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不動産売買仲介、買取のリンネ
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ジュネシオン小名木

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
大島エリア59物件
江東区865物件
4月1日現在、Web未公開も含めご紹介可能です
ジュネシオン小名木 1枚目
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ジュネシオン小名木1枚目
ジュネシオン小名木2枚目
ジュネシオン小名木3枚目
ジュネシオン小名木4枚目
ジュネシオン小名木5枚目
ジュネシオン小名木6枚目
ジュネシオン小名木7枚目
ジュネシオン小名木8枚目
ジュネシオン小名木9枚目
ジュネシオン小名木10枚目

ジュネシオン小名木の概要

近くの駅
  • 大島徒歩19
  • 住吉徒歩9
  • 西大島徒歩11
マンション名
ジュネシオン小名木
住所
東京都江東区大島一丁目1-1
所有権タイプ
所有権
地上階層
11階
築年数
1979年1月(築47年)
117戸
用途地域
準工業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK
小学校区域
第一大島小学校
中学校区域
大島西中学校
分譲会社
ミツウロコ
施工会社名
飛島建設
設計会社
管理会社名
日本ハウズイング

ジュネシオン小名木の紹介

ジュネシオン小名木(東京都江東区大島一丁目)は、1979年1月築、11階建・総戸数117戸のマンションです。住吉駅徒歩9分、西大島駅徒歩11分、大島駅徒歩19分と複数駅を利用でき、通勤・通学の選択肢が豊富です

分譲はミツウロコ、設計は飛島建設、管理は日本ハウズイングが委託(日勤)で行っており、時代に合わせた管理体制が整えられています。間取りは2LDK〜3SLDKとファミリー層に適したプランが中心。託児所/保育所が付設されている点は子育て世帯にとって大きなメリットです

共用設備も充実。エレベーター、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能と日常の利便性が高く、ペット可・駐車場(空き有り)・駐輪場・バイク置場も完備。さらに免震/制震の配慮があるため、安心して暮らせる要素が揃っています

周辺は商業施設や飲食店、公園が近接。アリオ北砂(約520m)やオーケー尾高橋店、スーパー・飲食店が日常の買い物と外食をサポート。猿江恩賜公園(約584m)や横十間川親水公園など緑地も身近で、散歩や子どもの遊び場に便利です

学区は第一大島小学校・大島西中学校で、学校が近い点も子育て世帯に安心感を与えます。築年数はありますが、管理状況や共用機能の充実により快適な暮らしが見込め、リノベーションで自分らしい住まいづくりを検討するにも適した物件です。

ハザードマップ

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ジュネシオン小名木の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2025-102025-1265680万円5680万円6363LDK南向き298万円90万円1122011970リフォーム
2ヶ月2024-012024-0324280万円4280万円6362LDK南向き224万円67万円1122011970リフォーム
1ヶ月2024-012024-02114290万円4290万円69.48163LDK南向き204万円61万円1130011160リフォーム
1ヶ月2023-122023-1223980万円3980万円6362LDK南向き208万円63万円1122011970リフォーム
4ヶ月2022-112023-0384980万円4780万円636.933LDK南向き250万円75万円1020010120リフォーム
21件の売却履歴を見る
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過去5年間のジュネシオン小名木大島江東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ジュネシオン小名木の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではジュネシオン小名木のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ジュネシオン小名木の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
5,680万円
月々ローン返済
¥147,444
月額返済額
¥147,444
総返済額
6,193万円

周辺施設

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公園

横十間川親水公園

964

北砂二丁目公園

767

猿江恩賜公園

584

竪川親水公園

930

コンビニ

ローソン 江東北砂二丁目店

951

セブン-イレブン 北砂3丁目明治通り店

564

飲食店

砂町珈琲

696

焼肉北砂トラジ

907

焼きそば·かき氷専門店GOFUKU

942

yagu-noodle

758

today's OYATSU

634

肉の田じま

943

ニューラーメンショップ扇橋店

220

ハビビ

724

くら寿司 フレスポ住吉店

988

夢庵 江東住吉店

988

スミヨシホルモン

745

和食さと 西大島店

458

ロイヤルホスト西大島店

752

ショッピング

オーケー 尾高橋店

668

業務スーパー 石島店

878

today's OYATSU

634

アリオ北砂

520

ビッグ・エー 江東大島団地店

640

古本市場西大島駅前店

707

小学校

江東区立川南小学校

734

江東区立扇橋小学校

977

江東区立小名木川小学校

952

江東区立北砂小学校

312

江東区立大島南央小学校

962

江東区立東川小学校

844

江東区立第二大島小学校

924

江東区立第一大島小学校

639

よくある質問
ジュネシオン小名木についてよくいただく質問
ジュネシオン小名木の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ジュネシオン小名木のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ジュネシオン小名木からの通勤・アクセスはどうですか?
ジュネシオン小名木からは、最寄駅の大島まで徒歩19分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ジュネシオン小名木の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではジュネシオン小名木の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ジュネシオン小名木でペットは飼えますか?
ジュネシオン小名木のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ジュネシオン小名木の学区はどこですか?
ジュネシオン小名木の小学校区は第一大島小学校、中学校区は大島西中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
ジュネシオン小名木の管理体制はどうなっていますか?
ジュネシオン小名木の管理形態は日勤、管理会社は日本ハウズイングです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ジュネシオン小名木の構造・耐震性は大丈夫ですか?
ジュネシオン小名木の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築47年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
ジュネシオン小名木で住宅ローンは使えますか?
ジュネシオン小名木は築47年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
ジュネシオン小名木はリノベーション可能ですか?
ジュネシオン小名木はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ジュネシオン小名木の修繕積立金の状況は?
ジュネシオン小名木の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ジュネシオン小名木の周辺環境・生活利便性は?
ジュネシオン小名木は江東区に位置し、最寄りの大島駅まで徒歩19分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
ジュネシオン小名木のような築年数の物件を購入する際の注意点は?
ジュネシオン小名木のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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