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クレヴィスタ豊洲ベイサイド2

仲介手数料半額キャンペーン中
東雲エリア85物件
江東区874物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

クレヴィスタ豊洲ベイサイド2の概要

近くの駅
  • 東雲徒歩7
マンション名
クレヴィスタ豊洲ベイサイド2
住所
東京都江東区東雲二丁目
所有権タイプ
所有権
地上階層
7階
築年数
2017年9月(築8年)
78戸
用途地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット不可
管理形態
管理体制
巡回
地下階層
間取り
小学校区域
中学校区域
分譲会社
株式会社インヴァランス(新築分譲時における売主)
施工会社名
新英興業株式会社
設計会社
株式会社アクシス一級建築士事務所
管理会社名
株式会社インヴァランス

クレヴィスタ豊洲ベイサイド2の紹介

クレヴィスタ豊洲ベイサイド2(東京都江東区東雲二丁目)は、2017年9月築・地上7階・総戸数78戸のマンションです。東雲駅から徒歩7分の利便性と、落ち着いた住宅地のバランスが魅力。建物は比較的新しく、オートロックや宅配ボックスを備えており、日常の安全性と利便性に配慮されています。管理は巡回方式で、分譲・管理ともに株式会社インヴァランスが関わっている点も特徴です。設計は新英興業株式会社による設計です。

周辺は生活利便施設が充実。徒歩圏内にコンビニ(ローソン約74m、セブン-イレブン約279m)やスーパー(オーケー東雲店約285m、イオン東雲店約655m)があり、日々の買い物に困りません。カフェや飲食店も多く、スターバックス(約268m)やコメダ珈琲、各種ファストフード・定食店が揃っています。

緑や公園も身近で、東雲公園(約208m)や東雲水辺公園、有明ガーデンパークなど散策や子どもの遊び場に適した場所が点在。小学校も近く(江東区立東雲小学校約132m)、ファミリー層にも向いた環境です。

低中層の落ち着いたスケール感と、都心湾岸エリアの利便性を両立する住環境。普段使いの買い物、カフェ・外食、公園でのリフレッシュといった日常シーンが揃っており、単身〜ファミリーまで幅広い居住ニーズに対応できるマンションと言えます。交通・買物・子育てのバランスを重視する方に適した選択肢です。

ハザードマップ

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クレヴィスタ豊洲ベイサイド2の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2022-122022-1232550万円2550万円25.663.241K北向き328万円99万円66701800リフォーム
9ヶ月2021-112022-0732630万円2630万円25.663.241K北向き338万円102万円66701800リフォーム
17ヶ月2020-072021-1032790万円2790万円25.663.241K北向き359万円108万円66701800リフォーム
5ヶ月2019-112020-0342860万円2860万円25.663.241K北向き368万円111万円66701800リフォーム
12ヶ月2019-062020-0532790万円2790万円25.663.241K北向き359万円108万円66701800リフォーム
5件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

過去5年間のクレヴィスタ豊洲ベイサイド2東雲江東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
クレヴィスタ豊洲ベイサイド2の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではクレヴィスタ豊洲ベイサイド2のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、クレヴィスタ豊洲ベイサイド2の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
2,550万円
月々ローン返済
¥66,194
月額返済額
¥66,194
総返済額
2,780万円

周辺施設

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コンビニ

ミニストップ シティタワーズ東京ベイ店

980

ローソン 東雲駅前店

438

ローソン 江東東雲店

74

ファミリーマート 江東有明店

414

ローソン しののめ店

155

セブン-イレブン 東雲店

279

ファミリーマート 江東東雲一丁目店

472

ローソン S江東豊洲六丁目店

1000

飲食店

タリーズコーヒー 東京ガーデンシアター店

952

陳麻婆豆腐 ガーデン店

898

バーガーキング 有明ガーデン店

999

しゃぶ食べ 有明ガーデン店

888

ゆで太郎 Tokyo-Bay東雲駅前店

480

スターバックス コーヒー TSUTAYA BOOKSTORE 東雲店

268

すき家 東雲晴海通り店

359

味な店 なかちゃん

371

コメダ珈琲店 イオン東雲店

652

東京リバーサイドスイーツ

887

マクドナルド イオン東雲店

696

バーミヤン 豊洲店

878

ショッピング

有明ガーデン

903

ダイソー 有明ガーデン店

885

イオンスタイル有明ガーデン

823

オーケー東雲店

285

協和物産㈱ 本社事務所・東雲配送センター

166

ワイズマート 辰巳店

929

イオン 東雲店

655

東京リバーサイドスイーツ

887

ダイソー イオン東雲店

715

公園

有明ガーデンパーク

624

東雲二丁目公園

317

東雲公園

208

たこ広場 (辰巳の森緑道公園)

961

東雲水辺公園

623

豊洲六丁目公園

914

小学校

江東区立有明小学校

515

江東区立東雲小学校

132

江東区立辰巳小学校

944

江東区立第二辰巳小学校

947

よくある質問
クレヴィスタ豊洲ベイサイド2についてよくいただく質問
クレヴィスタ豊洲ベイサイド2の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
クレヴィスタ豊洲ベイサイド2のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
クレヴィスタ豊洲ベイサイド2からの通勤・アクセスはどうですか?
クレヴィスタ豊洲ベイサイド2からは、最寄駅の東雲まで徒歩7分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
クレヴィスタ豊洲ベイサイド2の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではクレヴィスタ豊洲ベイサイド2の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
クレヴィスタ豊洲ベイサイド2でペットは飼えますか?
クレヴィスタ豊洲ベイサイド2のペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
クレヴィスタ豊洲ベイサイド2の学区はどこですか?
クレヴィスタ豊洲ベイサイド2の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
クレヴィスタ豊洲ベイサイド2の管理体制はどうなっていますか?
クレヴィスタ豊洲ベイサイド2の管理形態は巡回、管理会社は株式会社インヴァランスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
クレヴィスタ豊洲ベイサイド2の構造・耐震性は大丈夫ですか?
クレヴィスタ豊洲ベイサイド2の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築8年で比較的新しく、現行の耐震基準を満たしています。
クレヴィスタ豊洲ベイサイド2で住宅ローンは使えますか?
はい、クレヴィスタ豊洲ベイサイド2は築8年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
クレヴィスタ豊洲ベイサイド2はリノベーション可能ですか?
クレヴィスタ豊洲ベイサイド2はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
クレヴィスタ豊洲ベイサイド2の修繕積立金の状況は?
クレヴィスタ豊洲ベイサイド2の修繕積立金の詳細については、管理組合の資料で確認が必要です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要なポイントです。リンネでは修繕計画の確認もサポートしています。
クレヴィスタ豊洲ベイサイド2の周辺環境・生活利便性は?
クレヴィスタ豊洲ベイサイド2は江東区に位置し、最寄りの東雲駅まで徒歩7分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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仲介手数料が半額だから

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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マンション購入

新着物件を逃さず紹介

住宅ローンサポート&優遇金利

成約事例に基づく価格交渉

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    ※2026年4月末まで・最低手数料150万円+税

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