東京都港区高輪四丁目に位置する「オープンレジデンシア高輪プレイス」は、2014年に竣工した低層3階建ての落ち着いた住宅マンションです。総戸数70戸の規模で、2LDKから4LDKまで多彩な間取りプランを取り揃えており、単身者からファミリー層まで幅広く対応可能な住戸設計が魅力です。
最寄り駅は複数あり、徒歩圏内に大崎駅(12分)、五反田駅(10分)、品川駅(11分)、高輪台駅(11分)といった主要な交通ハブが揃っています。都心へのアクセスの良さはもちろん、通勤やお出かけにストレスを感じにくい立地です。
建物は西松建設の設計により耐震・安全性に配慮されており、管理は日本ハウズイングが日勤体制で委託管理を行っています。オートロックや宅配ボックスの設置により、防犯・利便性が高められている点もポイントです。さらに、ペット飼育が可能なので、大切なペットと快適に暮らせる環境が整っています。
敷地内には駐輪場・バイク置場も完備されており、日常の移動手段が多様に選べるのも嬉しい特徴です。
周辺環境も充実しており、徒歩圏内に多くのショッピング施設があります。ウィング高輪やセリアといった日用品の買い物から、ドン・キホーテ五反田東口店や大崎ニューシティ、アトレ品川など多彩な商業施設が揃い、生活に必要なものはほぼ揃います。特に高評価の飲食店も多く、餃子マニア品川本店やつばめグリル品川駅前店、ステーキハウスリベラ五反田店などグルメスポットも豊富で外食派にも満足のエリアです。
教育施設も近隣に充実しており、品川区立御殿山小学校まで約288mと通学も安心。中学校は名門の頌栄女子学院も徒歩圏内にあり、子育て世代にとっても魅力の立地と言えます。
公園は五反田ふれあい水辺広場や高輪森の公園、高輪公園など緑豊かなスポットが徒歩圏に点在し、都会の中でも自然を感じられる環境が整っています。散歩やリフレッシュに最適です。
コンビニエンスストアも近隣に複数あり、日々のちょっとした買い物にも便利です。ファミリーマートやセブン-イレブンが徒歩5分圏内にあり、利便性は高いです。
「オープンレジデンシア高輪プレイス」は、利便性と静かな住環境のバランスが取れた港区高輪の希少な低層レジデンス。交通アクセスの良さ、豊かな商業施設、安心のセキュリティ、ペット可の快適な暮らしを求める方におすすめの物件です。都会の喧騒を避けつつも利便性を重視したい方に相応しい住まいと言えるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9ヶ月 | 2024-08 | 2025-05 | 2階 | 16200万円 | 15800万円 | 86.67㎡ | 7㎡ | 2LDK | 南西向き | 602万円 | 182万円 | 13024円 | 9670円 | リフォーム無 |
| 13ヶ月 | 2024-04 | 2025-05 | 2階 | 18000万円 | 15800万円 | 82.67㎡ | 7㎡ | 2LDK | 南西向き | 631万円 | 191万円 | 13024円 | 9670円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2023-05 | 2023-06 | 4階 | 13990万円 | 13990万円 | 80.86㎡ | 6㎡ | 4LDK | 西向き | 571万円 | 173万円 | 12724円 | 9460円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2023-05 | 2023-10 | 階 | 8680万円 | 8680万円 | 57.21㎡ | 0㎡ | 2LDK | 501万円 | 151万円 | 9124円 | 6690円 | リフォーム無 | |
| 1ヶ月 | 2023-04 | 2023-04 | 2階 | 14990万円 | 14990万円 | 80.86㎡ | 0㎡ | 4LDK | 南西向き | 612万円 | 185万円 | 12724円 | 5260円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
六厘舎 大崎店
995㍍
はま寿司 ゲートシティ大崎
714㍍
サイゼリヤ 大崎ニューシティー店
700㍍
大崎キッチン OSAKI KITCHEN
565㍍
CAFE&HALL Ours
500㍍
中華そば 和渦 TOKYO
761㍍
pain du boo(パンデュブー)
866㍍
東京豆漿生活
777㍍
スターバックス コーヒー 西五反田店
822㍍
七宝麻辣湯 五反田店
786㍍
サイゼリヤ 五反田西口店
745㍍
SAISON bakery&coffee
571㍍
おにやんま 五反田本店
692㍍
ミート矢澤 五反田本店
996㍍
とんかつ あげ福
994㍍
マクドナルド アトレ五反田店
739㍍
スターバックス コーヒー 品川インターシティ店
947㍍
餃子マニア 品川本店
528㍍
珈琲茶館 集 五反田東口店
743㍍
バーミヤン 品川グランドコモンズ店
821㍍
LUXE DINING HAPUNA
499㍍
つばめグリル 品川駅前店
558㍍
ブレッド&コーヒー イケダヤマ
662㍍
ロイヤルホスト高輪店
494㍍
スターバックス コーヒー JR東海 品川駅店
869㍍
ステーキハウス リベラ 五反田店
548㍍
ショッピング
日本ハム㈱ 東京支社
901㍍
ゲートシティ大崎 イーストタワー
806㍍
ゲートシティ大崎
782㍍
ダイソー 大崎ニューシティ店
666㍍
大崎ニューシティ
637㍍
五反田東急スクエア
636㍍
東急ストア 五反田店
641㍍
Can★Do 五反田東急スクエア店
626㍍
品川グランパサージュ2
841㍍
ドン・キホーテ 五反田東口店
601㍍
セリア ウィング高輪WEST店
553㍍
エキュート品川
768㍍
ウィング高輪
568㍍
アトレ品川
895㍍
アレア品川(本館)
987㍍
コンビニ
ミニストップ 北品川5丁目店
864㍍
セブン-イレブン 大崎ブライトコア店
446㍍
セブン-イレブン 五反田店
484㍍
ファミリーマート 品川グランパサージュ店
822㍍
ファミリーマート サンズ高輪四丁目店
331㍍
セブン-イレブン 品川東五反田1丁目店
633㍍
セブン-イレブン 品川イーストワンタワー店
856㍍
セブン-イレブン 品川プリンスホテル店
468㍍
ローソン 品川駅中央口店
994㍍
ファミリーマート 品川駅港南口店
1002㍍
セブン-イレブン 品川駅前店
740㍍
小学校
品川区立芳水小学校
979㍍
カナディアンインターナショナルスクール
718㍍
品川区立御殿山小学校
288㍍
公園
五反田ふれあい水辺広場
514㍍
五反田南公園
601㍍
品川セントラルガーデン
880㍍
港南ふれあい広場
964㍍
品川駅港南口交通広場
945㍍
高輪森の公園
592㍍
プリンスホテル日本庭園
641㍍
高輪公園
859㍍
頌栄女子学院 中学校・高等学校
715㍍

















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