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不動産売買仲介、買取のリンネ
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オーベル明石町レジデンスの概要

近くの駅
  • 新富町徒歩3分
  • 築地徒歩6分
  • 八丁堀徒歩9分
マンション名
オーベル明石町レジデンス
住所
東京都中央区明石町2-19
所有権タイプ
所有権
地上階層
12階
築年数
2014年2月（築12年）
88戸
用途地域
建物構造
ＲＣ（鉄筋コンクリート造）
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
巡回
地下階層
間取り
2LDK、3LDK
小学校区域
中学校区域
分譲会社
大成有楽不動産
施工会社名
大成建設
設計会社
管理会社名
大成有楽不動産

オーベル明石町レジデンスの紹介

オーベル明石町レジデンス（東京都中央区明石町2-19）は、利便性と落ち着きが両立する都市型レジデンスです📍

交通は新富町駅徒歩3分、築地駅徒歩6分、八丁堀駅徒歩9分と複数路線が利用可能で、通勤や買物のアクセスが良好。2014年2月竣工の12階建・総戸数88戸、間取りは主に2LDK・3LDKでファミリー層に適しています。分譲は大成有楽不動産、設計は大成建設と、設計・施工面の信頼感が持てる品質です。

建物設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可、駐輪場・バイク置場を完備。ペット飼育可（規約あり）で、暮らしの利便性を高める仕様が整っています。免震・制震といった耐震性にも配慮された構造設計で、管理は大成有楽不動産への全部委託・巡回管理体制です🔒🐾📦

周辺環境も魅力的。徒歩1分圏内に中央区立明石小学校（約78m）があり、子育て世代の安心感が高いほか、築地場外市場や聖路加ガーデン内のレストラン・カフェ、スーパーマーケット、コンビニ、公園も近接。外食や買い物、散歩の選択肢が豊富で日常生活が充実します🍣☕️🌳

