東京都新宿区百人町三丁目に位置する「西戸山タワーホウムズセントラルタワー」は、1988年1月築の25階建てタワーマンションです。総戸数192戸のビッグコミュニティで、利便性と快適性を兼ね備えた住環境が魅力です。
最寄り駅はJR山手線「新大久保駅」から徒歩6分、また「高田馬場駅」へも徒歩9分と、2駅利用可能な好立地。通勤や通学はもちろん、ショッピングやグルメなどの外出にも非常に便利な場所です。
マンションの設備は充実しており、エレベーターはもちろん、24時間ゴミ出し可能なゴミ置き場や、宅配ボックスも完備。忙しい日々の中でも生活の利便性が高いです。さらに、ペット飼育が可能なので、大切なペットと一緒に暮らせるのも大きなポイント。
セキュリティ面ではオートロックと常駐の管理体制により、安全性も安心。管理は東急コミュニティーが担当し、委託管理ながら常駐体制を敷いているため、トラブル対応も迅速です。
間取りは1Rから3LDKまで幅広く、シングルからファミリーまで多様なニーズに対応。デザインは大林組による設計で、建物の耐震性能も免震・制震技術を採用し、地震への強さも確保されています。
共用施設も充実しており、ゲストルームやキッズルームが用意されているため、来客時の宿泊や子育て世代の遊び場としても活用可能。楽器演奏が可能な住戸もあるため、趣味の時間も大切にできます。
駐輪場やバイク置場も完備されており、自転車やバイクでの移動もスムーズ。生活の幅が広がります。
【周辺環境】
徒歩圏内には「西戸山公園」や「戸山公園（大久保地区）」など緑豊かな公園が点在し、自然に触れながらリフレッシュできる環境です。子どもたちの遊び場や散歩コースとしても最適です。
また、生活利便施設も豊富。スーパーは「業務スーパー 新宿大久保店」や「ピーコックストア 高田馬場店」、100円ショップの「CanDo」「ダイソー」などが近隣にあり、日々の買い物に困りません。
さらに、「ドン・キホーテ 新大久保駅前店」や「ドン・キホーテ 新宿店」も徒歩圏内にあり、食品から日用品、家電まで幅広く揃えることが可能。多彩な飲食店も充実しており、本格的な韓国料理店やカフェ、カジュアルなチェーン店まで選択肢が豊富。
教育面では、西戸山小学校・中学校の学区内に位置し、子育て世代も安心して通学させられる環境です。
都心の利便性と落ち着いた住環境を両立した「西戸山タワーホウムズセントラルタワー」は、快適な都市生活を求める方におすすめの物件です。多彩な設備と安心の管理体制で、暮らしをしっかりサポートします。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2025-11 | 2026-01 | 10階 | 9980万円 | 9780万円 | 76.31㎡ | 8㎡ | 2SLDK | 西向き | 423万円 | 128万円 | 16035円 | 24052円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2025-10 | 2025-12 | 4階 | 8980万円 | 8980万円 | 81.42㎡ | 14㎡ | 2LDK | 東向き | 364万円 | 110万円 | 17110円 | 25661円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2025-10 | 2025-11 | 3階 | 9280万円 | 9280万円 | 71.75㎡ | 13.9㎡ | 2LDK | 南西向き | 427万円 | 129万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2025-08 | 2025-12 | 19階 | 10480万円 | 9870万円 | 79.7㎡ | 13㎡ | 2LDK | 北東向き | 409万円 | 123万円 | 16765円 | 22166円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2025-06 | 2025-11 | 23階 | 14800万円 | 14800万円 | 87.78㎡ | 0㎡ | 3LDK | 557万円 | 168万円 | 18447円 | 24388円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
新宿区立大久保公園
985㍍
新宿西大久保公園
777㍍
新宿区立百人町ふれあい公園
449㍍
