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パークタワー高輪の購入・売却

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パークタワー高輪の概要

近くの駅
  • 五反田徒歩10
  • 品川徒歩11
  • 高輪台徒歩1
マンション名
パークタワー高輪
住所
東京都港区高輪三丁目11-1
所有権タイプ
所有権
地上階層
21階
築年数
2013年2月(築12年)
93戸
用途地域
商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
小学校区域
高輪台小学校
中学校区域
高松中学校
分譲会社
三井不動産レジデンシャル
施工会社名
大成建設
設計会社
大成建設
管理会社名
三井不動産住宅サービス

パークタワー高輪の紹介

🏙️【パークタワー高輪】は、東京都港区高輪三丁目に位置する高級タワーマンションです。2013年2月築、地上21階建ての建物には、全部で93戸の多彩な間取りをご用意。1LDKから4LDKまで幅広く、ファミリーから単身者まであらゆるライフスタイルに対応しています。

🚉アクセスは非常に便利で、最寄りの高輪台駅から徒歩1分、品川駅や五反田駅も徒歩圏内(それぞれ約11分、10分)と、都心各方面への移動がスムーズです。通勤・通学はもちろん、休日のショッピングや外食にも最適な立地です。

🏢建物は三井不動産レジデンシャルによる分譲、大成建設の設計、そして三井不動産住宅サービスによる管理体制で、安心の品質管理が施されています。免震構造を採用し、万が一の地震に対しても高い安全性を確保。日勤の管理員が常駐し、オートロックや宅配ボックス、駐輪場、バイク置場を完備しているため、快適かつ安全な暮らしを実現します。

🐾ペットも飼育可能で、大切な家族の一員と一緒に暮らせるのも嬉しいポイント。ゲストルームも用意されているため、ご友人やご家族が訪れた際の宿泊にも便利です。

📚教育環境も充実。小学校は港区立高輪台小学校、中学校は高松中学校の学区内にあり、お子さまの通学にも安心の距離です。また、周辺には品川区立第三日野小学校や港区立白金小学校も徒歩圏内にあります。

🌳自然やレジャースポットも近くに充実。徒歩圏内で「高輪森の公園」や「高輪公園」、「品川区立池田山公園」など緑豊かな公園が点在し、休日のリフレッシュや子どもの遊び場として最適。自然と触れ合いながら、穏やかで落ち着いた生活が送れます。

🍽️食事環境も充実しており、近隣には人気のステーキハウスやカフェ、ベーカリー、有名チェーン店のレストランが多く揃っています。例えば「ステーキハウス リベラ 五反田店」や「つばめグリル 品川駅前店」など、美味しい食事が気軽に楽しめます。

🛒ショッピング施設も周辺に多く、「ウィング高輪」や「エキュート品川」、「五反田東急スクエア」などの大型商業施設が徒歩圏内にあり、日々の買い物から特別なショッピングまで幅広く対応。コンビニも複数あり、日常の利便性は抜群です。

✨パークタワー高輪は、利便性と快適性、安全性を兼ね備えた港区高輪エリアの洗練された住まいとして、都市生活の質を高める理想の物件です。交通アクセス、教育環境、生活利便施設が揃い、ペット可・免震構造・ゲストルーム完備など多彩な魅力を持つため、幅広い層におすすめできる物件です。

パークタワー高輪の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2024-122025-011418000万円18000万円65.0952LDK北西向き914万円276万円2610017760リフォーム
1ヶ月2024-112024-121917480万円17480万円65.095.193LDK北西向き887万円268万円2610017760リフォーム
2ヶ月2024-102024-121418000万円18000万円65.0952LDK北西向き914万円276万円2610017760リフォーム
2ヶ月2024-102024-121718000万円18000万円61.4402LDK北西向き968万円292万円2610017760リフォーム
2ヶ月2024-092024-101916500万円16500万円64.455.192LDK北東向き846万円256万円2584017590リフォーム
4ヶ月2024-092025-011718000万円18000万円65.095.192LDK北西向き914万円276万円2610017760リフォーム
7ヶ月2024-062024-12711000万円11000万円41.055.191SLDK北西向き885万円267万円1646011200リフォーム
1ヶ月2023-092023-10117980万円7980万円40.575.191LDK北西向き650万円196万円1627011070リフォーム
4ヶ月2023-082023-111418980万円18980万円74.4810.823LDK南東向き842万円254万円2987020330リフォーム
2ヶ月2023-062023-071815800万円15800万円74.4810.822LDK南向き701万円212万円2987020330リフォーム
9ヶ月2021-072022-03512000万円10490万円63.694.812LDK南東向き544万円164万円2554010880リフォーム
1ヶ月2021-032021-0469880万円9880万円63.694.812LDK南東向き512万円155万円2554010880リフォーム
3ヶ月2021-032021-061913300万円13300万円74.4810.823LDK南東向き590万円178万円2987012720リフォーム
4ヶ月2021-012021-0476880万円6380万円40.575.191LDK北西向き519万円157万円162704950リフォーム
4ヶ月2019-122020-031910780万円9980万円65.095.193LDK北西向き506万円153万円261007940リフォーム
3ヶ月2019-052019-0788580万円8580万円58.0512.722LDK南東向き488万円147万円232807080リフォーム
5ヶ月2018-112019-04125980万円5380万円40.575.191LDK南西向き438万円132万円162704950リフォーム
2ヶ月2018-062018-071710500万円9280万円64.455.191SLDK北東向き475万円143万円258407860リフォーム
0ヶ月2018-062018-06179280万円9280万円655.191SLDK北東向き471万円142万円258407860リフォーム

