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プレミスト明石町

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明石町エリア16物件
中央区973物件
4月17日現在、Web未公開も含めご紹介可能です
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プレミスト明石町の概要

近くの駅
  • 新富町徒歩7分
  • 月島徒歩8分
  • 築地徒歩7分
マンション名
プレミスト明石町
住所
東京都中央区明石町7-13
所有権タイプ
所有権
地上階層
12階
築年数
2012年7月（築13年）
84戸
用途地域
第二種住居地域
建物構造
ＲＣ（鉄筋コンクリート造）
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
1LDK、2LDK、3LDK
小学校区域
明石小学校
中学校区域
銀座中学校
分譲会社
大和ハウス工業
施工会社名
大和小田急建設
設計会社
近代建築事務所
管理会社名
ダイワサービス

プレミスト明石町の紹介

東京都中央区明石町に位置する「プレミスト明石町」は、都市生活の利便性と快適性を兼ね備えた理想的な住まいです。

アクセスの良さは魅力の一つで、新富町駅、月島駅、築地駅が徒歩圏内にあり、都心へのアクセスが非常に便利です。通勤やお出かけもスムーズに行えます。

2012年築のこのマンションは、全12階建て、総戸数84戸の中規模マンションで、プライバシーとコミュニティのバランスが取れています。間取りは1LDKから3LDKまであり、多様なライフスタイルに対応します。

ペット可の物件であるため、大切な家族の一員であるペットと一緒に暮らせるのも嬉しいポイントです。オートロックとコンシェルジュサービスが備わっており、セキュリティ面でも安心して生活できます。

宅配ボックスや駐輪場、バイク置場があるため、日常生活の利便性も高く、忙しいビジネスパーソンにも最適です。

教育環境も充実しており、明石小学校と銀座中学校の学区内に位置しています。子育て環境としても理想的です。

周辺には「レストラン ルーク ウィズ スカイラウンジ」や「つきじ 治作」といった高評価のレストランがあり、グルメな生活が楽しめます。また、築地市場も近く、新鮮な食材を手に入れやすい環境です。

リフレッシュの場として、中央区立あかつき公園や築地川公園が徒歩圏内にあり、自然を身近に感じながらのんびりと過ごすことができます。

日常のお買い物には、スーパーリコスや築地KYビルがあり、便利なショッピング環境が整っています。コンビニも多数点在し、急な必要品にもすぐに対応可能です。

「プレミスト明石町」は、都市生活を満喫するための全てが揃った、魅力的なマンションです。

ハザードマップ

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出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

