オーベル明石町レジデンスの購入・売却

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オーベル明石町レジデンスの過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
7ヶ月	2024-08	2025-02	2階	11000万円	11000万円	60.1㎡	10㎡	2LDK	北西向き	605万円	183万円	15500円	9350円	リフォーム無
4ヶ月	2024-07	2024-11	3階	11999万円	11999万円	60.1㎡	10.17㎡	2LDK	北西向き	660万円	199万円	15500円	9350円	リフォーム済
2ヶ月	2024-04	2024-06	3階	8800万円	8800万円	60.1㎡	10.17㎡	2LDK	西向き	484万円	146万円	15500円	9350円	リフォーム無
5ヶ月	2023-05	2023-09	7階	8240万円	8240万円	58.59㎡	7.42㎡	2LDK	北西向き	464万円	140万円	15100円	9110円	リフォーム無
7ヶ月	2022-09	2023-03	10階	8480万円	7980万円	58.59㎡	7.42㎡	2LDK	北西向き	450万円	136万円	15100円	9110円	リフォーム無
2ヶ月	2022-08	2022-09	4階	10380万円	10380万円	71.2㎡	6.08㎡	3LDK	西向き	481万円	145万円	18400円	11070円	リフォーム無
2ヶ月	2022-03	2022-04	6階	7800万円	7800万円	58.59㎡	7.42㎡	2LDK	北西向き	440万円	133万円	15100円	9110円	リフォーム無
8ヶ月	2021-08	2022-04	8階	8280万円	7980万円	58.59㎡	7.42㎡	2LDK	北西向き	450万円	136万円	15100円	9110円	リフォーム無
5ヶ月	2021-05	2021-10	11階	8500万円	7900万円	58.59㎡	7.42㎡	2LDK	西向き	445万円	134万円	15100円	9110円	リフォーム無
9ヶ月	2021-01	2021-09	2階	8900万円	8900万円	58.59㎡	7.42㎡	2LDK	西向き	502万円	151万円	15100円	9110円	リフォーム無
2ヶ月	2020-06	2020-07	12階	9470万円	9470万円	71.2㎡	6.08㎡	3LDK	北西向き	439万円	133万円	18400円	11070円	リフォーム無
2ヶ月	2020-01	2020-03	12階	9480万円	9480万円	73.34㎡	4.57㎡	2LDK	北西向き	427万円	129万円	18900円	11400円	リフォーム無
1ヶ月	2019-11	2019-12	2階	8200万円	8200万円	71.2㎡	6.08㎡	3LDK	北西向き	380万円	115万円	18400円	11070円	リフォーム無
2ヶ月	2019-08	2019-10	7階	8180万円	8180万円	71.2㎡	6.08㎡	3LDK	北西向き	379万円	114万円	18400円	11070円	リフォーム無
3ヶ月	2019-05	2019-08	9階	8900万円	8900万円	73.34㎡	4.57㎡	3LDK	北東向き	401万円	121万円	18900円	7330円	リフォーム無
2ヶ月	2019-01	2019-03	2階	11000万円	9880万円	80.83㎡	13.27㎡	3LDK	西向き	404万円	122万円	20900円	8080円	リフォーム無
1ヶ月	2018-11	2018-11	4階	6950万円	6480万円	58.59㎡	7.42㎡	2SLDK	西向き	365万円	110万円	15100円	5860円	リフォーム無
7ヶ月	2018-11	2019-06	2階	7980万円	7980万円	68.76㎡	10.52㎡	3LDK	西向き	383万円	116万円	17700円	6880円	リフォーム無
1ヶ月	2018-11	2018-12	7階	6550万円	6550万円	60.1㎡	10.17㎡	2LDK	西向き	360万円	108万円	15500円	6010円	リフォーム無
11ヶ月	2018-10	2019-09	10階	8180万円	7900万円	68.76㎡	10.52㎡	3LDK	北西向き	379万円	114万円	17700円	6880円	リフォーム無
2ヶ月	2018-10	2018-11	12階	6450万円	6450万円	58.59㎡	7.42㎡	2LDK	北西向き	363万円	110万円	15100円	5860円	リフォーム無
3ヶ月	2018-08	2018-10	3階	8980万円	6700万円	58.59㎡	7.42㎡	2LDK	西向き	378万円	114万円	15100円	5860円	リフォーム無
13ヶ月	2018-03	2019-03	8階	8490万円	7780万円	68.78㎡	9.99㎡	3LDK	北西向き	373万円	113万円	17700円	6880円	リフォーム無
12ヶ月	2018-01	2018-12	11階	11980万円	10980万円	80.83㎡	13.27㎡	2LDK	西向き	449万円	135万円	20900円	8080円	リフォーム無
7ヶ月	2018-01	2018-07	11階	9150万円	8380万円	71.2㎡	6.08㎡	3LDK	北西向き	389万円	117万円	18400円	7120円	リフォーム無
14ヶ月	2017-10	2018-11	6階	7980万円	6550万円	58.59㎡	7.42㎡	2LDK	西向き	369万円	111万円	15100円	5860円	リフォーム無
29ヶ月	2017-08	2019-12	8階	7980万円	6780万円	58.59㎡	7.42㎡	2LDK	西向き	382万円	115万円	15100円	5860円	リフォーム無

