東京都新宿区新宿四丁目に位置する「レイフラット新宿」は、利便性と快適性を兼ね備えたマンションです。1981年築ながらも管理体制がしっかりしており、日勤の委託管理によって安心の住環境が維持されています。
交通アクセスは抜群で、新宿駅から徒歩3分、新宿三丁目駅へはわずか1分の距離。代々木駅も徒歩圏内（9分）にあり、通勤やお出かけはもちろん、都心のあらゆるスポットへのアクセスがスムーズです。
建物は12階建て、総戸数106戸で、エレベーターも完備。間取りは1Rから6LDKまで幅広く、多様なライフスタイルや家族構成に対応可能です。単身者からファミリーまで、幅広いニーズに応える住まいです。
学区は新宿区立花園小学校と四谷中学校で、教育環境も整っています。周辺には東京都立新宿高等学校やN高等学校・S高等学校新宿代々木キャンパスもあり、教育機関が充実している点も魅力の一つです。
日常の食生活も充実。近隣には評価の高い飲食店が多数あります。マクドナルド新宿南口店やつけ麺五ノ神製作所、ブルーボトルコーヒー新宿カフェなど、多彩なジャンルのグルメスポットが徒歩圏内に。特に「牛かつもと村 新宿南口店」は4.5の高評価で、外食派にも嬉しい環境です。
ショッピング施設も充実しており、タカシマヤタイムズスクエアやNEWoMan新宿が徒歩数分。ルミネ新宿、ドン・キホーテ新宿東南口店、新宿マルイ各店など、日用品からファッションまで幅広く揃います。生活の利便性が高く、買い物に困ることはありません。
周辺にはJR新宿駅東南口広場やSuicaのペンギン広場、新宿公園など、都心にいながらも緑を感じられるスポットも多数。気軽にリフレッシュできる環境が整っています。
管理会社はベニックスビルシステムが担当し、建物のメンテナンスや管理が行き届いているため、築年数を感じさせない快適な居住空間を提供しています。
総合的に、「レイフラット新宿」は、都心の利便性を最大限に享受しつつ、しっかりとした管理体制のもと快適な暮らしを実現できるマンションです。多彩な間取りでさまざまなライフスタイルにマッチし、買い物や飲食、通勤・通学にも恵まれた環境を求める方におすすめです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2021-02 | 2021-02 | 8階 | 2780万円 | 2780万円 | 37.66㎡ | 6.81㎡ | ワンルーム | 北西向き | 244万円 | 73万円 | 14276円 | 6560円 | リフォーム済 |
| 12ヶ月 | 2019-04 | 2020-03 | 8階 | 2780万円 | 2780万円 | 37.66㎡ | 6.81㎡ | ワンルーム | 北向き | 244万円 | 73万円 | 14276円 | 6560円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
渋谷区立鳩森小学校
699㍍
新宿区立花園小学校
906㍍
飲食店
スターバックス コーヒー 新宿御苑店
878㍍
うどん 慎（しん）
639㍍
つけ麺 五ノ神製作所
134㍍
カフェ ラ・ボエム 新宿御苑／Cafe La Boheme Shinjyuku gyoen
843㍍
ハンバーグ ウィル
763㍍
Cois Espresso Club 本店 - 新宿御苑
660㍍
marbre vegan
493㍍
Rahmen Eddie
866㍍
うどん 萬田次郎
821㍍
SOBA HOUSE 金色不如帰 新宿御苑本店
424㍍
ブルーボトルコーヒー 新宿カフェ
138㍍
切麦や 甚六 新宿御苑
749㍍
餃子の福包 新宿店
482㍍
AFURI 新宿ルミネ
406㍍
マクドナルド ＪＲ新宿南口店
132㍍
六歌仙西口本店
475㍍
オールシーズンズコーヒー新宿店
414㍍
牛かつもと村 新宿南口店
162㍍
Ramen Afro Beats
695㍍
TSUBASA COFFEE
652㍍
Brooklyn Parlor SHINJUKU
268㍍
ME TOKYO SHINJUKU
271㍍
Honolu Shinjukugyoenmae Halal Ramen
788㍍
コメダ珈琲店 新宿三丁目店
225㍍
cafe AALIYA
242㍍
珈琲貴族エジンバラ
326㍍
名曲•珈琲 新宿らんぶる
231㍍
らぁ麺 はやし田 新宿本店
259㍍
MO-MO-PARADISE 新宿東口店
289㍍
鍋ぞう 新宿三丁目店
290㍍
ハーブス ルミネエスト新宿店
375㍍
串焼BISTRO福みみ 新宿店
419㍍
焼肉わしの新宿本店
459㍍
HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Shinjuku
446㍍
サイゼリヤ 新宿西口エルタワー店
685㍍
シャトレーゼ ヨークフーズ新宿富久店
984㍍
cafe dalcomhada
940㍍
びっくりドンキー新宿靖国通り店
503㍍
サイゼリヤ 新宿区役所前店
520㍍
ミスタードーナツ 新宿靖国通りショップ
531㍍
新宿 六
792㍍
サーティワンアイスクリーム 新宿サブナード店
646㍍
すごい煮干ラーメン凪 新宿ゴールデン街店本館
587㍍
スターバックス コーヒー 新宿サブナード店
631㍍
牛かつもと村 西新宿店
715㍍
