ライオンズマンション鉄砲洲第2(東京都中央区湊1-14-19)は、1985年3月築・地上9階、総戸数36戸の中規模レジデンスです。設計は銭高組、分譲は大京観光、管理は大京アステージに全部委託・巡回管理されており、落ち着いた管理体制が整っています。
建物設備としてはエレベーター、オートロック、宅配ボックス、駐輪場を完備。間取りは1Rから2LDK、3DKなど幅広く、シングルからカップル、ファミリーまで対応可能です。総戸数が少なめなため、比較的静かな居住環境が期待できます。
交通利便は良好で、八丁堀駅から徒歩約4分、新富町駅徒歩約10分、茅場町駅徒歩約11分。都心主要エリアへのアクセスが良く、通勤・買物ともに便利です。銀座や築地、茅場町・日本橋方面への移動もスムーズで、利便性の高い生活圏です。
周辺は飲食店が豊富で、聖路加ガーデンのレストランや人気のラーメン店、揚げサンド専門店などバリエーション豊か。スーパーマーケット(リコス、肉のハナマサ)やコンビニも徒歩圏にあり、日常の買物に困りません。子育て世帯には中央小学校が約216m、他にも複数の小学校や公園(桜川公園、新川公園、佃公園)が近く、通学・遊び場の利便性も良好です。
築年数はあるものの、管理状態や立地の良さ、設備の揃い具合から、居住用としてはもちろん賃貸需要や投資物件としての検討にも適した一棟です。周辺環境のバランスが良く、静かさと利便性を両立した物件を求める方に向いています。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4ヶ月 | 2025-04 | 2025-08 | 6階 | 4980万円 | 4730万円 | 37.26㎡ | 4.6㎡ | 1LDK | 南西向き | 419万円 | 126万円 | 9300円 | 7440円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2023-05 | 2023-06 | 6階 | 3498万円 | 3498万円 | 37.26㎡ | 4㎡ | 1LDK | 西向き | 310万円 | 93万円 | 9300円 | 7440円 | リフォーム済 |
| 10ヶ月 | 2022-06 | 2023-04 | 5階 | 4000万円 | 4000万円 | 39.24㎡ | 4.68㎡ | 1SDK | 南向き | 336万円 | 101万円 | 9800円 | 7800円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2022-04 | 2022-06 | 5階 | 4798万円 | 4598万円 | 46.98㎡ | 6.48㎡ | 1SLDK | 西向き | 323万円 | 97万円 | 11700円 | 9360円 | リフォーム無 |
| 8ヶ月 | 2019-11 | 2020-07 | 6階 | 6799万円 | 5999万円 | 87.75㎡ | 10.08㎡ | 3LDK | 南東向き | 225万円 | 68万円 | 21900円 | 17520円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
月島もんじゃ もんろう
954㍍
もんじゃ 竹の子
864㍍
つきじ 治作
895㍍
築地本願寺カフェ Tsumugi
990㍍
レストラン ルーク ウィズ スカイラウンジ RESTAURANT LUKE with SKY LOUNGE
623㍍
築地すし兆 本店
938㍍
Turret COFFEE Tsukiji
963㍍
BONGEN COFFEE Tokyo Ginza
941㍍
塩パン屋 pain・maison 銀座店
961㍍
揚げサンド専門店 Age.3
887㍍
翠江堂 本店
285㍍
サイゼリヤ 八丁堀
547㍍
麺や 七彩
673㍍
鳥貴族 八丁堀店(東京都)
595㍍
スターバックス コーヒー 茅場町店
760㍍
コンビニ
セブン-イレブン 築地7丁目店
922㍍
セブン-イレブン 中央区築地2丁目店
817㍍
セブン-イレブン 中央区入船3丁目店
501㍍
セブン-イレブン 中央区役所前店
790㍍
セブン-イレブン 銀座2丁目店
929㍍
セブン-イレブン 銀座1丁目店
845㍍
ファミリーマート 銀座一丁目店
980㍍
セブン-イレブン 中央区新川2丁目店
317㍍
セブンイレブン 八丁堀2丁目店
648㍍
ファミリーマート 日本橋茅場町店
631㍍
セブン-イレブン 茅場町駅前店
842㍍
セブンイレブン 日本橋小網町店
976㍍
公園
中央区立あかつき公園
810㍍
中央区立築地川公園
843㍍
中央区立佃公園
485㍍
越中島公園
886㍍
中央区立石川島公園
464㍍
京橋公園
858㍍
桜川公園
381㍍
中央区立新川公園
476㍍
坂本町公園
896㍍
小学校
中央区立佃島小学校
529㍍
中央区立明石小学校
597㍍
中央区立中央小学校
216㍍
中央区立明正小学校
402㍍
中央区立阪本小学校
881㍍
ショッピング
スーパーマーケット リコス 入船1丁目店
374㍍
日清オイリオグループ㈱ 本社
598㍍
肉のハナマサ PLUS 新川店
674㍍
マックス㈱ 本社
818㍍

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