コスモ大井町グレイスシティ(東京都品川区東大井五丁目23-16)は、1998年3月築の5階建・総戸数74戸のマンションです。大井町駅徒歩5分、鮫洲駅徒歩8分、立会川駅徒歩11分と複数駅が利用可能で、通勤・通学や買い物の利便性が高い立地です
建物は分譲:コスモスイニシア、設計:東海興業、管理:コスモスライフによる委託管理(日勤)で、共用設備としてエレベーター・オートロック・宅配ボックスを備え、駐輪場・バイク置場もあります。利便性と日常の安全性に配慮された造りです
間取りは1R〜4LDKまで幅広く用意されており、単身者からファミリーまで多様な居住ニーズに対応。学区は立会小学校・浜川中学校で、子育て世帯にも適した環境です
周辺環境も魅力的です。徒歩圏内に阪急大井町ガーデンやアトレ大井町があり買い物に便利 。飲食店も豊富で、大井町銭場精肉店や丸吉飯店、麺屋焔、洋食ブルドックなど評価の高い店が並びます 。公園は東大井公園(約162m)や大井公園(約368m)などが近く、散歩や子どもの遊び場にも困りません
築年は経過していますが、管理体制や共用設備が整っており、生活の利便性と周辺施設の充実度が両立した物件です。多様な間取りと駅近の立地を重視する方に適した選択肢といえます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2024-10 | 2024-11 | 4階 | 11980万円 | 11980万円 | 78.34㎡ | 8.2㎡ | 3LDK | 南東向き | 505万円 | 152万円 | 16000円 | 12300円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2024-03 | 2024-04 | 3階 | 9080万円 | 9080万円 | 68.58㎡ | 9.3㎡ | 1SLDK | 西向き | 437万円 | 132万円 | 10800円 | 14000円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2021-10 | 2021-11 | 5階 | 6880万円 | 6880万円 | 69.6㎡ | 10.6㎡ | 2SLDK | 南東向き | 326万円 | 98万円 | 10900円 | 14300円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2020-02 | 2020-06 | 4階 | 5900万円 | 7180万円 | 71.92㎡ | 8.2㎡ | 3LDK | 南東向き | 330万円 | 99万円 | 11300円 | 14700円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2018-04 | 2018-05 | 5階 | 5380万円 | 5380万円 | 64.92㎡ | 9.9㎡ | 2LDK | 南東向き | 273万円 | 82万円 | 10200円 | 13200円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
セブン-イレブン 品川南大井1丁目店
986㍍
ローソン 品川南大井五丁目店
788㍍
ローソン 勝島一丁目店
876㍍
ファミリーマート 東大井三丁目店
458㍍
ローソン 大井三丁目店
750㍍
ローソン H鮫洲店
712㍍
セブンイレブン 品川大井1丁目店
404㍍
セブン-イレブン 品川東大井1丁目店
593㍍
セブンイレブン 大井町駅前中央通り店
510㍍
セブン-イレブン 品川シーサイド店
997㍍
飲食店
ヤミー ベーカリー
936㍍
すき家 立会川店
892㍍
やきとり 鳥勝 立会川
669㍍
そば会席 立会川 吉田家
595㍍
焼肉乙ちゃん 鮫洲本店 (やきにくおとちゃん)
498㍍
元祖中華つけ麺大王 鮫洲店
781㍍
鮫洲運転免許試験場 鮫洲食堂
843㍍
麺屋 焔
277㍍
中華料理 丸吉飯店
255㍍
マクドナルド 第一京浜鮫洲店
508㍍
高倉町珈琲 大井町店
520㍍
丸 中華そば
638㍍
大井町銭場精肉店
255㍍
洋食ブルドック
284㍍
コメダ珈琲店 ワイヤーズホテル品川シーサイド店
945㍍
のスた・凛 本店
878㍍
永楽
372㍍
鳥貴族 大井町西口店
559㍍
Hummer Cafe
791㍍
サイゼリヤ 品川区役所前店
755㍍
インターネット&マンガ喫茶 DiCE 大井町店
425㍍
家系ラーメン まこと家
716㍍
サイゼリヤ 青物横丁店
825㍍
裏大輝家 青物横丁店
840㍍
小学校
品川区立浜川小学校
738㍍
品川区立大井第一小学校
851㍍
品川区立鮫浜小学校
462㍍
品川区立山中小学校
678㍍
品川区立立会小学校
274㍍
Shinagawa International School Samezu Campus
818㍍
品川インターナショナルスクール
965㍍
品川区立浅間台小学校
786㍍
公園
しながわ花海道水辺広場
573㍍
鮫洲入江広場
619㍍
東大井公園
162㍍
大井中央公園
439㍍
大井公園
368㍍
鮫洲運動公園
685㍍
しながわ中央公園
1000㍍
ショッピング
阪急大井町ガーデン
291㍍
アトレ大井町
293㍍
肉のハナマサPLUS 大井町店
426㍍
オーケー 青物横丁店
744㍍
ダイソー 青物横丁駅前店
806㍍



















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