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ペット可
オートロック
エレベーター
駐輪場がある

ドミール高輪の概要

近くの駅

五反田徒歩13分
品川徒歩8分
高輪台徒歩8分

マンション名

ドミール高輪

住所

東京都港区高輪四丁目6-29

所有権タイプ

所有権

地上階層

8階

築年数

1973年2月（築52年）

総戸数

57戸

用途地域

第二種住居地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

委託

管理体制

日勤

地下階層

1階

間取り

1LDK、2LDK、3LDK、4LDK

小学校区域

高輪台小学校

中学校区域

高松中学校

分譲会社

石原建設

施工会社名

石原建設

設計会社

進建築設計事務所

管理会社名

日本ハウズイング

ドミール高輪の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
1ヶ月	2024-01	2024-01	階	9800万円	9800万円	74.9㎡	0㎡	3LDK		432万円	130万円	0円	0円	リフォーム無
8ヶ月	2024-01	2024-08	3階	9800万円	8500万円	74.9㎡	15.36㎡	3LDK	西向き	375万円	113万円	19100円	26200円	リフォーム無
2ヶ月	2022-12	2023-02	6階	7999万円	7999万円	74.9㎡	15.36㎡	3LDK	南東向き	353万円	106万円	18000円	26000円	リフォーム済
0ヶ月	2022-10	2022-10	1階	6280万円	6280万円	74.9㎡	0㎡	2LDK	東向き	277万円	83万円	18000円	26000円	リフォーム無
1ヶ月	2022-01	2022-02	3階	6980万円	6980万円	74.9㎡	15㎡	2LDK	東向き	308万円	93万円	18600円	26000円	リフォーム済
1ヶ月	2022-01	2022-01	3階	6980万円	6980万円	71.56㎡	0㎡	2LDK		322万円	97万円	18000円	26000円	リフォーム無
4ヶ月	2018-11	2019-03	4階	5780万円	5780万円	74.9㎡	15.36㎡	2LDK	南東向き	255万円	77万円	18000円	26000円	リフォーム無
5ヶ月	2017-08	2017-12	8階	8290万円	8290万円	133.39㎡	0㎡	3LDK	西向き	205万円	62万円	27000円	52800円	リフォーム無

ドミール高輪の価格相場（平米単価、坪単価）

ドミール高輪の関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）
対象エリア \ 専有面積	~50㎡	50~70㎡	70㎡〜
ドミール高輪	104万272円
高輪	170万9979円	183万6892円	198万861円
港区	171万241円	188万9724円	217万133円

※データ対象…直近6ヶ月に販売された築20年以内の中古マンション。
※あくまで成約価格ではなく、売出し価格です。価格変更（値下げ等）された場合は、最終的な価格のみで計算しています。
※【免責】物件各々の価格は、間取りや部屋向き等、多くの要素により決定されますので、あくまで参考値としてお考え下さい。
※募集終了済みの物件も含みます。

港区の坪単価推移

ドミール高輪の周辺施設

品川駅
592㍍
高輪台駅
442㍍

オーバカナル高輪店
338㍍
ガーデンカフェウィズテラスバー／ザランドマークスクエアトーキョー
420㍍
グランカフェパティオ
428㍍
セプテンバーローストコーヒー
430㍍
WIRED CAFE Dining Lounge Wing 高輪店
437㍍
Le Café Perfumes
497㍍
麻布茶房ウィング高輪店
378㍍
Sepia
482㍍
エノテカウィング高輪店
455㍍
ポートオブパイレーツ
276㍍
mango tree cafe + bar
455㍍
マウナケア
276㍍
プランタン
472㍍
カレーショップシエール
144㍍
ティーサロンバザール
428㍍
Cafe Kitchen URBANO
466㍍
JACKMACKEREL SANDWICH
467㍍
グランドプリンスホテル高輪クラブラウンジ花雅
472㍍
パシフィックガーデンカフェ
449㍍
カフェ・ド・シネマ
276㍍

生活彩家シナガワグース店
426㍍
ファミリーマートサンズ高輪四丁目店
283㍍
ミニストップ高輪3丁目店
438㍍
ファミリーマート東五反田四丁目店
452㍍
セブン-イレブングランドプリンスホテル新高輪店
232㍍
ナチュラルローソン高輪台駅前店
468㍍
セブン-イレブン高輪台駅前店
469㍍
ミニストップ大崎フォレストビル店
470㍍
セブン-イレブン東五反田２丁目店
393㍍
Green Leaves mall 東京高輪病院店
368㍍
ファミリーマートガーデンシティ品川御殿山店
764㍍
ファミリーマート東五反田五丁目店
449㍍
Lowson
468㍍

くまざわ書店高輪店
431㍍
（株）島津山書店
465㍍
啓祐堂
465㍍
ペーパーウォールエキュート品川店
629㍍
三省堂書店品川駅南店
713㍍
ブック・エキスプレスエキュート品川サウス店
562㍍
ブックファーストレミィ五反田店
742㍍
三省堂書店品川駅店
760㍍
南部古書会館
484㍍
ＢＯＯＫＰＯＲＴ大崎ブライトタワー店
737㍍
石黒書店
504㍍

