東京都新宿区新宿七丁目に位置する「新宿アインスタワー」は、2004年築の29階建てタワーマンションで、都心の利便性と快適な暮らしを両立させた物件です。新宿駅から徒歩14分、新宿三丁目駅徒歩10分、西武新宿駅徒歩11分、そして東新宿駅へは徒歩1分という交通アクセスの良さが魅力。複数路線利用可能なため、通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも大変便利です。
総戸数145戸のスケールを活かし、1LDKから3SLDKまで多彩な間取りプランが用意されており、単身者からファミリー層まで幅広く対応可能です。設計は信頼のフジタ、分譲は藤和不動産、管理は三菱地所藤和コミュニティが担当し、管理体制も常駐で安心感があります。
設備面ではオートロックや免震・制震構造で安全性を確保。24時間ゴミ出し可能、宅配ボックス完備で忙しい生活に嬉しいポイントが揃っています。さらに、ペット飼育可能なので、大切な家族と一緒に暮らせる環境です。コンシェルジュサービス付きで、日々の暮らしがより快適にサポートされます。
音楽を楽しみたい方には楽器演奏可の嬉しい条件もあり、趣味を活かせる住まいです。また、事務所利用も可能なため、在宅ワークや独立開業を考える方にも適しています。
駐輪場やバイク置場も完備しており、移動手段の選択肢が広がります。これらの充実した共用施設は、都市生活の利便性と快適さを高めています。
周辺環境も抜群です。東新宿駅前にはロイヤルホストやマクドナルドなどの飲食店が徒歩数分圏内に点在し、カフェや居酒屋、ラーメン店など多彩な食の選択肢が豊富。韓国料理店や焼肉店も多く、グルメ好きにも嬉しいエリアです。
コンビニも近隣に複数あり、24時間の利便性は暮らしやすさを支えます。スーパーや韓国食品専門店、ドン・キホーテなどの大型店舗も徒歩圏内で日用品の買い物に不便はありません。
教育環境としては、新宿区立大久保小学校と新宿中学校の学区に属し、子育て世代にとっても安心の環境です。
公園も複数近く、休日には新宿西大久保公園や戸山公園でリフレッシュやお散歩が楽しめます。
多彩な生活利便施設と安心の住環境を兼ね備えた「新宿アインスタワー」は、都心での快適で充実した生活を求める方に最適な選択肢です。交通アクセスの良さと充実した共用設備、周辺の豊かな生活環境が、日々の暮らしを豊かに彩ります。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5ヶ月 | 2026-03 | 2026-08 | 6階 | 12290万円 | 11490万円 | 59.11㎡ | 4㎡ | 2LDK | 南西向き | 642万円 | 194万円 | 21340円 | 22520円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2026-02 | 2026-02 | 4階 | 8480万円 | 8480万円 | 50.63㎡ | 5.02㎡ | 1LDK | 北西向き | 553万円 | 167万円 | 14080円 | 16760円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2026-02 | 2026-02 | 22階 | 8300万円 | 8300万円 | 52.66㎡ | 5.66㎡ | 1LDK | 北西向き | 521万円 | 157万円 | 19020円 | 20060円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2025-12 | 2026-01 | 19階 | 15800万円 | 15800万円 | 78.24㎡ | 8㎡ | 2LDK | 南東向き | 667万円 | 201万円 | 28250円 | 29800円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2025-09 | 2025-11 | 24階 | 17280万円 | 16980万円 | 76.95㎡ | 8.15㎡ | 3LDK | 南西向き | 729万円 | 220万円 | 27780円 | 29310円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 2903 | 9480万円 | 114.0㎡ | 3LDK | |
| 2902 | 1億130万円 | 120.06㎡ | 3LDK | |
| 2901 | 8450万円 | 102.51㎡ | 3LDK | |
