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飯倉ヒルズ

仲介手数料半額キャンペーン中
麻布台エリア12物件
港区775物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

飯倉ヒルズの概要

近くの駅
  • 神谷町徒歩8
  • 六本木徒歩10
  • 六本木一丁目徒歩8
  • 麻布十番徒歩10
マンション名
飯倉ヒルズ
住所
東京都港区麻布台三丁目5-5
所有権タイプ
所有権
地上階層
13階
築年数
1979年4月(築47年)
128戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
日勤
地下階層
1階
間取り
1R、1K、1DK、1LDK、2LDK、3LDK
小学校区域
麻布小学校
中学校区域
六本木中学校
分譲会社
大京
施工会社名
清水建設
設計会社
管理会社名
大京アステージ

飯倉ヒルズの紹介

飯倉ヒルズ:都会のオアシスで暮らす贅沢な空間

東京都港区麻布台三丁目、東京の中心地に位置する「飯倉ヒルズ」は、都会の喧騒から少し離れた静かな住環境を提供します。1979年に竣工されたこのマンションは、13階建て、総戸数128戸の大規模な建物で、さまざまなライフスタイルに対応可能な1Rから3LDKまでの多彩な間取りを揃えています。

最寄り駅へのアクセスも抜群で、神谷町駅や六本木駅、六本木一丁目駅、麻布十番駅までそれぞれ徒歩約8~10分。都内各所への移動もスムーズです。

ペットと一緒に暮らせる点も魅力の一つ。忙しい毎日でも、24時間ゴミ出し可能な点やオートロック、宅配ボックス、エレベーター、駐輪場、バイク置場など、充実した設備が快適な暮らしをサポートします。

教育環境も整っており、小学校は麻布小学校、中学校は六本木中学校の学区に属しています。また、近隣には東洋英和女学院や東京都立六本木高等学校もあり、教育の選択肢が広がります。

周辺にはショッピング施設も豊富で、麻布台ヒルズ タワープラザや東京タワーフットタウンなど、買い物だけでなく、飲食やエンターテインメントも楽しめるスポットが満載です。また、ドン・キホーテ六本木店やダイエー麻布十番店といった日常の買い物にも便利な店舗が揃っています。

食の選択肢も多彩で、ウルフギャング・ステーキハウス、Hard Rock Cafe Tokyo、総本家更科堀井 本店など、魅力的なレストランやカフェが徒歩圏内に点在。国際色豊かなグルメを堪能できます。

自然も楽しみたい方には、麻布台ヒルズ中央広場や狸穴公園など、緑豊かな公園がすぐ近くにあり、休日にはリラックスした時間を過ごすことができます。

飯倉ヒルズは、都会の便利さと静かな住環境を両立させた理想的なマンションです。洗練された都市生活を送りつつ、心地よい住まいをお探しの方にぴったりの物件です。

ハザードマップ

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飯倉ヒルズの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
4ヶ月2025-112026-0388480万円8480万円44.122.381LDK南西向き635万円192万円1190015400リフォーム
4ヶ月2025-062025-09106180万円5410万円29.771.511K600万円181万円800010400リフォーム
1ヶ月2025-062025-0638500万円8500万円48.882DK北東向き575万円174万円1310017000リフォーム
1ヶ月2025-062025-0787780万円7780万円44.122.381K南西向き582万円176万円1190015400リフォーム
2ヶ月2025-042025-06412800万円12000万円62.332.422LDK南西向き636万円192万円1680021700リフォーム
25件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

過去5年間の飯倉ヒルズ麻布台港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
飯倉ヒルズの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネでは飯倉ヒルズのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、飯倉ヒルズの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
8,480万円
月々ローン返済
¥220,128
月額返済額
¥220,128
総返済額
9,245万円

