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リンネの強み

グランスイート麻布台ヒルトップタワー

5物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
麻布台エリア18物件
港区1052物件
4月1日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

グランスイート麻布台ヒルトップタワーの概要

近くの駅
  • 神谷町徒歩8
  • 六本木徒歩10
  • 六本木一丁目徒歩7
  • 麻布十番徒歩8
マンション名
グランスイート麻布台ヒルトップタワー
住所
東京都港区麻布台三丁目5-3
所有権タイプ
所有権
地上階層
29階
築年数
2014年2月(築12年)
167戸
用途地域
第二種住居地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
小学校区域
中学校区域
分譲会社
丸紅
施工会社名
大林組
設計会社
大林組
管理会社名
丸紅コミュニティ

グランスイート麻布台ヒルトップタワーの紹介

グランスイート麻布台ヒルトップタワーは、港区麻布台三丁目の高台に位置する2014年築のタワーレジデンス(東京都港区麻布台3-5-3)。地上29階・全167戸のスケールで、丸紅が分譲、設計は大林組、管理は丸紅コミュニティが担当する安定した管理体制が特徴です。

交通は神谷町駅徒歩8分、六本木一丁目徒歩7分、六本木・麻布十番も徒歩圏で、都心主要エリアへのアクセスに優れます。通勤・生活利便性と落ち着いた住環境が両立する立地です。

居住プランは1LDK〜3LDKまで揃い、単身からファミリーまで対応。共用設備はコンシェルジュ、オートロック、宅配ボックス、ゲストルーム、24時間ゴミ出し可と充実。ペット可、駐輪場・バイク置場、託児所(保育所)付きとライフステージに合わせた暮らしをサポートします。

免震・制震など耐震性能にも配慮され、日勤管理の委託体制で日常の安心感も確保。高層階からの眺望や採光を活かした住戸設計が魅力です。

周辺は麻布台ヒルズや麻布台ヒルズ タワープラザが至近で、カフェやレストラン(Tokyo American ClubやVERVE COFFEE、名店の揃う六本木・麻布十番エリア)が生活圏にあります。公園や保育・教育施設も近く、港区立麻布小学校へ約200mと子育て環境も良好です。

都心の利便と上質な共用サービス、安定した建物性能を求める方に適した物件。居住用はもちろん、資産性を重視する投資検討にも考慮できる一棟です。

ハザードマップ

地図を読み込み中...

グランスイート麻布台ヒルトップタワーの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2026-032026-03619000万円19000万円40.17.21LDK南東向き1566万円473万円170009870リフォーム
2ヶ月2025-102025-111116900万円16900万円43.701LDK1278万円386万円00リフォーム
7ヶ月2025-092026-031519200万円17480万円40.677.21LDK南東向き1420万円429万円1720010010リフォーム
6ヶ月2025-092026-02327500万円27500万円72.1562LDK南向き1260万円381万円3050017750リフォーム
5ヶ月2025-092026-01626000万円26000万円56.9902LDK1508万円456万円00リフォーム
50件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

