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コート麻布

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
西麻布エリア33物件
港区1050物件
4月2日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

コート麻布の概要

近くの駅
  • 乃木坂徒歩8
  • 広尾徒歩13
  • 六本木徒歩11
マンション名
コート麻布
住所
東京都港区西麻布二丁目13-19
所有権タイプ
所有権
地上階層
7階
築年数
1978年10月(築47年)
11戸
用途地域
近隣商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
巡回
地下階層
0階
間取り
1R、1LDK、2LDK、5LDK
小学校区域
中学校区域
分譲会社
施工会社名
東急建設
設計会社
管理会社名

コート麻布の紹介

港区の名門、西麻布二丁目に位置する「コート麻布」は、都市の喧騒を忘れることができる静かな住環境にありながら、都心へのアクセスも抜群なマンションです。1978年に建設された風格ある建物は、総戸数11戸のプライベート感を大切にしつつも、エレベーターや宅配ボックス、駐輪場といった生活を快適にする設備が充実しています。また、ペット可の物件なので、大切な家族と一緒に暮らすことができます。

最寄りの乃木坂駅から徒歩8分、広尾駅から徒歩13分、六本木駅から徒歩11分と、都内の主要エリアへのアクセスも申し分ありません。周辺には数多くのコンビニやショッピングスポットが点在しており、生活用品の買い物には困りません。また、徒歩圏内には「東京ミッドタウン」もあり、ショッピングや食事、エンターテインメントを楽しむことができます。

食事に関しても、西麻布周辺には多種多様なレストランが揃っており、和食から洋食、カフェまであらゆる選択肢があります。「権八 西麻布」や「よろにく」といった話題の飲食店も近く、外食を楽しむには絶好のロケーションです。

自然を感じたいときは、「青山公園」や「さくら坂公園」などの緑豊かな公園が近くにあり、都会の中でもリフレッシュできる環境が整っています。

教育環境も充実しており、広尾学園中学校・高等学校や港区立笄小学校といった教育機関が徒歩圏内にあります。お子様の教育に関しても安心して過ごせる環境が整っています。

「コート麻布」は、都市生活の利便性と静かな住環境を兼ね備えた理想的な住まいです。上質な生活をこの場所でお過ごしください。

ハザードマップ

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コート麻布の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2024-112024-1156190万円6190万円47.13112LDK南東向き434万円131万円2026011010リフォーム
1ヶ月2024-102024-1056190万円6190万円47.13112LDK南東向き434万円131万円2026011010リフォーム
4ヶ月2024-082024-1155280万円6799万円54.9692LDK西向き408万円123万円2388012980リフォーム
7ヶ月2023-102024-0457480万円7480万円54.9691LDK北西向き449万円136万円2388012980リフォーム
5ヶ月2022-122023-0557680万円7680万円54.9691LDK南西向き461万円139万円2388012980リフォーム
8件の売却履歴を見る
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過去5年間のコート麻布西麻布港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
コート麻布の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではコート麻布のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、コート麻布の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
6,190万円
月々ローン返済
¥160,683
月額返済額
¥160,683
総返済額
6,749万円

周辺施設

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広尾学園中学校・高等学校

710

東京都立六本木高等学校

858

小学校

東京女学館小学校

830

港区立笄小学校

534

港区立南山小学校

874

港区立青南小学校

647

ショッピング

doTERRA CPTG Essential Oils Japan 合同会社

566

ROPPONGI HILLS CHRISTMAS 2019 六本木Hills 大屋頂PLAZA(大屋根プラザ)

636

プレッセプレミアム 東京ミッドタウン店

851

東京ミッドタウン

944

東京ミッドタウン ガレリア

915

SHARE GREEN MINAMI AOYAMA

906

公園

さくら坂公園

655

毛利庭園

722

六本木西公園

715

青山公園(南地区)

363

乃木公園

907

青山公園

995

飲食店

bricolage bread and co.

549

HARBS ハーブス 六本木ヒルズ店

641

権八 西麻布/Gonpachi Nishi-Azabu

123

よろにく

454

マクドナルド 六本木ヒルズ店

526

ジョウモン 六本木店

947

AFURI 六本木ヒルズ

644

サイゼリヤ 六本木店

660

カフェ crisscross

926

イマカツ 六本木本店

909

入鹿TOKYO 六本木

932

TsuruTonTan UDON NOODLE Brasserie 六本木

803

キル フェ ボン青山

925

日本橋海鮮丼 つじ半 東京ミッドタウン店

909

サニーヒルズ南青山

784

銀座ウエスト 青山ガーデン

694

512 CAFE&GRILL

978

SHARE GREEN MINAMI AOYAMA

906

コンビニ

セブン-イレブン 西麻布3丁目六本木通り店

408

ローソン 港六本木通店

629

セブン-イレブン 六本木5丁目店

1009

セブン-イレブン 六本木7丁目店

727

よくある質問
コート麻布についてよくいただく質問
コート麻布の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
コート麻布のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
コート麻布からの通勤・アクセスはどうですか?
コート麻布からは、最寄駅の乃木坂まで徒歩8分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
コート麻布の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではコート麻布の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
コート麻布でペットは飼えますか?
コート麻布のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
コート麻布の学区はどこですか?
コート麻布の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
コート麻布の管理体制はどうなっていますか?
コート麻布の管理形態は巡回です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
コート麻布の構造・耐震性は大丈夫ですか?
コート麻布の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築47年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
コート麻布で住宅ローンは使えますか?
コート麻布は築47年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
コート麻布はリノベーション可能ですか?
コート麻布はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
コート麻布の修繕積立金の状況は?
コート麻布の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
コート麻布の周辺環境・生活利便性は?
コート麻布は港区に位置し、最寄りの乃木坂駅まで徒歩8分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
コート麻布のような築年数の物件を購入する際の注意点は?
コート麻布のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
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物件紹介が早いから

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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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