ライオンズマンション東大井第2（東京都品川区東大井1-13-5）は、1982年3月竣工の5階建・総戸数63戸のマンションです。鮫洲駅から徒歩6分、品川シーサイド駅徒歩9分、青物横丁駅徒歩12分、大井町駅徒歩15分と複数路線・駅が利用できる立地で、通勤や買物の利便性が高い点が特徴です
建物はオートロック・エレベーターを備え、駐輪場・バイク置場・宅配ボックスなど日常の使い勝手に配慮された設備が整っています。管理は大京アステージに全部委託、常駐管理体制のため管理面での安定感があります
間取りは1LDK〜3LDKまで幅広く、単身〜ファミリーまで対応可能。分譲は大京、設計は鉄建設による在来の造りで、経年を考慮したリフォームニーズにも対応しやすい構造です
周辺環境は生活利便が充実。スーパーマーケット（オーケー青物横丁店 約552m、イオンスタイル品川シーサイド 約850m）やコンビニが近く、飲食店も多彩。鮫洲入江広場・鮫洲運動公園・しながわ花海道水辺広場など公園が徒歩圏にあり、子育てや散歩にも適しています
学区は鮫浜小学校・浜川中学校で、周辺に教育施設や生活施設が整っているため、長く暮らす住まいとしての検討もしやすい環境です。築年数相応の維持・改修状況を確認のうえ、間取りや内装のリノベーションで暮らしを整えていける物件と言えます
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5ヶ月 | 2024-06 | 2024-11 | 3階 | 4480万円 | 4380万円 | 59.4㎡ | 7.02㎡ | 2SLDK | 西向き | 243万円 | 73万円 | 14900円 | 11110円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2024-05 | 2024-06 | 2階 | 4998万円 | 4998万円 | 67.89㎡ | 6.87㎡ | 3LDK | 南西向き | 243万円 | 73万円 | 17000円 | 12700円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2024-02 | 2024-03 | 3階 | 5190万円 | 5190万円 | 71.43㎡ | 5.62㎡ | 3LDK | 南西向き | 240万円 | 72万円 | 17900円 | 13360円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2023-12 | 2024-06 | 5階 | 5280万円 | 4380万円 | 67.89㎡ | 6.87㎡ | 1SLDK | 南向き | 213万円 | 64万円 | 17000円 | 12700円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2023-11 | 2024-01 | 1階 | 3930万円 | 3930万円 | 59.4㎡ | 7㎡ | 1SLDK | 北西向き | 218万円 | 66万円 | 14900円 | 10100円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
焼肉スエヒロ館 大井店
920㍍
ゆで太郎 もつ次郎 大井競馬場前店
864㍍
マシマシらーめん物語はここから始まるのだ。大井競馬場前店
855㍍
ヤミー ベーカリー
958㍍
すき家 立会川店
936㍍
サイゼリヤ ウィラ大井店
789㍍
はま寿司 ウィラ大井店
773㍍
すき家 ウィラ大井店
751㍍
瀬戸うどん ウィラ大井店
750㍍
やきとり 鳥勝 立会川
909㍍
メイド イン インディア
664㍍
肉のヤマ牛パトリア品川
664㍍
スワンベーカリー パトリア品川店
661㍍
そば処しなの
626㍍
そば会席 立会川 吉田家
561㍍
焼肉乙ちゃん 鮫洲本店 （やきにくおとちゃん）
339㍍
元祖中華つけ麺大王 鮫洲店
65㍍
鮫洲運転免許試験場 鮫洲食堂
140㍍
麺屋 焔
993㍍
中華料理 丸吉飯店
968㍍
マクドナルド 第一京浜鮫洲店
289㍍
大井町銭場精肉店
845㍍
洋食ブルドック
897㍍
コメダ珈琲店 ワイヤーズホテル品川シーサイド店
378㍍
永楽
945㍍
Hummer Cafe
426㍍
インターネット＆マンガ喫茶 DiCE 大井町店
966㍍
家系ラーメン まこと家
606㍍
SUNROSE（サンローズ）品川シーサイド店
695㍍
サイゼリヤ 青物横丁店
776㍍
はなまるうどん イオン品川シーサイド店
865㍍
おにやんま 東品川店
783㍍
裏大輝家 青物横丁店
834㍍
そば切り うちば
835㍍
公園
しおじ公園
993㍍
京浜運河緑道公園
812㍍
大井ふ頭緑道公園
996㍍
八潮公園多目的広場
798㍍
八潮公園
859㍍
しながわ花海道水辺広場
268㍍
鮫洲入江広場
99㍍
東大井公園
563㍍
大井公園
377㍍
鮫洲運動公園
230㍍
品川シーサイド公園
580㍍
コンビニ
ローソン ウィラ大井店
855㍍
セブンイレブン 品川勝島１丁目店
794㍍
ローソン 八潮五丁目店
688㍍
ローソン 勝島一丁目店
435㍍
ファミリーマート 東大井三丁目店
679㍍
ローソン Ｈ鮫洲店
139㍍
セブン-イレブン 品川東大井１丁目店
333㍍
セブン-イレブン 品川シーサイド店
467㍍
ミニストップ 品川シーサイド店
575㍍
ファミリーマート 品川シーサイド駅前店
653㍍
ファミリーマート 品川シーサイド店
767㍍
ショッピング
ウィラ大井2
835㍍
ウィラ大井
765㍍
フレッシュフードストア 文化堂 ウィラ大井店
754㍍
キャンドゥ DCM大井競馬場前店
746㍍
ワッツウィズ ウィラ大井文化堂店
743㍍
㈱本吉青果
784㍍
パトリア 品川店
683㍍
全日食チェーン 品川八潮店
779㍍
阪急大井町ガーデン
993㍍
アトレ大井町
960㍍
肉のハナマサPLUS 大井町店
969㍍
株式会社プレシア 東京オフィス
700㍍
ゴールドパック㈱ 本社
706㍍
オーケー 青物横丁店
552㍍
品川シーサイドフォレスト
677㍍
プリマハム㈱ 本社
681㍍
㈱アイトー
816㍍
㈱アイトー 本店第3事業部
832㍍
オーバルガーデン
765㍍
ダイソー 青物横丁駅前店
732㍍
カメラのキタムラ 東京・イオン品川シーサイド店
865㍍
イオンスタイル 品川シーサイド
849㍍
有限会社かにわ
936㍍
小学校
品川区立鮫浜小学校
516㍍
品川区立立会小学校
445㍍
Shinagawa International School Samezu Campus
526㍍
品川インターナショナルスクール
631㍍
品川区立城南小学校
969㍍
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