都心の利便性と落ち着いた居住環境を求める方に適した物件です。購入検討の際は具体的な間取り、管理規約、ペット規定などを確認すると安心です。

オーベル明石町レジデンスの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2025-082025-0911階14500万円14500万円58.59㎡7.42㎡2LDK西向き818万円247万円13890円15100円リフォーム無
4ヶ月2025-072025-115階19800万円17900万円71.2㎡6㎡3LDK西向き831万円251万円18400円16870円リフォーム無
4ヶ月2025-052025-098階14800万円14400万円58.59㎡7㎡2LDK北西向き812万円245万円15200円13900円リフォーム無
4ヶ月2025-022025-0611階16980万円16980万円71.2㎡6.08㎡3LDK西向き788万円238万円16870円18400円リフォーム無
7ヶ月2024-082025-022階11000万円11000万円60.1㎡10㎡2LDK北西向き605万円183万円15500円9350円リフォーム無
4ヶ月2024-072024-113階11999万円11999万円60.1㎡10.17㎡2LDK北西向き660万円199万円15500円9350円リフォーム済
2ヶ月2024-042024-063階8800万円8800万円60.1㎡10.17㎡2LDK西向き484万円146万円15500円9350円リフォーム無
5ヶ月2023-052023-097階8240万円8240万円58.59㎡7.42㎡2LDK北西向き464万円140万円15100円9110円リフォーム無
7ヶ月2022-092023-0310階8480万円7980万円58.59㎡7.42㎡2LDK北西向き450万円136万円15100円9110円リフォーム無
2ヶ月2022-082022-094階10380万円10380万円71.2㎡6.08㎡3LDK西向き481万円145万円18400円11070円リフォーム無
2ヶ月2022-032022-046階7800万円7800万円58.59㎡7.42㎡2LDK北西向き440万円133万円15100円9110円リフォーム無
8ヶ月2021-082022-048階8280万円7980万円58.59㎡7.42㎡2LDK北西向き450万円136万円15100円9110円リフォーム無
5ヶ月2021-052021-1011階8500万円7900万円58.59㎡7.42㎡2LDK西向き445万円134万円15100円9110円リフォーム無
9ヶ月2021-012021-092階8900万円8900万円58.59㎡7.42㎡2LDK西向き502万円151万円15100円9110円リフォーム無
2ヶ月2020-062020-0712階9470万円9470万円71.2㎡6.08㎡3LDK北西向き439万円133万円18400円11070円リフォーム無
2ヶ月2020-012020-0312階9480万円9480万円73.34㎡4.57㎡2LDK北西向き427万円129万円18900円11400円リフォーム無
1ヶ月2019-112019-122階8200万円8200万円71.2㎡6.08㎡3LDK北西向き380万円115万円18400円11070円リフォーム無
2ヶ月2019-082019-107階8180万円8180万円71.2㎡6.08㎡3LDK北西向き379万円114万円18400円11070円リフォーム無
3ヶ月2019-052019-089階8900万円8900万円73.34㎡4.57㎡3LDK北東向き401万円121万円18900円7330円リフォーム無
2ヶ月2019-012019-032階11000万円9880万円80.83㎡13.27㎡3LDK西向き404万円122万円20900円8080円リフォーム無
1ヶ月2018-112018-114階6950万円6480万円58.59㎡7.42㎡2SLDK西向き365万円110万円15100円5860円リフォーム無
7ヶ月2018-112019-062階7980万円7980万円68.76㎡10.52㎡3LDK西向き383万円116万円17700円6880円リフォーム無
1ヶ月2018-112018-127階6550万円6550万円60.1㎡10.17㎡2LDK西向き360万円108万円15500円6010円リフォーム無
11ヶ月2018-102019-0910階8180万円7900万円68.76㎡10.52㎡3LDK北西向き379万円114万円17700円6880円リフォーム無
2ヶ月2018-102018-1112階6450万円6450万円58.59㎡7.42㎡2LDK北西向き363万円110万円15100円5860円リフォーム無
3ヶ月2018-082018-103階8980万円6700万円58.59㎡7.42㎡2LDK西向き378万円114万円15100円5860円リフォーム無
13ヶ月2018-032019-038階8490万円7780万円68.78㎡9.99㎡3LDK北西向き373万円113万円17700円6880円リフォーム無
12ヶ月2018-012018-1211階11980万円10980万円80.83㎡13.27㎡2LDK西向き449万円135万円20900円8080円リフォーム無
7ヶ月2018-012018-0711階9150万円8380万円71.2㎡6.08㎡3LDK北西向き389万円117万円18400円7120円リフォーム無
14ヶ月2017-102018-116階7980万円6550万円58.59㎡7.42㎡2LDK西向き369万円111万円15100円5860円リフォーム無
29ヶ月2017-082019-128階7980万円6780万円58.59㎡7.42㎡2LDK西向き382万円115万円15100円5860円リフォーム無

