グランドガーラ麻布十番の購入・売却

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グランドガーラ麻布十番の概要

近くの駅

広尾徒歩17分
麻布十番徒歩3分
白金高輪徒歩15分
赤羽橋徒歩13分

マンション名

グランドガーラ麻布十番

住所

東京都港区麻布十番三丁目5-10

所有権タイプ

所有権

地上階層

12階

築年数

2001年3月（築24年）

100戸

用途地域

商業地域

建物構造

ＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）

ペット飼育

ペット不可

管理形態

委託

管理体制

地下階層

1階

間取り

1R、1K、1DK、1LDK、2DK

小学校区域

東町小学校

中学校区域

六本木中学校

分譲会社

エフジェーネクスト

施工会社名

青木建設

設計会社

アトリエ・ユー

管理会社名

エフジェー管理

グランドガーラ麻布十番の紹介

東京都港区麻布十番三丁目に位置する「グランドガーラ麻布十番」は、2001年3月に竣工したモダンなマンションです。全12階の建物には、計100戸の住戸があり、バラエティ豊かな間取りが用意されています。1人暮らし向けの1Rや1Kから、広々とした2DKまで、ライフスタイルに合わせた選択が可能です。

🚶‍♂️アクセスの良さも魅力の一つです。麻布十番駅から徒歩3分という立地は、都心での利便性を最大限に活用できます。また、広尾駅、白金高輪駅、赤羽橋駅も徒歩圏内にあり、目的地に応じた柔軟な交通手段が選べます。

🏢マンション自体にはエレベーターや宅配ボックス、オートロックといった便利で安心な設備が整っています。管理は委託されており、プロフェッショナルな管理体制が住環境の快適さをサポートします。

🛍️お買い物やお食事の面でも、麻布十番の街には魅力的な選択肢がたくさん。たとえば、Savoy Tomato & Cheeseやアルデバランなど高評価の飲食店が徒歩圏内にあり、豊富なグルメ体験が日常の一部になります。さらに、スーパーのナニワヤやダイエーも近くにあり、日々の買い物に困ることはありません。

👧👦教育面でも、東町小学校や六本木中学校といった評判の良い学校が学区内にあり、お子さまの教育環境も充実しています。

🌳また、一の橋公園や狸穴公園といった緑豊かな公園も近隣にあり、自然を感じながらの散歩やリフレッシュの場として利用できます。さらに、有栖川宮記念公園まで足を延ばせば、都会の中で豊かな自然を存分に楽しむことができるでしょう。

このように「グランドガーラ麻布十番」は、利便性と快適性、そして豊かな生活環境を兼ね備えた魅力的なマンションです。都心の真ん中で、充実した生活を送るための理想的な住まいとなることでしょう。

グランドガーラ麻布十番の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
8ヶ月	2023-03	2023-10	12階	9980万円	9280万円	53.18㎡	19.31㎡	1LDK	南向き	576万円	174万円	15400円	6930円	リフォーム済
1ヶ月	2021-01	2021-02	5階	2780万円	2780万円	19.04㎡	0㎡	1K	南向き	482万円	146万円	7300円	730円	リフォーム無
3ヶ月	2019-11	2020-02	7階	2925万円	2580万円	20.53㎡	2.16㎡	ワンルーム	北向き	415万円	125万円	5900円	2680円	リフォーム無
1ヶ月	2019-01	2019-01	6階	2780万円	2780万円	21.84㎡	2.05㎡	1K	南向き	420万円	127万円	6300円	2830円	リフォーム無
3ヶ月	2017-10	2018-01	6階	2700万円	2700万円	22.91㎡	2.46㎡	1K		389万円	117万円	6600円	3080円	リフォーム無
3ヶ月	2017-08	2017-10	2階	2600万円	2600万円	19.04㎡	2.3㎡	1K	南向き	451万円	136万円	5500円	2530円	リフォーム無

