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シティハウス三田綱町

仲介手数料半額キャンペーン中
三田エリア103物件
港区775物件
4月23日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

シティハウス三田綱町の概要

近くの駅
  • 麻布十番徒歩5
  • 白金高輪徒歩13
  • 赤羽橋徒歩13
マンション名
シティハウス三田綱町
住所
東京都港区三田二丁目1-44
所有権タイプ
所有権
地上階層
5階
築年数
2004年9月(築21年)
16戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
1階
間取り
1R、1LDK、2LDK、2SLDK
小学校区域
赤羽小学校
中学校区域
三田中学校
分譲会社
住友不動産
施工会社名
鹿島建設
設計会社
アド都市建築事務所
管理会社名
住友不動産建物サービス

シティハウス三田綱町の紹介

シティハウス三田綱町 - 都市生活を一段と洗練させる贅沢な住まい

東京都港区三田二丁目に位置する「シティハウス三田綱町」は、上品さと利便性を兼ね備えた理想的なマンションです。2004年9月に築かれ、5階建ての建物には16戸の住戸があり、一人暮らしからファミリーまで対応可能な1R、1LDK、2LDK、2SLDKの多彩な間取りが用意されています。

アクセス便利なロケーション
最寄り駅の麻布十番駅から徒歩わずか5分。さらに、白金高輪駅と赤羽橋駅も徒歩13分と、都心へのアクセスが非常に良好です。通勤や休日のお出かけにも大変便利です。

ペットと一緒に住める安心感
ペット可のマンションなので、大切な家族であるペットと一緒に快適に暮らすことができます。さらに、24時間ゴミ出し可能な施設も備えており、忙しい日々の中でもストレスフリーな生活が可能です。

便利な駐輪場完備
自転車を利用する方に嬉しい駐輪場があり、街中への移動もスムーズに行えます。近隣には多くの公園が点在しており、一の橋公園(513m)は、お散歩やリフレッシュに最適なスポットです。

周辺の充実したショッピング&グルメスポット
徒歩圏内には「スーパー ナニワヤ」や「ダイエー 麻布十番店」といった日常の買い物に便利なスーパーが揃い、食料品の調達も楽々。また、「ラーメン二郎 三田本店」や「Savoy Tomato & Cheese」など、評判の高い飲食店が豊富にあります。美味しい食事を楽しめるのはもちろん、カフェでのリラックスタイムも楽しめます。

教育環境も充実
お子様の教育環境も申し分なく、赤羽小学校や三田中学校の学区内に位置し、安心して通学できます。多くの名門校が近くにあるのも魅力の一つです。

このように「シティハウス三田綱町」は、都心の利便性と落ち着いた住環境を両立させた、非常に魅力的な物件です。住友不動産が分譲し、鹿島建設が設計したこのマンションは、優れた品質とデザイン性を誇り、住む人々に満足感を提供します。

ハザードマップ

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シティハウス三田綱町の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
3ヶ月2025-112026-0117480万円7180万円33.3150.82ワンルーム北向き712万円215万円1548012760リフォーム
6ヶ月2024-112025-0416300万円6300万円33.3150.82ワンルーム北向き625万円189万円1548012760リフォーム
4ヶ月2017-082017-1129180万円8980万円76.884.012LDK南向き386万円116万円2903016310リフォーム

シティハウス三田綱町の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
5021億3800万円100.12㎡3LDK
5018900万円70.22㎡2LDK
4045200万円46.58㎡1LDK
4035100万円45.34㎡1LDK
4029200万円78.34㎡2LDK
4018900万円76.88㎡2LDK
3045000万円46.58㎡1LDK
3034900万円45.34㎡1LDK
3028900万円78.34㎡2LDK
3018600万円76.88㎡2LDK
2044800万円46.58㎡1LDK
2034700万円45.34㎡1LDK
2028700万円78.34㎡2LDK
2018400万円76.88㎡2LDK
1024800万円44.1㎡1LDK
1013800万円33.31㎡1R