珈琲西武 本店
602㍍
鉄板ベイビー 新宿東口店
649㍍
マクドナルド 西武新宿駅前店
688㍍
牛かつもと村 新宿本店
731㍍
楊国福マーラータン 新宿店
732㍍
駄目な隣人 新宿店
788㍍
海底撈火鍋 新宿店
774㍍
麺匠の心つくし つるとんたん 新宿店
763㍍
六歌仙 新宿西口小滝橋通り店
889㍍
蒙古タンメン中本 新宿
939㍍
MO-MO-PARADISE 歌舞伎町本店
826㍍
酒場 つむぎ堂 新宿店
1006㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
831㍍
ラーメン龍の家 新宿小滝橋通り店
962㍍
アルトニア
972㍍
ラーメン二郎 新宿歌舞伎町店
857㍍
新宿焼肉 牛たんの檸檬 総本店
991㍍
ラーメン二郎 新宿小滝橋通り店
992㍍
公園
日本庭園
516㍍
Suicaの ペンギン広場
225㍍
JR新宿駅 東南口広場
206㍍
東京都庁都民広場
982㍍
新宿公園
555㍍
JR新宿駅 東口駅前広場
460㍍
メトロプロムナード
508㍍
西武新宿駅PePe前広場
682㍍
新宿区立柏木公園
885㍍
新宿区立大久保公園
1010㍍
N高等学校 ･S高等学校 新宿代々木キャンパス（旧名称 代々木キャンパス）
669㍍
東京都立新宿高等学校
179㍍
ショッピング
リンクスクエア新宿
234㍍
タカシマヤ タイムズスクエア
138㍍
ダイソー 京王モールアネックス店
539㍍
新宿サザンテラス
314㍍
marbre vegan
493㍍
NEWoMan新宿
160㍍
ルミネ新宿 ルミネ1
410㍍
ルミネ新宿 ルミネ2
256㍍
BOOKOFF 新宿駅西口店
485㍍
新宿フラッグス（Flags）
243㍍
Seria 新宿マルイアネックス店
259㍍
ドン・キホーテ 新宿東南口店
223㍍
新宿マルイ アネックス
268㍍
駿河屋 新宿マルイアネックス店
270㍍
イイトルミネ
386㍍
kindal カインドオル新宿店
258㍍
新宿マルイ 本館
270㍍
ルミネエスト 新宿
375㍍
ダイソー ビックカメラ新宿東口店
313㍍
ダイソー 新宿コクーンタワー店
689㍍
新宿 北村写真機店
363㍍
新宿西口ハルク
635㍍
ヨークフーズ with ザ·ガーデン自由が丘 新宿富久店
970㍍
新宿マルイ メン
517㍍
KOMEHYO（コメ兵） SHINJUKU
477㍍
ダイソー 新宿サブナード店
507㍍
新宿サブナード
557㍍
ドン・キホーテ 新宿歌舞伎町店
609㍍
Can★Do 西新宿店
994㍍
西武新宿ペペ & Brick St.
716㍍
Can★Do 西武新宿ペペ店
717㍍
ダイコクドラッグ 新宿5丁目店
721㍍
TOHOシネマズ 新宿
750㍍
日清食品㈱ 東京本社
818㍍
東急歌舞伎町タワー
847㍍
コンビニ
セブン-イレブン 新宿４丁目明治通り店
51㍍
ミニストップ 新宿花園通り店
886㍍
セブン-イレブン 新宿2丁目新宿通り店
357㍍
セブン-イレブン 新宿３丁目店
174㍍
ファミリーマート 新宿三丁目中央通り店
238㍍
ファミリーマート 御苑大通り店
493㍍
ローソン 新宿三丁目北店
450㍍
セブンイレブン 新宿駅靖国通り店
633㍍
セブン-イレブン 歌舞伎町２丁目東店
750㍍
セブン-イレブン 新宿東宝ビル店
786㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
831㍍
ローソン 西武新宿駅北口店
977㍍
今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。
新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。
ランディックス提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。
価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。
T.H様 港区のマンションご売却
レビューを読む
T.Y様 江東区のマンションご売却
レビューを読む
Y.A様 渋谷区のマンションご売却
レビューを読む
K.H様 新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入
レビューを読む
O.K様 中央区のマンションご購入
レビューを読む
S.E様 港区のマンションご購入
レビューを読む
K.U様 マンションご売却＆ご購入
レビューを読む
K.Y様 中央区のマンションご購入
レビューを読む
※2026年4月末まで・最低手数料150万円+税
※一般公開前の物件も多数あり！
※会員限定の特別物件情報
※物件探しのプロが回答します
※購入時の費用が節約できます
\ 会員登録は10秒で完了！ /
※会員登録済みの方はログインへ
「不動産売買で、お客様にときめきを」
© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス
東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル
Tel: 03-6380-9801