| 2803 | 9330万円 | 114.0㎡ | 3LDK | |
| 2802 | 9980万円 | 120.06㎡ | 3LDK | |
| 2801 | 8300万円 | 102.51㎡ | 3LDK | |
| 2705 | 4470万円 | 59.24㎡ | 2LDK | |
| 2704 | 6220万円 | 78.24㎡ | 3LDK | |
| 2703 | 6130万円 | 76.95㎡ | 3LDK | |
| 2702 | 4790万円 | 62.65㎡ | 2LDK | |
| 2701 | 4070万円 | 52.66㎡ | 1LDK | |
| 2605 | 4440万円 | 59.24㎡ | 2LDK | |
| 2604 | 6180万円 | 78.24㎡ | 3LDK | |
| 2603 | 6090万円 | 76.95㎡ | 3LDK | |
| 2602 | 4760万円 | 62.65㎡ | 2LDK | |
| 2601 | 4040万円 | 52.66㎡ | 1LDK | |
| 2505 | 4410万円 | 59.24㎡ | 2LDK | |
| 2504 | 6140万円 | 78.24㎡ | 3LDK | |
| 2503 | 6050万円 | 76.95㎡ | 3LDK | |
| 2502 | 4730万円 | 62.65㎡ | 2LDK | |
| 2501 | 4010万円 | 52.66㎡ | 1LDK | |
| 2405 | 4380万円 | 59.24㎡ | 2LDK | |
| 2404 | 6100万円 | 78.24㎡ | 3LDK | |
| 2403 | 6010万円 | 76.95㎡ | 3LDK | |
| 2402 | 4700万円 | 62.65㎡ | 2LDK | |
| 2401 | 3980万円 | 52.66㎡ | 1LDK | |
| 2305 | 4350万円 | 59.24㎡ | 2LDK | |
| 2304 | 6060万円 | 78.24㎡ | 3LDK | |
| 2303 | 5970万円 | 76.95㎡ | 3LDK | |
| 2302 | 4670万円 | 62.65㎡ | 2LDK | |
| 2301 | 3950万円 | 52.66㎡ | 1LDK | |
| 2205 | 4320万円 | 59.24㎡ | 2LDK | |
| 2204 | 6020万円 | 78.24㎡ | 3LDK | |
| 2203 | 5930万円 | 76.95㎡ | 3LDK | |
| 2202 | 4640万円 | 62.65㎡ | 2LDK | |
| 2201 | 3920万円 | 52.66㎡ | 1LDK | |
| 2105 | 4290万円 | 59.24㎡ | 2LDK | |
| 2104 | 5980万円 | 78.24㎡ | 3LDK | |
| 2103 | 5890万円 | 76.95㎡ | 3LDK | |
| 2102 | 4610万円 | 62.65㎡ | 2LDK | |
| 2101 | 3890万円 | 52.66㎡ | 1LDK | |
| 2005 | 4260万円 | 59.24㎡ | 2LDK | |
| 2004 | 5940万円 | 78.24㎡ | 3LDK | |
| 2003 | 5850万円 | 76.95㎡ | 3LDK | |
| 2002 | 4580万円 | 62.65㎡ | 2LDK | |
| 2001 | 3860万円 | 52.66㎡ | 1LDK | |
| 1905 | 4230万円 | 59.24㎡ | 2LDK | |
| 1904 | 5900万円 | 78.24㎡ | 3LDK | |
| 1903 | 5810万円 | 76.95㎡ | 3LDK | |
| 1902 | 4550万円 | 62.65㎡ | 2LDK | |
| 1901 | 3830万円 | 52.66㎡ | 1LDK | |
| 1805 | 4200万円 | 59.24㎡ | 2LDK | |
| 1804 | 5860万円 | 78.24㎡ | 3LDK | |
| 1803 | 5770万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 1802 | 4520万円 | 62.65㎡ | 2LDK | |
| 1801 | 3800万円 | 52.66㎡ | 1LDK | 南西 |
| 1705 | 4170万円 | 59.24㎡ | 2LDK | |
| 1704 | 5820万円 | 78.24㎡ | 3LDK | |