オーベル明石町レジデンスの新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
12086890万円68.78㎡3LDK
12075990万円58.59㎡2LDK
12065990万円58.59㎡2LDK
12056790万円68.76㎡3LDK
12046090万円60.1㎡2LDK
12036990万円71.2㎡3LDK
12027590万円73.34㎡3LDK
12019590万円80.83㎡3LDK
11086830万円68.78㎡3LDK
11075940万円58.59㎡2LDK
11065940万円58.59㎡2LDK
11056690万円68.76㎡3LDK
11046050万円60.1㎡2LDK
11036990万円71.2㎡3LDK
11027550万円73.34㎡3LDK
11019290万円80.83㎡3LDK
10086790万円68.78㎡3LDK
10075890万円58.59㎡2LDK
10065890万円58.59㎡2LDK
10056680万円68.76㎡3LDK
10045990万円60.1㎡2LDK
10036970万円71.2㎡3LDK
10027540万円73.34㎡3LDK
10018990万円80.83㎡3LDK
9086690万円68.78㎡3LDK
9075890万円58.59㎡2LDK
9065890万円58.59㎡2LDK
9056670万円68.76㎡3LDK
9045990万円60.1㎡2LDK
9036960万円71.2㎡3LDK
9027530万円73.34㎡3LDK
9018920万円80.83㎡3LDK
8086670万円68.78㎡3LDK
8075880万円58.59㎡2LDK
8065880万円58.59㎡2LDK
8056660万円68.76㎡3LDK
8045980万円60.1㎡2LDK
8036920万円71.2㎡3LDK
8027510万円73.34㎡3LDK
8018590万円80.83㎡3LDK
7086650万円68.78㎡3LDK
7075870万円58.59㎡2LDK
7065870万円58.59㎡2LDK
7056650万円68.76㎡3LDK
7045970万円60.1㎡2LDK
7036780万円71.2㎡3LDK
7026990万円73.34㎡3LDK
7018490万円80.83㎡3LDK
6086610万円68.78㎡3LDK
6075860万円58.59㎡2LDK
6065860万円58.59㎡2LDK
6056640万円68.76㎡3LDK
6045960万円60.1㎡2LDK
6036770万円71.2㎡3LDK
6026980万円73.34㎡3LDK
6018390万円80.83㎡3LDK
5086600万円68.78㎡3LDK
5075850万円58.59㎡2LDK
5065850万円58.59㎡2LDK
5056630万円68.76㎡3LDK
5045950万円60.1㎡2LDK
5036760万円71.2㎡3LDK
5026970万円73.34㎡3LDK
5018290万円80.83㎡3LDK
4086590万円68.78㎡3LDK
4075790万円58.59㎡2LDK西
4065790万円58.59㎡2LDK
4056620万円68.76㎡3LDK
4045890万円60.1㎡2LDK
4036750万円71.2㎡3LDK
4026960万円73.34㎡3LDK
4018270万円80.83㎡3LDK西
3086560万円68.78㎡3LDK
3075690万円58.59㎡2LDK
3065690万円58.59㎡2LDK
3056610万円68.76㎡3LDK
3045880万円60.1㎡2LDK
3036690万円71.2㎡3LDK
3026950万円73.34㎡3LDK
3018190万円80.83㎡3LDK
2086490万円68.78㎡3LDK
2075590万円58.59㎡2LDK
2065590万円58.59㎡2LDK
2056560万円68.76㎡3LDK
2045790万円60.1㎡2LDK
2036680万円71.2㎡3LDK
2026940万円73.34㎡3LDK
2018090万円80.83㎡3LDK

過去5年間のオーベル明石町レジデンス、明石町、中央区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

周辺施設

地図を読み込み中...

小学校

中央区立月島第二小学校

986㍍

中央区立月島第一小学校

970㍍

中央区立京橋築地小学校

538㍍

中央区立佃島小学校

640㍍

中央区立明石小学校

78㍍

中央区立中央小学校

377㍍

中央区立明正小学校

883㍍

飲食店

魚菜 はざま

861㍍

魚仁

846㍍

月島もんじゃ もへじ 本店

776㍍

月島もんじゃ こぼれや 本店

772㍍

もんじゃ 近どう

801㍍

月島もんじゃ こぼれや 別邸

743㍍

月島もんじゃ もへじ 総本店

725㍍

月島もんじゃ おこげ 月島本店

738㍍

もんじゃ 蔵

729㍍

月島もんじゃ もんろう

719㍍

築地すし大本館

666㍍

鮨國(SUSHIKUNI)

752㍍

海玄(シーゲン)

