafe 1 Part
556㍍
デニーズ新宿山吹町店
862㍍
味噌ラーメン 三ん寅
876㍍
うなぎ はし本
382㍍
新雅
535㍍
関口フランスパン 本店
898㍍
青いナポリ
884㍍
丼太郎
626㍍
ショッピング
よしや SainE 神楽坂店
976㍍
㈱トーハン 本社
420㍍
アルフレッサ㈱ 東京中央病院支店
143㍍
ダイエー 小石川店
1010㍍
三徳 茗荷谷店
360㍍
ダイソー 茗荷谷駅前店
726㍍
Seria 茗荷谷店
724㍍
肉のハナマサ 小石川店
846㍍
公園
新宿区立白銀公園
861㍍
小石川植物園 正門受付発売所
908㍍
教育の森公園
1000㍍
コンビニ
ファミリーマート 飯田橋駅北店
842㍍
ファミリーマート 後楽店
947㍍
セブン-イレブン 飯田橋駅北店
866㍍
セブン-イレブン 文京春日1丁目店
700㍍
拓殖大学購買会 文京キャンパス
522㍍
小学校
新宿区立江戸川小学校
559㍍
文京区立小日向台町小学校
421㍍
東京学芸大学附属竹早小学校
425㍍
文京区立柳町小学校
999㍍
文京区立窪町小学校
912㍍
中央大学高等学校
969㍍
東京都立竹早高等学校
387㍍
筑波大学附属高等学校
915㍍


















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