周辺施設

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飲食店

綱町三井倶楽部

963

Savoy Tomato & Cheese

827

アルデバラン

819

tecorgentil

750

SAVOY 麻布十番本店

664

Soul Food House

719

PST higashiazabu

639

マクドナルド 麻布十番店

592

AFURI 麻布十番

613

中国飯店 富麗華

450

総本家更科堀井 本店

738

東京 芝 とうふ屋うかい

582

五代目 野田岩 麻布飯倉本店

381

Le Pain Quotidien

942

Tokyo American Club

216

HARBS ハーブス 六本木ヒルズ店

944

Balcony by 6th

104

ジョウモン 六本木店

644

ウルフギャング・ステーキハウス 六本木店

439

VERVE COFFEE ROASTERS ROPPONGI

367

AFURI 六本木ヒルズ

946

鰻の成瀬 六本木店

448

Hard Rock Cafe Tokyo

557

サイゼリヤ 六本木店

962

Common

744

イマカツ 六本木本店

896

入鹿TOKYO 六本木

913

日本橋海鮮丼 つじ半 アークヒルズ店

804

小学校

港区立赤羽小学校

975

港区立南山小学校

860

東洋英和女学院小学部

574

港区立小中一貫教育校御成門学園御成門小学校

895

港区立麻布小学校

231

東京都立三田高等学校

903

東京都立六本木高等学校

834

東洋英和女学院中学部・高等部

480

ショッピング

スーパー ナニワヤ

986

Can★Do 麻布十番店

681

ダイエー 麻布十番店

697

東京タワーフットタウン

536

ROPPONGI HILLS CHRISTMAS 2019 六本木Hills 大屋頂PLAZA(大屋根プラザ)

947

麻布台ヒルズ タワープラザ

103

麻布台ヒルズ

176

麻布台ヒルズ ガーデンプラザB

385

麻布台ヒルズレジデンスA

241

ドン・キホーテ 六本木店

543

Can★Do 城山ヒルズ店

647

コンビニ

セブン-イレブン 港区芝3丁目店

921

ファミリーマート 東麻布一丁目店

626

セブン-イレブン 港区飯倉店

249

ローソン 港六本木通店

985

セブン-イレブン 六本木5丁目店

632

ファミリーマート 六本木一丁目店

359

公園

芝公園

915

芝公園

971

一の橋公園

525

プリンス 芝公園

790

芝公園18号地

615

もみじ谷(芝公園19号地)

622

狸穴公園

239

さくら坂公園

1002

芝公園4号地 多目的運動広場

865

毛利庭園

855

芝公園4号地

974

芝給水所公園

452

麻布台ヒルズ中央広場

210

六本木西公園

982

三河台公園

736

愛宕山

956

よくある質問
飯倉ヒルズについてよくいただく質問
飯倉ヒルズの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
飯倉ヒルズのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
飯倉ヒルズからの通勤・アクセスはどうですか?
飯倉ヒルズからは、最寄駅の神谷町まで徒歩8分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
飯倉ヒルズの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネでは飯倉ヒルズの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
飯倉ヒルズでペットは飼えますか?
飯倉ヒルズのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
飯倉ヒルズの学区はどこですか?
飯倉ヒルズの小学校区は麻布小学校、中学校区は六本木中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
飯倉ヒルズの管理体制はどうなっていますか?
飯倉ヒルズの管理形態は日勤、管理会社は大京アステージです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
飯倉ヒルズの構造・耐震性は大丈夫ですか?
飯倉ヒルズの構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築47年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
飯倉ヒルズで住宅ローンは使えますか?
飯倉ヒルズは築47年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
飯倉ヒルズはリノベーション可能ですか?
飯倉ヒルズはSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
飯倉ヒルズの修繕積立金の状況は?
飯倉ヒルズの修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
飯倉ヒルズの周辺環境・生活利便性は?
飯倉ヒルズは港区に位置し、最寄りの神谷町駅まで徒歩8分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
飯倉ヒルズのような築年数の物件を購入する際の注意点は?
飯倉ヒルズのような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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