761㍍

もんじゃ 竹の子

702㍍

MATCHA STAND MARUNI TOKYO TSUKIJI

709㍍

つきじ 治作

432㍍

築地青空三代目別邸 焼きうお いし川

716㍍

きつねや

761㍍

築地かに祭り

681㍍

らぁ麺 牡蠣と貝 築地本店

625㍍

築地本願寺カフェ Tsumugi

488㍍

レストラン ルーク ウィズ スカイラウンジ RESTAURANT LUKE with SKY LOUNGE

235㍍

築地すし兆 本店

447㍍

KOMEDA is □ 東銀座店

711㍍

Turret COFFEE Tsukiji

485㍍

アゴーラ 東京銀座

915㍍

GLITCH COFFEE GINZA

776㍍

喫茶 you

775㍍

イマカツ 銀座店

768㍍

とんかつ 丸七 銀座店

737㍍

五代目 花山うどん 銀座店

736㍍

一風堂 銀座店

903㍍

BONGEN COFFEE Tokyo Ginza

616㍍

つじ田 銀座店

930㍍

塩パン屋 pain･maison 銀座店

666㍍

スターバックス リザーブ(R)ストア 銀座マロニエ通り

943㍍

マクドナルド 銀座二丁目ビル店

901㍍

揚げサンド専門店 Age.3

676㍍

珈琲館 銀座中央通り二丁目店

990㍍

翠江堂 本店

789㍍

サイゼリヤ 八丁堀

898㍍

麺や 七彩

908㍍

鳥貴族 八丁堀店（東京都）

917㍍

ショッピング

フレッシュフードストア文化堂 月島店

889㍍

ダイエー 月島店

715㍍

築地場外市場

789㍍

築地KYビル

701㍍

スーパーマーケット リコス 入船１丁目店

391㍍

KOMEHYO GINZA

993㍍

キラリトギンザ

978㍍

コンビニ

セブン-イレブン 築地７丁目店

401㍍

ローソン 築地四丁目店

678㍍

ナチュラルローソン 築地東劇ビル店

768㍍

ファミリーマート 銀座松竹スクエア店

683㍍

ローソン 銀座五丁目店

950㍍

セブン-イレブン 銀座３丁目店

701㍍

セブン-イレブン 中央区築地２丁目店

420㍍

ローソン 銀座四丁目昭和通店

833㍍

ファミリーマート 銀座松屋通り店

870㍍

セブン-イレブン 中央区入船３丁目店

288㍍

セブン-イレブン 中央区役所前店

502㍍

セブン-イレブン 銀座２丁目店

632㍍

ローソン 銀座三丁目店

912㍍

セブン-イレブン 銀座１丁目中央店

901㍍

セブン-イレブン 銀座１丁目店

716㍍

ファミリーマート 銀座一丁目店

834㍍

セブン-イレブン 中央区新川２丁目店

816㍍

セブンイレブン 八丁堀２丁目店

816㍍

ファミリーマート 日本橋茅場町店

1010㍍

公園

中央区立あかつき公園

316㍍

中央区立築地川公園

323㍍

中央区立佃公園

539㍍

中央区立石川島公園

829㍍

京橋公園

664㍍

桜川公園

521㍍

水谷橋公園

877㍍

中央区立新川公園

984㍍

オーベル明石町レジデンスの近くのマンション

絶好の売却タイミング
多くの買主がオーベル明石町レジデンスのような物件を探しています
市場の需要が高まっています
次のデータは当社が保有する実際の購入希望者数です
オーベル明石町レジデンスをお探しの方
9人
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明石町エリアをお探しの方
800人以上
このエリアで物件を探している買主がいます
中央区をお探しの方
3000人以上
この地域で物件を探している買主がいます
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よくある質問
オーベル明石町レジデンスについてよくいただく質問
オーベル明石町レジデンスの仲介手数料はいくらですか？
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オーベル明石町レジデンスの物件を売却する際の相場はどれくらいですか？
オーベル明石町レジデンスの売却相場は、間取り、階数、向き、内装状態などにより異なります。一般的に、同マンション内での過去の売買事例や周辺相場を参考に査定します。リンネの無料AI査定をお申し込みください。
オーベル明石町レジデンスのような物件を購入する際の流れは？
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
オーベル明石町レジデンスからの通勤・アクセスはどうですか？
オーベル明石町レジデンスからは、最寄駅の新富町まで徒歩3分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
オーベル明石町レジデンスの物件を探していますが、未公開物件はありますか？
はい、リンネではオーベル明石町レジデンスの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
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契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

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リンネが不動産売却仲介に選ばれる理由

早期に高値で売れるから

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物件情報をオープンに、魅力的に伝えるから希望価格以上での3ヶ月以内の成約率90%以上。

手数料を抑えられるから

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仲介手数料無料でご売却できます。2つのプランからお選び頂けます。

優良な買主候補が多いから

優良な買主候補が多い

リンネには多くの優良な買主候補がおり、マッチングスピードが早く、スムーズな取引が可能です。

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お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様 新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却＆ご購入
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K.U様 マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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手数料無料の売却仲介

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売買双方でかかる手数料6%を3%に。
ネット時代の賢い選択。
一戸建て、マンション、土地対応。

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