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不動産売買仲介、買取のリンネ
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よくある質問
リンネの強み

東高ペアシティルネッサンス

仲介手数料半額キャンペーン中
高輪エリア89物件
港区1371物件
4月6日現在、Web未公開も含めご紹介可能です
東高ペアシティルネッサンス 1枚目
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東高ペアシティルネッサンス1枚目
東高ペアシティルネッサンス2枚目
東高ペアシティルネッサンス3枚目
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東高ペアシティルネッサンス5枚目
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東高ペアシティルネッサンス7枚目
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東高ペアシティルネッサンス10枚目
東高ペアシティルネッサンス11枚目
東高ペアシティルネッサンス12枚目
東高ペアシティルネッサンス13枚目
東高ペアシティルネッサンス14枚目

東高ペアシティルネッサンスの概要

近くの駅
  • 品川徒歩5
マンション名
東高ペアシティルネッサンス
住所
東京都港区高輪四丁目24-55
所有権タイプ
所有権
地上階層
14階
築年数
1980年10月(築45年)
247戸
用途地域
第一種低層住居専用地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
日勤
地下階層
間取り
小学校区域
高輪台小学校
中学校区域
高松中学校
分譲会社
東高ハウス
施工会社名
竹中工務店
設計会社
アトリエモルフ建築事務所
管理会社名
三菱地所コミュニティ

東高ペアシティルネッサンスの紹介

東高ペアシティルネッサンスは、東京都港区高輪四丁目に位置する、都市生活の便利さを兼ね備えたマンションです。品川駅まで徒歩わずか5分という好立地にあり、毎日の通勤やお出かけにも大変便利です。1980年に竣工されたこのマンションは、14階建てで247戸の住戸を擁し、居住者に安心と快適を提供しています。

セキュリティと安心の管理体制
東高ペアシティルネッサンスは、オートロックや防犯カメラが設置されており、安心して生活できるセキュリティ環境が整っています。また、日勤の管理体制とコンシェルジュのサービスにより、日々の生活をサポートします。

ペット可マンション
ペットを飼育可能なことも特徴の一つで、大切な家族であるペットと共に快適な暮らしを楽しむことができます。内廊下設計により、居住者同士のプライバシーも守られています。

交通と利便性
駐輪場やバイク置場も完備されており、サイクリングやバイク通勤をされる方にも便利です。さらに、周辺にはウィング高輪やエキュート品川といったショッピング施設が徒歩圏内にあり、日常の買い物にも困りません。

自然と調和した生活環境
徒歩圏内には、品川セントラルガーデンや高輪森の公園など、緑豊かな公園が点在しており、リラックスした時間を過ごすことができます。

充実したグルメスポット
近くには、評価の高い「餃子マニア 品川本店」や「つばめグリル 品川駅前店」など、多彩な飲食店があります。外食好きな方にも嬉しいエリアです。

教育施設も充実
小学校は高輪台小学校、中学校は高松中学校の学区に属し、お子様の教育環境も整っています。

東高ペアシティルネッサンスは、このように充実した住環境を提供し、都会の利便性を享受しつつ、安心して快適に暮らせる理想的な住まいです。ぜひこの機会に港区高輪での新しい生活を検討してみてはいかがでしょうか。

ハザードマップ

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東高ペアシティルネッサンスの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
11ヶ月2021-102022-08118200万円18200万円138.6702LDK南向き433万円131万円5693026130リフォーム
2ヶ月2018-082018-09912000万円12000万円115.549.761SLDK343万円103万円4561521822リフォーム
2ヶ月2018-042018-051012400万円12400万円120.489.763LDK340万円102万円00リフォーム
0ヶ月2018-022018-0286280万円6280万円63.49.761LDK北東向き327万円99万円2405911510リフォーム
1ヶ月2017-082017-0884980万円4980万円55.449.51LDK東向き296万円89万円206559886リフォーム
7件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

過去5年間の東高ペアシティルネッサンス高輪港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
東高ペアシティルネッサンスの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネでは東高ペアシティルネッサンスのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、東高ペアシティルネッサンスの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
18,200万円
月々ローン返済
¥472,445
月額返済額
¥472,445
総返済額
19,843万円

