ツインシティ弐番館アルス東砂(東京都江東区東砂八丁目5番7)は、南砂町駅から徒歩約10分、1986年9月築の地上13階・総戸数113戸の中規模マンションです。ペット飼育可、オートロックを備え、日常の安心感とペットとの暮らしを両立しやすい物件です。
分譲は東急不動産、設計は東海興業。学区は江東区立第五砂町小学校(約215m)と江東区立第二砂町中学校で、子育て世代にもわかりやすい環境です。
周辺環境は買い物・外食・公園が充実。イオンスタイル南砂・トピレックプラザが徒歩約4〜5分(約319〜371m)で、SUNAMOやダイエーも徒歩圏内。ワイズマート東砂店(約448m)などで日々の買い物に便利です。飲食店も多彩で、つきじ竹鈴(約245m)、台湾阿Q麺館(約311m)、aoiケーキ店(約475m)など評判の店が揃っています。
緑や遊び場も近く、新砂めぐみ公園・仙台堀川公園・砂町公園はいずれも徒歩圏内で散策や子どもの遊び場に適しています。コンビニはセブン-イレブン(約151m)など至近に点在し、利便性が高い立地です。
築年数は経過しているため、室内のリフォーム状況や給排水設備、耐震補強・修繕履歴などは物件ごとに差があります。管理形態・管理体制は公開情報に記載がないため、購入検討時には管理状況や修繕積立金の状況を確認することをおすすめします。
総じて、生活利便性が高く、ペット可・オートロックなど実用性のある点が魅力の物件。駅徒歩圏で買い物や公園も近い、落ち着いた住宅街の一角にあるマンションです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2020-10 | 2020-11 | 2階 | 3180万円 | 3180万円 | 61.19㎡ | 0㎡ | 3LDK | 西向き | 171万円 | 51万円 | 6700円 | 12240円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2019-03 | 2019-05 | 9階 | 2780万円 | 2580万円 | 52.95㎡ | 7.84㎡ | 2LDK | 南向き | 161万円 | 48万円 | 5800円 | 10590円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2018-12 | 2019-05 | 7階 | 3280万円 | 2980万円 | 66.85㎡ | 8.26㎡ | 2SLDK | 南向き | 147万円 | 44万円 | 7400円 | 10030円 | リフォーム済 |
| 6ヶ月 | 2018-11 | 2019-05 | 4階 | 3600万円 | 3398万円 | 77.11㎡ | 12.93㎡ | 3SLDK | 南向き | 145万円 | 44万円 | 8500円 | 15430円 | リフォーム済 |
| 8ヶ月 | 2018-09 | 2019-05 | 8階 | 3450万円 | 3190万円 | 66.85㎡ | 7.77㎡ | 3LDK | 南向き | 157万円 | 47万円 | 7400円 | 10030円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
ダイソー 南砂町ショッピングセンターSUNAMO店
605㍍
SUNAMO
545㍍
ダイエー 南砂町スナモ店·イオンフードスタイル
522㍍
ダイソー 南砂町駅前店
739㍍
Can★Do イオンスタイル南砂店
319㍍
トピレックプラザ
349㍍
イオンスタイル南砂
371㍍
Standard Products イオンスタイル南砂店
363㍍
ワイズマート 東砂店
448㍍
飲食店
スターバックス コーヒー 南砂町 SUNAMO店
556㍍
マロリーポークステーキ 南砂町SUNAMO店
554㍍
こしょうや
323㍍
マクドナルド 南砂町店
662㍍
すき家 江東新砂店
827㍍
サイゼリヤ 南砂町駅前店
746㍍
aoiケーキ店
475㍍
つきじ竹鈴
245㍍
松屋 南砂町店
426㍍
もんじゃ 燈akari
440㍍
バーミヤン 江東南砂店
349㍍
マクドナルド イオン南砂店
364㍍
台湾阿Q麺館
311㍍
スターバックス コーヒー イオン南砂店
433㍍
デニーズ南砂店
452㍍
なか卯 南砂町店
492㍍
京都北白川ラーメン魁力屋 南砂店
488㍍
木曽路 南砂店
647㍍
ナカヤパン 本店
684㍍
しゃぶしゃぶどん亭北砂店
874㍍
公園
新砂めぐみ公園
349㍍
新砂のぞみ公園
761㍍
新砂あゆみ公園
589㍍
南砂三丁目公園
530㍍
日曹橋公園
962㍍
仙台堀川公園(砂町運河跡)
539㍍
砂町公園
549㍍
小学校
江東区立第五砂町小学校
215㍍
江東区立第三砂町小学校
601㍍
江東区立第二砂町小学校
624㍍
コンビニ
セブン-イレブン 江東新砂3丁目店
692㍍
セブン-イレブン 江東東砂8丁目店
250㍍
ファミリーマート 江東新砂店
883㍍
ミニストップ 南砂町駅前店
636㍍
セブン-イレブン 江東南砂7丁目店
151㍍
セブン-イレブン 江東南砂3丁目公園前店
439㍍
ファミリーマート 南砂六丁目店
597㍍
ファミリーマート 東砂七丁目店
382㍍
セブン-イレブン 江東北砂7丁目店
807㍍

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