ゾンネンハイム北砂(東京都江東区北砂三丁目5-41)は、1981年6月築、全364戸・地上12階の大規模マンションです。西大島駅徒歩10分、大島駅徒歩15分、住吉駅徒歩22分と複数路線へのアクセスが可能で、通勤・通学の利便性が高い立地です。
建物はエレベーター完備、オートロック・常駐管理で防犯・管理体制が整っており、管理は大京アステージに一括委託されています。ペット飼育可、24時間ゴミ出し可、宅配ボックスなど日々の暮らしに便利な共用設備が揃っています。楽器演奏可の住戸もあるため、趣味を活かした暮らしも可能です。
間取りは1LDK〜4LDKまで幅広くファミリー〜単身まで対応。バイク置場・駐輪場も用意されており、車を持たない生活にも適しています。建物構造については免震・制震の記載があり、耐震面の配慮が感じられます。
周辺環境は生活利便性が高く、アリオ北砂(約463m)をはじめスーパーや飲食店が充実。焼肉北砂トラジや評判の飲食店も徒歩圏内に点在します。保育・教育環境では、小名木川小学校(約238m)や第四砂町中学校の学区内で、子育て世帯にも安心感があります。
北砂公園や仙台堀川公園など緑地も近く、散歩や子どもの遊び場にも恵まれたエリアです。総合的に見て、利便性と共用施設が整った大規模マンションで、幅広い世代に対応できる物件と言えます。購入検討の際は、実際の住戸の状態や管理費・修繕積立金、修繕履歴等も確認すると安心です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4ヶ月 | 2025-08 | 2025-11 | 7階 | 4598万円 | 4598万円 | 66.46㎡ | 6㎡ | 3LDK | 東向き | 228万円 | 69万円 | 11560円 | 9030円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2024-09 | 2024-11 | 5階 | 3698万円 | 3698万円 | 54.6㎡ | 5㎡ | 2LDK | 西向き | 223万円 | 67万円 | 9500円 | 7350円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2024-07 | 2024-11 | 9階 | 3798万円 | 3798万円 | 57.52㎡ | 6㎡ | 2LDK | 西向き | 218万円 | 66万円 | 10010円 | 7770円 | リフォーム済 |
| 6ヶ月 | 2024-05 | 2024-11 | 5階 | 3480万円 | 3480万円 | 59.08㎡ | 5㎡ | 3DK | 東向き | 194万円 | 58万円 | 10280円 | 7980円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2024-04 | 2024-07 | 8階 | 3780万円 | 3780万円 | 59.08㎡ | 5㎡ | 3LDK | 北東向き | 211万円 | 63万円 | 10280円 | 7980円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
しゃぶしゃぶどん亭北砂店
962㍍
KUNON Baking Factory
708㍍
砂町珈琲
903㍍
焼肉北砂トラジ
619㍍
焼きそば·かき氷専門店GOFUKU
561㍍
スタミナ苑
576㍍
ニューラーメンショップ扇橋店
891㍍
ハビビ
437㍍
和食さと 西大島店
804㍍
亀戸ぎょうざ 大島店
554㍍
ロイヤルホスト西大島店
620㍍
ドトールコーヒーショップ 大島駅前店
689㍍
サイゼリヤ 大島ピーコックストア前店
678㍍
マクドナルド 大島店
763㍍
メイカセブン
968㍍
小学校
江東区立砂町小学校
771㍍
江東区立第六砂町小学校
785㍍
江東区立小名木川小学校
238㍍
江東区立北砂小学校
634㍍
江東区立亀高小学校
356㍍
江東区立大島南央小学校
339㍍
江東区立第二大島小学校
577㍍
江東区立第一大島小学校
747㍍
江東区立第四大島小学校
828㍍
コンビニ
ローソン 江東北砂二丁目店
771㍍
ミニストップ 北砂6丁目店
852㍍
セブン-イレブン 江東北砂5丁目店
495㍍
セブン-イレブン 北砂3丁目明治通り店
300㍍
ローソン 小名木川店
234㍍
セブン-イレブン 江東大島5丁目店
718㍍
公園
城東公園
992㍍
北砂二丁目公園
680㍍
北砂公園
491㍍
仙台堀川公園
878㍍
亀高公園
797㍍
東砂一丁目公園
864㍍
大島五丁目公園
538㍍
ショッピング
オーケー 尾高橋店
904㍍
Seria 赤札堂砂町店
556㍍
アリオ北砂
463㍍
Seria 東砂店
924㍍
ヨークマート 東砂店
941㍍
ビッグ・エー 江東大島団地店
474㍍
古本市場西大島駅前店
636㍍
ピーコックストア大島店
631㍍

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