過去5年間のシティハウス三田綱町三田港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
シティハウス三田綱町の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
ランディックスではシティハウス三田綱町のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、シティハウス三田綱町の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
7,180万円
月々ローン返済
¥186,382
月額返済額
¥186,382
総返済額
7,828万円

周辺施設

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小学校

港区立御田小学校

908

港区立本村小学校

743

港区立東町小学校

195

モンテソーリ・スクール・オブ・トウキョウ

716

港区立赤羽小学校

412

港区立南山小学校

914

公園

亀塚公園

926

芝公園

1009

一の橋公園

513

プリンス 芝公園

1004

芝公園18号地

913

狸穴公園

776

ショッピング

ダイソー ピーコックストア高輪魚籃坂店

876

オーケー 札の辻店

911

サミットストア 三田店

619

Seria 田町センタービル店

980

田町センタービル ピアタ

980

肉のハナマサPLUS 南麻布店

992

BOOKOFF 総合買取窓口 田町駅西口店

975

スーパー ナニワヤ

374

Can★Do 麻布十番店

652

ダイエー 麻布十番店

683

飲食店

GAZTA

774

スターバックス コーヒー 新田町ビル店

982

ヤホ コーヒーロースター & ワインバー

848

マクドナルド 三田駅前店

855

しんぱち食堂 田町店

902

SHARE LOUNGE 田町駅前店

933

焼肉ジャンボ 白金

754

シヅカ洋菓子店 自然菓子研究所

417

サイゼリヤ 三田慶大前店

735

ラーメン二郎 三田本店

481

ホルモン まさる

858

PASSAGE COFFEE

689

綱町三井倶楽部

249

Savoy Tomato & Cheese

373

アルデバラン

377

tecorgentil

387

SAVOY 麻布十番本店

430

Soul Food House

555

PST higashiazabu

762

マクドナルド 麻布十番店

524

AFURI 麻布十番

573

中国飯店 富麗華

566

総本家更科堀井 本店

774

東京 芝 とうふ屋うかい

952

五代目 野田岩 麻布飯倉本店

912

Tokyo American Club

884

普連土学園中学校・高等学校

622

東京都立三田高等学校

447

東京都立六本木高等学校

949

東洋英和女学院中学部・高等部

945

コンビニ

セブン-イレブン 港区芝3丁目店

695

ファミリーマート 東麻布一丁目店

668

よくある質問
シティハウス三田綱町についてよくいただく質問
シティハウス三田綱町の仲介手数料はいくらですか?
ランディックスでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、ランディックスなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
シティハウス三田綱町のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。ランディックスでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
シティハウス三田綱町からの通勤・アクセスはどうですか?
シティハウス三田綱町からは、最寄駅の麻布十番まで徒歩5分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
シティハウス三田綱町の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、ランディックスではシティハウス三田綱町の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひランディックスにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
シティハウス三田綱町でペットは飼えますか?
シティハウス三田綱町のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はランディックスまでお問い合わせください。
シティハウス三田綱町の学区はどこですか?
シティハウス三田綱町の小学校区は赤羽小学校、中学校区は三田中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
シティハウス三田綱町の管理体制はどうなっていますか?
シティハウス三田綱町の管理形態は日勤、管理会社は住友不動産建物サービスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。ランディックスでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
シティハウス三田綱町の構造・耐震性は大丈夫ですか?
シティハウス三田綱町の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築21年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。ランディックスでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
シティハウス三田綱町で住宅ローンは使えますか?
はい、シティハウス三田綱町は築21年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。ランディックスでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
シティハウス三田綱町はリノベーション可能ですか?
シティハウス三田綱町はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。ランディックスではリノベーション会社のご紹介も行っています。
シティハウス三田綱町の修繕積立金の状況は?
シティハウス三田綱町の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。ランディックスでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
シティハウス三田綱町の周辺環境・生活利便性は?
シティハウス三田綱町は港区に位置し、最寄りの麻布十番駅まで徒歩5分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

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今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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ランディックス提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、ランディックス㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。ランディックス㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにランディックス㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにランディックスさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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