日興ロイヤルパレス西麻布は、東京都港区西麻布二丁目に位置する分譲マンション(1984年6月築)。表参道駅徒歩12分、乃木坂駅徒歩9分、六本木駅徒歩12分と3路線・3駅が活用でき、都心の利便性と落ち着いた住環境を両立する立地が魅力です。
建物は地上8階・総戸数29戸のスケールで、間取りは1R~3LDKまで幅広く、単身からファミリーまで対応可能。分譲は日本興産、設計は辰建設、管理は興和管理による委託・日勤管理体制です。
共用設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能、駐輪場・バイク置場があり、日常の利便性が整っています。ペット飼育や事務所利用も可(利用条件は各規約による)で、ライフスタイルに合わせた使い方が想定できます。
周辺は文化・商業施設が充実。徒歩圏に六本木ヒルズや東京ミッドタウン、南青山のショップやカフェがあり、買い物や外食、週末の過ごし方が多彩です。近隣の公園(青山公園、毛利庭園、さくら坂公園など)も散歩圏内で緑のある環境が残っています。自然・都市利便のバランスが良好です。
教育環境もアクセスしやすく、港区立青南小学校(約524m)、港区立笄小学校(約677m)、広尾学園中高(約831m)等が周辺にあります。
築年数は経過していますので、リノベーションや設備更新を検討することで、現代の暮らしに合わせた住戸づくりが可能です。都心の利便性を享受しつつ、比較的コンパクトなコミュニティで落ち着いた暮らしを求める方に適した物件と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2025-07 | 2025-08 | 6階 | 8680万円 | 8680万円 | 51.98㎡ | 13㎡ | 1LDK | 北東向き | 552万円 | 166万円 | 12110円 | 18510円 | リフォーム済 |
| 5ヶ月 | 2025-07 | 2025-12 | 7階 | 7450万円 | 7280万円 | 46.57㎡ | 3.56㎡ | 1LDK | 北西向き | 516万円 | 156万円 | 10830円 | 16550円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2025-04 | 2025-07 | 4階 | 7499万円 | 7499万円 | 48.4㎡ | 3.9㎡ | 1LDK | 北東向き | 512万円 | 154万円 | 11270円 | 17220円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2025-01 | 2025-02 | 4階 | 5980万円 | 5980万円 | 46.51㎡ | 0㎡ | 1K | 425万円 | 128万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 | |
| 1ヶ月 | 2024-11 | 2024-11 | 4階 | 6280万円 | 6280万円 | 48.4㎡ | 3.9㎡ | ワンルーム | 南西向き | 428万円 | 129万円 | 17220円 | 11270円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
広尾学園中学校・高等学校
831㍍
東京都立六本木高等学校
985㍍
小学校
東京女学館小学校
869㍍
港区立笄小学校
677㍍
港区立南山小学校
1005㍍
港区立青南小学校
524㍍
港区立青山小学校
912㍍
ショッピング
doTERRA CPTG Essential Oils Japan 合同会社
711㍍
ROPPONGI HILLS CHRISTMAS 2019 六本木Hills 大屋頂PLAZA(大屋根プラザ)
745㍍
プレッセプレミアム 東京ミッドタウン店
852㍍
東京ミッドタウン
950㍍
東京ミッドタウン ガレリア
912㍍
SHARE GREEN MINAMI AOYAMA
815㍍
公園
さくら坂公園
785㍍
毛利庭園
823㍍
六本木西公園
760㍍
青山公園(南地区)
340㍍
乃木公園
855㍍
青山公園
859㍍
飲食店
bricolage bread and co.
673㍍
HARBS ハーブス 六本木ヒルズ店
751㍍
権八 西麻布/Gonpachi Nishi-Azabu
265㍍
よろにく
411㍍
マクドナルド 六本木ヒルズ店
618㍍
AFURI 六本木ヒルズ
725㍍
サイゼリヤ 六本木店
726㍍
THE_B
948㍍
カフェ crisscross
821㍍
イマカツ 六本木本店
943㍍
アマムダコタン表参道店
996㍍
入鹿TOKYO 六本木
961㍍
TsuruTonTan UDON NOODLE Brasserie 六本木
817㍍
キル フェ ボン青山
795㍍
日本橋海鮮丼 つじ半 東京ミッドタウン店
920㍍
サニーヒルズ南青山
642㍍
I’m donut ? 表参道
899㍍
銀座ウエスト 青山ガーデン
614㍍
512 CAFE&GRILL
955㍍
SHARE GREEN MINAMI AOYAMA
815㍍
THE BELCOMO
986㍍
コンビニ
セブン-イレブン 西麻布3丁目六本木通り店
512㍍
ローソン 港六本木通店
698㍍
セブン-イレブン 六本木7丁目店
741㍍

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。


T.H様 港区のマンションご売却
レビューを読む




K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
レビューを読む



「不動産売買で、お客様にときめきを」
© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル
Tel: 03-6380-9801