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グランドメゾン西麻布

仲介手数料半額キャンペーン中
西麻布エリア24物件
港区775物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

グランドメゾン西麻布の概要

近くの駅
  • 広尾徒歩8
  • 六本木徒歩11
  • 麻布十番徒歩12
マンション名
グランドメゾン西麻布
住所
東京都港区西麻布三丁目8-2
所有権タイプ
所有権
地上階層
19階
築年数
2010年8月(築15年)
47戸
用途地域
近隣商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
2階
間取り
1LDK、2LDK、3LDK
小学校区域
笄小学校
中学校区域
高陵中学校
分譲会社
積水ハウス
施工会社名
鴻池組
設計会社
坂倉建築研究所
管理会社名
積和管理

グランドメゾン西麻布の紹介

東京都港区西麻布三丁目にそびえる「グランドメゾン西麻布」は、洗練された都市生活を提供する高級マンションです。2010年8月に完成したこのマンションは、19階建ての壮麗な建物で、積水ハウスが分譲し、鴻池組が設計した、信頼性と品質を誇る住まいです。総戸数47戸のこのマンションは、住む人々に安心と快適を提供します。

アクセス面でも優れており、広尾駅まで徒歩8分、六本木駅まで徒歩11分、麻布十番駅まで徒歩12分と、都心へのアクセスも抜群です。交通の便の良さは都会生活をよりスムーズにしてくれることでしょう。

「グランドメゾン西麻布」は、ペットと一緒に住むことができるという嬉しい特典があります。さらに、オートロックシステムやコンシェルジュサービスがあり、安全性と快適性を兼ね備えた環境を提供します。宅配ボックスやエレベーターも完備されており、日々の生活をより便利にしてくれます。さらに、駐輪場やバイク置場も利用可能で、アクティブなライフスタイルをサポートします。

このマンションは免震または制震構造を採用しており、地震に対する安全性もしっかりと確保されています。安心して暮らせる住まいを求める方にとって、魅力的な選択肢となることでしょう。

生活環境も整っており、周辺には笄小学校や高陵中学校といった教育施設が充実しています。また、近隣には有栖川宮記念公園やさくら坂公園といった自然を感じられるスポットも多数あります。お子様がいるご家庭にとっても理想的な環境です。

もちろん、日常の買い物や食事にも困りません。ナショナル麻布スーパーや明治屋広尾ストアーといったスーパーマーケットが近くにあり、生活必需品の調達も便利です。また、グルメな方には、権八 西麻布やbricolage bread and co.といった多彩な飲食店が揃っており、外食も楽しめます。

「グランドメゾン西麻布」は、都市の利便性と静かな住環境を兼ね備えた、あなたの新しい生活の舞台となるにふさわしい場所です。洗練されたデザインと機能性に優れた設備が、日々の生活に贅沢なひとときをもたらしてくれることでしょう。

ハザードマップ

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グランドメゾン西麻布の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
3ヶ月2024-102025-011449800万円49800万円116.228.592LDK西向き1416万円428万円5670047650リフォーム
1ヶ月2023-092023-101222500万円22500万円85.674.292LDK南西向き868万円262万円4180035130リフォーム
6ヶ月2022-092023-031225800万円24800万円95.354.292LDK西向き859万円260万円4650039100リフォーム
2ヶ月2022-092022-11131500万円31500万円137.64143LDK南西向き756万円228万円6720056440リフォーム
7ヶ月2022-032022-091827800万円27800万円116.228.592LDK西向き790万円239万円5670047650リフォーム
21件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

グランドメゾン西麻布の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
19016億5000万円249.33㎡3LDK
18023億8800万円133.11㎡2LDK
18013億2200万円116.22㎡2LDK
17023億7800万円133.11㎡2LDK
17013億1200万円116.22㎡2LDK
16023億6800万円133.11㎡2LDK
16013億200万円116.22㎡2LDK
15023億4800万円133.11㎡2LDK
15012億8200万円116.22㎡2LDK西
14023億3800万円133.11㎡2LDK
14012億7200万円116.22㎡2LDK
13023億2800万円133.11㎡2LDK
13012億6200万円116.22㎡2LDK
12037200万円58.13㎡1LDK
12021億7000万円95.35㎡2LDK
12011億2980万円85.67㎡1LDK
11037000万円58.13㎡1LDK
11021億6500万円95.35㎡2LDK
11011億2780万円85.67㎡1LDK
10036920万円58.13㎡1LDK
10021億6000万円95.35㎡2LDK
10011億2580万円85.67㎡1LDK
9036840万円58.13㎡1LDK
9021億5500万円95.35㎡2LDK
9011億2380万円85.67㎡1LDK
8036760万円58.13㎡1LDK
8021億5000万円95.35㎡2LDK
8011億2180万円85.67㎡1LDK
7036680万円58.13㎡1LDK
7021億4500万円95.35㎡2LDK
7011億1980万円85.67㎡1LDK
6036620万円58.13㎡1LDK
6021億3800万円95.35㎡2LDK
6011億1780万円85.67㎡1LDK
5036560万円58.13㎡1LDK
5021億3400万円95.35㎡2LDK
5011億1580万円85.67㎡1LDK
4036480万円58.13㎡1LDK
4021億3100万円95.35㎡2LDK
4011億1380万円85.67㎡1LDK
2031億6390万円117.22㎡2LDK
2022億2000万円137.64㎡3LDK
2011億3400万円98.02㎡2LDK
1031億5400万円117.01㎡2LDK
1022億円137.64㎡3LDK
1011億2800万円98.02㎡2LDK

