パークホームズ錦糸町ザレジデンスの購入・売却

パークホームズ錦糸町ザレジデンスは、墨田区緑四丁目に立つ2016年11月竣工の築浅マンションです。地上12階建て・総戸数55戸の中小規模レジデンスで、三井不動産レジデンシャルと大栄不動産が分譲、設計は川口土木建築工業、管理は三井不動産レジデンシャルサービス（日勤管理）と、信頼できる体制が整っています。🏙️

主な特徴：ペット可🐾、オートロックによるセキュリティ🛡️、宅配ボックス完備で不在時の荷物受け取りも安心📦、駐輪場・バイク置場あり🚲🏍️。全体として利便性と安全性を両立した設計です。

交通利便性も魅力。最寄りは菊川駅徒歩約11分、錦糸町駅徒歩約12分、両国駅徒歩約11分と複数駅が利用可能で、都心へのアクセスや通勤・通学の選択肢が豊富です。周辺は生活利便施設が充実しており、アルカキット錦糸町・テルミナ・錦糸町PARCOなどの商業施設や、ドン・キホーテ、ジャパンミート、オーケーなど日常の買い物先も近接しています。🛍️

グルメも多彩で、近隣には人気のカフェやバーガー店（Macchinesti Coffee、Shake Tree）から、地元で評価の高い飲食店まで揃っています。錦糸公園や緑町公園など緑地も徒歩圏にあり、散歩や子どもの遊び場にも便利。温浴施設（両国湯屋 江戸遊）などリフレッシュできるスポットも近いのが特徴です。🌳🍽️

教育環境も整っており、周辺には複数の小学校や、東京都立両国高等学校・附属中学校（約224m）といった学びの場が近い点は子育て世代にも安心材料です。

総じて、築浅で管理状態が良く、ペット飼育や宅配受け取り、複数駅利用など日常の利便性を重視する単身者・DINKS・小さなファミリーまで幅広いニーズに対応する物件です。内覧時には日当たり・眺望・各戸の収納や設備状況、管理の細部を確認すると購入判断に役立ちます。