高輪森の公園
366㍍
御殿山の丘公園
389㍍
日本庭園
405㍍
高輪南町児童遊園
419㍍
高輪台遊び場
476㍍
ホソイトスギとレイランディと噴水の広場
598㍍
開東閣茶室
616㍍
高輪公園
622㍍
開東閣薔薇園
685㍍
御成橋公園
695㍍
五反田ふれあい水辺広場
704㍍
五反田南公園
748㍍
大崎光の滝公園
749㍍
NTT東日本関東病院ふれあいガーデン「和（なごみ）」
772㍍
小関橋公園
774㍍
五反田公園
783㍍

みずほ銀行高輪台支店
536㍍
三井住友銀行五反田支店
655㍍
横浜銀行五反田駅前支店
621㍍
三井住友銀行品川支店
767㍍
SMBC信託銀行PRESTIA 五反田支店
678㍍
（株）三井住友銀行五反田法人営業部
655㍍
（株）三井住友銀行五反田ビジネスサポートプラザ
659㍍
ウエスタンユニオン
547㍍
ブラジル銀行五反田出張所
688㍍
（株）三井住友銀行五反田エリア
659㍍
三菱東京UFJ銀行品川駅前支店
764㍍
Bank Of Tokyo-Mitsubishi UFJ Ltd.
799㍍
りそな銀行品川駅前出張所
528㍍
京葉銀行品川法人営業部
596㍍
千葉銀行品川支店
773㍍

高輪警察署品川駅高輪口交番
518㍍
大崎警察署五反田駅前交番
788㍍
高輪台交番
484㍍
品川署御殿山交番
597㍍

エキュート品川
651㍍

ウィング高輪
524㍍
エキュート品川サウス
594㍍
アトレ品川
775㍍
レミィ五反田
742㍍
ｅｃｕｔｅ品川Ｗａｎｏｆｕ．品川
653㍍
ウィング高輪 WEST
415㍍
アロムヴェール大崎店
729㍍
Aquario shinagawa
176㍍
大崎ブライトプラザ
679㍍
购物广场
685㍍

ドゥミルネサンス五反田店
713㍍
アーカーシャギリ成瀬ヨーガグループ
524㍍
コナミスポーツクラブ五反田
523㍍
フィットネスクラブティップネス五反田
657㍍
レンジャー品川ジム
550㍍
ＧＯ’ｓＧＹＭ
451㍍
サン＆ムーンヨガ
465㍍
SUN AND MOON YOGA
466㍍
吉川メソッド
469㍍
エニタイムフィットネス高輪台店
469㍍
Anytime Fitness
473㍍
トライフォース五反田
653㍍
Shapes
540㍍
品川区総合体育館
556㍍
My GYM 品川校
623㍍
ライザップ品川店
674㍍
ライザップ品川店
675㍍
BASIピラティス五反田店
677㍍
Ｋ−１ジム・五反田
686㍍
in-sea
714㍍

JCHO東京高輪病院
358㍍
エム・オー・エー高輪クリニック
258㍍
NTT東日本関東病院
691㍍
大崎病院東京ハートセンター
723㍍
阿部病院
556㍍
らんレディースクリニック
308㍍
徳山医院
661㍍
ハートトータルサービス
515㍍
美ノ源接骨院
639㍍
御殿山耳鼻咽喉科醫院
697㍍
サーモセルクリニック
708㍍
大崎ブライトタワー歯科クリニック
743㍍
岡村医院
314㍍
高輪こども矯正歯科
465㍍
ミユキクリニック
475㍍
レンタルサロンyu・ra・ri 癒楽離
492㍍
メディカルプライム高輪
562㍍
白金台動物病院
566㍍
二葉かいシティクリニック
598㍍
NTT東日本関東病院健康管理棟
699㍍

品川東五反田郵便局
580㍍
品川駅前郵便局
644㍍
高輪台郵便局
447㍍
品川御殿山郵便局
776㍍

総合資格学院五反田校
626㍍
頌栄女子学院高等学校
524㍍
品川区立御殿山小学校
519㍍
高輪保育園
658㍍
明光義塾高輪教室
525㍍
コンビプラザ品川保育園
555㍍
日能研品川校
515㍍
早稲田育英ゼミナール五反田教室
653㍍
スクールＩＥ高輪台校
665㍍
エクセル
521㍍
アットマーク明蓬館高等学校
574㍍
品川区立日野学園
535㍍
東進ハイスクール五反田校
673㍍
ＫＡＴＥＫＹＯ学院五反田駅前校
521㍍
ポピンズナーサリースクール東五反田
612㍍
港区桂坂保育室
730㍍
美川特区アットマーク国際高等学校品川キャンパス
574㍍
柳川おし花学園
244㍍
Deco d'Orange 秘密基地(ヒミツキッチン)
139㍍
トミー洋裁学院品川校
244㍍

清泉女子大学
305㍍
東京医療保健大学五反田キャンパス
653㍍
（株）ＳＥＰＩＮＯ
521㍍

清泉女子大学附属図書館
376㍍
東京医療保健大学附属五反田図書館
665㍍
味の素食の文化ライブラリー
542㍍
木村峻郎弁護士が厳選！重要判例100選
648㍍
小塚勉強会
649㍍

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T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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