アパガーデン新宿戸山公園（東京都新宿区新宿七丁目）は、東新宿駅から徒歩約2分の交通利便性に優れたマンションです。2004年9月築、地上5階建ての落ち着いた規模感で、都会の利便性と暮らしやすさを両立しています。
建物の特徴としては、ペット飼育が可能な点（ペット可）、不在時に便利な宅配ボックス、来訪者を確認できるオートロック、日常使いに嬉しい駐輪場を完備。さらに地震対策が施されており、安心感のある構造設計がなされています。
周辺環境は生活利便性が高く、徒歩圏にコンビニが複数（セブンやローソン等、200〜300m以内）あり、買い物に便利です。スーパーや韓国系食材店、ドン・キホーテなどの大型量販店も近く、日々の買い物から特別な買い出しまで対応できます。三徳（徒歩約30m）など近隣の食料品店も頼りになります。
外食やカフェも豊富で、チュクミドサやロイヤルホスト、マクドナルド、各種韓国料理店など多彩な飲食店が徒歩圏内に点在。休日の食事やテイクアウト選択肢が非常に多いエリアです。
緑やレクリエーションの面では、戸山公園や箱根山が徒歩圏内にあり、散歩やリフレッシュに適しています。お子さまの通学にも安心な新宿区立東戸山小学校が約263mと近く、子育て世帯にも検討しやすい立地です。
都心に近い利便性と、生活に必要な施設が揃う周辺環境、セキュリティ・設備面の安心感が特徴のマンションと言えます。通勤・生活利便を重視しつつ、落ち着いた住まいを求める方に向いた選択肢です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5ヶ月 | 2021-02 | 2021-07 | 3階 | 5980万円 | 5980万円 | 56.8㎡ | 0㎡ | 1LDK | 南西向き | 348万円 | 105万円 | 18230円 | 9520円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2020-12 | 2021-02 | 7階 | 8990万円 | 8990万円 | 76.28㎡ | 6.27㎡ | 3LDK | 西向き | 389万円 | 117万円 | 11442円 | 24490円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2020-11 | 2021-02 | 7階 | 7800万円 | 7800万円 | 72.29㎡ | 0㎡ | 3LDK | 東向き | 356万円 | 107万円 | 25450円 | 11894円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2020-02 | 2020-06 | 7階 | 7600万円 | 7600万円 | 79.79㎡ | 0㎡ | 3LDK | 東向き | 314万円 | 95万円 | 25450円 | 11894円 | リフォーム無 |
| 35ヶ月 | 2018-04 | 2021-02 | 7階 | 7800万円 | 7500万円 | 79.29㎡ | 4.9㎡ | 3LDK | 西向き | 312万円 | 94万円 | 25450円 | 11894円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
ファミリーマート 御苑大通り店
994㍍
ローソン 新宿三丁目北店
985㍍
セブン-イレブン 歌舞伎町２丁目東店
686㍍
セブン-イレブン 新宿東宝ビル店
875㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
683㍍
ローソン 西武新宿駅北口店
921㍍
セブン-イレブン 新宿７丁目店
296㍍
セブン-イレブン 新宿東店
376㍍
ローソン 東新宿明治通店
201㍍
セブン-イレブン 新宿若松町店
931㍍
ローソン・スリーエフ 大久保通店
560㍍
セブン-イレブン 新宿大久保通り店
442㍍
セブン-イレブン 大久保２丁目明治通り店
191㍍
飲食店
焼肉わしの新宿本店
1004㍍
HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Shinjuku
1005㍍
シャトレーゼ ヨークフーズ新宿富久店
969㍍
cafe dalcomhada
928㍍
びっくりドンキー新宿靖国通り店
935㍍
サイゼリヤ 新宿区役所前店
952㍍
ミスタードーナツ 新宿靖国通りショップ
955㍍
新宿 六
791㍍
すごい煮干ラーメン凪 新宿ゴールデン街店本館
872㍍
珈琲西武 本店
934㍍
楊国福マーラータン 新宿店
852㍍
駄目な隣人 新宿店
999㍍
海底撈火鍋 新宿店
938㍍