周辺施設

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公園

子供の森公園

973

品川区立聖蹟公園

964

港南公園D面

919

五反田ふれあい水辺広場

961

品川区立東八ツ山公園

605

品川セントラルガーデン

427

港南ふれあい広場

591

品川駅港南口交通広場

582

こうなん星の公園

707

高輪森の公園

600

プリンスホテル日本庭園

686

高輪公園

862

コンビニ

ミニストップ 北品川5丁目店

766

セブン-イレブン 大崎ブライトコア店

640

セブン-イレブン 東品川1 丁目店

862

ローソン 北品川一丁目店

577

セブン-イレブン 五反田店

960

ファミリーマート 品川グランパサージュ店

360

ファミリーマート サンズ高輪四丁目店

226

セブン-イレブン 品川イーストワンタワー店

453

セブン-イレブン 品川プリンスホテル店

362

ローソン 品川駅中央口店

604

セブン-イレブン 品川駅港南口店

675

ローソン 品川駅港南口店

696

ファミリーマート 品川駅港南口店

660

セブン-イレブン 港区港南1丁目店

914

セブン-イレブン 品川駅前店

566

ファミリーマート 港南一丁目店

976

ショッピング

Can★Do 新馬場店

964

ゲートシティ大崎 イーストタワー

855

ゲートシティ大崎

865

ダイソー 大崎ニューシティ店

896

大崎ニューシティ

856

Lily cakes

1006

品川グランパサージュ2

381

東京都中央卸売市場食肉市場

702

セリア ウィング高輪WEST店

336

エキュート品川

438

ウィング高輪

406

アトレ品川

547

アレア品川(本館)

664

品川シーズンテラス

980

飲食店

KAIDO books&coffee

840

はま寿司 ゲートシティ大崎

842

サイゼリヤ 大崎ニューシティー店

906

大崎キッチン OSAKI KITCHEN

847

CAFE&HALL Ours

659

中華そば 和渦 TOKYO

400

pain du boo(パンデュブー)

445

SOHOLM

998

breadworks TENNOZ

998

Lily cakes

1006

屋形船・クルーザー 船清

663

ラーメン二郎 品川店

579

スターバックス コーヒー 品川インターシティ店

483

餃子マニア 品川本店

180

バーミヤン 品川グランドコモンズ店

397

LUXE DINING HAPUNA

261

つばめグリル 品川駅前店

279

マクドナルド品川港南口店

685

ロイヤルホスト高輪店

423

伊右衛門カフェ 品川店

754

お好み焼 きじ 品川店

807

スターバックス コーヒー JR東海 品川駅店

543

ステーキハウス リベラ 五反田店

918

小学校

カナディアンインターナショナルスクール

719

品川区立台場小学校

779

品川区立御殿山小学校

468

頌栄女子学院 中学校・高等学校

979

よくある質問
東高ペアシティルネッサンスについてよくいただく質問
東高ペアシティルネッサンスの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
東高ペアシティルネッサンスのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
東高ペアシティルネッサンスからの通勤・アクセスはどうですか?
東高ペアシティルネッサンスからは、最寄駅の品川まで徒歩5分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
東高ペアシティルネッサンスの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネでは東高ペアシティルネッサンスの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
東高ペアシティルネッサンスでペットは飼えますか?
東高ペアシティルネッサンスのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
東高ペアシティルネッサンスの学区はどこですか?
東高ペアシティルネッサンスの小学校区は高輪台小学校、中学校区は高松中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
東高ペアシティルネッサンスの管理体制はどうなっていますか?
東高ペアシティルネッサンスの管理形態は日勤、管理会社は三菱地所コミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
東高ペアシティルネッサンスの構造・耐震性は大丈夫ですか?
東高ペアシティルネッサンスの構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築45年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
東高ペアシティルネッサンスで住宅ローンは使えますか?
東高ペアシティルネッサンスは築45年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
東高ペアシティルネッサンスはリノベーション可能ですか?
東高ペアシティルネッサンスはSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
東高ペアシティルネッサンスの修繕積立金の状況は?
東高ペアシティルネッサンスの修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
東高ペアシティルネッサンスの周辺環境・生活利便性は?
東高ペアシティルネッサンスは港区に位置し、最寄りの品川駅まで徒歩5分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
東高ペアシティルネッサンスのような築年数の物件を購入する際の注意点は?
東高ペアシティルネッサンスのような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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