過去5年間のグランドメゾン西麻布西麻布港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
グランドメゾン西麻布の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではグランドメゾン西麻布のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、グランドメゾン西麻布の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
49,800万円
月々ローン返済
¥1,292,735
月額返済額
¥1,292,735
総返済額
54,295万円

周辺施設

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小学校

慶應義塾幼稚舎

993

Capital Tokyo International School(CTIS)

941

港区立本村小学校

705

モンテソーリ・スクール・オブ・トウキョウ

593

東京女学館小学校

882

港区立笄小学校

147

港区立南山小学校

514

東洋英和女学院小学部

946

ショッピング

肉のハナマサPLUS 南麻布店

952

広尾プラザ

684

明治屋 広尾ストアー

682

National Azabu Supermarket/ナショナル麻布

488

スーパー ナニワヤ

813

Can★Do 麻布十番店

753

ダイエー 麻布十番店

723

doTERRA CPTG Essential Oils Japan 合同会社

172

ROPPONGI HILLS CHRISTMAS 2019 六本木Hills 大屋頂PLAZA(大屋根プラザ)

597

公園

広尾公園

845

有栖川宮記念公園

372

さくら坂公園

434

毛利庭園

685

六本木西公園

951

青山公園(南地区)

911

飲食店

Breakfast & Brunch Jade5

820

TruffleBAKERY広尾店

589

BONDI CAFE

527

Savoy Tomato & Cheese

868

アルデバラン

868

tecorgentil

913

SAVOY 麻布十番本店

959

Soul Food House

784

マクドナルド 麻布十番店

941

AFURI 麻布十番

872

総本家更科堀井 本店

649

bricolage bread and co.

469

HARBS ハーブス 六本木ヒルズ店

590

権八 西麻布/Gonpachi Nishi-Azabu

568

よろにく

924

マクドナルド 六本木ヒルズ店

657

ジョウモン 六本木店

921

AFURI 六本木ヒルズ

753

サイゼリヤ 六本木店

832

広尾学園中学校・高等学校

338

東京都立六本木高等学校

545

東洋英和女学院中学部・高等部

907

コンビニ

セブン-イレブン 西麻布3丁目六本木通り店

590

ローソン 港六本木通店

806

よくある質問
グランドメゾン西麻布についてよくいただく質問
グランドメゾン西麻布の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
グランドメゾン西麻布のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
グランドメゾン西麻布からの通勤・アクセスはどうですか?
グランドメゾン西麻布からは、最寄駅の広尾まで徒歩8分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
グランドメゾン西麻布の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではグランドメゾン西麻布の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
グランドメゾン西麻布でペットは飼えますか?
グランドメゾン西麻布のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
グランドメゾン西麻布の学区はどこですか?
グランドメゾン西麻布の小学校区は笄小学校、中学校区は高陵中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
グランドメゾン西麻布の管理体制はどうなっていますか?
グランドメゾン西麻布の管理形態は日勤、管理会社は積和管理です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
グランドメゾン西麻布の構造・耐震性は大丈夫ですか?
グランドメゾン西麻布の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築15年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
グランドメゾン西麻布で住宅ローンは使えますか?
はい、グランドメゾン西麻布は築15年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
グランドメゾン西麻布はリノベーション可能ですか?
グランドメゾン西麻布はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
グランドメゾン西麻布の修繕積立金の状況は?
グランドメゾン西麻布の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
グランドメゾン西麻布の周辺環境・生活利便性は?
グランドメゾン西麻布は港区に位置し、最寄りの広尾駅まで徒歩8分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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