グランドガーラ麻布十番の新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り
1201	5380万円	53.18㎡	2DK
1103	2780万円	26.73㎡	1K
1102	2720万円	26.32㎡	1K
1101	2650万円	25.2㎡	1K
1005	3380万円	33.62㎡	1K
1004	2190万円	20.72㎡	1K
1003	2190万円	20.72㎡	1K
1002	2470万円	23.52㎡	1K
1001	2490万円	23.52㎡	1K
905	4070万円	41.63㎡	1LDK
904	2640万円	25.76㎡	1K
903	2640万円	25.76㎡	1K
902	2860万円	28.56㎡	1DK
901	2900万円	28.56㎡	1DK
809	2820万円	28.1㎡	1K
808	2000万円	19.04㎡	1K
807	2000万円	19.04㎡	1K
806	2300万円	21.84㎡	1K
805	2320万円	21.84㎡	1K
804	2080万円	20.75㎡	1R
803	1940万円	19.32㎡	1R
802	1950万円	19.32㎡	1K
801	2350万円	22.78㎡	1K
711	2800万円	28.1㎡	1K
710	1990万円	19.04㎡	1K
709	1990万円	19.04㎡	1K
708	2290万円	21.84㎡	1K
707	2310万円	21.84㎡	1K
706	2070万円	20.53㎡	1R
705	2080万円	20.84㎡	1R
704	2120万円	21.1㎡	1R
703	2080万円	20.6㎡	1K
702	2060万円	20.6㎡	1K
701	2140万円	21.23㎡	1R
612	2780万円	28.1㎡	1K
611	1980万円	19.04㎡	1K
610	1980万円	19.04㎡	1K
609	2280万円	21.84㎡	1K
608	2300万円	21.84㎡	1K
607	2250万円	22.14㎡	1K
606	1890万円	18.89㎡	1K
605	2360万円	23.54㎡	1K
604	2290万円	22.91㎡	1K
603	1840万円	18.35㎡	1K
602	1850万円	18.45㎡	1K
601	2080万円	20.81㎡	1K
512	2760万円	28.1㎡	1K
511	1970万円	19.04㎡	1K
510	1970万円	19.04㎡	1K
509	2270万円	21.84㎡	1K
508	2290万円	21.84㎡	1K
507	2240万円	22.14㎡	1K
506	1880万円	18.89㎡	1K
505	2350万円	23.54㎡	1K
504	2280万円	22.91㎡	1K
503	1830万円	18.35㎡	1K
502	1840万円	18.45㎡	1K
501	2070万円	20.81㎡	1K
412	2740万円	28.1㎡	1K
411	1960万円	19.04㎡	1K
410	1960万円	19.04㎡	1K
409	2260万円	21.84㎡	1K
408	2280万円	21.84㎡	1K
407	2230万円	22.14㎡	1K
406	1870万円	18.89㎡	1K
405	2340万円	23.54㎡	1K
404	2270万円	22.91㎡	1K
403	1820万円	18.35㎡	1K
402	1830万円	18.45㎡	1K
401	2060万円	20.81㎡	1K
312	2720万円	28.1㎡	1K
311	1950万円	19.04㎡	1K
310	1950万円	19.04㎡	1K
309	2250万円	21.84㎡	1K
308	2270万円	21.84㎡	1K
307	2220万円	22.14㎡	1K
306	1860万円	18.89㎡	1K
305	2330万円	23.54㎡	1K
304	2260万円	22.91㎡	1K
303	1810万円	18.35㎡	1K
302	1820万円	18.45㎡	1K
301	2050万円	20.81㎡	1K
212	2690万円	28.1㎡	1K
211	1930万円	19.04㎡	1K
210	1930万円	19.04㎡	1K
209	2230万円	21.84㎡	1K
208	2250万円	21.84㎡	1K
207	2200万円	22.14㎡	1K
206	1840万円	18.89㎡	1K
205	2310万円	23.54㎡	1K
204	2240万円	22.91㎡	1K
203	1790万円	18.35㎡	1K
202	1800万円	18.45㎡	1K
201	2030万円	20.81㎡	1K
106	2070万円	22.14㎡	1K
105	1740万円	18.89㎡	1K
104	2190万円	23.54㎡	1K
103	2120万円	22.91㎡	1K
102	1680万円	18.35㎡	1K
101	1680万円	18.45㎡	1K

過去5年間のグランドガーラ麻布十番、麻布十番、港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

周辺施設

地図を読み込み中...

飲食店

GAZTA

900㍍

焼肉ジャンボ白金

781㍍

シヅカ洋菓子店自然菓子研究所

702㍍

ラーメン二郎三田本店

799㍍

PASSAGE COFFEE

996㍍

綱町三井倶楽部

510㍍

Savoy Tomato & Cheese

62㍍

アルデバラン

69㍍

tecorgentil

123㍍

SAVOY 麻布十番本店

207㍍

Soul Food House

253㍍

PST higashiazabu

850㍍

マクドナルド麻布十番店

290㍍

AFURI 麻布十番

307㍍

中国飯店富麗華

437㍍

総本家更科堀井本店

463㍍

東京芝とうふ屋うかい

1004㍍

五代目野田岩麻布飯倉本店

901㍍

Tokyo American Club

811㍍

bricolage bread and co.

