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メゾン・ド・パラディ

仲介手数料半額キャンペーン中
下落合エリア27物件
新宿区656物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

メゾン・ド・パラディの概要

近くの駅
  • 学習院下徒歩12
  • 下落合徒歩14
  • 高田馬場徒歩9
  • 目白徒歩4
  • 雑司が谷徒歩14
マンション名
メゾン・ド・パラディ
住所
東京都新宿区下落合二丁目14-28
所有権タイプ
所有権
地上階層
5階
築年数
1984年4月(築42年)
71戸
用途地域
第一種住居地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
巡回
地下階層
0階
間取り
1R、1K
小学校区域
中学校区域
分譲会社
マルコー
施工会社名
木内建設
設計会社
管理会社名
マイムコミュニティー

メゾン・ド・パラディの紹介

東京都新宿区下落合二丁目に位置する「メゾン・ド・パラディ」は、1984年4月築の落ち着いたヴィンテージマンションです。総戸数71戸、5階建ての規模感で、1Rや1Kのシンプルかつ機能的な間取りを中心に展開。単身者や学生、コンパクトな住まいを求める方に特に適しています。

最寄り駅は目白駅徒歩4分の好立地。高田馬場駅へも徒歩9分でアクセス可能、学習院下駅や下落合駅も利用できるため、複数の路線を使い分ける利便性も魅力です。都心の主要エリアへの通勤・通学にもスムーズに対応できるでしょう。

建物設備にはエレベーターが完備されており、毎日の上り下りも快適。ペットの飼育も可能なため、大切なペットとの暮らしも叶います。宅配ボックスが設置されている点も、忙しい現代人には嬉しいポイント。管理は専門の管理会社「マイムコミュニティー」に全部委託されていて、巡回による管理体制が整っているため、安心感があります。

周辺環境は緑豊かで、「新宿区立おとめ山公園」がわずか305mにあり、自然を感じながらの散策やリフレッシュが可能。高田馬場公園も徒歩圏内で、休日の憩いの場として利用できます。

飲食店のバリエーションも豊富。高評価のラーメン店「楊国福 麻辣湯」(4.8)や「SAMARKAND TERRACE サマルカンド・テラス」(4.6)など、多国籍なグルメも楽しめます。目白の名店「目白 志むら」でのスイーツタイムも徒歩圏内で充実。

ショッピング環境も整っており、スーパー「オーケー 高田馬場店」や「ピーコックストア 目白店」が近隣にあるため、日々の買い物に便利です。ドン・キホーテやBIGBOX高田馬場も徒歩圏内で、生活必需品からファッションまで幅広くカバーできます。

教育施設も周辺に充実。新宿区立落合第四小学校や豊島区立目白小学校がいずれも徒歩5分圏内にあり、小さなお子様のいるファミリーにも対応可能な環境です。また、東京音楽大学付属高等学校も近く、音楽や芸術に興味がある方にとっても魅力的な立地。

メゾン・ド・パラディは、利便性と落ち着いた住環境を求める方に適したマンションです。都心の快適なアクセスと自然の潤い、充実した生活施設がバランスよく揃い、多様なライフスタイルに対応します。

快適な都市生活を支える充実の設備と立地。ペットと共に過ごせる暮らしや、安心の管理体制もポイント。新宿区下落合の魅力を感じながら、日々の生活を豊かに彩る住まいと言えるでしょう。

ハザードマップ

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メゾン・ド・パラディの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2022-062022-0731100万円1100万円11.560ワンルーム南東向き314万円95万円50005100リフォーム
9ヶ月2021-082022-0531100万円1100万円11.560ワンルーム南東向き314万円95万円50005100リフォーム

過去5年間のメゾン・ド・パラディ下落合新宿区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
メゾン・ド・パラディの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではメゾン・ド・パラディのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、メゾン・ド・パラディの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
1,100万円
月々ローン返済
¥28,554
月額返済額
¥28,554
総返済額
1,199万円

周辺施設

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公園

高田馬場公園

910

新宿区立おとめ山公園

305

飲食店

しゃぶ葉 高田馬場店

794

ミスタードーナツ 高田馬場戸山口ショップ

735

曹氏鸭脖マーラータン-高田馬場店

774

カフェ コットンクラブ

701

スターバックス コーヒー 高田馬場早稲田通り店

682

LIWEI COFFEE STAND

814

はま寿司 高田馬場店

695

大地のうどん 東京馬場店

835

スターバックス コーヒー 西武高田馬場駅店

647

ハラール認証 鶏大師MASTER CHICKEN 高田馬場本店

734

2100K冒鴨燙肚高田馬場店

718

陕西面館(せんせいめんかん)

722

楊国福 麻辣湯

596

とんかつ ひなた

617

おとんば 高田馬場店

579

マクドナルド 高田馬場駅前店

510

SAMARKAND TERRACE サマルカンド·テラス

443

ラーメン池田屋 東京高田馬場店

302

おにぎり・とん汁 山太郎

921

カフェ アコリット目白

389

目白 志むら

458

エーグル ドゥース

632

ショッピング

ダイソー 高田馬場店

760

たんぽぽハウス 高田馬場店

762

ピーコックストア 高田馬場店

701

Seria ピーコックストア高田馬場店

699

成城石井 高田馬場店

695

BIGBOX高田馬場

632

ドン・キホーテ 高田馬場駅前店

602

Can★Do 高田馬場駅前店

579

古着買取 BAZZSTORE高田馬場早稲田通り西口店(バズストア)

610

西友 高田馬場店

609

ワイズマート 高田馬場店

358

よしやセーヌ 目白高田店

740

オーケー 高田馬場店

260

オーケー 下落合店

864

ダイソー ピーコックストア目白店

639

ピーコックストア 目白店

635

肉のハナマサPLUS 池袋店

890

コンビニ

ローソン 高田馬場駅通店

683

セブン-イレブン 高田馬場3丁目中央店

791

セブン-イレブン 新宿下落合駅北店

955

小学校

新宿区立戸塚第二小学校

634

新宿区立戸塚第三小学校

787

新宿区立落合第四小学校

455

豊島区立目白小学校

448

川村小学校

496

東京音楽大学 付属高等学校

938

よくある質問
メゾン・ド・パラディについてよくいただく質問
メゾン・ド・パラディの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
メゾン・ド・パラディのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
メゾン・ド・パラディからの通勤・アクセスはどうですか?
メゾン・ド・パラディからは、最寄駅の学習院下まで徒歩12分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
メゾン・ド・パラディの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではメゾン・ド・パラディの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
メゾン・ド・パラディでペットは飼えますか?
メゾン・ド・パラディのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
メゾン・ド・パラディの学区はどこですか?
メゾン・ド・パラディの学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
メゾン・ド・パラディの管理体制はどうなっていますか?
メゾン・ド・パラディの管理形態は巡回、管理会社はマイムコミュニティーです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
メゾン・ド・パラディの構造・耐震性は大丈夫ですか?
メゾン・ド・パラディの構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築42年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
メゾン・ド・パラディで住宅ローンは使えますか?
メゾン・ド・パラディは築42年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
メゾン・ド・パラディはリノベーション可能ですか?
メゾン・ド・パラディはRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
メゾン・ド・パラディの修繕積立金の状況は?
メゾン・ド・パラディの修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
メゾン・ド・パラディの周辺環境・生活利便性は?
メゾン・ド・パラディは新宿区に位置し、最寄りの学習院下駅まで徒歩12分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
メゾン・ド・パラディのような築年数の物件を購入する際の注意点は?
メゾン・ド・パラディのような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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