オーベル明石町レジデンスの新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り	向き
1208	6890万円	68.78㎡	3LDK
1207	5990万円	58.59㎡	2LDK
1206	5990万円	58.59㎡	2LDK
1205	6790万円	68.76㎡	3LDK
1204	6090万円	60.1㎡	2LDK
1203	6990万円	71.2㎡	3LDK
1202	7590万円	73.34㎡	3LDK
1201	9590万円	80.83㎡	3LDK
1108	6830万円	68.78㎡	3LDK
1107	5940万円	58.59㎡	2LDK
1106	5940万円	58.59㎡	2LDK
1105	6690万円	68.76㎡	3LDK
1104	6050万円	60.1㎡	2LDK
1103	6990万円	71.2㎡	3LDK
1102	7550万円	73.34㎡	3LDK
1101	9290万円	80.83㎡	3LDK
1008	6790万円	68.78㎡	3LDK
1007	5890万円	58.59㎡	2LDK
1006	5890万円	58.59㎡	2LDK
1005	6680万円	68.76㎡	3LDK
1004	5990万円	60.1㎡	2LDK
1003	6970万円	71.2㎡	3LDK
1002	7540万円	73.34㎡	3LDK
1001	8990万円	80.83㎡	3LDK
908	6690万円	68.78㎡	3LDK
907	5890万円	58.59㎡	2LDK
906	5890万円	58.59㎡	2LDK
905	6670万円	68.76㎡	3LDK
904	5990万円	60.1㎡	2LDK
903	6960万円	71.2㎡	3LDK
902	7530万円	73.34㎡	3LDK
901	8920万円	80.83㎡	3LDK
808	6670万円	68.78㎡	3LDK
807	5880万円	58.59㎡	2LDK
806	5880万円	58.59㎡	2LDK
805	6660万円	68.76㎡	3LDK
804	5980万円	60.1㎡	2LDK
803	6920万円	71.2㎡	3LDK
802	7510万円	73.34㎡	3LDK
801	8590万円	80.83㎡	3LDK
708	6650万円	68.78㎡	3LDK
707	5870万円	58.59㎡	2LDK
706	5870万円	58.59㎡	2LDK
705	6650万円	68.76㎡	3LDK
704	5970万円	60.1㎡	2LDK
703	6780万円	71.2㎡	3LDK
702	6990万円	73.34㎡	3LDK
701	8490万円	80.83㎡	3LDK
608	6610万円	68.78㎡	3LDK
607	5860万円	58.59㎡	2LDK
606	5860万円	58.59㎡	2LDK
605	6640万円	68.76㎡	3LDK
604	5960万円	60.1㎡	2LDK
603	6770万円	71.2㎡	3LDK
602	6980万円	73.34㎡	3LDK
601	8390万円	80.83㎡	3LDK
508	6600万円	68.78㎡	3LDK
507	5850万円	58.59㎡	2LDK
506	5850万円	58.59㎡	2LDK
505	6630万円	68.76㎡	3LDK
504	5950万円	60.1㎡	2LDK
503	6760万円	71.2㎡	3LDK
502	6970万円	73.34㎡	3LDK
501	8290万円	80.83㎡	3LDK
408	6590万円	68.78㎡	3LDK
407	5790万円	58.59㎡	2LDK	西
406	5790万円	58.59㎡	2LDK
405	6620万円	68.76㎡	3LDK
404	5890万円	60.1㎡	2LDK
403	6750万円	71.2㎡	3LDK
402	6960万円	73.34㎡	3LDK
401	8270万円	80.83㎡	3LDK	西
308	6560万円	68.78㎡	3LDK
307	5690万円	58.59㎡	2LDK
306	5690万円	58.59㎡	2LDK
305	6610万円	68.76㎡	3LDK
304	5880万円	60.1㎡	2LDK
303	6690万円	71.2㎡	3LDK
302	6950万円	73.34㎡	3LDK
301	8190万円	80.83㎡	3LDK
208	6490万円	68.78㎡	3LDK
207	5590万円	58.59㎡	2LDK
206	5590万円	58.59㎡	2LDK
205	6560万円	68.76㎡	3LDK
204	5790万円	60.1㎡	2LDK
203	6680万円	71.2㎡	3LDK
202	6940万円	73.34㎡	3LDK
201	8090万円	80.83㎡	3LDK