グランスイート麻布台ヒルトップタワーの新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
29042億1370万円114.23㎡3LDK
29032億2840万円113.92㎡3LDK
29022億4840万円118.16㎡3LDK
29012億6830万円134.17㎡3LDK
28067980万円53.51㎡1LDK
28051億160万円70.95㎡2LDK
28041億5290万円100.25㎡3LDK
28031億6600万円101.44㎡3LDK
28021億980万円71.01㎡2LDK
28011億2190万円76.71㎡3LDK
27067880万円53.51㎡1LDK
27059980万円70.95㎡2LDK
27041億5150万円100.25㎡3LDK
27031億6410万円101.44㎡3LDK
27021億880万円71.01㎡2LDK
27011億2090万円76.71㎡3LDK
26058170万円59.64㎡2LDK
26041億4890万円94.21㎡3LDK
26031億6290万円102.39㎡3LDK
26029690万円62.88㎡2LDK
26011億1990万円76.71㎡3LDK
25068230万円56.99㎡2LDK
25058170万円59.64㎡2LDK
25041億4840万円94.21㎡3LDK
25031億6170万円102.39㎡3LDK
25029640万円62.88㎡2LDK
25011億1940万円76.71㎡3LDK
24068210万円56.99㎡2LDK
24058150万円59.64㎡2LDK
24041億4790万円94.21㎡3LDK
24031億6120万円102.39㎡3LDK
24029590万円62.88㎡2LDK
24011億1890万円76.71㎡3LDK
23068190万円56.99㎡2LDK
23058130万円59.64㎡2LDK
23041億4740万円94.21㎡3LDK
23031億6070万円102.39㎡3LDK
23029540万円62.88㎡2LDK
23011億1840万円76.71㎡3LDK
22068170万円56.99㎡2LDK
22058110万円59.64㎡2LDK
22041億4690万円94.21㎡3LDK
22031億6020万円102.39㎡3LDK
22029490万円62.88㎡2LDK
22011億1790万円76.71㎡3LDK
21068150万円56.99㎡2LDK
21058090万円59.64㎡2LDK
21041億4640万円94.21㎡3LDK
21031億5970万円102.39㎡3LDK
21029430万円62.88㎡2LDK
21011億1740万円76.71㎡3LDK
20068130万円56.99㎡2LDK
20058070万円59.64㎡2LDK
20041億4590万円94.21㎡3LDK
20031億5920万円102.39㎡3LDK
20029390万円62.88㎡2LDK
20011億1690万円76.71㎡3LDK
19068110万円56.99㎡2LDK
19058050万円59.64㎡2LDK
19041億4540万円94.21㎡3LDK
19031億5870万円102.39㎡3LDK
19029290万円62.88㎡2LDK
19011億1640万円76.71㎡3LDK
18068090万円56.99㎡2LDK
18058030万円59.64㎡2LDK
18041億4490万円94.21㎡3LDK
18031億5820万円102.39㎡3LDK
18029190万円62.88㎡2LDK
18011億1590万円76.71㎡3LDK
17068070万円56.99㎡2LDK
17058010万円58.58㎡2LDK
17041億4440万円94.21㎡3LDK
17031億5720万円100.78㎡3LDK
17028930万円61.6㎡2LDK
17011億1540万円76.71㎡3LDK
16068050万円56.99㎡2LDK
16057990万円58.58㎡2LDK
16041億4390万円94.21㎡3LDK
16031億5620万円100.78㎡3LDK
16028880万円61.6㎡2LDK
16011億1490万円76.71㎡3LDK
15078020万円56.99㎡2LDK
15066130万円45.66㎡1LDK
15058980万円67.31㎡2LDK
15045280万円40.67㎡1LDK
15031億3040万円89.12㎡3LDK
15028980万円63.7㎡2LDK
15011億1390万円76.71㎡3LDK
14077990万円56.99㎡2LDK
14066110万円45.66㎡1LDK
14058880万円67.31㎡2LDK
14045220万円40.67㎡1LDK
14031億2940万円89.12㎡3LDK
14028900万円63.7㎡2LDK
14011億1290万円76.71㎡3LDK
13077960万円56.99㎡2LDK
13066090万円45.66㎡1LDK
13058850万円67.31㎡2LDK
13045160万円40.67㎡1LDK
13031億2840万円89.12㎡3LDK
13028820万円63.7㎡2LDK
13011億1090万円76.71㎡3LDK
12077930万円56.99㎡2LDK
12066070万円45.66㎡1LDK
12058820万円67.31㎡2LDK
12045140万円40.67㎡1LDK
12031億2740万円89.12㎡3LDK
12028740万円63.7㎡2LDK
12011億890万円76.71㎡3LDK
11077890万円56.99㎡2LDK
11066010万円45.66㎡1LDK
11058790万円67.31㎡2LDK
11045120万円40.67㎡1LDK
11031億2640万円89.12㎡3LDK
11028660万円63.7㎡2LDK
11011億690万円76.71㎡3LDK
10077800万円56.99㎡2LDK
10065990万円45.66㎡1LDK
10058760万円67.31㎡2LDK
10045100万円40.67㎡1LDK
10031億2540万円89.12㎡3LDK
10028580万円63.7㎡2LDK
10011億490万円76.71㎡3LDK
9077710万円56.99㎡2LDK
9065970万円45.66㎡1LDK
9058730万円67.31㎡2LDK
9045080万円40.1㎡1LDK
9031億2490万円89.12㎡3LDK
9028500万円63.7㎡2LDK
9011億290万円76.71㎡3LDK
8077680万円56.99㎡2LDK
8065950万円45.66㎡1LDK
8058700万円67.31㎡2LDK
8045060万円40.1㎡1LDK
8031億2440万円89.12㎡3LDK
8028450万円63.7㎡2LDK
8011億90万円76.71㎡3LDK
7077650万円56.99㎡2LDK
7065930万円45.66㎡1LDK
7058670万円67.31㎡2LDK
7045040万円40.1㎡1LDK
7031億2390万円89.12㎡3LDK
7028400万円63.7㎡2LDK
7019890万円76.71㎡3LDK
6077620万円56.99㎡2LDK
6065910万円45.66㎡1LDK
6058640万円67.31㎡2LDK
6045020万円40.1㎡1LDK
6031億2260万円89.12㎡3LDK
6028360万円63.7㎡2LDK
6019840万円76.71㎡3LDK
5077590万円56.99㎡2LDK
5065890万円45.66㎡1LDK
5058610万円67.31㎡2LDK
5044990万円40.1㎡1LDK
5031億2180万円89.12㎡3LDK
5028320万円63.7㎡2LDK
5019790万円76.71㎡3LDK
3039380万円72.15㎡2LDK
3028480万円67.65㎡2LDK
3018090万円62.83㎡2LDK
2039080万円72.15㎡2LDK
2028280万円67.65㎡2LDK
2017990万円62.83㎡2LDK
1028090万円65.05㎡2LDK
1018180万円66.2㎡2LDK