| 1703 | 5730万円 | 76.95㎡ | 3LDK | |
| 1702 | 4490万円 | 62.65㎡ | 2LDK | |
| 1701 | 3770万円 | 52.66㎡ | 1LDK | |
| 1605 | 3790万円 | 54.5㎡ | 1LDK | |
| 1604 | 4620万円 | 64.21㎡ | 2LDK | |
| 1603 | 5150万円 | 69.23㎡ | 3LDK | |
| 1602 | 4190万円 | 58.66㎡ | 1LDK | |
| 1601 | 3020万円 | 42.22㎡ | 1LDK | |
| 1506 | 3260万円 | 48.54㎡ | 1LDK | |
| 1505 | 4690万円 | 66.72㎡ | 2LDK | |
| 1504 | 4620万円 | 64.65㎡ | 2LDK | |
| 1503 | 4280万円 | 59.11㎡ | 2LDK | |
| 1502 | 3390万円 | 50.63㎡ | 1LDK | |
| 1501 | 3150万円 | 46.41㎡ | 1LDK | |
| 1406 | 3240万円 | 48.54㎡ | 1LDK | |
| 1405 | 4660万円 | 66.72㎡ | 2LDK | |
| 1404 | 4590万円 | 64.65㎡ | 2LDK | |
| 1403 | 4250万円 | 59.11㎡ | 2LDK | |
| 1402 | 3370万円 | 50.63㎡ | 1LDK | |
| 1401 | 3130万円 | 46.41㎡ | 1LDK | |
| 1306 | 3220万円 | 48.54㎡ | 1LDK | |
| 1305 | 4630万円 | 66.72㎡ | 2LDK | |
| 1304 | 4560万円 | 64.65㎡ | 2LDK | |
| 1303 | 4220万円 | 59.11㎡ | 2LDK | |
| 1302 | 3350万円 | 50.63㎡ | 1LDK | |
| 1301 | 3110万円 | 46.41㎡ | 1LDK | |
| 1206 | 3200万円 | 48.54㎡ | 1LDK | |
| 1205 | 4600万円 | 66.72㎡ | 2LDK | |
| 1204 | 4530万円 | 64.65㎡ | 2LDK | |
| 1203 | 4190万円 | 59.11㎡ | 1LDK | |
| 1202 | 3330万円 | 50.63㎡ | 1LDK | |
| 1201 | 3090万円 | 46.41㎡ | 1LDK | |
| 1106 | 3180万円 | 48.54㎡ | 1LDK | |
| 1105 | 4570万円 | 66.72㎡ | 2LDK | |
| 1104 | 4500万円 | 64.65㎡ | 2LDK | |
| 1103 | 4160万円 | 59.11㎡ | 2LDK | |
| 1102 | 3310万円 | 50.63㎡ | 1LDK | |
| 1101 | 3070万円 | 46.41㎡ | 1LDK | |
| 1006 | 3140万円 | 48.54㎡ | 1LDK | |
| 1005 | 4540万円 | 66.72㎡ | 2LDK | |
| 1004 | 4470万円 | 64.65㎡ | 2LDK | |
| 1003 | 4130万円 | 59.11㎡ | 2LDK | |
| 1002 | 3290万円 | 50.63㎡ | 1LDK | |
| 1001 | 3050万円 | 46.41㎡ | 1LDK | |
| 906 | 3120万円 | 48.54㎡ | 1LDK | |
| 905 | 4480万円 | 66.72㎡ | 2LDK | |
| 904 | 4440万円 | 64.65㎡ | 2LDK | |
| 903 | 4080万円 | 59.11㎡ | 2LDK | |
| 902 | 3270万円 | 50.63㎡ | 1LDK | |
| 901 | 3030万円 | 46.41㎡ | 1LDK | |
| 806 | 3100万円 | 48.54㎡ | 1LDK | |
| 805 | 4450万円 | 66.72㎡ | 2LDK | |
| 804 | 4410万円 | 64.65㎡ | 2LDK | |
| 803 | 4050万円 | 59.11㎡ | 2LDK | |
| 802 | 3250万円 | 50.63㎡ | 1LDK | |
| 801 | 3010万円 | 46.41㎡ | 1LDK | |
