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SUN麻布十番

2物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
麻布十番エリア13物件
港区1050物件
4月1日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

SUN麻布十番の概要

近くの駅
  • 麻布十番徒歩1
  • 白金高輪徒歩16
  • 赤羽橋徒歩11
マンション名
SUN麻布十番
住所
東京都港区麻布十番二丁目17-4
所有権タイプ
所有権
地上階層
7階
築年数
1991年6月(築34年)
20戸
用途地域
商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
巡回
地下階層
間取り
1R、1DK、1LDK、2DK
小学校区域
中学校区域
分譲会社
長谷工コーポレーション
施工会社名
鹿島建設
設計会社
管理会社名
長谷工コミュニティ

SUN麻布十番の紹介

東京都港区麻布十番二丁目に位置する「SUN麻布十番」は、1991年6月築の落ち着いた住環境を提供する7階建てのマンションです。総戸数は20戸と適度な規模で、プライベート感と快適なコミュニティ形成が両立しています。

最寄り駅は麻布十番駅から徒歩わずか1分の好立地。東京メトロ南北線・都営大江戸線の2路線利用可能で、都心へのアクセスもスムーズです。その他、赤羽橋駅や白金高輪駅も徒歩圏内で、多方面への移動利便性が高い点も魅力の一つです。

建物設備はエレベーターやオートロック、宅配ボックスを完備し、日々の生活を安心・快適にサポート。さらにペット飼育が可能で、ペットと共に暮らすライフスタイルを実現できます。管理は長谷工コミュニティによる委託管理体制で巡回管理が行き届いており、マンションの資産価値維持にも配慮されています。

間取りは1Rから2DKまで多彩なタイプが揃い、シングルやDINKS、ご夫婦の方まで幅広いニーズに対応しています。分譲は大手の長谷工コーポレーション、設計は鹿島建設が担当しているため、信頼性の高い建物構造とデザインが評価されています。

生活利便施設も充実。徒歩圏内に人気の飲食店が豊富にあり、特に麻布十番の名物店「Savoy Tomato & Cheese」や「SAVOY 麻布十番本店」など評判のピザ店が近隣に集積。他にも「Soul Food House」や「中国飯店 富麗華」など、多彩なジャンルのグルメスポットが揃っています。

買い物環境では、スーパーナニワヤやダイエー麻布十番店が徒歩数分の距離にあり、日常の食材調達に便利。100円ショップのCanDoも近く、多彩な生活用品を手軽に入手できます。

教育施設も近隣に整い、港区立東町小学校や南山小学校、東洋英和女学院中学部・高等部など、評判の良い学校が選択肢に。お子様の教育環境も安心です。

また、公園も多く、一の橋公園や狸穴公園、さくら坂公園など緑豊かなスポットが徒歩圏内に点在。都会の中でのリフレッシュや散策に最適です。

SUN麻布十番は、都心でありながら落ち着いた住環境と利便性を兼ね備え、安心のセキュリティ設備とペット可の魅力を併せ持つ物件です。麻布十番駅徒歩1分というアクセスの良さは、通勤・通学はもちろん、休日の外出も快適にしてくれます。

洗練された街並みと自然の調和が魅力の麻布十番エリアで、快適かつ豊かな暮らしを求める方におすすめのマンションです。

ハザードマップ

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SUN麻布十番の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2025-092025-10725480万円25480万円101.3802LDK830万円251万円4800036510リフォーム
18ヶ月2024-102026-03723480万円25480万円102.8203LDK南向き819万円247万円4880036510リフォーム
3ヶ月2024-042024-0747800万円7400万円46.942.761LDK南向き521万円157万円2230016670リフォーム
7ヶ月2022-042022-1155800万円5480万円47.1321DK東向き384万円116万円2240016740リフォーム
4ヶ月2019-052019-0855300万円5300万円46.772.761LDK南向き374万円113万円222008658リフォーム
7件の売却履歴を見る
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過去5年間のSUN麻布十番麻布十番港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
SUN麻布十番の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではSUN麻布十番のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、SUN麻布十番の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
25,480万円
月々ローン返済
¥661,424
月額返済額
¥661,424
総返済額
27,780万円