過去5年間のオーベル明石町レジデンス、明石町、中央区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

周辺施設

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小学校

中央区立月島第二小学校

986㍍

中央区立月島第一小学校

970㍍

中央区立京橋築地小学校

538㍍

中央区立佃島小学校

640㍍

中央区立明石小学校

78㍍

中央区立中央小学校

377㍍

中央区立明正小学校

883㍍

飲食店

魚菜はざま

861㍍

月島もんじゃもへじ本店

776㍍

月島もんじゃこぼれや本店

772㍍

月島もんじゃこぼれや別邸

743㍍

月島もんじゃもへじ総本店

725㍍

もんじゃ蔵

729㍍

築地すし大本館

666㍍

鮨國(SUSHIKUNI)

752㍍

海玄(シーゲン)

761㍍

もんじゃ竹の子

702㍍

MATCHA STAND MARUNI TOKYO TSUKIJI

709㍍

つきじ治作

432㍍

築地青空三代目別邸焼きうおいし川

716㍍

きつねや

761㍍

築地かに祭り

681㍍

らぁ麺牡蠣と貝築地本店

625㍍

築地本願寺カフェ Tsumugi

488㍍

レストランルークウィズスカイラウンジ RESTAURANT LUKE with SKY LOUNGE

235㍍

築地すし兆本店

447㍍

KOMEDA is □ 東銀座店

711㍍

Turret COFFEE Tsukiji

485㍍

アゴーラ東京銀座

915㍍

GLITCH COFFEE GINZA

776㍍

喫茶 you

775㍍

イマカツ銀座店

768㍍

とんかつ丸七銀座店

737㍍

五代目花山うどん銀座店

736㍍

一風堂銀座店

903㍍

BONGEN COFFEE Tokyo Ginza

616㍍

つじ田銀座店

930㍍

塩パン屋 pain･maison 銀座店

666㍍

スターバックスリザーブ(R)ストア銀座マロニエ通り

943㍍

マクドナルド銀座二丁目ビル店

901㍍

揚げサンド専門店 Age.3

676㍍

珈琲館銀座中央通り二丁目店

990㍍

ショッピング

築地場外市場

789㍍

築地KYビル

701㍍

スーパーマーケットリコス入船１丁目店

391㍍

KOMEHYO GINZA

993㍍

キラリトギンザ

978㍍

コンビニ

セブン-イレブン築地７丁目店

401㍍

ローソン築地四丁目店

678㍍

ナチュラルローソン築地東劇ビル店

768㍍

ファミリーマート銀座松竹スクエア店

683㍍

ローソン銀座五丁目店

950㍍

セブン-イレブン銀座３丁目店

701㍍

セブン-イレブン中央区築地２丁目店

420㍍

ローソン銀座四丁目昭和通店

833㍍

ファミリーマート銀座松屋通り店

870㍍

セブン-イレブン中央区入船３丁目店

288㍍

セブン-イレブン中央区役所前店

502㍍

セブン-イレブン銀座２丁目店

632㍍

ローソン銀座三丁目店

912㍍

セブン-イレブン銀座１丁目中央店

901㍍

セブン-イレブン銀座１丁目店

716㍍

ファミリーマート銀座一丁目店

834㍍

セブン-イレブン中央区新川２丁目店

816㍍

セブンイレブン八丁堀２丁目店

816㍍

ファミリーマート日本橋茅場町店

1010㍍

公園

中央区立あかつき公園

316㍍

中央区立築地川公園

323㍍

中央区立佃公園

539㍍

中央区立石川島公園

829㍍

京橋公園

664㍍

桜川公園

521㍍

水谷橋公園

877㍍

中央区立新川公園

984㍍

オーベル明石町レジデンスの近くのマンション

よくある質問

オーベル明石町レジデンスについてよくいただく質問

オーベル明石町レジデンスの仲介手数料はいくらですか？

リンネでは、オーベル明石町レジデンスを含む全ての物件で仲介手数料最大無料のサービスをご提供しています。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら大幅に節約できます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

オーベル明石町レジデンスの物件を売却する際の相場はどれくらいですか？

オーベル明石町レジデンスの売却相場は、間取り、階数、向き、内装状態などにより異なります。一般的に、同マンション内での過去の売買事例や周辺相場を参考に査定します。リンネの無料AI査定をお申し込みください。

オーベル明石町レジデンスのような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

オーベル明石町レジデンスからの通勤・アクセスはどうですか？

オーベル明石町レジデンスからは、最寄駅の新富町まで徒歩3分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

オーベル明石町レジデンスの物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、リンネではオーベル明石町レジデンスの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

レビューを読む

O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

レビューを読む

T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

レビューを読む

K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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