東京都新宿区新宿七丁目に位置する「サンウッド新宿戸山フラッツ」は、利便性と快適な住環境を兼ね備えたマンションです。2003年築の鉄筋コンクリート造で、全60戸・5階建ての中規模マンション。安心のオートロック完備でセキュリティ面も充実しており、宅配ボックスも設置されているため、日常の利便性が高い点が魅力です。ペットの飼育も可能なため、大切なペットと一緒に暮らせる希少な物件です。
最寄り駅は東新宿駅から徒歩3分と非常に近く、都営大江戸線・東京メトロ副都心線が利用でき、都心主要エリアへのアクセスがスムーズです。新宿三丁目駅へは徒歩12分、西早稲田駅へも徒歩11分と複数路線利用可能で、通勤・通学やお出かけに便利な立地です。
間取りは1LDKから3LDKまで多様に揃っており、単身者からファミリーまで幅広いニーズに対応。設計は信頼の熊谷組が担当し、分譲会社はサンウッド、管理は森ビルエステートサービスが日勤で委託管理を行っているため、管理体制も整っているのが特徴です。
教育環境も充実しており、小学校は徒歩約4分の大久保小学校、中学校は新宿中学校の学区内。子育て世代にも安心の環境が整っています。
周辺には自然豊かな公園が点在。徒歩圏内に「新宿西大久保公園」や「戸山公園（箱根山地区）」など、緑を感じられるスポットが豊富で、都会の中でもリフレッシュしやすい環境です。特に箱根山は口コミ評価が高く、休日の散策に最適です。
また、グルメスポットも充実。近隣には韓国料理の名店やカフェ、人気のラーメン店、ホルモン焼き店など多彩な飲食店が軒を連ねており、食文化の豊かさを楽しめます。ロイヤルホストやマクドナルドなどのチェーン店も近いため、気軽な外食にも便利です。
日常の買い物には、徒歩圏内に三徳新宿本店や業務スーパー、ドン・キホーテなどの大型店舗があり、食品から生活雑貨まで幅広く揃います。コンビニも複数あり、24時間買い物に困ることはありません。
新宿区の中心にありながら落ち着いた住宅街の一角に立地し、利便性と静けさを両立。東新宿駅徒歩3分で都心ライフを存分に満喫でき、ペットと共に快適な暮らしを実現できる物件としておすすめです。安心の管理体制と充実の設備、周辺の充実した生活環境が魅力の「サンウッド新宿戸山フラッツ」は、都心での住まいを検討される方に適した選択肢と言えるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5ヶ月 | 2025-08 | 2025-12 | 5階 | 11980万円 | 9980万円 | 61.15㎡ | 10㎡ | 2LDK | 南東向き | 539万円 | 163万円 | 13500円 | 26970円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2025-03 | 2025-04 | 5階 | 8780万円 | 8780万円 | 61.15㎡ | 10㎡ | 1LDK | 南東向き | 474万円 | 143万円 | 13500円 | 26970円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2024-06 | 2024-07 | 2階 | 6580万円 | 6580万円 | 50.72㎡ | 7.27㎡ | 1LDK | 東向き | 428万円 | 129万円 | 11200円 | 9890円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2021-12 | 2021-12 | 4階 | 7580万円 | 7580万円 | 69.85㎡ | 13.71㎡ | 3LDK | 南西向き | 358万円 | 108万円 | 15400円 | 13330円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2021-05 | 2021-09 | 5階 | 7480万円 | 7480万円 | 68.77㎡ | 7.59㎡ | 2LDK | 南向き | 359万円 | 108万円 | 15200円 | 13330円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 511 | 5580万円 | 68.77㎡ | 3LDK | |
| 510 | 3880万円 | 55.01㎡ | 1LDK | |
| 509 | 5970万円 | 75.87㎡ | 3LDK | |
| 508 | 5090万円 | 66.46㎡ | 3LDK | |
| 507 | 4880万円 | 61.15㎡ | 2LDK | |
| 506 | 4180万円 | 57.22㎡ | 1LDK | |
| 505 | 3750万円 | 50.64㎡ | 1LDK | |
