西新宿苑（東京都新宿区西落合一丁目）は、落合南長崎駅から徒歩約8分、新井薬師前駅から徒歩約14分の立地にあるマンションです。1974年6月築・地上5階、総戸数35戸の小規模レジデンスで、管理は常駐体制、管理会社は株式会社グローバルコミュニティが担当しています
建物は築年数を感じさせる“ヴィンテージ感”があり、落ち着いた住環境を求める方に適しています。戸数が少なめなためコミュニティが形成されやすく、管理が常駐している点は日常の安心につながります。フロア構成や間取りは物件ごとに異なるため、リノベーションで自分らしい住まいに仕立てる余地も大きいです
周辺は住宅地と商業エリアが程よく混在。徒歩圏内に新宿中央公園（約682m）や柏木公園（約291m）など緑地があり、散歩やリフレッシュに便利です 食事や買物は充実しており、ラーメン・居酒屋・牛かつなど評価の高い飲食店が多数。CanDoや大手商業施設、ルミネ・サブナード・ドン・キホーテなども徒歩圏で、日常の買い物から週末のショッピングまで対応できます
教育環境では柏木小学校（約813m）や近隣の中等教育施設もアクセス良好。都心の利便性と、落ち着いた住環境を両立した物件として検討に値します。通勤・通学で新宿方面へのアクセスを重視する方、リノベーションを検討して自分好みの住まいをつくりたい方に向くマンションです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2019-06 | 2019-09 | 4階 | 3180万円 | 3180万円 | 51.43㎡ | 9.72㎡ | 2DK | 東向き | 204万円 | 61万円 | 14700円 | 5410円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
N高等学校 ･S高等学校 新宿代々木キャンパス（旧名称 代々木キャンパス）
992㍍
大智学園高等学校
456㍍
飲食店
うどん 慎（しん）
885㍍
MORETHAN BAKERY Shinjuku
810㍍
ブルーボトルコーヒー 新宿カフェ
914㍍
AFURI 新宿ルミネ
695㍍
マクドナルド ＪＲ新宿南口店
905㍍
六歌仙西口本店
626㍍
牛かつもと村 新宿南口店
964㍍
ME TOKYO SHINJUKU
767㍍
名曲•珈琲 新宿らんぶる
945㍍
らぁ麺 はやし田 新宿本店
911㍍
MO-MO-PARADISE 新宿東口店
817㍍
むさしの森Ｄｉｎｅｒ 新宿中央公園店
519㍍
鍋ぞう 新宿三丁目店
892㍍
ハーブス ルミネエスト新宿店
684㍍
サイゼリヤ 新宿西口エルタワー店
351㍍
びっくりドンキー新宿靖国通り店
969㍍
サイゼリヤ 新宿区役所前店
861㍍
ミスタードーナツ 新宿靖国通りショップ
836㍍
サーティワンアイスクリーム 新宿サブナード店
527㍍
すごい煮干ラーメン凪 新宿ゴールデン街店本館
909㍍
スターバックス コーヒー 新宿サブナード店
593㍍
牛かつもと村 西新宿店
430㍍
珈琲西武 本店
771㍍
鉄板ベイビー 新宿東口店
611㍍
マクドナルド 西武新宿駅前店
556㍍
牛かつもと村 新宿本店
552㍍
楊国福マーラータン 新宿店
754㍍
駄目な隣人 新宿店
556㍍
海底撈火鍋 新宿店
627㍍
麺匠の心つくし つるとんたん 新宿店
794㍍
六歌仙 新宿西口小滝橋通り店
405㍍
蒙古タンメン中本 新宿
375㍍
MO-MO-PARADISE 歌舞伎町本店
662㍍
酒場 つむぎ堂 新宿店
285㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
909㍍
ラーメン龍の家 新宿小滝橋通り店
408㍍
ラーメン二郎 新宿歌舞伎町店
709㍍
新宿焼肉 牛たんの檸檬 総本店
376㍍
ラーメン二郎 新宿小滝橋通り店
422㍍
麺屋翔 本店
330㍍
ABEBE BAKERY JEJU×TOKYO
860㍍
チーズマニマニ２号店
754㍍
2D Cafe 新大久保店
870㍍
THE COOKIE 594
916㍍
テジョンデ本店
995㍍
スターバックス コーヒー 新大久保駅店
939㍍
小魏鸭脖シャオウェイヤボー
946㍍
新大久保 まもなく釜山駅
1003㍍
ヘルシー韓友家
841㍍
楊国福マーラータン大久保店
886㍍
EFFELIF KEBAB
883㍍
自家製麺223
908㍍
公園
Suicaの ペンギン広場
917㍍
新宿中央公園
682㍍
JR新宿駅 東南口広場
831㍍
東京都庁都民広場
526㍍
ファンモアタイムひろば（水の広場）
603㍍
JR新宿駅 東口駅前広場
639㍍
メトロプロムナード
566㍍
西武新宿駅PePe前広場
525㍍
新宿区立柏木公園
291㍍
新宿区立大久保公園
710㍍
新宿西大久保公園
920㍍
ショッピング
ダイソー 京王モールアネックス店
743㍍
新宿サザンテラス
836㍍
NEWoMan新宿
902㍍
ルミネ新宿 ルミネ1
696㍍
ルミネ新宿 ルミネ2
790㍍
BOOKOFF 新宿駅西口店
623㍍
新宿フラッグス（Flags）
793㍍
ドン・キホーテ 新宿東南口店
821㍍
イイトルミネ
651㍍
kindal カインドオル新宿店
857㍍
新宿マルイ 本館
938㍍
ルミネエスト 新宿
684㍍
ダイソー ビックカメラ新宿東口店
831㍍
ダイソー 新宿コクーンタワー店
366㍍
新宿 北村写真機店
772㍍
新宿西口ハルク
412㍍
KOMEHYO（コメ兵） SHINJUKU
751㍍
ダイソー 新宿サブナード店
837㍍
新宿サブナード
693㍍
ドン・キホーテ 新宿歌舞伎町店
659㍍
Can★Do 西新宿店
44㍍
西武新宿ペペ & Brick St.
518㍍
Can★Do 西武新宿ペペ店
523㍍
TOHOシネマズ 新宿
685㍍
東急歌舞伎町タワー
579㍍
韓国広場
929㍍
ドン・キホーテ 新宿店
924㍍
業務スーパー 新宿大久保店
915㍍
ドン・キホーテ 新大久保駅前店
912㍍
華僑服務社
936㍍
THE 100 STORES 新大久保店
985㍍
オリンピック 北新宿店
885㍍
コンビニ
セブン-イレブン 新宿３丁目店
902㍍
ファミリーマート 新宿三丁目中央通り店
852㍍
セブンイレブン 新宿駅靖国通り店
600㍍
セブン-イレブン 新宿東宝ビル店
691㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
909㍍
ローソン 西武新宿駅北口店
599㍍
セブン-イレブン 北新宿１丁目大久保通り店
852㍍
小学校
新宿区立柏木小学校
813㍍
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