パークタワー高輪の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
21047210万円64.45㎡2LDK
21038690万円74.48㎡3LDK
21029590万円78.5㎡3LDK
21017390万円65.09㎡3LDK
20047090万円64.45㎡2LDK
20038490万円74.48㎡3LDK
20029340万円78.5㎡3LDK
20017270万円65.09㎡3LDK
19047020万円64.45㎡2LDK
19038390万円74.48㎡3LDK
19029140万円78.5㎡3LDK
19017190万円65.09㎡3LDK
18046950万円64.45㎡2LDK
18038340万円74.48㎡3LDK
18029040万円78.5㎡3LDK
18017130万円65.09㎡3LDK
17046890万円64.45㎡2LDK
17038290万円74.48㎡3LDK
17028940万円78.5㎡3LDK
17017080万円65.09㎡3LDK
16046840万円64.45㎡2LDK
16038240万円74.48㎡3LDK
16028840万円78.5㎡3LDK
16017030万円65.09㎡3LDK
15046790万円64.45㎡2LDK
15038190万円74.48㎡3LDK
15028790万円78.5㎡3LDK
15016980万円65.09㎡3LDK
14046740万円64.45㎡2LDK
14038140万円74.48㎡3LDK
14028740万円78.5㎡3LDK
14016930万円65.09㎡3LDK
13054690万円41.05㎡1LDK
13047490万円63.69㎡2LDK
13036680万円58.05㎡2LDK
13028390万円75.49㎡3LDK
13014490万円40.57㎡1LDK
12054640万円41.05㎡1LDK
12047390万円63.69㎡2LDK
12036630万円58.05㎡2LDK
12028340万円75.49㎡3LDK
12014440万円40.57㎡1LDK
11054590万円41.05㎡1LDK
11047290万円63.69㎡2LDK
11036580万円58.05㎡2LDK
11028290万円75.49㎡3LDK
11014390万円40.57㎡1LDK
10054440万円41.05㎡1LDK
10047040万円63.69㎡2LDK
10036530万円58.05㎡2LDK
10028240万円75.49㎡3LDK
10014340万円40.57㎡1LDK
9054340万円41.05㎡1LDK
9046840万円63.69㎡2LDK
9036480万円58.05㎡2LDK
9028190万円75.49㎡3LDK
9014290万円40.57㎡1LDK
8054290万円41.05㎡1LDK
8046740万円63.69㎡2LDK
8036380万円58.05㎡2LDK
8028140万円75.49㎡3LDK
8014240万円40.57㎡1LDK
7054240万円41.05㎡1LDK
7046660万円63.69㎡2LDK
7036280万円58.05㎡2LDK
7028080万円75.49㎡3LDK
7014190万円40.57㎡1LDK
6054190万円41.05㎡1LDK
6046560万円63.69㎡2LDK
6036190万円58.05㎡2LDK
6028030万円75.49㎡3LDK
6014140万円40.57㎡1LDK
5054140万円41.05㎡1LDK
5046410万円63.69㎡2LDK
5036090万円58.05㎡2LDK
5027950万円75.49㎡3LDK
5014090万円40.57㎡1LDK
4054090万円41.05㎡1LDK
4046230万円63.69㎡2LDK
4035940万円58.05㎡2LDK
4027980万円75.49㎡3LDK
4013990万円40.57㎡1LDK
3034380万円38.65㎡1LDK
3024430万円40.81㎡1LDK

過去5年間のパークタワー高輪高輪港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

周辺施設

地図を読み込み中...