| 706 | 3010万円 | 48.54㎡ | 1LDK | |
| 705 | 4360万円 | 66.72㎡ | 2LDK | |
| 704 | 4380万円 | 64.65㎡ | 2LDK | |
| 703 | 4020万円 | 59.11㎡ | 2LDK | |
| 702 | 3230万円 | 50.63㎡ | 1LDK | |
| 701 | 2990万円 | 46.41㎡ | 1LDK | |
| 606 | 2960万円 | 48.54㎡ | 1LDK | |
| 605 | 4310万円 | 66.72㎡ | 2LDK | |
| 604 | 4350万円 | 64.65㎡ | 2LDK | |
| 603 | 3990万円 | 59.11㎡ | 2LDK | |
| 602 | 3210万円 | 50.63㎡ | 1LDK | |
| 601 | 2970万円 | 46.41㎡ | 1LDK | |
| 506 | 2900万円 | 48.54㎡ | 1LDK | |
| 505 | 4260万円 | 66.72㎡ | 2LDK | |
| 504 | 4330万円 | 64.65㎡ | 2LDK | |
| 503 | 3960万円 | 59.11㎡ | 2LDK | |
| 502 | 3190万円 | 50.63㎡ | 1LDK | |
| 501 | 2950万円 | 46.41㎡ | 1LDK | |
| 406 | 2880万円 | 48.54㎡ | 1LDK | |
| 405 | 4230万円 | 66.72㎡ | 2LDK | |
| 404 | 4270万円 | 64.65㎡ | 2LDK | |
| 403 | 3930万円 | 59.11㎡ | 2LDK | |
| 402 | 3170万円 | 50.63㎡ | 1LDK | |
| 401 | 2930万円 | 46.41㎡ | 1LDK | |
| 306 | 2860万円 | 48.54㎡ | 1LDK | |
| 305 | 4200万円 | 66.72㎡ | 2LDK | |
| 304 | 4240万円 | 64.65㎡ | 2LDK | |
| 303 | 3900万円 | 59.11㎡ | 2LDK | |
| 302 | 3150万円 | 50.63㎡ | 1LDK | |
| 301 | 2910万円 | 46.41㎡ | 1LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
餃子の福包 新宿店
991㍍
オールシーズンズコーヒー新宿店
923㍍
牛かつもと村 新宿南口店
1003㍍
Ramen Afro Beats
921㍍
TSUBASA COFFEE
907㍍
Brooklyn Parlor SHINJUKU
922㍍
Honolu Shinjukugyoenmae Halal Ramen
922㍍
コメダ珈琲店 新宿三丁目店
933㍍
cafe AALIYA
915㍍
珈琲貴族エジンバラ
870㍍
名曲•珈琲 新宿らんぶる
937㍍
らぁ麺 はやし田 新宿本店
921㍍
MO-MO-PARADISE 新宿東口店
959㍍
鍋ぞう 新宿三丁目店
898㍍
串焼BISTRO福みみ 新宿店
772㍍
焼肉わしの新宿本店
722㍍
HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Shinjuku
724㍍
シャトレーゼ ヨークフーズ新宿富久店
752㍍
cafe dalcomhada
701㍍
びっくりドンキー新宿靖国通り店
663㍍
サイゼリヤ 新宿区役所前店
692㍍
ミスタードーナツ 新宿靖国通りショップ
699㍍
新宿 六
525㍍
サーティワンアイスクリーム 新宿サブナード店
905㍍
すごい煮干ラーメン凪 新宿ゴールデン街店本館
611㍍
スターバックス コーヒー 新宿サブナード店
841㍍
牛かつもと村 西新宿店
976㍍
珈琲西武 本店
692㍍
鉄板ベイビー 新宿東口店
811㍍
マクドナルド 西武新宿駅前店
846㍍
牛かつもと村 新宿本店
830㍍
楊国福マーラータン 新宿店
634㍍
駄目な隣人 新宿店
809㍍
海底撈火鍋 新宿店
741㍍
麺匠の心つくし つるとんたん 新宿店
586㍍
六歌仙 新宿西口小滝橋通り店
953㍍
蒙古タンメン中本 新宿
989㍍
MO-MO-PARADISE 歌舞伎町本店
697㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