プレミスト明石町の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2026-012026-032階12880万円11680万円52.45㎡13㎡2LDK北西向き736万円222万円11500円12220円リフォーム無
3ヶ月2025-112026-014階13480万円13480万円52.45㎡6.12㎡2LDK北西向き849万円257万円11500円12220円リフォーム済
2ヶ月2025-092025-1010階12000万円12000万円52.45㎡6.12㎡2LDK北西向き756万円228万円11500円12220円リフォーム無
5ヶ月2025-032025-075階7280万円6980万円40.09㎡6㎡1LDK北東向き575万円174万円8800円9340円リフォーム無
2ヶ月2024-112024-1212階13000万円13000万円66.52㎡12.2㎡3LDK南西向き646万円195万円12640円15500円リフォーム無
全29件の売却履歴を見る
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プレミスト明石町の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
12055140万円55.7㎡2LDK
12044880万円52.45㎡2LDK
12034780万円54.57㎡2LDK
12027240万円67.12㎡3LDK
12017180万円66.52㎡3LDK
11054980万円55.7㎡2LDK
11044740万円52.45㎡2LDK
11034640万円54.57㎡2LDK
11027240万円67.12㎡3LDK
11017180万円66.52㎡3LDK
10054090万円46.35㎡1LDK
10044820万円52.45㎡2LDK
10034580万円54.57㎡2LDK
10028880万円84.85㎡3LDK
10019490万円93.22㎡3LDK
9065990万円60.79㎡2LDK
9053990万円46.35㎡1LDK
9044630万円52.45㎡2LDK
9034830万円54.57㎡2LDK
9028680万円84.85㎡3LDK
9019290万円93.22㎡3LDK
8066180万円66.14㎡3LDK
8054590万円52.96㎡1LDK
8044740万円52.45㎡2LDK
8034280万円54.57㎡2LDK
8028480万円84.85㎡3LDK
8019190万円93.22㎡3LDK
7066390万円66.14㎡3LDK
7054200万円52.96㎡1LDK
7044480万円52.45㎡2LDK
7033980万円50.47㎡2LDK
7028880万円84.85㎡3LDK
7019390万円93.22㎡3LDK
6103290万円41.25㎡1LDK
6093140万円40.09㎡1LDK
6084490万円53.15㎡2LDK
6073590万円47.87㎡1LDK
6064420万円52.45㎡2LDK
6054080万円50.47㎡2LDK
6046580万円67.21㎡3LDK
6035990万円65.08㎡3LDK
6025890万円65.08㎡3LDK
6016390万円67.21㎡3LDK
5103070万円41.25㎡1LDK
5093090万円40.09㎡1LDK
5084420万円53.15㎡2LDK
5073540万円47.87㎡1LDK
5064590万円52.45㎡2LDK
5054040万円50.47㎡2LDK
5046480万円67.21㎡3LDK
5035890万円65.08㎡3LDK
5025790万円65.08㎡3LDK
5016290万円67.21㎡3LDK
4102999万円41.25㎡1LDK
4093040万円40.09㎡1LDK
4084390万円53.15㎡2LDK
4073480万円47.87㎡1LDK
4064180万円52.45㎡2LDK
4053990万円50.47㎡2LDK
4046380万円67.21㎡3LDK
4035690万円65.08㎡3LDK
4025590万円65.08㎡3LDK
4016190万円67.21㎡3LDK
3102990万円41.25㎡1LDK
3092999万円40.09㎡1LDK
3084090万円53.15㎡2LDK
3073340万円47.87㎡1LDK
3064080万円52.45㎡2LDK
3053890万円50.47㎡2LDK
3046280万円67.21㎡3LDK
3035590万円65.08㎡3LDK
3025490万円65.08㎡3LDK
3016090万円67.21㎡3LDK
2102990万円41.25㎡1LDK
2093190万円40.09㎡1LDK
2083980万円53.15㎡2LDK
2073280万円47.87㎡1LDK
2064190万円52.45㎡2LDK
2053780万円50.47㎡2LDK
2046180万円67.21㎡3LDK
2035490万円65.08㎡3LDK
2025410万円65.08㎡3LDK
2015990万円67.21㎡3LDK

過去5年間のプレミスト明石町、明石町、中央区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
プレミスト明石町の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではプレミスト明石町のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
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会員登録いただくと、プレミスト明石町の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
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住宅ローンシミュレーション
借入額
11,680万円
月々ローン返済
￥303,196
月額返済額
￥303,196
総返済額
12,734万円
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周辺施設

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公園

月島第二児童公園

983㍍

中央区立あかつき公園

289㍍

中央区立築地川公園

439㍍

中央区立佃公園

365㍍

越中島公園

956㍍

中央区立石川島公園

728㍍

京橋公園

902㍍

桜川公園

700㍍

中央区立新川公園

965㍍

小学校

中央区立月島第二小学校

881㍍

中央区立月島第一小学校

786㍍

中央区立京橋築地小学校

708㍍

中央区立佃島小学校

465㍍

中央区立明石小学校

278㍍

中央区立中央小学校

506㍍

中央区立明正小学校

965㍍

飲食店

魚菜 はざま

657㍍

魚仁

632㍍

月島もんじゃ もへじ 本店

586㍍

月島もんじゃ こぼれや 本店

579㍍

もんじゃ 近どう

591㍍

月島もんじゃ こぼれや 別邸

535㍍

月島もんじゃ もへじ 総本店

518㍍

月島もんじゃ おこげ 月島本店

524㍍

もんじゃ 蔵

509㍍

月島もんじゃ もんろう

487㍍

築地すし大本館

715㍍

鮨國(SUSHIKUNI)

