ライオンズマンション緑(東京都墨田区緑三丁目13-7)は、総戸数36戸・地上10階建ての落ち着いたスモールコミュニティ型マンションです。最寄りは両国駅徒歩9分、錦糸町駅徒歩13分と2駅利用可能な立地で、通勤や買い物の利便性が高いのが特徴です。
1981年4月築のため、レトロな外観やゆとりある設計が見られる一方、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場といった現代の生活に必要な共用設備が整っています。管理は委託・巡回体制で、管理会社は大京アステージ。分譲は大京観光、設計は飛鳥建設です。
間取りは1R~3LDKまで幅広く、単身からファミリーまで対応可能。総戸数が少なめなため、住民間の落ち着いた雰囲気やプライバシー確保が期待できます。また、築年数を踏まえたリノベーションの余地もあり、自分好みに改装して住まいの価値を高める選択肢もあります。
周辺環境も魅力的です。徒歩圏内に緑町公園(約358m)や墨田区立両国公園(約688m)、横網町公園(約818m)といった緑地が点在し、散歩や子どもの遊び場に便利。飲食店も充実しており、徒歩数分のマキネスティコーヒー(153m)や人気のShake Tree Burger(320m)、SINGLE O RYOGOKU(372m)など、カフェ・グルメスポットが揃っています。
買い物面ではアルカキット錦糸町やスーパー、100円ショップが近く、日常の買い物に不便はありません。小中学校は緑小学校(約208m)・両国中学校の学区で、子育て世帯にも配慮された環境です。
築年や規模を踏まえた現実的な視点から、利便性と落ち着きを両立させたい方、リノベーションで自分らしい住まいを作りたい方に適した物件といえます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5ヶ月 | 2021-09 | 2022-02 | 6階 | 3980万円 | 3798万円 | 62.23㎡ | 0㎡ | 2LDK | 南向き | 201万円 | 61万円 | 18600円 | 11100円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2018-05 | 2018-06 | 8階 | 2380万円 | 2380万円 | 39.93㎡ | 2.65㎡ | 2DK | 西向き | 197万円 | 59万円 | 11900円 | 7200円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2018-01 | 2018-06 | 10階 | 2580万円 | 2380万円 | 39.93㎡ | 2.65㎡ | 1LDK | 西向き | 197万円 | 59万円 | 11900円 | 7200円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
森下公園
983㍍
吉良邸跡(本所松坂町公園)
842㍍
墨田区立両国公園
688㍍
錦糸町駅南口広場
963㍍
緑町公園
358㍍
横網町公園
818㍍
墨田区立若宮公園
897㍍
飲食店
くら寿司 フレスポ住吉店
973㍍
夢庵 江東住吉店
973㍍
横綱とんかつ どすこい田中
490㍍
手打ち 蓮
772㍍
亀戸ぎょうざ 錦糸町店
874㍍
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
153㍍
とんかつ はせ川
864㍍
資さんうどん 両国店
228㍍
おでんと釜たき飯 あおちょ
860㍍
両国江戸NOREN(江戸のれん)
987㍍
両国湯屋 江戸遊
517㍍
Shake Tree Burger & Bar
320㍍
SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE
372㍍
Petit Grande Miyabi
658㍍
ショッピング
ダイソー ビエラ江東橋店
871㍍
オーケー 住吉店
843㍍
ダイソー 両国店
564㍍
セカンドストリート丸井錦糸町店
923㍍
ジャパンミート生鮮館 錦糸町店
923㍍
Seria 錦糸町マルイ店
928㍍
錦糸町マルイ
923㍍
テルミナ
918㍍
アルカキット錦糸町
880㍍
ドン・キホーテ 錦糸町北口店
865㍍
サミットストア 両国石原店
888㍍
小学校
墨田区立中和小学校
497㍍
墨田区立菊川小学校
503㍍
墨田区立両国小学校
754㍍
墨田区立緑小学校
208㍍
墨田区立錦糸小学校
847㍍
墨田区立二葉小学校
600㍍
墨田区立外手小学校
873㍍
コンビニ
セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店
924㍍
東京都立両国高等学校・附属中学校
628㍍

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