| 504 | 5380万円 | 69.85㎡ | 3LDK | |
| 503 | 4880万円 | 62.0㎡ | 2LDK | |
| 502 | 5690万円 | 69.84㎡ | 3LDK | |
| 501 | 3420万円 | 45.04㎡ | 1LDK | |
| 411 | 5520万円 | 68.77㎡ | 3LDK | |
| 410 | 3700万円 | 54.19㎡ | 1LDK | |
| 409 | 5780万円 | 75.87㎡ | 3LDK | |
| 408 | 4900万円 | 66.46㎡ | 3LDK | |
| 407 | 4690万円 | 61.15㎡ | 2LDK | |
| 406 | 3990万円 | 57.22㎡ | 1LDK | |
| 405 | 3570万円 | 50.64㎡ | 1LDK | |
| 404 | 5190万円 | 69.85㎡ | 3LDK | |
| 403 | 4690万円 | 62.0㎡ | 2LDK | |
| 402 | 5490万円 | 69.84㎡ | 3LDK | |
| 401 | 4320万円 | 57.36㎡ | 2LDK | |
| 313 | 4380万円 | 62.87㎡ | 2LDK | |
| 312 | 5250万円 | 68.77㎡ | 3LDK | |
| 311 | 3580万円 | 54.19㎡ | 1LDK | |
| 310 | 5600万円 | 75.87㎡ | 3LDK | |
| 309 | 4730万円 | 66.46㎡ | 3LDK | |
| 308 | 4490万円 | 61.15㎡ | 2LDK | |
| 307 | 3850万円 | 57.22㎡ | 1LDK | |
| 306 | 3450万円 | 50.64㎡ | 1LDK | |
| 305 | 5040万円 | 69.85㎡ | 3LDK | |
| 304 | 4450万円 | 62.0㎡ | 2LDK | |
| 303 | 5140万円 | 69.84㎡ | 3LDK | |
| 302 | 4070万円 | 57.36㎡ | 2LDK | |
| 301 | 4170万円 | 58.09㎡ | 2LDK | |
| 214 | 4270万円 | 64.52㎡ | 3LDK | |
| 213 | 2950万円 | 50.72㎡ | 1LDK | |
| 212 | 5070万円 | 68.77㎡ | 3LDK | |
| 211 | 3440万円 | 54.19㎡ | 1LDK | |
| 210 | 5420万円 | 75.87㎡ | 3LDK | |
| 209 | 4560万円 | 66.46㎡ | 3LDK | |
| 208 | 4290万円 | 61.15㎡ | 2LDK | |
| 207 | 3670万円 | 57.22㎡ | 1LDK | |
| 206 | 3300万円 | 50.64㎡ | 1LDK | |
| 205 | 4860万円 | 69.85㎡ | 3LDK | |
| 204 | 4150万円 | 62.0㎡ | 2LDK | |
| 203 | 4890万円 | 69.84㎡ | 3LDK | |
| 202 | 3920万円 | 57.36㎡ | 2LDK | |
| 201 | 3980万円 | 58.09㎡ | 2LDK | |
| 111 | 4080万円 | 64.52㎡ | 3LDK | |
| 110 | 2870万円 | 50.72㎡ | 1LDK | |
| 109 | 4890万円 | 68.77㎡ | 3LDK | |
| 108 | 3300万円 | 54.19㎡ | 1LDK | |
| 107 | 5240万円 | 75.87㎡ | 3LDK | |
| 106 | 4360万円 | 66.46㎡ | 3LDK | |
| 105 | 4090万円 | 61.15㎡ | 2LDK | |
| 104 | 3490万円 | 57.22㎡ | 2LDK | |
| 103 | 3150万円 | 50.64㎡ | 1LDK | |
| 102 | 4660万円 | 69.85㎡ | 3LDK | |
| 101 | 4070万円 | 62.0㎡ | 2LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
新宿公園
999㍍
新宿区立富久さくら公園
813㍍
西武新宿駅PePe前広場
964㍍
新宿区立大久保公園
716㍍
新宿西大久保公園
586㍍
箱根山
651㍍
戸山公園（箱根山地区）
756㍍
戸山公園（大久保地区）
978㍍
飲食店
珈琲貴族エジンバラ
994㍍
串焼BISTRO福みみ 新宿店
896㍍
焼肉わしの新宿本店
847㍍
HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Shinjuku
848㍍
シャトレーゼ ヨークフーズ新宿富久店
851㍍
cafe dalcomhada
805㍍
びっくりドンキー新宿靖国通り店
780㍍
サイゼリヤ 新宿区役所前店
801㍍
ミスタードーナツ 新宿靖国通りショップ
805㍍
新宿 六
646㍍
サーティワンアイスクリーム 新宿サブナード店
989㍍
すごい煮干ラーメン凪 新宿ゴールデン街店本館
720㍍
スターバックス コーヒー 新宿サブナード店
928㍍
珈琲西武 本店
790㍍
鉄板ベイビー 新宿東口店
896㍍
マクドナルド 西武新宿駅前店
927㍍
牛かつもと村 新宿本店
906㍍
楊国福マーラータン 新宿店
718㍍
駄目な隣人 新宿店
879㍍
海底撈火鍋 新宿店
814㍍
麺匠の心つくし つるとんたん 新宿店
669㍍
MO-MO-PARADISE 歌舞伎町本店
764㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
546㍍
アルトニア
344㍍
ラーメン二郎 新宿歌舞伎町店
713㍍
ラーメン二郎 新宿小滝橋通り店
1005㍍
マクドナルド 東新宿駅前店
196㍍
ホルモン焼幸永
254㍍
小笠原伯爵邸
785㍍
ABEBE BAKERY JEJU×TOKYO
585㍍
チーズマニマニ２号店
724㍍
ロイヤルホスト東新宿駅前店
111㍍
BAM BI COFFEE
442㍍
チュクミドサ 新宿本店
144㍍
2D Cafe 新大久保店
746㍍
でりかおんどる 1号店（本店）
632㍍
ヤンピョン ヘジャンク
325㍍
Scoop Coffee
442㍍
新大久保 美食堂【ミシクタン】
509㍍
プングム 新大久保本店
451㍍
イチュンジプ
462㍍
THE COOKIE 594
851㍍
レンブラントキャビン新宿新大久保
685㍍
テジョンデ本店
734㍍
スターバックス コーヒー 新大久保駅店
831㍍
ビョルジャン
630㍍
くるむ
622㍍
ONNA
678㍍
新大久保韓国横丁
452㍍
Cafe Guleum by Linnie Cake (Linnie Cake - りんにーケーキ)
754㍍
Place/ne °
712㍍
小魏鸭脖シャオウェイヤボー
891㍍
新大久保 まもなく釜山駅
788㍍
HELLO! DONUTS
752㍍
OKUDO CAFE 大久堂
765㍍
ラーメン富士丸西早稲田店
484㍍
マクドナルド 明治通り新宿ステパ店
643㍍
コンビニ
ファミリーマート 御苑大通り店
838㍍
ローソン 新宿三丁目北店
829㍍
セブンイレブン 新宿駅靖国通り店
920㍍
セブン-イレブン 歌舞伎町２丁目東店
531㍍
セブン-イレブン 新宿東宝ビル店
749㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
546㍍
ローソン 西武新宿駅北口店
823㍍
セブン-イレブン 新宿７丁目店
140㍍
セブン-イレブン 新宿東店
256㍍
ローソン 東新宿明治通店
79㍍
セブン-イレブン 新宿若松町店
973㍍
ローソン・スリーエフ 大久保通店
556㍍
セブン-イレブン 新宿大久保通り店
454㍍
セブン-イレブン 大久保２丁目明治通り店
326㍍
ショッピング
わらべや日洋ホールディングス㈱ 本社
965㍍
ヨークフーズ with ザ·ガーデン自由が丘 新宿富久店
827㍍
新宿マルイ メン
766㍍
KOMEHYO（コメ兵） SHINJUKU
914㍍
ダイソー 新宿サブナード店
827㍍
新宿サブナード
890㍍
ドン・キホーテ 新宿歌舞伎町店
878㍍
西武新宿ペペ & Brick St.
950㍍
Can★Do 西武新宿ペペ店
944㍍
ダイコクドラッグ 新宿5丁目店
557㍍
TOHOシネマズ 新宿
770㍍
日清食品㈱ 東京本社
460㍍
東急歌舞伎町タワー
841㍍
業務スーパー 東新宿店
477㍍
韓国広場
494㍍
TOPmart新宿本店【韓国食品スーパー】
314㍍
アジアスーパーストアー
365㍍
ドン・キホーテ 新宿店
524㍍
三徳 新宿本店
153㍍
Can★Do 新大久保店
509㍍
ソウル市場
583㍍
業務スーパー 新宿大久保店
969㍍
ドン・キホーテ 新大久保駅前店
984㍍
華僑服務社
935㍍
THE 100 STORES 新大久保店
862㍍
DAISO 大久保二丁目明治通り店
395㍍
テンポス 新宿センター
615㍍
ドン・キホーテ 新宿明治通り店
681㍍
小学校
新宿区立大久保小学校
303㍍
新宿区立東戸山小学校
412㍍
新宿区立戸山小学校
833㍍
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