835㍍

海玄(シーゲン)

847㍍

もんじゃ 竹の子

463㍍

MATCHA STAND MARUNI TOKYO TSUKIJI

793㍍

つきじ 治作

338㍍

築地青空三代目別邸 焼きうお いし川

806㍍

きつねや

876㍍

築地かに祭り

802㍍

らぁ麺 牡蠣と貝 築地本店

743㍍

築地本願寺カフェ Tsumugi

629㍍

レストラン ルーク ウィズ スカイラウンジ RESTAURANT LUKE with SKY LOUNGE

67㍍

築地すし兆 本店

608㍍

KOMEDA is □ 東銀座店

885㍍

Turret COFFEE Tsukiji

656㍍

GLITCH COFFEE GINZA

968㍍

喫茶 you

977㍍

イマカツ 銀座店

972㍍

とんかつ 丸七 銀座店

942㍍

五代目 花山うどん 銀座店

946㍍

BONGEN COFFEE Tokyo Ginza

845㍍

塩パン屋 pain･maison 銀座店

898㍍

揚げサンド専門店 Age.3

914㍍

翠江堂 本店

852㍍

ショッピング

フレッシュフードストア文化堂 月島店

653㍍

ダイエー 月島店

499㍍

築地場外市場

874㍍

築地KYビル

839㍍

スーパーマーケット リコス 入船１丁目店

581㍍

コンビニ

セブン-イレブン 築地７丁目店

450㍍

ローソン 築地四丁目店

798㍍

ナチュラルローソン 築地東劇ビル店

934㍍

ファミリーマート 銀座松竹スクエア店

861㍍

セブン-イレブン 銀座３丁目店

908㍍

セブン-イレブン 中央区築地２丁目店

641㍍

セブン-イレブン 中央区入船３丁目店

517㍍

セブン-イレブン 中央区役所前店

738㍍

セブン-イレブン 銀座２丁目店

865㍍

セブン-イレブン 銀座１丁目店

952㍍

セブン-イレブン 中央区新川２丁目店

883㍍

プレミスト明石町の近くのマンション

よくある質問
プレミスト明石町についてよくいただく質問
プレミスト明石町の仲介手数料はいくらですか？
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
プレミスト明石町のような物件を購入する際の流れは？
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
プレミスト明石町からの通勤・アクセスはどうですか？
プレミスト明石町からは、最寄駅の新富町まで徒歩7分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
プレミスト明石町の物件を探していますが、未公開物件はありますか？
はい、リンネではプレミスト明石町の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
プレミスト明石町でペットは飼えますか？
プレミスト明石町のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
プレミスト明石町の学区はどこですか？
プレミスト明石町の小学校区は明石小学校、中学校区は銀座中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
プレミスト明石町の管理体制はどうなっていますか？
プレミスト明石町の管理形態は日勤、管理会社はダイワサービスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
プレミスト明石町の構造・耐震性は大丈夫ですか？
プレミスト明石町の構造はＲＣ（鉄筋コンクリート造）です。築13年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
プレミスト明石町で住宅ローンは使えますか？
はい、プレミスト明石町は築13年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
プレミスト明石町はリノベーション可能ですか？
プレミスト明石町はＲＣ（鉄筋コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
プレミスト明石町の修繕積立金の状況は？
プレミスト明石町の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
プレミスト明石町の周辺環境・生活利便性は？
プレミスト明石町は中央区に位置し、最寄りの新富町駅まで徒歩7分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

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お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様 新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却＆ご購入
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K.U様 マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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