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東大井シティハウス(東京都品川区東大井五丁目12-8)は、JR大井町駅から徒歩4分、青物横丁駅・鮫洲駅へも徒歩圏内(各約9分)と交通利便性に優れたマンションです🚶♂️🚆。
1988年4月築、地上11階・総戸数49戸の中規模レジデンスで、分譲は住友不動産、設計は真柄建設、管理は住友不動産建物サービスが担当。管理形態は委託で日勤体制のため、日常の管理が行き届いています。
建物設備はエレベーター・オートロックを備え、ペット飼育可(規約要確認)。駐輪場・バイク置場もあるため、自転車や二輪での移動もしやすい造りです🛵🚲。
間取りは1Rから3LDKまで多彩に揃い、単身者からファミリーまで幅広いニーズに対応。築年数は経過していますが、立地と設備面のバランスが魅力です。
周辺環境はスーパー(肉のハナマサ、オーケー等)や商業施設(アトレ大井町、阪急大井町ガーデン)が近く買物至便。飲食店も充実しており、日常の外食やテイクアウトに困りません🍣☕。公園(東大井公園・大井公園・鮫洲運動公園)も徒歩圏内で子育て環境としても良好。
学区は立会小学校、浜川中学校で通学も安心。通勤・生活利便性を重視する方、ペットと暮らしたい方、自転車やバイクをよく使う方に向いた物件です。内装や設備の更新状況は住戸ごとに異なりますので、具体的な居住イメージや改修の可否は現地確認をおすすめします🔍。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2025-08 | 2025-08 | 9階 | 6950万円 | 6950万円 | 55.75㎡ | 7.02㎡ | 2SDK | 南西向き | 412万円 | 124万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2025-03 | 2025-04 | 3階 | 6680万円 | 6680万円 | 55.75㎡ | 7.02㎡ | 1SLDK | 西向き | 396万円 | 119万円 | 20300円 | 11510円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2024-02 | 2024-03 | 8階 | 3680万円 | 3680万円 | 37.23㎡ | 4.48㎡ | 1DK | 北東向き | 326万円 | 98万円 | 13500円 | 7650円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2023-12 | 2024-01 | 2階 | 7980万円 | 7980万円 | 77.99㎡ | 7㎡ | 2SLDK | 南向き | 338万円 | 102万円 | 28300円 | 16040円 | リフォーム済 |
| 5ヶ月 | 2023-06 | 2023-11 | 4階 | 5180万円 | 4980万円 | 48.3㎡ | 7.02㎡ | 1LDK | 南西向き | 340万円 | 103万円 | 12730円 | 9980円 | リフォーム済 |
| 12ヶ月 | 2022-12 | 2023-11 | 2階 | 5480万円 | 5200万円 | 55.75㎡ | 7.02㎡ | 1SLDK | 西向き | 308万円 | 93万円 | 14680円 | 11510円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2022-10 | 2023-02 | 8階 | 6080万円 | 6080万円 | 55.75㎡ | 7.02㎡ | 2LDK | 南西向き | 360万円 | 109万円 | 14680円 | 11510円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2022-08 | 2022-09 | 10階 | 5780万円 | 5780万円 | 58.59㎡ | 5.59㎡ | 2LDK | 南東向き | 326万円 | 98万円 | 15400円 | 12080円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2020-05 | 2020-08 | 1階 | 3980万円 | 3980万円 | 58.59㎡ | 5.59㎡ | 2LDK | 西向き | 224万円 | 67万円 | 15400円 | 12080円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2019-10 | 2020-02 | 6階 | 3280万円 | 3180万円 | 37.23㎡ | 4.48㎡ | 1DK | 東向き | 282万円 | 85万円 | 9760円 | 7650円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2019-09 | 2020-02 | 1階 | 3990万円 | 3980万円 | 58.59㎡ | 5.59㎡ | 2LDK | 西向き | 224万円 | 67万円 | 15400円 | 12080円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2019-06 | 2019-06 | 2階 | 3880万円 | 3880万円 | 55.75㎡ | 0㎡ | 2DK | 南西向き | 230万円 | 69万円 | 14680円 | 11510円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2019-02 | 2019-04 | 3階 | 4200万円 | 4200万円 | 55.75㎡ | 7.02㎡ | 1SLDK | 西向き | 249万円 | 75万円 | 14680円 | 11510円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2018-06 | 2018-08 | 5階 | 3380万円 | 3380万円 | 37.23㎡ | 0㎡ | 1DK | 東向き | 300万円 | 90万円 | 9760円 | 7650円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
品川区立浜川小学校
982㍍
品川区立鮫浜小学校
645㍍
品川区立山中小学校
819㍍
品川区立立会小学校
322㍍
Shinagawa International School Samezu Campus
664㍍
品川インターナショナルスクール
802㍍
品川区立浅間台小学校
555㍍
品川区立城南小学校
825㍍
飲食店
やきとり 鳥勝 立会川
907㍍
そば会席 立会川 吉田家
782㍍
焼肉乙ちゃん 鮫洲本店 (やきにくおとちゃん)
620㍍
元祖中華つけ麺大王 鮫洲店
793㍍
鮫洲運転免許試験場 鮫洲食堂
831㍍
麺屋 焔
387㍍
中華料理 丸吉飯店
340㍍
マクドナルド 第一京浜鮫洲店
458㍍
高倉町珈琲 大井町店
514㍍
丸 中華そば
643㍍
大井町銭場精肉店
123㍍
洋食ブルドック
175㍍
コメダ珈琲店 ワイヤーズホテル品川シーサイド店
860㍍
のスた・凛 本店
887㍍
永楽
216㍍
鳥貴族 大井町西口店
499㍍
Hummer Cafe
665㍍
サイゼリヤ 品川区役所前店
717㍍
インターネット&マンガ喫茶 DiCE 大井町店
246㍍
家系ラーメン まこと家
529㍍
サイゼリヤ 青物横丁店
608㍍
おにやんま 東品川店
838㍍
裏大輝家 青物横丁店
615㍍
そば切り うちば
926㍍
コンビニ
ローソン 勝島一丁目店
997㍍
ファミリーマート 東大井三丁目店
680㍍
ローソン 大井三丁目店
870㍍
ローソン H鮫洲店
678㍍
セブンイレブン 品川大井1丁目店
439㍍
セブン-イレブン 品川東大井1丁目店
499㍍
セブンイレブン 大井町駅前中央通り店
493㍍
セブン-イレブン 品川シーサイド店
892㍍
ミニストップ 品川シーサイド店
960㍍
公園
しながわ花海道水辺広場
673㍍
鮫洲入江広場
645㍍
東大井公園
317㍍
大井中央公園
539㍍
大井公園
353㍍
鮫洲運動公園
620㍍
しながわ中央公園
930㍍
ショッピング
阪急大井町ガーデン
330㍍
アトレ大井町
260㍍
肉のハナマサPLUS 大井町店
248㍍
オーケー 青物横丁店
575㍍
プリマハム㈱ 本社
975㍍
ダイソー 青物横丁駅前店
597㍍
















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