西落合第2ローヤルコーポ

東京都新宿区西落合二丁目に位置する「西落合第2ローヤルコーポ」は、1978年築の落ち着いた住環境を誇る4階建てマンションです。総戸数43戸のコミュニティは、程よい規模感で快適な暮らしを実現しています。

最寄り駅は徒歩圏内に複数あり、新井薬師前駅まで徒歩13分、落合南長崎駅まで徒歩10分、東長崎駅までも徒歩16分なので通勤や通学、休日のお出かけにも便利なアクセス環境が整っています。

間取りは1LDKから3LDKまで多様に揃い、一人暮らしからファミリーまで幅広いニーズに対応可能。各住戸は使い勝手の良い間取り設計で、快適な生活空間を提供します。

共用設備としてはエレベーターがあり、4階までの移動もスムーズ。また、ペット飼育可能な点は愛犬・愛猫家にとって大きな魅力です。駐輪場も完備されており、自転車での移動やお買い物も快適です。

管理形態は委託管理、管理会社は「友隣サービス」が巡回体制で住まいの安全と快適さをサポートしています。築年数は経過していますが、日々の管理とメンテナンスにより良好な状態が保たれています。

子育て環境としても安心で、小学校は徒歩約6分の「落合第六小学校」、中学校は「落合第二中学校」の学区内。学区の環境は落ち着いており、お子さまの通学にも便利です。

周辺には緑豊かなスポットが充実。徒歩3分の「哲学堂公園」は広大な敷地に自然が多く、四季折々の景観が楽しめます。子どもから大人までリフレッシュできる憩いの場です。ほかにも「南長崎はらっぱ公園」やドッグランもある「落合公園」などが近隣に点在しています。

コンビニも近く、ローソン新宿西落合三丁目店まで約220m。日常の買い物に便利です。

飲食店も充実しており、徒歩圏内に人気の「がってん寿司」や「サイゼリヤ」、「ほわん」など、多彩なジャンルの食事処が揃っています。特に「鰻家」は評価も高く、特別な日の外食にもおすすめです。

ショッピング面では「アイテラス落合南長崎」まで徒歩約7分。スーパー「サミットストア江原町店」や100円ショップ「ダイソー」も近く、日々の買い物から雑貨まで手軽に揃えられます。

「西落合第2ローヤルコーポ」は都心の利便性と閑静な住宅街の落ち着きを兼ね備えた物件。ペットもOKなため、愛犬家・愛猫家には特に嬉しいポイントです。

新宿区の中でも静かな環境ながらアクセス良好な立地にあり、暮らしやすさと生活利便性のバランスに優れたマンションです。安心の管理体制と多彩な間取りプランで、これからの生活に寄り添う住まいとしておすすめできます。