462㍍
ラーメン龍の家 新宿小滝橋通り店
963㍍
アルトニア
220㍍
ラーメン二郎 新宿歌舞伎町店
649㍍
新宿焼肉 牛たんの檸檬 総本店
1003㍍
ラーメン二郎 新宿小滝橋通り店
960㍍
マクドナルド 東新宿駅前店
102㍍
ホルモン焼幸永
196㍍
小笠原伯爵邸
794㍍
ABEBE BAKERY JEJU×TOKYO
565㍍
チーズマニマニ２号店
708㍍
ロイヤルホスト東新宿駅前店
91㍍
BAM BI COFFEE
464㍍
チュクミドサ 新宿本店
231㍍
2D Cafe 新大久保店
761㍍
でりかおんどる 1号店（本店）
668㍍
ヤンピョン ヘジャンク
404㍍
Scoop Coffee
499㍍
新大久保 美食堂【ミシクタン】
559㍍
プングム 新大久保本店
510㍍
イチュンジプ
521㍍
THE COOKIE 594
879㍍
レンブラントキャビン新宿新大久保
723㍍
テジョンデ本店
771㍍
スターバックス コーヒー 新大久保駅店
862㍍
ビョルジャン
677㍍
くるむ
670㍍
ONNA
721㍍
新大久保韓国横丁
522㍍
Cafe Guleum by Linnie Cake (Linnie Cake - りんにーケーキ)
794㍍
Place/ne °
756㍍
小魏鸭脖シャオウェイヤボー
924㍍
新大久保 まもなく釜山駅
828㍍
HELLO! DONUTS
800㍍
OKUDO CAFE 大久堂
814㍍
ラーメン富士丸西早稲田店
604㍍
マクドナルド 明治通り新宿ステパ店
767㍍
コンビニ
ミニストップ 新宿花園通り店
992㍍
セブン-イレブン 新宿2丁目新宿通り店
906㍍
ファミリーマート 新宿三丁目中央通り店
991㍍
ファミリーマート 御苑大通り店
713㍍
ローソン 新宿三丁目北店
707㍍
セブンイレブン 新宿駅靖国通り店
833㍍
セブン-イレブン 歌舞伎町２丁目東店
416㍍
セブン-イレブン 新宿東宝ビル店
676㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
462㍍
ローソン 西武新宿駅北口店
780㍍
セブン-イレブン 新宿７丁目店
39㍍
セブン-イレブン 新宿東店
222㍍
ローソン 東新宿明治通店
134㍍
セブン-イレブン 新宿若松町店
1003㍍
ローソン・スリーエフ 大久保通店
605㍍
セブン-イレブン 新宿大久保通り店
518㍍
セブン-イレブン 大久保２丁目明治通り店
450㍍
ショッピング
Seria 新宿マルイアネックス店
935㍍
新宿マルイ アネックス
923㍍
駿河屋 新宿マルイアネックス店
918㍍
kindal カインドオル新宿店
959㍍
新宿マルイ 本館
899㍍
ダイソー ビックカメラ新宿東口店
914㍍
新宿 北村写真機店
912㍍
わらべや日洋ホールディングス㈱ 本社
872㍍
ヨークフーズ with ザ·ガーデン自由が丘 新宿富久店
726㍍
新宿マルイ メン
644㍍
KOMEHYO（コメ兵） SHINJUKU
810㍍
ダイソー 新宿サブナード店
719㍍
新宿サブナード
794㍍
ドン・キホーテ 新宿歌舞伎町店
788㍍
西武新宿ペペ & Brick St.
873㍍
Can★Do 西武新宿ペペ店
868㍍
ダイコクドラッグ 新宿5丁目店
439㍍
TOHOシネマズ 新宿
692㍍
日清食品㈱ 東京本社
339㍍
東急歌舞伎町タワー
779㍍
業務スーパー 東新宿店
434㍍
韓国広場
464㍍
TOPmart新宿本店【韓国食品スーパー】
287㍍
アジアスーパーストアー
348㍍
ドン・キホーテ 新宿店
511㍍
三徳 新宿本店
279㍍
Can★Do 新大久保店
559㍍
ソウル市場
629㍍
業務スーパー 新宿大久保店
1000㍍
華僑服務社
968㍍
THE 100 STORES 新大久保店
901㍍
DAISO 大久保二丁目明治通り店
517㍍
テンポス 新宿センター
740㍍
ドン・キホーテ 新宿明治通り店
806㍍
公園
新宿公園
875㍍
JR新宿駅 東口駅前広場
956㍍
メトロプロムナード
1006㍍
新宿区立富久さくら公園
721㍍
西武新宿駅PePe前広場
884㍍
新宿区立大久保公園
678㍍
新宿西大久保公園
591㍍
箱根山
759㍍
戸山公園（箱根山地区）
870㍍
小学校
新宿区立富久小学校
932㍍
新宿区立大久保小学校
329㍍
新宿区立東戸山小学校
529㍍
新宿区立戸山小学校
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