小学校

品川区立御殿山小学校

887

品川区立第三日野小学校

581

港区立 高輪台小学校

696

港区立白金小学校

639

公園

五反田ふれあい水辺広場

835

高輪森の公園

456

品川区立池田山公園

607

高輪公園

535

白金台どんぐり児童遊園

933

飲食店

SAISON bakery&coffee

806

おにやんま 五反田本店

836

餃子マニア 品川本店

814

LUXE DINING HAPUNA

719

つばめグリル 品川駅前店

761

ロイヤルホスト高輪店

559

スターバックス コーヒー JR東海 品川駅店

948

ステーキハウス リベラ 五反田店

152

パティスリー リョーコ

502

ショッピング

五反田東急スクエア

794

東急ストア 五反田店

789

ドン・キホーテ 五反田東口店

676

セリア ウィング高輪WEST店

702

エキュート品川

894

ウィング高輪

650

アトレ品川

993

プラチナドン・キホーテ 白金台店

822

コンビニ

ファミリーマート サンズ高輪四丁目店

670

セブン-イレブン 品川プリンスホテル店

601

セブン-イレブン 品川駅前店

704

ローソン 高輪店

937

頌栄女子学院 中学校・高等学校

123

絶好の売却タイミング
多くの買主がパークタワー高輪のような物件を探しています
市場の需要が高まっています
次のデータは当社が保有する実際の購入希望者数です
パークタワー高輪をお探しの方
10
このマンション特定で探している買主がいます
高輪エリアをお探しの方
800人以上
このエリアで物件を探している買主がいます
港区をお探しの方
3000人以上
この地域で物件を探している買主がいます
マーケット状況
売り手市場
需要と供給のバランスが売主に有利な状況です
あなたの物件はいくらで売れる?
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非公開取引のメリット
パークタワー高輪の売却はお客様のニーズに合わせて最適な方法をご提案
売主様へ:非公開売却のメリット
待機中の買主がすでに多数
リンネにはパークタワー高輪の物件を探している買主が多数登録済み。ネット公開せずに最適な買主をご紹介可能です。
プライバシーを守りながら高値売却
一般公開せず、厳選された買主だけに紹介するため、プライバシーを保ちながら適正価格で売却できます。
スピーディな売却が可能
購入意欲の高い買主をマッチングするため、一般的な売却よりも早く成約に至ることが可能です。
買主様へ:非公開物件のご紹介
市場に出ていない特別な物件
リンネではパークタワー高輪のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。
良質な物件をいち早くご案内
一般的なポータルサイトには掲載されない非公開物件にいち早くアクセスできるため、希少価値の高い物件と出会えます。
競合なく検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。
もちろん、一般掲載による幅広い集客も可能です
SUUMOやレインズに掲載して、オープンに幅広く買主を集客することもできます。リンネでは、お客様のご希望やマンションの特性に合わせて、最適な販売戦略をご提案いたします。
一般掲載のメリットは、より多くの購入検討者の目に触れることで、競争原理が働き、場合によっては想定以上の売却価格となる可能性もあります。ご状況に合わせてベストな選択をサポートいたします。
マンション購入の流れ
リンネが全ての手続きをサポートします
物件を探す
ご希望の条件に合った物件をお探しします。リンネの専門アドバイザーが豊富な情報からベストな物件をご紹介します。
内覧・物件決定
気になる物件を実際に見学。内覧時には専門家が同行し、物件の価値や注意点をアドバイスします。
購入申込み・契約
物件が決まったら購入申込みを行い、売買契約を締結します。リンネが各種手続きをサポートします。
住宅ローン・資金決済
住宅ローンの手続きと資金決済を行います。提携金融機関での優遇金利も利用可能です。
物件引渡し
いよいよ物件の引渡し。新しい住まいでの生活がスタートします。引渡し後のサポートもご安心ください。
安心のサポート体制
リンネでは、物件探しから引渡しまでの全ての段階で専門スタッフがサポート。 不動産購入が初めての方でも安心してお任せいただけます。 また、仲介手数料最大無料のサービスで費用面でもお客様をサポートします。
よくある質問
パークタワー高輪についてよくいただく質問
パークタワー高輪の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは、パークタワー高輪を含む全ての物件で仲介手数料最大無料のサービスをご提供しています。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら大幅に節約できます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
パークタワー高輪の物件を売却する際の相場はどれくらいですか?
パークタワー高輪の売却相場は、間取り、階数、向き、内装状態などにより異なります。一般的に、同マンション内での過去の売買事例や周辺相場を参考に査定します。リンネの無料AI査定をお申し込みください。
パークタワー高輪のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
パークタワー高輪からの通勤・アクセスはどうですか?
パークタワー高輪からは、最寄駅の五反田まで徒歩10分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
パークタワー高輪の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではパークタワー高輪の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早いから

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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

住宅ローンサポートが充実

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

リンネが不動産売却仲介に選ばれる理由

早期に高値で売れるから

早期に高値売却

物件情報をオープンに、魅力的に伝えるから希望価格以上での3ヶ月以内の成約率90%以上。

手数料を抑えられるから

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仲介手数料無料でご売却できます。2つのプランからお選び頂けます。

優良な買主候補が多いから

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リンネには多くの優良な買主候補がおり、マッチングスピードが早く、スムーズな取引が可能です。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

K.I様 台東区のマンションご購入
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K.I様 台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見!

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です! リンネさん、本当にありがとうございました。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

M.K様 荒川区のマンションご購入
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M.K様 荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ(私はこれが一番嫌い)がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

レビューを読む

T.Y様 台東区のマンションご購入
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T.Y様 台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネ の皆さん、本当にありがとうございました。

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

レビューを読む

K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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N.S様 大田区のマンションご購入
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N.S様 大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様 中野区のマンションご購入
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A.O様 中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました!

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M.S様 港区のマンションご購入

M.S様 港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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売買双方でかかる手数料6%を3%に。
ネット時代の賢い選択。
一戸建て、マンション、土地対応。

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