株式会社ランディックスのアイコン
不動産売買仲介、買取のリンネ
概要
写真
スペック
価格推移
ローン
周辺環境
よくある質問
リンネの強み

両国パークハウス

仲介手数料半額キャンペーン中
両国エリア8物件
墨田区178物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

両国パークハウスの概要

近くの駅
  • 馬喰町徒歩9
  • 東日本橋徒歩9
  • 両国徒歩7
マンション名
両国パークハウス
住所
東京都墨田区両国一丁目2-5
所有権タイプ
所有権
地上階層
14階
築年数
1983年3月(築43年)
86戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK、4SLDK
小学校区域
両国小学校
中学校区域
両国中学校
分譲会社
三菱地所
施工会社名
竹中工務店
設計会社
管理会社名
三菱地所コミュニティ

両国パークハウスの紹介

東京都墨田区両国一丁目に位置する「両国パークハウス」は、1983年3月築・地上14階・総戸数86戸のマンションです。三菱地所が分譲し、竹中工務店が設計、管理は三菱地所コミュニティによる委託(日勤)体制で運営されています。エレベーター完備、ペット相談可、駐輪場・バイク置場がある点が生活利便性を高めます

交通アクセスは両国駅徒歩7分、馬喰町・東日本橋駅も徒歩9分と複数路線利用が可能。都心への移動が便利で通勤・通学に適しています。間取りは1DK~4SLDKと幅広く、単身からファミリーまで対応可能です。

周辺環境も魅力的。徒歩圏内に人気カフェや飲食店(fav TOKYO RYOGOKU、Flapjack's、はせ川など)が揃い外食やカフェ利用が便利。買い物はオーケーや成城石井、地元のマルマンストアなどが利用しやすく日常の買い物に困りません。公園は浜町公園や横網町公園が近く、子どもの遊び場や散歩ルートが確保されています。

教育環境は墨田区立両国小学校・両国中学校の学区内で、通学の安心感があります。建物は築年数が経過していますが、管理会社の日勤管理や委託体制により共用部の維持管理が図られている点は評価できます。

総じて、利便性の高い立地と多様な間取り、ペット可の柔軟性を兼ね備えたマンション。都心アクセスを重視しつつ、周辺施設や教育環境も大切にしたい方に向く物件です。

ハザードマップ

地図を読み込み中...

両国パークハウスの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
3ヶ月2025-102025-1276480万円6180万円58.37.281LDK東向き350万円106万円1140014000リフォーム
4ヶ月2025-052025-0996190万円5990万円58.372LDK東向き339万円102万円1140014000リフォーム
6ヶ月2024-092025-0336280万円5990万円61.927.233LDK東向き319万円96万円1210014900リフォーム
3ヶ月2024-082024-10148180万円6500万円57.7416.22LDK東向き372万円112万円1220015000リフォーム
1ヶ月2024-052024-0533995万円3995万円61.9273DK東向き213万円64万円1210014900リフォーム
18件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

過去5年間の両国パークハウス両国墨田区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
両国パークハウスの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネでは両国パークハウスのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、両国パークハウスの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
6,180万円
月々ローン返済
¥160,424
月額返済額
¥160,424
総返済額
6,738万円

周辺施設

地図を読み込み中...

飲食店

Single O Hamacho

935

iki Roastery & Eatery

959

谷や

951

マクドナルド 人形町店

998

サイゼリヤ 日本橋浜町店

776

人形町今半 人形町本店

934

スターバックス コーヒー 人形町店

971

ブラザーズ 人形町本店

733

Flapjack's Breakfast and Lunch

447

手打ち 蓮

555

BERTH COFFEE

778

fav TOKYO RYOGOKU

137

とんかつ はせ川

463

両国江戸NOREN(江戸のれん)

485

両国湯屋 江戸遊

915

コンビニ

セブン-イレブン 日本橋浜町店

916

ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店

767

セブン-イレブン 日本橋人形町2丁目店

787

ローソン 日本橋浜町二丁目店

632

ショッピング

トルナーレ日本橋浜町

864

ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店

860

カゴメ株式会社 東京本社

806

成城石井 日本橋浜町店

778

ダイソー 人形町駅店

984

オーケー 日本橋久松町店

653

マルマンストア日本橋馬喰町店

746

MDM ㈱マスダ増 本店(ますだます)

587

ダイソー 両国店

697

肉のハナマサ 浅草橋店

707

ワッツ 浅草橋店

855

公園

浜町公園わんわん広場ドッグラン

676

浜町公園

489

吉良邸跡(本所松坂町公園)

411

墨田区立両国公園

565

横網町公園

950

小学校

中央区立久松小学校

628

墨田区立両国小学校

502

東京都立蔵前工科高等学校

893

よくある質問
両国パークハウスについてよくいただく質問
両国パークハウスの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
両国パークハウスのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
両国パークハウスからの通勤・アクセスはどうですか?
両国パークハウスからは、最寄駅の馬喰町まで徒歩9分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
両国パークハウスの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネでは両国パークハウスの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
両国パークハウスでペットは飼えますか?
両国パークハウスのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
両国パークハウスの学区はどこですか?
両国パークハウスの小学校区は両国小学校、中学校区は両国中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
両国パークハウスの管理体制はどうなっていますか?
両国パークハウスの管理形態は日勤、管理会社は三菱地所コミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
両国パークハウスの構造・耐震性は大丈夫ですか?
両国パークハウスの構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築43年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
両国パークハウスで住宅ローンは使えますか?
両国パークハウスは築43年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
両国パークハウスはリノベーション可能ですか?
両国パークハウスはSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
両国パークハウスの修繕積立金の状況は?
両国パークハウスの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
両国パークハウスの周辺環境・生活利便性は?
両国パークハウスは墨田区に位置し、最寄りの馬喰町駅まで徒歩9分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
両国パークハウスのような築年数の物件を購入する際の注意点は?
両国パークハウスのような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

仲介手数料が半額

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

物件紹介が早いから

物件紹介が早いから

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

住宅ローンサポートが充実

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

情報提供が充実

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
Google

T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様 江東区のマンションご売却
Google

T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

レビューを読む

Y.A様 渋谷区のマンションご売却
Google

Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

レビューを読む

K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
Google

K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
Google

O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
Google

S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

レビューを読む

K.U様 マンションご売却&ご購入
Facebook

K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

レビューを読む

K.Y様 中央区のマンションご購入
Google

K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

レビューを読む

両国パークハウスの売却をご検討の方はこちら
マンション購入

新着物件を逃さず紹介

住宅ローンサポート&優遇金利

成約事例に基づく価格交渉

不動産購入をご検討の方はこちら
仲介手数料
半額キャンペーン中
検索
お気に入り
内覧
売却査定
チャット

「不動産売買で、お客様にときめきを」

© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

当社は株式会社ランディックス(東証グロース:2981)のグループ会社です。
東証

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル

Tel: 03-6380-9801

facebookinstagram
イクラ不動産