麺匠の心つくし つるとんたん 新宿店
803㍍
MO-MO-PARADISE 歌舞伎町本店
884㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
683㍍
アルトニア
496㍍
ラーメン二郎 新宿歌舞伎町店
831㍍
マクドナルド 東新宿駅前店
350㍍
ホルモン焼幸永
389㍍
小笠原伯爵邸
776㍍
ABEBE BAKERY JEJU×TOKYO
667㍍
チーズマニマニ２号店
797㍍
ロイヤルホスト東新宿駅前店
256㍍
BAM BI COFFEE
489㍍
チュクミドサ 新宿本店
176㍍
2D Cafe 新大久保店
783㍍
でりかおんどる 1号店（本店）
648㍍
ヤンピョン ヘジャンク
307㍍
Scoop Coffee
442㍍
新大久保 美食堂【ミシクタン】
514㍍
プングム 新大久保本店
447㍍
イチュンジプ
458㍍
THE COOKIE 594
868㍍
レンブラントキャビン新宿新大久保
695㍍
テジョンデ本店
745㍍
スターバックス コーヒー 新大久保駅店
845㍍
ビョルジャン
630㍍
くるむ
622㍍
ONNA
681㍍
新大久保韓国横丁
431㍍
Cafe Guleum by Linnie Cake (Linnie Cake - りんにーケーキ)
759㍍
Place/ne °
712㍍
小魏鸭脖シャオウェイヤボー
900㍍
新大久保 まもなく釜山駅
792㍍
HELLO! DONUTS
747㍍
OKUDO CAFE 大久堂
756㍍
ラーメン富士丸西早稲田店
356㍍
マクドナルド 明治通り新宿ステパ店
494㍍
サイゼリヤ 西早稲田店
960㍍
ショッピング
ヨークフーズ with ザ·ガーデン自由が丘 新宿富久店
947㍍
新宿マルイ メン
923㍍
ダイソー 新宿サブナード店
977㍍
ダイコクドラッグ 新宿5丁目店
713㍍
TOHOシネマズ 新宿
899㍍
日清食品㈱ 東京本社
617㍍
東急歌舞伎町タワー
955㍍
業務スーパー 東新宿店
545㍍
韓国広場
591㍍
TOPmart新宿本店【韓国食品スーパー】
422㍍
アジアスーパーストアー
460㍍
ドン・キホーテ 新宿店
603㍍
三徳 新宿本店
29㍍
Can★Do 新大久保店
514㍍
ソウル市場
587㍍
業務スーパー 新宿大久保店
981㍍
ドン・キホーテ 新大久保駅前店
996㍍
華僑服務社
944㍍
THE 100 STORES 新大久保店
866㍍
DAISO 大久保二丁目明治通り店
263㍍
テンポス 新宿センター
462㍍
ドン・キホーテ 新宿明治通り店
530㍍
オリンピック 早稲田店
942㍍
公園
新宿区立富久さくら公園
923㍍
新宿区立大久保公園
811㍍
新宿西大久保公園
642㍍
箱根山
511㍍
戸山公園（箱根山地区）
607㍍
戸山公園（大久保地区）
854㍍
小学校
新宿区立大久保小学校
363㍍
新宿区立東戸山小学校
263㍍
新宿区立戸山小学校
777㍍
今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。
新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。
ランディックス提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。
価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。
T.H様 港区のマンションご売却
レビューを読む
T.Y様 江東区のマンションご売却
レビューを読む
Y.A様 渋谷区のマンションご売却
レビューを読む
K.H様 新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入
レビューを読む
O.K様 中央区のマンションご購入
レビューを読む
S.E様 港区のマンションご購入
レビューを読む
K.U様 マンションご売却＆ご購入
レビューを読む
K.Y様 中央区のマンションご購入
レビューを読む
※2026年4月末まで・最低手数料150万円+税
※一般公開前の物件も多数あり！
※会員限定の特別物件情報
※物件探しのプロが回答します
※購入時の費用が節約できます
\ 会員登録は10秒で完了！ /
※会員登録済みの方はログインへ
「不動産売買で、お客様にときめきを」
© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス
東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル
Tel: 03-6380-9801
