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ザ・ウィンベル仙台堀川公園ガーデンウィング

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江東区881物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です
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ザ・ウィンベル仙台堀川公園ガーデンウィングの概要

近くの駅
  • 大島徒歩11分
マンション名
ザ・ウィンベル仙台堀川公園ガーデンウィング
住所
東京都江東区東砂一丁目
所有権タイプ
所有権
地上階層
12階
築年数
1998年2月（築28年）
145戸
用途地域
建物構造
ＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）
ペット飼育
ペット不可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
日勤
地下階層
間取り
小学校区域
中学校区域
分譲会社
施工会社名
設計会社
管理会社名
―

ハザードマップ

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出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

ザ・ウィンベル仙台堀川公園ガーデンウィングの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2024-052024-072階5980万円5980万円91.72㎡14㎡4LDK南東向き215万円65万円12400円7500円リフォーム済
1ヶ月2021-072021-073階5280万円5280万円75.52㎡12.16㎡3LDK南向き231万円69万円10200円6200円リフォーム済
1ヶ月2021-012021-013階3600万円3600万円75.52㎡12.16㎡3LDK南西向き157万円47万円10200円6200円リフォーム無

過去5年間のザ・ウィンベル仙台堀川公園ガーデンウィング、東砂、江東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ザ・ウィンベル仙台堀川公園ガーデンウィングの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではザ・ウィンベル仙台堀川公園ガーデンウィングのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ザ・ウィンベル仙台堀川公園ガーデンウィングの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
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住宅ローンシミュレーション
借入額
5,980万円
月々ローン返済
￥155,232
月額返済額
￥155,232
総返済額
6,520万円
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周辺施設

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ショッピング

ダイソー 南砂町ショッピングセンターSUNAMO店

991㍍

SUNAMO

919㍍

ダイエー 南砂町スナモ店·イオンフードスタイル

897㍍

ダイソー 南砂町駅前店

755㍍

Can★Do イオンスタイル南砂店

262㍍

トピレックプラザ

215㍍

イオンスタイル南砂

206㍍

Standard Products イオンスタイル南砂店

206㍍

ワイズマート 東砂店

99㍍

伊藤製パン㈱ 砂町工場

793㍍

Seria 赤札堂砂町店

743㍍

飲食店

スターバックス コーヒー 南砂町 SUNAMO店

957㍍

マロリーポークステーキ 南砂町SUNAMO店

917㍍

こしょうや

860㍍

マクドナルド 南砂町店

754㍍

すき家 江東新砂店

847㍍

サイゼリヤ 南砂町駅前店

771㍍

aoiケーキ店

511㍍

つきじ竹鈴

685㍍

麺屋ばらお 大衆酒場はな 南砂店｜ラーメン 居酒屋 唐揚げ

1004㍍

松屋 南砂町店

347㍍

もんじゃ 燈akari

271㍍

バーミヤン 江東南砂店

192㍍

マクドナルド イオン南砂店

182㍍

台湾阿Ｑ麺館

330㍍

スターバックス コーヒー イオン南砂店

153㍍

デニーズ南砂店

100㍍

なか卯 南砂町店

112㍍

京都北白川ラーメン魁力屋 南砂店

94㍍

木曽路 南砂店

235㍍

ラ・オハナ 南砂店

783㍍

ナカヤパン 本店

512㍍

しゃぶしゃぶどん亭北砂店

337㍍

KUNON Baking Factory

594㍍

焼肉北砂トラジ

941㍍

焼きそば·かき氷専門店GOFUKU

904㍍

スタミナ苑

756㍍

ラーメン凛 砂町店

981㍍

公園

新砂めぐみ公園

827㍍

新砂のぞみ公園

875㍍

新砂あゆみ公園

736㍍

南砂三丁目公園

475㍍

日曹橋公園

794㍍

仙台堀川公園（砂町運河跡）

0㍍

砂町公園

358㍍

城東公園

643㍍

北砂公園

808㍍

仙台堀川公園

823㍍

亀高公園

906㍍

小学校

江東区立第五砂町小学校

753㍍

江東区立第三砂町小学校

200㍍

江東区立第二砂町小学校

332㍍

江東区立砂町小学校

744㍍

江東区立第七砂町小学校

842㍍

江東区立第六砂町小学校

985㍍

コンビニ

セブン-イレブン 江東新砂３丁目店

750㍍

セブン-イレブン 江東東砂８丁目店

765㍍

ファミリーマート 江東新砂店

846㍍

ミニストップ 南砂町駅前店

643㍍

セブン-イレブン 江東南砂７丁目店

439㍍

セブン-イレブン 江東南砂３丁目公園前店

416㍍

ローソン 南砂二丁目店

909㍍

ファミリーマート 南砂六丁目店

345㍍

ファミリーマート 東砂七丁目店

222㍍

セブン-イレブン 江東南砂葛西橋通り店

994㍍

セブン-イレブン 江東北砂７丁目店

308㍍

ローソン 江東北砂二丁目店

943㍍

ミニストップ 北砂６丁目店

789㍍

ザ・ウィンベル仙台堀川公園ガーデンウィングの近くのマンション

よくある質問
ザ・ウィンベル仙台堀川公園ガーデンウィングについてよくいただく質問
ザ・ウィンベル仙台堀川公園ガーデンウィングの仲介手数料はいくらですか？
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ザ・ウィンベル仙台堀川公園ガーデンウィングのような物件を購入する際の流れは？
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ザ・ウィンベル仙台堀川公園ガーデンウィングからの通勤・アクセスはどうですか？
ザ・ウィンベル仙台堀川公園ガーデンウィングからは、最寄駅の大島まで徒歩11分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ザ・ウィンベル仙台堀川公園ガーデンウィングの物件を探していますが、未公開物件はありますか？
はい、リンネではザ・ウィンベル仙台堀川公園ガーデンウィングの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ザ・ウィンベル仙台堀川公園ガーデンウィングでペットは飼えますか？
ザ・ウィンベル仙台堀川公園ガーデンウィングのペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ザ・ウィンベル仙台堀川公園ガーデンウィングの学区はどこですか？
ザ・ウィンベル仙台堀川公園ガーデンウィングの学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
ザ・ウィンベル仙台堀川公園ガーデンウィングの管理体制はどうなっていますか？
ザ・ウィンベル仙台堀川公園ガーデンウィングの管理形態は日勤、管理会社は―です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ザ・ウィンベル仙台堀川公園ガーデンウィングの構造・耐震性は大丈夫ですか？
ザ・ウィンベル仙台堀川公園ガーデンウィングの構造はＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）です。築28年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
ザ・ウィンベル仙台堀川公園ガーデンウィングで住宅ローンは使えますか？
ザ・ウィンベル仙台堀川公園ガーデンウィングは築28年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
ザ・ウィンベル仙台堀川公園ガーデンウィングはリノベーション可能ですか？
ザ・ウィンベル仙台堀川公園ガーデンウィングはＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ザ・ウィンベル仙台堀川公園ガーデンウィングの修繕積立金の状況は？
ザ・ウィンベル仙台堀川公園ガーデンウィングの修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ザ・ウィンベル仙台堀川公園ガーデンウィングの周辺環境・生活利便性は？
ザ・ウィンベル仙台堀川公園ガーデンウィングは江東区に位置し、最寄りの大島駅まで徒歩11分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税／一部物件を除く

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

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お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様 新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却＆ご購入
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K.U様 マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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