931㍍

HARBS ハーブス六本木ヒルズ店

913㍍

Balcony by 6th

976㍍

ジョウモン六本木店

936㍍

ウルフギャング・ステーキハウス六本木店

916㍍

VERVE COFFEE ROASTERS ROPPONGI

922㍍

鰻の成瀬六本木店

945㍍

Hard Rock Cafe Tokyo

956㍍

ショッピング

サミットストア三田店

885㍍

肉のハナマサPLUS 南麻布店

944㍍

スーパーナニワヤ

132㍍

Can★Do 麻布十番店

352㍍

ダイエー麻布十番店

379㍍

doTERRA CPTG Essential Oils Japan 合同会社

911㍍

ROPPONGI HILLS CHRISTMAS 2019 六本木Hills 大屋頂PLAZA（大屋根プラザ）

923㍍

麻布台ヒルズタワープラザ

974㍍

普連土学園中学校・高等学校

934㍍

東京都立三田高等学校

662㍍

東京都立六本木高等学校

634㍍

東洋英和女学院中学部・高等部

680㍍

小学校

港区立本村小学校

619㍍

港区立東町小学校

261㍍

モンテソーリ･スクール･オブ･トウキョウ

533㍍

港区立赤羽小学校

660㍍

港区立南山小学校

597㍍

東洋英和女学院小学部

891㍍

港区立麻布小学校

993㍍

公園

有栖川宮記念公園

881㍍

一の橋公園

350㍍

芝公園18号地

981㍍

狸穴公園

634㍍

さくら坂公園

811㍍

毛利庭園

910㍍

コンビニ

セブン-イレブン港区芝３丁目店

890㍍

ファミリーマート東麻布一丁目店

755㍍

セブン-イレブン港区飯倉店

986㍍

グランドガーラ麻布十番の近くのマンション

非公開取引のメリット

グランドガーラ麻布十番の売却はお客様のニーズに合わせて最適な方法をご提案

売主様へ：非公開売却のメリット

待機中の買主がすでに多数

リンネにはグランドガーラ麻布十番の物件を探している買主が多数登録済み。ネット公開せずに最適な買主をご紹介可能です。

プライバシーを守りながら高値売却

一般公開せず、厳選された買主だけに紹介するため、プライバシーを保ちながら適正価格で売却できます。

スピーディな売却が可能

購入意欲の高い買主をマッチングするため、一般的な売却よりも早く成約に至ることが可能です。

非公開売却について相談する

買主様へ：非公開物件のご紹介

市場に出ていない特別な物件

リンネではグランドガーラ麻布十番のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。

良質な物件をいち早くご案内

一般的なポータルサイトには掲載されない非公開物件にいち早くアクセスできるため、希少価値の高い物件と出会えます。

競合なく検討可能

非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。

非公開物件を紹介してもらう

もちろん、一般掲載による幅広い集客も可能です

SUUMOやレインズに掲載して、オープンに幅広く買主を集客することもできます。リンネでは、お客様のご希望やマンションの特性に合わせて、最適な販売戦略をご提案いたします。

一般掲載のメリットは、より多くの購入検討者の目に触れることで、競争原理が働き、場合によっては想定以上の売却価格となる可能性もあります。ご状況に合わせてベストな選択をサポートいたします。

よくある質問

グランドガーラ麻布十番についてよくいただく質問

グランドガーラ麻布十番の仲介手数料はいくらですか？

リンネでは、グランドガーラ麻布十番を含む全ての物件で仲介手数料最大無料のサービスをご提供しています。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら大幅に節約できます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

グランドガーラ麻布十番の物件を売却する際の相場はどれくらいですか？

グランドガーラ麻布十番の売却相場は、間取り、階数、向き、内装状態などにより異なります。一般的に、同マンション内での過去の売買事例や周辺相場を参考に査定します。リンネの無料AI査定をお申し込みください。

グランドガーラ麻布十番のような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

グランドガーラ麻布十番からの通勤・アクセスはどうですか？

グランドガーラ麻布十番からは、最寄駅の広尾まで徒歩17分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

グランドガーラ麻布十番の物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、リンネではグランドガーラ麻布十番の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

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リンネには多くの優良な買主候補がおり、マッチングスピードが早く、スムーズな取引が可能です。

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

レビューを読む

S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

レビューを読む