周辺施設

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飲食店

GAZTA

994

焼肉ジャンボ 白金

881

シヅカ洋菓子店 自然菓子研究所

759

ラーメン二郎 三田本店

827

PASSAGE COFFEE

999

綱町三井倶楽部

501

Savoy Tomato & Cheese

74

アルデバラン

70

tecorgentil

35

SAVOY 麻布十番本店

109

Soul Food House

206

PST higashiazabu

775

マクドナルド 麻布十番店

197

AFURI 麻布十番

228

中国飯店 富麗華

338

総本家更科堀井 本店

427

東京 芝 とうふ屋うかい

920

五代目 野田岩 麻布飯倉本店

808

Tokyo American Club

713

bricolage bread and co.

914

HARBS ハーブス 六本木ヒルズ店

882

Balcony by 6th

877

ジョウモン 六本木店

870

ウルフギャング・ステーキハウス 六本木店

835

VERVE COFFEE ROASTERS ROPPONGI

836

鰻の成瀬 六本木店

863

Hard Rock Cafe Tokyo

882

ショッピング

サミットストア 三田店

951

スーパー ナニワヤ

225

Can★Do 麻布十番店

301

ダイエー 麻布十番店

333

doTERRA CPTG Essential Oils Japan 合同会社

926

ROPPONGI HILLS CHRISTMAS 2019 六本木Hills 大屋頂PLAZA(大屋根プラザ)

891

麻布台ヒルズ タワープラザ

875

麻布台ヒルズ

948

麻布台ヒルズレジデンスA

1006

ドン・キホーテ 六本木店

951

普連土学園中学校・高等学校

973

東京都立三田高等学校

628

東京都立六本木高等学校

607

東洋英和女学院中学部・高等部

605

小学校

港区立本村小学校

712

港区立東町小学校

343

モンテソーリ・スクール・オブ・トウキョウ

618

港区立赤羽小学校

638

港区立南山小学校

577

東洋英和女学院小学部

821

港区立麻布小学校

898

公園

有栖川宮記念公園

949

一の橋公園

250

芝公園18号地

899

狸穴公園

535

さくら坂公園

796

毛利庭園

868

麻布台ヒルズ中央広場

982

コンビニ

セブン-イレブン 港区芝3丁目店

841

ファミリーマート 東麻布一丁目店

681

セブン-イレブン 港区飯倉店

888

セブン-イレブン 六本木5丁目店

965

よくある質問
SUN麻布十番についてよくいただく質問
SUN麻布十番の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
SUN麻布十番のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
SUN麻布十番からの通勤・アクセスはどうですか?
SUN麻布十番からは、最寄駅の麻布十番まで徒歩1分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
SUN麻布十番の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではSUN麻布十番の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
SUN麻布十番でペットは飼えますか?
SUN麻布十番のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
SUN麻布十番の学区はどこですか?
SUN麻布十番の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
SUN麻布十番の管理体制はどうなっていますか?
SUN麻布十番の管理形態は巡回、管理会社は長谷工コミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
SUN麻布十番の構造・耐震性は大丈夫ですか?
SUN麻布十番の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築34年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
SUN麻布十番で住宅ローンは使えますか?
SUN麻布十番は築34年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
SUN麻布十番はリノベーション可能ですか?
SUN麻布十番はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
SUN麻布十番の修繕積立金の状況は?
SUN麻布十番の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
SUN麻布十番の周辺環境・生活利便性は?
SUN麻布十番は港区に位置し、最寄りの麻布十番駅まで徒歩1分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
SUN麻布十番のような築年数の物件を購入する際の注意点は?
SUN麻布十番のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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