戸山公園（大久保地区）
428㍍
西戸山公園
160㍍
高田馬場公園
502㍍
落合中央公園 野球場
940㍍
落合中央公園
1000㍍
ショッピング
韓国広場
946㍍
TOPmart新宿本店【韓国食品スーパー】
980㍍
アジアスーパーストアー
937㍍
ドン・キホーテ 新宿店
873㍍
三徳 新宿本店
977㍍
Can★Do 新大久保店
641㍍
ソウル市場
596㍍
業務スーパー 新宿大久保店
546㍍
ドン・キホーテ 新大久保駅前店
549㍍
華僑服務社
528㍍
THE 100 STORES 新大久保店
496㍍
オリンピック 北新宿店
888㍍
DAISO 大久保二丁目明治通り店
771㍍
テンポス 新宿センター
796㍍
ドン・キホーテ 新宿明治通り店
762㍍
東京都中央卸売市場 淀橋市場
652㍍
東京新宿ベジフル 株式会社
652㍍
オリンピック 早稲田店
793㍍
ダイソー 高田馬場店
645㍍
たんぽぽハウス 高田馬場店
934㍍
ピーコックストア 高田馬場店
719㍍
Seria ピーコックストア高田馬場店
723㍍
成城石井 高田馬場店
903㍍
BIGBOX高田馬場
770㍍
ドン・キホーテ 高田馬場駅前店
825㍍
Can★Do 高田馬場駅前店
847㍍
古着買取 BAZZSTORE高田馬場早稲田通り西口店(バズストア)
796㍍
西友 高田馬場店
814㍍
飲食店
ABEBE BAKERY JEJU×TOKYO
891㍍
チーズマニマニ２号店
862㍍
BAM BI COFFEE
778㍍
チュクミドサ 新宿本店
932㍍
2D Cafe 新大久保店
680㍍
でりかおんどる 1号店（本店）
610㍍
ヤンピョン ヘジャンク
754㍍
Scoop Coffee
677㍍
新大久保 美食堂【ミシクタン】
641㍍
プングム 新大久保本店
664㍍
イチュンジプ
655㍍
THE COOKIE 594
571㍍
レンブラントキャビン新宿新大久保
569㍍
テジョンデ本店
555㍍
スターバックス コーヒー 新大久保駅店
556㍍
ビョルジャン
560㍍
くるむ
561㍍
ONNA
545㍍
新大久保韓国横丁
640㍍
Cafe Guleum by Linnie Cake (Linnie Cake - りんにーケーキ)
525㍍
Place/ne °
521㍍
小魏鸭脖シャオウェイヤボー
527㍍
新大久保 まもなく釜山駅
512㍍
ヘルシー韓友家
679㍍
楊国福マーラータン大久保店
584㍍
EFFELIF KEBAB
604㍍
HELLO! DONUTS
479㍍
自家製麺223
951㍍
OKUDO CAFE 大久堂
462㍍
ラーメン富士丸西早稲田店
692㍍
伊勢屋食堂
640㍍
マクドナルド 明治通り新宿ステパ店
741㍍
角煮丼屋くろしろ
711㍍
しゃぶ葉 高田馬場店
611㍍
寒天工房 讃岐屋
796㍍
ミスタードーナツ 高田馬場戸山口ショップ
672㍍
曹氏鸭脖マーラータン-高田馬場店
948㍍
カフェ コットンクラブ
845㍍
スターバックス コーヒー 高田馬場早稲田通り店
849㍍
LIWEI COFFEE STAND
669㍍
はま寿司 高田馬場店
904㍍
大地のうどん 東京馬場店
703㍍
スターバックス コーヒー 西武高田馬場駅店
748㍍
ハラール認証 鶏大師MASTER CHICKEN 高田馬場本店
722㍍
2100K冒鴨燙肚高田馬場店
727㍍
陕西面館（せんせいめんかん）
740㍍
楊国福 麻辣湯
891㍍
とんかつ ひなた
958㍍
おとんば 高田馬場店
811㍍
マクドナルド 高田馬場駅前店
897㍍
SAMARKAND TERRACE サマルカンド·テラス
962㍍
小学校
新宿区立大久保小学校
864㍍
新宿区立淀橋第四小学校
914㍍
新宿区立戸山小学校
252㍍
新宿区立西戸山小学校
231㍍
新宿区立戸塚第二小学校
838㍍
新宿区立戸塚第三小学校
999㍍
コンビニ
ローソン・スリーエフ 大久保通店
608㍍
セブン-イレブン 新宿大久保通り店
650㍍
セブン-イレブン 北新宿１丁目大久保通り店
758㍍
セブン-イレブン 大久保２丁目明治通り店
832㍍
ミニストップ 北新宿４丁目店
747㍍
セブン-イレブン 高田馬場店
401㍍
ローソン 高田馬場駅通店
722㍍
セブン-イレブン 高田馬場３丁目中央店
882㍍
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