過去5年間のグランスイート麻布台ヒルトップタワー麻布台港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
グランスイート麻布台ヒルトップタワーの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではグランスイート麻布台ヒルトップタワーのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、グランスイート麻布台ヒルトップタワーの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
19,000万円
月々ローン返済
¥493,212
月額返済額
¥493,212
総返済額
20,715万円

周辺施設

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飲食店

綱町三井倶楽部

983

Savoy Tomato & Cheese

819

アルデバラン

812

tecorgentil

744

SAVOY 麻布十番本店

659

Soul Food House

703

PST higashiazabu

679

マクドナルド 麻布十番店

582

AFURI 麻布十番

598

中国飯店 富麗華

455

総本家更科堀井 本店

709

東京 芝 とうふ屋うかい

628

五代目 野田岩 麻布飯倉本店

426

Le Pain Quotidien

989

Tokyo American Club

258

HARBS ハーブス 六本木ヒルズ店

901

Balcony by 6th

121

ジョウモン 六本木店

597

ウルフギャング・ステーキハウス 六本木店

392

VERVE COFFEE ROASTERS ROPPONGI

320

AFURI 六本木ヒルズ

900

鰻の成瀬 六本木店

401

Hard Rock Cafe Tokyo

510

サイゼリヤ 六本木店

915

Common

699

イマカツ 六本木本店

850

入鹿TOKYO 六本木

868

日本橋海鮮丼 つじ半 東京ミッドタウン店

987

日本橋海鮮丼 つじ半 アークヒルズ店

789

小学校

港区立赤羽小学校

1001

港区立南山小学校

825

東洋英和女学院小学部

528

港区立小中一貫教育校御成門学園御成門小学校

936

港区立麻布小学校

194

東京都立三田高等学校

931

東京都立六本木高等学校

797

東洋英和女学院中学部・高等部

441

ショッピング

スーパー ナニワヤ

978

Can★Do 麻布十番店

659

ダイエー 麻布十番店

672

東京タワーフットタウン

583

ROPPONGI HILLS CHRISTMAS 2019 六本木Hills 大屋頂PLAZA(大屋根プラザ)

903

麻布台ヒルズ タワープラザ

122

麻布台ヒルズ

187

麻布台ヒルズ ガーデンプラザB

418

麻布台ヒルズレジデンスA

239

ドン・キホーテ 六本木店

497

Can★Do 城山ヒルズ店

661

東京ミッドタウン

1002

コンビニ

セブン-イレブン 港区芝3丁目店

959

ファミリーマート 東麻布一丁目店

663

セブン-イレブン 港区飯倉店

295

ローソン 港六本木通店

939

セブン-イレブン 六本木5丁目店

585

ファミリーマート 六本木一丁目店

342

公園

芝公園

960

一の橋公園

524

プリンス 芝公園

836

芝公園18号地

660

もみじ谷(芝公園19号地)

669

狸穴公園

243

さくら坂公園

962

芝公園4号地 多目的運動広場

910

毛利庭園

810

芝給水所公園

493

麻布台ヒルズ中央広場

217

六本木西公園

935

三河台公園

693

愛宕山

984

檜町公園

987

よくある質問
グランスイート麻布台ヒルトップタワーについてよくいただく質問
グランスイート麻布台ヒルトップタワーの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
グランスイート麻布台ヒルトップタワーのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
グランスイート麻布台ヒルトップタワーからの通勤・アクセスはどうですか?
グランスイート麻布台ヒルトップタワーからは、最寄駅の神谷町まで徒歩8分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
グランスイート麻布台ヒルトップタワーの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではグランスイート麻布台ヒルトップタワーの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
グランスイート麻布台ヒルトップタワーでペットは飼えますか?
グランスイート麻布台ヒルトップタワーのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
グランスイート麻布台ヒルトップタワーの学区はどこですか?
グランスイート麻布台ヒルトップタワーの学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
グランスイート麻布台ヒルトップタワーの管理体制はどうなっていますか?
グランスイート麻布台ヒルトップタワーの管理形態は日勤、管理会社は丸紅コミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
グランスイート麻布台ヒルトップタワーの構造・耐震性は大丈夫ですか?
グランスイート麻布台ヒルトップタワーの構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築12年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
グランスイート麻布台ヒルトップタワーで住宅ローンは使えますか?
はい、グランスイート麻布台ヒルトップタワーは築12年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
グランスイート麻布台ヒルトップタワーはリノベーション可能ですか?
グランスイート麻布台ヒルトップタワーはRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
グランスイート麻布台ヒルトップタワーの修繕積立金の状況は?
グランスイート麻布台ヒルトップタワーの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
グランスイート麻布台ヒルトップタワーの周辺環境・生活利便性は?
グランスイート麻布台ヒルトップタワーは港区に位置し、最寄りの神谷町駅まで徒歩8分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

レビューを読む

Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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