コンシェリアタワーズウエスト(東京都新宿区西新宿六丁目)は、2008年2月竣工の地上44階建てタワーマンション。西新宿五丁目駅から徒歩約5分の好立地で、都心の利便性と周辺の緑地や商業施設がバランス良く整ったエリアに位置します 。
設計は大林組が担当し、建物の構造・設計に信頼感があります。管理は日本マンション管理が一部委託で運営しており、日勤体制による管理が行われている点は安心材料の一つです(総戸数は不明)。高層階からは新宿中央公園や東京都庁方面の眺望が期待でき、採光や開放感を重視する方に向いています。
周辺環境も充実。徒歩圏内に新宿中央公園や“水の広場”といった緑地があり、都心でありながら散歩やリフレッシュがしやすい環境です。飲食店も豊富で、むさしの森DinerやMORETHAN BAKERYなど評価の高い店舗が近くにあります。日常の買い物はダイソーやCanDoなどのショップが利用しやすく、生活利便性は高めです。
教育面では新宿区立西新宿小学校が約680mと通学圏内、その他近隣に中学校・高等学校も点在しているため、ファミリー層にも検討しやすい立地です。交通・商業・公園がバランスよく揃っており、都心での暮らしを求める方、眺望や利便性を重視する方に適した物件と言えます。購入検討時は階数ごとの眺望・日照、管理状況や実際の共用施設の仕様を確認することをおすすめします。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8ヶ月 | 2019-03 | 2019-11 | 9階 | 3850万円 | 3660万円 | 35.55㎡ | 7.2㎡ | 1LDK | 南向き | 340万円 | 102万円 | 9500円 | 9690円 | リフォーム無 |
| 13ヶ月 | 2018-10 | 2019-11 | 16階 | 4620万円 | 4680万円 | 37.45㎡ | 0㎡ | 1K | 東向き | 413万円 | 124万円 | 13600円 | 9500円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2018-08 | 2018-08 | 5階 | 3480万円 | 3480万円 | 26.1㎡ | 0㎡ | 1K | 南向き | 440万円 | 133万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
| 11ヶ月 | 2018-07 | 2019-05 | 5階 | 4880万円 | 4750万円 | 40.36㎡ | 5.28㎡ | 1LDK | 南東向き | 389万円 | 117万円 | 14100円 | 4040円 | リフォーム無 |
| 11ヶ月 | 2018-04 | 2019-02 | 36階 | 9350万円 | 9350万円 | 77.51㎡ | 14.3㎡ | 2LDK | 東向き | 398万円 | 120万円 | 28000円 | 19800円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
新宿区立西新宿小学校
680㍍
中野区立中野第一小学校
968㍍
新宿区立柏木小学校
867㍍
中野区立塔山小学校
996㍍
関東国際高等学校
609㍍
大智学園高等学校
811㍍
飲食店
MORETHAN BAKERY Shinjuku
437㍍
むさしの森Diner 新宿中央公園店
285㍍
サイゼリヤ 新宿西口エルタワー店
906㍍
酒場 つむぎ堂 新宿店
932㍍
麺屋翔 本店
946㍍
麺家たいせい
716㍍
公園
新宿中央公園
407㍍
東京都庁都民広場
570㍍
ファンモアタイムひろば(水の広場)
341㍍
新宿区立柏木公園
952㍍
ショッピング
ダイソー 新宿コクーンタワー店
860㍍
Can★Do 西新宿店
695㍍
ダイソー 中野坂上店
546㍍
















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